Phụ Nữ Today

Cùng Vietjet bay khắp Việt Nam với hàng triệu vé 0 đồng đón Black Friday

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/11/24/tau-bay-vj-16062042705401000174081-crop-16062042775201562417734.jpg" /></div>
Đón mừng lễ hội mua sắm khắp toàn cầu trong ngày Black Friday 2020, Vietjet dành tặng khách hàng ba ngày khuyến mãi bay "chất" khắp Việt Nam.
Lựa chọn bay cùng Vietjet, khách hàng sẽ lựa chọn những điểm đến hấp dẫn nhất Việt Nam trên tàu bay hiện đại hàng đầu thế giới, trải nghiệm bay an toàn, vui vẻ và thể hiện cá tính, chất riêng cùng những hành trình đặc biệt bên gia đình, bạn bè, người thân...
Trong ba ngày 25 đến 27/11/2020, hàng triệu vé 0 đồng (*) với thời gian bay từ 11/12/2020 đến 31/5/2021 (**) sẽ được Vietjet mở bán không giới hạn khung giờ trên tất cả các kênh chính thức của hãng tại ưebsite www.vietjetair.com, ứng dụng điện thoại Vietjet Air mục "Đặt vé".
Thanh toán ngay bằng Vietjet SkyClub, các loại thẻ Visa/ Master/ AMEX/ JCB/ KCP/ UnionPay và thẻ ATM của 34 ngân hàng lớn tại Việt Nam (có đăng ký Internet Banking).
Ngoài ra, tất cả khách hàng hoàn tất mua vé nội địa trong thời gian từ nay đến 30/11/2020 sẽ được nhận ưu đãi 50% cho tất cả các gói hành lý ký gửi mua thêm bên cạnh chính sách hành lý miễn phí có sẵn theo từng loại giá vé.
Với đa dạng lựa chọn giờ bay, thời gian bay ổn định, Vietjet sẵn sàng đáp ứng tốt nhất nhu cầu đi lại của người dân và du khách, mang tới những trải nghiệp bay tốt đẹp cùng tàu bay hiện đại, ghế da êm ái, tiếp viên thân thiện cùng nhiều bất ngờ thú vị với các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc trên độ cao 10.000 mét riêng có của hãng hàng không thế hệ mới.
Hãng hàng không thế hệ mới Vietjet dẫn đầu cuộc cách mạng trong ngành hàng không Việt Nam, khu vực và thế giới. Với khả năng quản lý chi phí, khai thác, vận hành vượt trội, Vietjet mang tới cơ hội bay với chi phí tiết kiệm, linh hoạt, cung cấp đa dạng dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng của khách hàng.
Vietjet là thành viên chính thức của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA) và sở hữu chứng nhận An toàn Khai thác IOSA. Hãng hàng không tư nhân lớn nhất Việt Nam được xếp hạng 7 sao - cao nhất thế giới về an toàn hàng không bởi tổ chức uy tín AirlineRatings, top 50 hãng hàng không tốt nhất toàn cầu về hoạt động và sức khỏe tài chính trong hai năm 2018, 2019 của AirFinance Journal, liên tục nhận giải hãng hàng không chi phí thấp tốt nhất trao bởi các tổ chức uy tín như Skytrax, CAPA, AirlineRatings...
(*) Không bao gồm thuế phí
(**) Trừ các dịp lễ, Tết.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Cùng Vietjet bay khắp Việt Nam với hàng triệu vé 0 đồng đón Black Friday

Đón mừng lễ hội mua sắm khắp toàn cầu trong ngày Black Friday 2020, Vietjet dành tặng khách hàng ba ngày khuyến mãi bay "chất" kh...

Bộ Tài chính đề xuất kéo dài thời gian giảm phí, lệ phí thêm 6 tháng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/11/24/de-xuat-gia-han-giam-phi-le-phi-voi-nhieu-linh-vuc-them-6-thang-thumbnail-897913-16062030887011180553528-crop-16062030929061856314723.jpg" /></div>
Bộ Tài chính vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ và xin ý kiến các bộ, ngành, trong đó đề xuất gia hạn thêm 6 tháng đối với các khoản phí, lệ phí đã điều chỉnh giảm tại 21 thông tư do Bộ Tài chính ban hành trong năm 2020.
Cụ thể, trong năm 2020, nhằm thực hiện chủ trương hỗ trợ, giảm khó khăn cho doanh nghiệp, người dân và thực hiện quy định pháp luật phí, lệ phí, Bộ Tài chính đã chủ động, tích cực, khẩn trương, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ rà soát để ban hành theo thẩm quyền (hoặc trình Chính phủ ban hành) văn bản quy định miễn, giảm phí, lệ phí. 
Theo đó, quy định miễn lệ phí môn bài đối với nhiều đối tượng như Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp; miễn lệ phí năm đầu đối với doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân, nhóm cá nhân thành lập mới.
Ngoài ra, tại Nghị định số 70/2020/NĐ-CP ngày 28/6/2020 quy định giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ôtô sản xuất, lắp ráp trong nước từ ngày 29/6/2020 đến hết ngày 31/12/2020.
Đồng thời, Bộ Tài chính ban hành 21 Thông tư điều chỉnh mức thu (giảm) phí, lệ phí với mức giảm cao như giảm 50% mức thu phí cấp giấy phép hoạt động của tổ chức tín dụng; giảm 50% mức phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng;... 
Các Thông tư trên sẽ hết hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2021. Tổng số phí, lệ phí ước hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp khoảng 1.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính đánh giá, dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến rất phức tạp, các nước châu Âu đang tiếp tục thực hiện các biện pháp tái phong tỏa để hạn chế lây lan của dịch bệnh, ảnh hưởng của dịch bệnh còn nhiều. Dự báo kinh tế thế giới trong năm 2021 tiếp tục chịu tác động nghiêm trọng của đại dịch Covid-19, làm suy giảm dòng vốn đầu tư, thương mại, nguồn nhân lực, các kết nối cung ứng và ảnh hưởng lớn đến tâm lý người tiêu dùng. 
Xu thế cạnh tranh chiến lược giữa các nền kinh tế lớn ngày càng gay gắt, cản trở sự phục hồi thương mại, đầu tư toàn cầu. Điều kiện kinh tế - xã hội trong nước hiện còn nhiều khó khăn, một số lĩnh vực vẫn chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh như du lịch, hàng không,...
Do đó, để tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp và người dân chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, Bộ Tài chính đề suất các khoản phí, lệ phí đã điều chỉnh giảm năm 2020 (tại 21 thông tư của Bộ Tài chính), được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 30/6/2021. Bộ Tài chính ban hành thông tư để có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2021, đảm bảo tính liên tục
Mặt khác, các bộ, cơ quan ngang bộ khẩn trương đánh giá tình hình thực hiện; rà soát và đề xuất điều chỉnh giảm mức thu các khoản phí, lệ phí (gồm cả các khoản phí, lệ phí đã giảm trong năm 2020) thuộc ngành, lĩnh vực quản lý, gửi về Bộ Tài chính.
Bộ Tài chính ban hành thông tư điều chỉnh giảm mức thu phí, lệ phí theo trình tự, thủ tục rút gọn và có hiệu lực kể từ ngày ký, để kịp thời tiếp tục hỗ trợ đối tượng chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Được biết, vừa qua Bộ Tài chính cũng đã đề xuất tiếp tục áp dụng mức thuế bảo vệ môi trường đối với nhiên liệu bay là 2.100 đồng/lít đến hết ngày 31/12/2021 (giảm 30% so với quy định) để góp phần tháo gỡ khó khăn cho ngành hàng không.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bộ Tài chính đề xuất kéo dài thời gian giảm phí, lệ phí thêm 6 tháng

Bộ Tài chính vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ và xin ý kiến các bộ, ngành, trong đó đề xuất gia hạn thêm 6 tháng đối với các khoả...

My Health và Vibiz Việt Nam hợp tác thu thập và xử lý thông tin dữ liệu khoa học về sức khỏe

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/11/24/5a3a3202-cut-jpg-16061985395711772141344-crop-16061985482362026019702.jpg" /></div>
Ngày 24/11/2020, tại Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa Công ty TNHH MTV My Health và Công ty Cổ phần Vibiz Việt Nam về hợp tác thu thập và xử lý thông tin dữ liệu (data mining) khoa học về sức khỏe, đặc biệt là các thông tin gắn với ý nghĩa của giải trình tự gen thế hệ mới.
Một hệ thống khoảng 500 trang web và các cơ sở dữ liệu về sức khỏe sẽ được thu thập một cách tự động theo thời gian thực, phân tích dựa trên trí tuệ nhân tạo bóc tách và trả các kết quả thông tin theo yêu cầu, định hướng đến từng tài khoản. 
Hệ thống tin này được cập nhật thường xuyên và có chuyên gia y sinh của Việt Nam phê duyệt để xuất bản trong ứng dụng lưu trữ hồ sơ sức khỏe trọn đời HR247. Thông tin được cấu tạo dựa trên các đặc tính hoặc tính trạng mà phân tích giải trình tự gen chỉ ra. Ai có các nguy cơ gì sẽ được cung cấp thông tin trọn đời về các đặc tính nguy cơ đó.
Với lượng dữ liệu khổng lồ thu thập được, hai bên sẽ phối kết hợp dán nhãn và huấn luyện học máy để có thể tạo ra những cấu trúc nội dung trả về tự động cho khách hàng. Khi càng nhiều người sử dụng thì các cấu trúc sẽ càng thông minh hơn và tạo ra trí tuệ nhân tạo cho bộ lọc. 
Hai bên sẽ cùng nhau xác định các đối tượng và không gian dữ liệu, chuẩn bị dữ liệu, làm sạch dữ liệu, tích hợp dữ liệu, chọn dữ liệu, biến đổi dữ liệu, khai thác dữ liệu, đánh giá và kiểm tra, dán nhãn dữ liệu và triển khai cung cấp thông tin theo thời gian thực. Các mô hình thống kê sẽ được sử dụng để cho dữ liệu và thông tin ngày càng có ý nghĩa với người dùng.
Công ty Cổ phần Vibiz Việt Nam với bề dày kinh nghiệm trong việc thu thập, bóc tách thông tin theo yêu cầu. Các giải pháp thông tin này nhằm mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp ra quyết định trong kinh doanh nhanh chóng, chính xác và hiệu quả dựa trên thông tin thực theo thời gian thực. Ngoài ra, các công cụ của Vibiz giúp phát triển trí tuệ nhân tạo cho việc tra cứu và tìm kiếm thông tin theo yêu cầu của từng đơn vị mang đặc trưng riêng.
Công ty TNHH MTV My Health có kinh nghiệm trong việc phát triển các ứng dụng và giải pháp trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe như ngân hàng gen Việt Nam, phân tích giải trình tự gen người (xét nghiệm gen WGS, WES), lưu trữ hồ sơ sức khỏe cá nhân HR247 miễn phí, ứng dụng đọc xét nghiệm Dr.Vivi, ứng dụng bách khoa toàn thư về y tế và sức khỏe Dr.Kuka, Phần mềm miễn phí quản lý phòng khám (My Health Clinics),…
Theo thỏa thuận hợp tác, My Health cùng Vibiz đẩy mạnh, khai thác, phân tích và cung cấp thông tin ngành y tế, sức khỏe. Hai bên cùng khẳng định mối quan hệ hợp tác lâu dài trên cơ sở cùng sử dụng sản phẩm, dịch vụ có chất lượng của nhau, nâng cao uy tín và thương hiệu của hai bên.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

My Health và Vibiz Việt Nam hợp tác thu thập và xử lý thông tin dữ liệu khoa học về sức khỏe

Ngày 24/11/2020, tại Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa Công ty TNHH MTV My Health và Công ty Cổ phần Vibiz Việt Nam về hợp ...

Vì sao tranh chấp chung cư diễn ra phổ biến?

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/11/24/bo-tien-ty-mua-chung-cu-nhung-song-nhu-an-nho-o-dau-16061964741341085661317-crop-1606196480587294598631.jpg" /></div>
Tranh chấp chung cư là tình trạng khá phổ biến ở nhiều khu đô thị hiện nay. Hình ảnh cư dân giăng băng rôn khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư đang trở nên quen thuộc ở nhiều khu chung cư, bất kể đó là những khu cao cấp hào nhoáng hay những khu bình dân hơn. Đâu là lời giải cho tình trạng này? 
ĐI TÌM CĂN NGUYÊN
Có vô vàn nguyên nhân dẫn đến tranh chấp như, do khách hàng khi đặt bút ký hợp đồng mua bán đã không đọc kỹ các điều khoản và họ nhanh chóng thất vọng khi thực tế và trên hợp đồng không như mong muốn. Mặt khác, nhiều chủ đầu tư muốn bán được hàng nên cũng quảng bá quá đà. Một số chủ đầu tư cũng bị cư dân cáo buộc là cố tình cắt xén các tiện ích của người dân trong hợp đồng để làm lợi cho mình. Bên cạnh đó, hành lang pháp lý chưa rõ ràng, chặt chẽ khiến những tranh chấp đang nóng ở nhiều chung cư kéo dài dai dẳng. 
Những tranh chấp xoay quanh khá nhiều vấn đề song tựu trung lại, có thể khái quát thành một số mâu thuẫn chủ yếu sau: Thứ nhất là tranh chấp về sở hữu diện tích chung. Việc phân định sở hữu chung/riêng mặc dù đã được quy định khá rõ trong Luật Nhà ở nhưng lại phát sinh nhiều tranh chấp nhất. 
Kịch bản điển hình là tranh chấp về hầm gửi xe. Tại một số dự án, việc sở hữu hầm để xe thuộc chủ đầu tư và điều này được thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Tuy nhiên ở không ít các dự án, chủ đầu tư công bố hầm để xe thuộc sở hữu của mình, tuy không đưa ra được tài liệu để chứng minh nhưng vẫn giữ quyền quản lý, không bàn giao cho ban quản trị. 
Từ đó nảy sinh ra một thực tế, tuy pháp luật đã quy định một tòa nhà chỉ có một đơn vị quản lý vận hành, nhưng thực tế ở rất nhiều nơi đang xảy ra tình trạng một tòa nhà có hai đơn vị quản lý vận hành. Chủ đầu tư tự quản lý hoặc thuê đơn vị khác quản lý vận hành các tầng hầm và tầng thương mại dịch vụ, còn ban quản trị thuê một đơn vị khác quản lý vận hành không liên quan đến chủ đầu tư phần "ngọn". 
Khi việc quản lý vận hành do chủ đầu tư làm, ngoài tiền thu từ phí dịch vụ, chủ đầu tư còn dành tất cả hoặc phần lớn lợi nhuận thu được từ trông giữ xe, từ quảng cáo, viễn thông..., bổ sung vào kinh phí quản lý vận hành. Tuy vậy, lúc đó lại nảy sinh một thực tế là khi đã có ban quản trị và bàn giao, người chủ thật sự ở đây là cư dân mà đại diện là ban quản trị, nhưng không ít đơn vị vẫn có thái độ hành xử của "ông chủ", không minh bạch trong quản lý vận hành, thậm chí coi thường ban quản trị/cư dân, dẫn đến những bất hòa không đáng có. 
Hệ quả của lối ứng xử đó thường là, ban quản trị sẽ lựa chọn đơn vị khác để quản lý vận hành, thông thường sẽ vừa với mức phí dịch vụ hiện tại mà chủ đầu tư đang áp dụng. Việc tăng phí là rất khó được cư dân chấp nhận, nhưng vẫn phải giữ nguyên chất lượng dịch vụ. Nhưng chủ đầu tư đã cắt giảm nguồn hỗ trợ, không nộp phí dịch vụ cho phần sở hữu riêng/hoặc được cho là sở hữu riêng, không bàn giao hoặc chậm bàn giao các nguồn thu từ quảng cáo, viễn thông... dẫn đến tranh chấp xảy ra.
Thứ hai, là tranh chấp liên quan đến phí dịch vụ. Ở một số nơi, cư dân luôn phải than phiền về giá dịch vụ đã được đẩy quá cao so với thực tế, trong khi đó đơn vị quản lý vận hành lại thiếu công khai, minh bạch. 
Ở một số nơi thì cư dân/ban quản trị không muốn đóng phí cao, nhưng lại yêu cầu chất lượng dịch vụ cao. Số ít ban quản trị còn quá khắt khe, can thiệp quá sâu vào các hoạt động của đơn vị quản lý vận hành, gây ra những căng thẳng không đáng có, từ đó dẫn đến mâu thuẫn.
Các tranh chấp này đều diễn biến căng thẳng, các bên không ngần ngại sử dụng tất cả khả năng có thể để giải quyết xung đột. Người dân giăng biểu ngữ, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư/đơn vị quản lý vận hành. Các chủ đầu tư/đơn vị quản lý vận hành cũng nhất định không chịu kém. Họ cắt thang máy, cắt nước của các hộ dân khi chưa đóng phí. Việc tranh chấp gây khiếu kiện tốn kém, mất thời gian của cư dân và của các cơ quan công quyền.
Thứ ba, là tranh chấp về các công tác bảo trì, bảo hành chất lượng. Không ít chủ đầu tư tỏ ra chây ì trong việc bàn giao quỹ bảo trì, tự ý rút ngắn thời gian bảo hành so với luật định, né tránh trách nhiệm. Một số nơi không có quỹ bảo trì cho nên chi bảo trì thang máy bị ghép vào chi phí quản lý vận hành, dẫn đến khó khăn cho đơn vị quản lý vận hành. Hệ lụy của các "cuộc chiến" trên làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của chủ đầu tư cũng như cuộc sống của cư dân...
Ngoài ra còn có những tranh chấp về việc góp vốn mua nhà, tiến độ xây dựng, thanh toán, chất lượng xây dựng, về việc bầu ban quản trị, về cung cấp dịch vụ độc quyền như gas, điện, nước, đặc biệt là Internet... 
Các tranh chấp thường xuất phát từ việc những yêu cầu của người dân được coi là không được đáp ứng. Chính sự thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư là nguyên nhân ban đầu gây nên mâu thuẫn. Song cũng phải kể đến sự thiếu "xây dựng" của một số hộ dân, khi có những vấn đề phát sinh, nhiều cư dân thường không có thói quen ngồi lại với chủ đầu tư để bàn bạc, ngược lại tự ý có những phản ánh tiêu cực, một chiều... ảnh hưởng đến cộng đồng chung. Cũng có tình trạng các bên ngồi lại nhưng không thể tìm ra tiếng nói chung để cân bằng lợi ích và giải quyết căn nguyên của mâu thuẫn. 
CẦN SỰ CHUNG TAY CỦA CÁC BÊN LIÊN QUAN
Việc quản lý vận hành nhà chung cư liên quan đến 5 chủ thể gồm cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành và người sở hữu, sử dụng chung cư. Mỗi chủ thể có những hạn chế khác nhau. Do đó, để hạn chế những mâu thuẫn, tranh chấp chung cư thì các bên liên quan phải nắm rõ quy định pháp luật về lĩnh vực này. 
Đối với các cơ quan nhà nước, nên sớm ban hành Luật Chung cư để điều chỉnh tất cả các quan hệ liên quan đến nhà chung cư. Việc tạo ra một hành lang pháp lý hoàn chỉnh sẽ giúp hạn chế và giải quyết nhanh các tranh chấp liên quan đến nhà chung cư.
Nếu tham khảo luật pháp và quy định điều chỉnh hoạt động các khu chung cư ở nước ngoài, ta sẽ thấy hệ thống quy định của chúng ta còn thiếu rất nhiều. Việc thực thi luật pháp và giải quyết tranh chấp của cơ quan quản lý và chính quyền địa phương còn chưa tốt, chưa thực sự tìm ra căn cơ, dẫn đến kiện cáo kéo dài, hoặc bỏ lửng để hai bên tự xử lý. 
Nhà nước sau khi đã có quy định phân loại nhà cao tầng nói chung và chung cư nói riêng cũng nên sớm hình thành bộ tiêu chuẩn quản lý để có cơ sở xây dựng chính sách quản lý, chất lượng quản lý và phí quản lý tương ứng phù hợp, tránh tình trạng đánh đồng như hiện nay.
Cần phải đặt vấn đề quản lý nhà nước về chung cư là một phần quan trọng trong công tác quản lý đô thị. 
Đối với chủ đầu tư, cần phải coi vấn đề quản lý, vận hành tốt khu chung cư sau khi bàn giao là một yếu tố quan trọng để nâng cao uy tín thương hiệu trong việc thu hút khách hàng cho các dự án tiếp theo. Từ khâu thiết kế đến khâu xây dựng các dự án, đều đặt mình ở vị trí người ở chung cư. 
Đối với các chung cư được đưa vào sử dụng, khi chủ đầu tư, cư dân chưa phân định được sở hữu chung riêng, thì cần phải tiến hành thương thảo và thống nhất rõ về vấn đề này ngay, kiểm tra lại các điều khoản của giấy phép đầu tư và xem việc thanh quyết toán công trình của cơ quan thuế đã bao gồm các hạng mục nào. Bất kỳ hạng mục nào đã được dùng vào kết toán giá bán căn hộ phải được coi là sở hữu chung của cư dân. 
Đối với ban quản trị, cần áp dụng nghiêm chỉnh yêu cầu về thành lập và hoạt động theo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Trong khi thành lập ban quản trị, cần lựa chọn được những đại diện phù hợp cho quyền lợi của cư dân, kiên quyết loại bỏ những người thiếu tinh thần trách nhiệm, có biểu hiện vụ lợi. 
Với đơn vị quản lý vận hành, nguyên tắc minh bạch và giám sát đối với các công ty quản lý là bắt buộc. Đồng thời phải thực sự coi chủ sở hữu căn hộ, cư dân trong tòa nhà là khách hàng của mình, chứ không phải chủ đầu tư để tránh xung đột về lợi ích và đem lại dịch vụ tốt nhất cho cư dân.
Các công ty quản lý cần chú trọng nâng cao chất lượng dịch vụ, cạnh tranh lành mạnh, tránh bỏ thầu giá thấp để được vận hành dự án sau đó vì giảm chi phí sẽ phải cắt giảm nhân công, hạ chất lượng dịch vụ, dẫn đến mâu thuẫn. Ngoài ra cần phải đầu tư nguồn vốn để đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong quản lý để góp phần minh bạch thu chi...
Đối với cư dân/chủ các căn hộ, để tránh xảy ra tranh chấp, trước khi tiến hành ký kết hợp đồng, người mua nhà cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp cho mình các thông tin có liên quan. Người mua nhà nên lưu ý về những nội dung quan trọng trong hợp đồng, bao gồm thỏa thuận về giá trị hợp đồng, ngoài chi phí mua nhà thì cần thỏa thuận thêm các khoản phí phát sinh trong tương lai như phí quản lý tòa nhà, phí trông giữ xe, phí bảo trì tòa nhà... Bên cạnh đó, cần xác định rõ ràng những khoản chi phí ban đầu khi mua nhà mà người dân cần phải trả để tránh tranh chấp về sau. 
Xây dựng các khu dân cư, đô thị mới văn minh là việc không đơn giản, đòi hỏi trách nhiệm không chỉ từ các cơ quan chức năng trong việc ban hành đồng bộ các quy định, chế tài quản lý chung cư mới; từ chủ đầu tư trong việc tuân thủ và nghiêm túc trong đầu tư và vận hành dự án. Đặc biệt, cần nhất là thái độ và ứng xử của cư dân, bởi sau cùng người dân mới là các nhân tố quyết định môi trường sống của cả khu cư dân.
* Chủ tịch Câu lạc bộ Quản lý toà nhà Hà Nội
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Vì sao tranh chấp chung cư diễn ra phổ biến?

Tranh chấp chung cư là tình trạng khá phổ biến ở nhiều khu đô thị hiện nay. Hình ảnh cư dân giăng băng rôn khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư đa...

Bị can Nguyễn Đức Chung chiếm đoạt tài liệu mật như thế nào?

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/11/24/nhat-cuong-16061525807162104205088-crop-1606152588109438053018.jpg" /></div>
Cơ quan an ninh điều tra (Bộ Công an) vừa có bản kết luận điều tra vụ án hình sự đề nghị truy tố liên quan đến vụ án "Chiếm đoạt tài liệu bí mật nhà nước" xảy ra tại Hà Nội.
CHIẾM ĐOẠT TÀI LIỆU MẬT VỤ NHẬT CƯỜNG
Theo hồ sơ, ngày 14/5/2019, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, điều tra vụ án hình sự "buôn lậu; vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng; rửa tiền; vi phạm quy định về đấu thầu" xảy ra tại Công ty TNHH TM và DV Nhật Cường và một số đơn vị liên quan (vụ án "Công ty Nhật Cường"). Bộ Công an xác định ông Nguyễn Đức Chung và vợ là Nguyễn Thị Trúc Chi Hoa đều là những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.  
Để nắm rõ thông tin, tài liệu về quá trình điều tra vụ án Nhật Cường, bị can Nguyễn Đức Chung đã thông qua ông Phan Huy Lệ, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hà Thành giới thiệu và làm quen với bị can Phạm Quang Dũng, cán bộ Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) của Bộ Công an được trưng dụng hỗ trợ điều tra vụ án Nhật Cường. 
"Ngày 16/6/2019, bị can Nguyễn Đức Chung đã đặt vấn đề và Phạm Quang Dũng đã đồng ý thu thập, cung cấp thông tin, tài liệu về tình hình, tiến độ và kết quả điều tra Công ty Nhật Cường. Sau đó Dũng đã lấy thông tin, tài liệu và đột nhập vào phòng làm việc của cán bộ chiến sĩ thuộc Phòng 14, C03 chụp trộm tài liệu, báo cáo. Từ tháng 7/2019 đến tháng 6/2020, Phạm Quang Dũng đã nhiều lần thu thập, chiếm đoạt các tài liệu và chuyển cho ông Nguyễn Đức Chung bằng Viber, người trung gian…", kết luận của Bộ Công an nêu rõ, Phạm Quang Dũng đã chuyển 12 tài liệu của vụ án cho ông Nguyễn Đức Chung, trong đó có 6 tài liệu thuộc danh mục bí mật Nhà nước. 
Quá trình đấu tranh, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an xác định: Ngoài 3 lần chuyển tài liệu nêu trên, có căn cứ cho thấy bị can Phạm Quang Dũng còn nhiều lần trao đổi, cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến vụ án "Công ty Nhật Cường" cho bị can Nguyễn Đức Chung.
Từ tháng 2 đến tháng 7/2020, Phạm Quang Dũng và Nguyễn Đức Chung đã 20 lần liên lạc, trao đổi thông tin với nhau thông qua ứng dụng Viber. Trong đó đáng chú ý, bị can Dũng đã tự nguyện giao nộp cho Cơ quan An ninh điều tra 2 file ghi âm cuộc gọi trao đổi thông vào buổi sáng ngày 13/7/2020 giữa bị can Phạm Quang Dũng với bị can Nguyễn Đức Chung; có nội dung bị can Nguyễn Đức Chung yêu cầu bị can Dũng nắm thông tin về hướng điều tra vụ án Nhật Cường của C03 liên quan đến vợ chồng mình.
Ngoài hai lần bị can Phạm Quang Dũng chuyển tài liệu bản giấy cho bị can Nguyễn Đức Chung nêu trên, vào buổi tối các ngày 9/7/2019, 29/7/2019, 13/8/2019, 24/12/2019, bị can Nguyễn Đức Chung đã yêu cầu bị can Nguyễn Hoàng Trung đến chỗ ở của bị can Dũng để nhận tài liệu vụ án "Công ty Nhật Cường" và mang về đưa lại cho bị can Nguyễn Đức Chung.
Ngoài lần chuyển tài liệu vụ án "Công ty Nhật Cường" thông qua "Viber" vào ngày 10/6/2020 nêu trên, trong tháng 9/2019 và tháng 12/2019, bị can Dũng còn 2 lần chuyển tài liệu vụ án "Công ty Nhật Cường" cho bị can Nguyễn Đức Chung thông qua Viber.
Tuy nhiên, kết quả điều tra không có đủ căn cứ xác định thông tin, tài liệu cụ thể bị can Dũng đã cung cấp cho bị can Nguyễn Đức Chung, nên Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an không có cơ sở kết luận về các lần trao đổi, chuyển giao tài liệu này.
PHẠM QUANG DŨNG NHẬN 10.000 USD
Quá trình điều tra vụ án còn phát hiện: Nhân dịp tết nguyên đán năm 2020 (ngày 22/1, tức ngày 28/12/2019 Âm lịch), tại khu vực đường Giải Phóng, Hà Nội (đối diện Đại học Bách Khoa, gần Bệnh viện Bạch Mai), thông qua bị can Nguyễn Hoàng Trung, bị can Phạm Quang Dũng đã nhận 1 phong bì, bên trong có 10.000 ÚD, được cho là của bị can Nguyễn Đức Chung.
Ngày 10/7, Phạm Quang Dũng ra tự thú, báo cáo sai phạm của bản thân với C03ế. Ngoài việc khai báo về hành vi chiếm đoạt các tài liệu, bị can Dũng còn khai nhận vào buổi tối ngày 30/6/2020, khi đột nhập vào phòng làm việc của ông Nguyễn Văn Thành để tìm tài liệu vụ án Nhật Cường, nhưng do không tìm thấy tài liệu bản rời nên đã lấy thùng caton mang về, Dũng nghĩ là thùng đựng tài liệu, giấy tờ thu được của Công ty Nhật Cường. Hôm sau mở ra mới biết bên trong có chứa điện thoại di động, không phải là giấy tờ.
Kết quả điều tra đến nay chưa có điều kiện làm rõ bản chất của việc bị can Phạm Quang Dũng được cho 10.000 USD và hành vi bị can Phạm Quang Dũng chiếm đoạt 16 điện thoại di động. Do đó, Cơ quan An ninh điều tra tách 2 hành vi nêu trên để xem xét, xử lý sau.
Vợ của Phạm Quang Dũng là bà Đào Thanh An đã chủ động nộp lại số tiền 10.000 USD hưởng lợi bất chính cho cơ quan điều tra ngày 7/8/2020.
VỤ ÁN CÓ TÍNH CHẤT NGHIÊM TRỌNG
Vụ án "Chiếm đoạt tài liệu bí mật nhà nước" xảy ra tại Hà Nội có tính chất rất nghiêm trọng, phức tạp, tài liệu chiếm đoạt của vụ án tham nhũng, được dư luận xã hội quan tâm, thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng theo dõi, chỉ đạo. Các bị can là những cán bộ đã từng công tác tại các cơ quan bảo vệ pháp luật, có kinh nghiệm, am hiểu về pháp luật và công tác nghiệp vụ đấu tranh phòng chống tội phạm; do đó, có thủ đoạn hoạt động phạm tội hết sức tinh vi - triệt để lợi dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật tiên tiến, mạng internet để thực hiện hành vi phạm tội, xóa dấu vết, che giấu tội phạm nên đã gây khó khăn đến công tác điều tra vụ án.
Ngày 21/11, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an phát đi thông báo đã hoàn tất kết luận điều tra vụ án "Chiếm đoạt tài liệu bí mật nhà nước" xảy ra tại Hà Nội và chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án đến Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao để truy tố về hành vi "Chiếm đoạt tài liệu bí mật nhà nước" quy định tại Điều 337 Bộ luật hình sự, đối với 4 bị can:
Ông Nguyễn Đức Chung, sinh ngày 03/8/1967, nguyên Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; cư trú tại phố Trung Liệt, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội;
Ông Phạm Quang Dũng, sinh ngày 16/7/1983, nguyên cán bộ Công an; cư trú tại CT1- Chung cư Ecogreen, đường Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội;
Ông Nguyễn Hoàng Trung, sinh ngày 28/7/1983, Chuyên viên Phòng thư ký biên tập; cư trú tại Tòa nhà T2, Chung cư Grand City, số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội;
Ông Nguyễn Anh Ngọc, sinh ngày 20/5/1974, nguyên Phó trưởng phòng Thư ký biên tập; cư trú tại Ái Mộ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Tp. Hà Nội.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bị can Nguyễn Đức Chung chiếm đoạt tài liệu mật như thế nào?

Cơ quan an ninh điều tra (Bộ Công an) vừa có bản kết luận điều tra vụ án hình sự đề nghị truy tố liên quan đến vụ án "Chiếm đoạt tài l...

Lỗ nặng vì dịch bệnh, British Airways rao bán đồ dùng của khoang hạng nhất

Những sản phẩm trên bao gồm cả đồ mới và đồ đã qua sử dụng, trong đó nhiều món thậm chí từng được dùng hàng trăm lần trên khoang hạng nhất và Club World của British Airways.  
Theo The Guardian, động thái của British Airways diễn ra trong bối cảnh đại dịch Covid-19 tiếp tục nhấn chìm ngành hàng không và chỉ một tháng sau khi International Airlines Group (IAG) - công ty mẹ của British Airways - cắt giảm lịch bay trong các tháng cuối năm 2020, đồng thời báo lỗ 1,16 tỷ Bảng (1,5 tỷ USD) trong quý 3.
Số lượng chuyến bay và lượng hành khách đều giảm khiến nhiều đồ dùng trên máy bay của British Airways trở nên dư thừa và chất đống trong kho. Do đó, hãng này đã nảy ra sáng kiến mời khách hàng và các nhà sưu tầm mua những món đồ cao cấp như đĩa William Edwards, bát súp, cốc chén... tất cả đều mới được giới thiệu trên các chuyến bay của hãng 18 tháng trước. 
Trong thông cáo, British Airways cho biết việc bán đồ dùng này giúp người mua được tận hưởng "trải nghiệm bay hạng nhất đích thực ngay tại nhà trong mùa nghỉ lễ". 
Những chiếc chăn mỏng dùng trên khoang hạng nhất của British Airways, với giá 9 Bảng (12 USD), đã "cháy hàng", trong khi đó dép tông đã được dùng trên hạng Club World vẫn còn nhiều với giá 10 Bảng (gần 13,5 USD). Một số đồ dùng khác được rao bán gồm rổ bánh mỳ, ly uống rượu champagne, lót ly và thậm chí món thịt hầm đóng gói của hạng Club World. 
Một số mặt hàng "giới hạn" như hộp kim loại cách nhiệt dùng để vận chuyển đồ ăn uống, xe đẩy trong cabin từ các máy bay 747 - hiện đã ngừng khai thác của British Airways - cũng được rao bán. 
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Lỗ nặng vì dịch bệnh, British Airways rao bán đồ dùng của khoang hạng nhất - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/2020/11/24/httpcdncnncomcnnnextdamassets201123144504-02-ba-memorabilia-auction-16061918363841211805974.jpg" h="357" height="" id="img_dec4b250-2e0c-11eb-ab36-ff0999b003bc" photoid="dec4b250-2e0c-11eb-ab36-ff0999b003bc" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/2020/11/24/httpcdncnncomcnnnextdamassets201123144504-02-ba-memorabilia-auction-16061918363841211805974.jpg" title="Lỗ nặng vì dịch bệnh, British Airways rao bán đồ dùng của khoang hạng nhất - Ảnh 1." type="photo" w="634" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Đồ sứ và ly rượu champagne nằm trong số đồ dùng được rao bán - Ảnh: CNN
</figcaption>
</figure>
Tuy nhiên, bộ bồ tiện ích của nhà thiết kết nổi tiếng Alice Temperley và quần áo ngủ hạng nhất không nằm trong số này.
Carolina Martinoli, giám đốc phụ trách thương hiệu và trải nghiệm khách hàng của British Airways cho biết: "Chúng tôi biết những sản phẩm đặc biệt này rất được quan tâm và chúng tôi hân hạnh giới thiệu chúng trong dịp giáng sinh để khách hàng có cơ hội giữ chúng làm kỷ niệm trong một năm đầy khó khăn như năm nay". 
Trước đó, British Airways cũng thu về khoảng 2,2 triệu Bảng (hơn 2,9 triệu USD) nhờ bán một phần bộ sưu tập nghệ thuật của mình. 
"Đây không phải lần đầu tiên British Airways rao bán các mặt hàng dư thừa trong kho, nhưng lần này lại là cơ hội để hãng kiếm thêm nguồn thu khi mà lượng hành khách giờ đây sụt giảm mạnh", Rob Burgess, biên tập của Headforpoints.com - một trang web dành riêng cho những người bay thường xuyên của Anh, nhận xét.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Lỗ nặng vì dịch bệnh, British Airways rao bán đồ dùng của khoang hạng nhất

Những sản phẩm trên bao gồm cả đồ mới và đồ đã qua sử dụng, trong đó nhiều món thậm chí từng được dùng hàng trăm lần trên khoang hạng nhất v...

Vàng thế giới lao dốc “chóng mặt”, trong nước “bay” 700.000 đồng/lượng

Giá vàng thế giới liên tiếp giảm mạnh trong phiên đêm qua và sáng nay (24/11), kéo giá vàng miếng trong nước trượt sâu dưới ngưỡng 56 triệu đồng/lượng. Giá USD giảm khá mạnh tại một số ngân hàng thương mại, nhưng lại tăng nhẹ trên thị trường tự do.
Lúc gần 11h trưa, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng SJC cho thị trường Hà Nội ở mức 55,1 triệu đồng/lượng (mua vào) và 55,5 triệu đồng/lượng (bán ra). Tại thị trường Tp.HCM, Công ty SJC báo giá vàng miếng cùng thương hiệu ở mức 55,05 triệu đồng/lượng và 55,5 triệu đồng/lượng.
So với cùng thời điểm ngày hôm qua, giá vàng miếng hiện giảm 650.000 đồng/lượng tại DOJI và giảm 700.000 đồng/lượng tại SJC.
Với mức giảm này, vàng miếng không còn giữ được mốc 56 triệu đồng/lượng - ngưỡng giá được duy trì trong phần lớn thời gian kể từ cuối tháng 8 tới nay.
Tuy nhiên, nếu so với giá vàng quốc tế, giá vàng miếng vẫn giảm chậm hơn. Điều này khiến chênh lệch giữa giá vàng miếng với giá vàng thế giới bị kéo giãn thành 4,4 triệu đồng/lượng, từ mức 3,7 triệu đồng/lượng vào sáng qua.
Giá các sản phẩm vàng 999,9 khác cũng đồng loạt trượt khỏi mốc 54 triệu đồng/lượng của ngày hôm qua.
Nhẫn tròn Phú Quý của Tập đoàn Phú Quý có giá mua vào và bán ra tương ứng lần lượt là 52,9 triệu đồng/lượng và 53,8 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng và 400.000 đồng/lượng so với sáng qua.
Nhẫn tròn Rồng Thăng Long của Công ty Bảo Tín Minh Châu được niêm yết giá ở mức 53,16 triệu đồng/lượng và 53,91 triệu đồng/lượng, giảm 650.000 đồng/lượng và 550.000 đồng/lượng.
Giá vàng giao ngay tại thị trường châu Á lúc gần 11h trưa theo giờ Việt Nam đứng ở 1.826,1 USD/oz, giảm 12,3 USD/oz, tương đương giảm gần 0,7% so với đóng cửa phiên đêm qua tại New York.
Trong phiên Mỹ, giá vàng "bốc hơi" 33 USD/oz, tương đương giảm gần 1,8%, con 1.838,4 USD/oz.
Giá hiện tại của vàng thế giới tương đương 51,1 triệu đồng/lượng, so với mức 52,5 triệu đồng/lượng vào sáng qua.
Phiên đêm qua là cú giảm mạnh nhất của giá vàng thế giới kể từ đầu tháng, còn mức hiện tại là mức giá thấp nhất của kim loại quý này trong khoảng 4 tháng trở lại đây.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Giá vàng thế giới lao dốc “chóng mặt”, trong nước “bay” 700.000 đồng/lượng - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/2020/11/24/2-16061909838391267504064.jpg" h="340" height="" id="img_efacc500-2e0a-11eb-9711-957e56f2187d" photoid="efacc500-2e0a-11eb-9711-957e56f2187d" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/2020/11/24/2-16061909838391267504064.jpg" title="Giá vàng thế giới lao dốc “chóng mặt”, trong nước “bay” 700.000 đồng/lượng - Ảnh 1." type="photo" w="710" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Diễn biến giá vàng thế giới trong 1 năm trở lại đây. Đơn vị: USD/oz - Nguồn: Trading View.
</figcaption>
</figure>
Vàng bị bán tháo sau khi có tin một loại vaccine ngừa Covid-19 phát triển bởi Đại học Oxford và hãng dược AstraZeneca cho thấy khả năng phòng bệnh ở đa số tình nguyện viên được tiêm trong một cuộc thử nghiệm quy mô lớn. Đây là một bước tiến hứa hẹn nữa hướng tới đẩy lui đại dịch toàn cầu, và loại vaccine này có thể sẽ bắt đầu được tiêm chính thức từ tháng tới.
Gần đây, dòng thông tin khả quan về vaccine Covid-19 đã gây nhiều tổn thất cho giá vàng. Khả năng sớm có vaccine để tiêm phòng mở ra triển vọng sáng sủa hơn cho kinh tế toàn cầu, theo đó là suy giảm vai trò kênh đầu tư an toàn của vàng.
"Vàng đặc biệt không vui với tất cả những thông tin về vaccine như vậy", nhà phân tích Craig Erlam thuộc Oanda nhận định trong một báo cáo được trang MarketWatch trích dẫn.
Mốc 1.850 USD/oz vốn là một ngưỡng hỗ trợ quan trọng của giá vàng, nên việc mốc này bị xuyên thủng đặt ra khả năng giá giảm sâu hơn. Theo ông Erlam, mốc quan trọng tiếp theo là 1.800 USD/oz sẽ "sớm bị thử thách".
Theo tin từ Reuters, quỹ giao dịch hoán đổi (ETF) vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust giảm 0,6% khối lượng nắm giữ trong phiên ngày 23/11, còn 1.213,17 tấn vàng, từ mức 1.220,17 tấn hôm thứ Sáu.
Nguồn thạo tin tiết lộ với Reuters rằng nhờ giá vàng biến động mạnh năm nay, ngân hàng JPMorgan Chase đã đạt doanh thu kỷ lục 1 tỷ USD từ giao dịch, dịch vụ giữ hộ và cho vay liên quan đến vàng.
Đồng USD tăng giá đêm qua, đưa chỉ số Dollar Index lên vùng 92,5 điểm, từ mức 92,25 điểm vào sáng qua. Trong phiên sáng nay, chỉ số này giảm nhẹ.
Trong nước, giá USD tự do tại Hà Nội phổ biến ở mức 23.205 đồng (mua vào) và 23.235 đồng (bán ra), tăng 5 đồng so với sáng qua.
Giá USD niêm yết tại Vietcombank là 23.070 đồng và 23.250 đồng, tương ứng giá mua và bán, giảm 15 đồng. Diễn biến này phù hợp với việc Ngân hàng Nhà nước hạ giá mua vào USD sau gần 1 năm giữ nguyên.
Giá mua vào USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước ngày 23/11 hạ 50 đồng so với phiên trước, còn 23.125 đồng. Tỷ giá này tiếp tục áp dụng cho phiên giao dịch ngày 24/11.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Vàng thế giới lao dốc “chóng mặt”, trong nước “bay” 700.000 đồng/lượng

Giá vàng thế giới liên tiếp giảm mạnh trong phiên đêm qua và sáng nay (24/11), kéo giá vàng miếng trong nước trượt sâu dưới ngưỡng 56 triệu ...