Phụ Nữ Today

Nhà đầu tư lại đua giá, Bitcoin áp sát đỉnh kỷ lục

Giá tiền ảo Bitcoin lại đang tăng tốc, tiến gần mức kỷ lục thiết lập vào tháng trước, trong bối cảnh tâm lý ham thích rủi ro gia tăng trên thị trường tài chính toàn cầu.
Theo hãng tin Bloomberg, trưa nay (12/3) theo giờ Việt Nam, giá Bitcoin có lúc đạt 57.679 USD, cách không xa mức kỷ lục mọi thời đại 58.350 USD thiết lập vào hôm 21/2.
Tổng thống Mỹ Joe Biden ngày 11/3 ký thành luật gói kích cầu 1,9 nghìn tỷ USD nhằm đưa nền kinh tế lớn nhất thế giới vượt qua những sóng gió mà đại dịch Covid-19 gây ra. Việc kế hoạch này hoàn tất mọi thủ tục phê chuẩn để đưa vào thực thi khiến giới đầu tư hưng phấn, mạnh tay mua vào những tài sản có độ rủi ro cao hơn, trong đó có tiền ảo.
"Bitcoin đang chứng tỏ được sự vững vàng", nhà quản lý quỹ Antoni Trenchev thuộc Nexo nhận xét. "Mỗi đợt điều chỉnh đều là cơ hội mua vào, để giá Bitcoin khởi động lại và tăng lên mức cao hơn".
Trước đợt hồi phục này, giá Bitcoin có thời điểm trượt về ngưỡng 43.000 USD vào cuối tháng 2.
Trong vòng 1 năm trở lại đây, giá Bitcoin đã tăng gấp 7 lần nhờ sự quan tâm ngày càng lớn của các nhà đầu tư tổ chức. Giới ủng hộ tiền ảo cho rằng loại tài sản này là một kênh lưu trữ giá trị giống như vàng, giúp bảo toàn giá trị trong môi trường lạm phát tăng và tiền giấy mất giá.
Trái lại, những người hoài nghi về tiền ảo nói rằng việc Bitcoin tăng giá bùng nổ thời gian qua là một bong bóng tài chính được bơm căng bởi dòng tiền rẻ từ những gói kích cầu, sớm muộn gì cũng xì hơi. Họ nói, đợt tăng giá này của Bitcoin rồi sẽ nối tiếp bởi một đợt sụt kinh hoàng, tương tự như những gì đã diễn ra trong năm 2017-2018.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Tâm lý ham rủi ro trở lại, giá Bitcoin lên gần kỷ lục - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/bitcoin-1615524614289891313524.png" h="348" height="" id="img_294694392519274496" photoid="294694392519274496" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/bitcoin-1615524614289891313524.png" title="Tâm lý ham rủi ro trở lại, giá Bitcoin lên gần kỷ lục - Ảnh 1." type="photo" w="620" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Giá Bitcoin đang hồi phục mạnh - Nguồn: Bloomberg.
</figcaption>
</figure>
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia trong giới tiền ảo lập luận rằng sự quan tâm và chấp nhận của các nhà đầu tư tổ chức và các công ty sẽ giúp Bitcoin không lặp lại kịch bản đó. Một điển hình của việc Bitcoin được các tổ chức lớn chấp nhận là hãng xe điện Tesla mới đây tuyên bố đã mua 1,5 tỷ USD Bitcoin. Nhà đầu tư, tỷ phú Mike Novogratz, nhà điều hành công ty Galaxy Digital Holdings, dự báo giá Bitcoin có thể đạt 100.000 USD vào cuối năm.
"Tuyên bố từ Nhà Trắng về gói 1,9 nghìn tỷ USD rất quan trọng đối với các tài sản rủi ro nói chung, đặc biệt là tiền kỹ thuật số", nhà phân tích Simon Peters thuộc eToro phát biểu. Ông Peters so sánh việc này với việc "cửa xả lũ" đã được mở cho dòng tiền mới đổ vào thị trường.
Giá Bitcoin lúc gần 12h trưa theo giờ Việt Nam theo dữ liệu trên trang Coinmarketcap.com là gần 56.700 USD, tăng hơn 1,5% so với cách đó 24 tiếng. Trong vòng 7 ngày, giá Bitcoin đã tăng hơn 20%.
Giá trị vốn hóa của thị trường tiền ảo tại thời điểm trên là 1,73 nghìn tỷ USD, trong đó vốn hóa của Bitcoin là 1,057 nghìn tỷ USD.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Nhà đầu tư lại đua giá, Bitcoin áp sát đỉnh kỷ lục

Giá tiền ảo Bitcoin lại đang tăng tốc, tiến gần mức kỷ lục thiết lập vào tháng trước, trong bối cảnh tâm lý ham thích rủi ro gia tăng trên t...

BIDV dự kiến phát hành riêng lẻ hoặc đại chúng 8,5% vốn

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/3/12/img-2051-1615518486963210540102-37-0-2226-3896-crop-1615518493502662978163.jpeg" /></div>
Sáng 12/3, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021. 
Tại đại hội, ông Lê Ngọc Lâm, Phó Tổng Giám đốc cho biết, trong năm 2021 BIDV sẽ tập trung hướng tới 8 giải pháp trọng tâm. Trong đó, ngân hàng triển khai chiến lược phát triển kinh doanh đến 2025 và tầm nhìn đến năm 2030 tại tất cả các cấp trong toàn hệ thống.
BIDV cũng tập trung nguồn lực để triển khai các giải pháp đột phát trên kênh ngân hàng số, hướng tới mục tiêu đạt 80% lượng khách hàng tiến đến mục tiêu đạt 80% lượng khách hàng tiếp cận và sử dụng các kênh ngân hàng số vào năm 2025.
Đồng thời, ngân hàng cũng chú trọng tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, khuyến khích tín dụng trung dài hạn hiệu quả trong giới hạn phù hợp; tăng trưởng tín dụng ngắn hạn đối với khách hàng tốt, đem lại tổng hòa lợi ích cao; kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, theo dõi chặt chẽ khả năng phục hồi của nhóm khách hàng khó khăn và đã được hỗ trợ theo các chỉ đạo, định hướng của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước; triển khai quyết liệt các biện pháp xử lý nợ xấu, thu hồi nợ tiềm ẩn rủi ro, nợ ngoại bảng.
Bên cạnh đó, tập trung cơ cấu lại kỳ hạn của nền vốn theo hướng gia tăng tỷ trọng huy động vốn không kỳ hạn; đảm bảo cân đối vốn gắn với cải thiện nền vốn theo loại tiền.
Đặc biệt, BIDV sẽ tập trung nâng cao năng lực tài chính thông qua tăng vốn điều lệ từ phát hành cổ phiếu cho nhà đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư tài chính mới, phát hành trái phiếu tăng vốn BIDV, phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức; chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu thu nhập, gia tăng các nguồn thu đặc biệt là nguồn thu từ hoạt động phi lãi, đẩy mạnh triển khai quản trị chi phí hiệu quả.
Chi tiết về kế hoạch kinh doanh, đại hội cổ đông BIDV đã thông qua các chỉ tiêu như dư nợ tín dụng tăng trưởng 10-12%, tỷ lệ nợ xấu kiểm soát không quá 1,6%. Trái lại, ngân hàng dự kiến tăng trưởng huy động vốn dự kiến khoảng 12-15%.
Với định hướng kinh doanh như trên, BIDV kỳ vọng lợi nhuận trước thuế năm 2021 sẽ đạt khoảng 13.000 tỷ đồng, tăng tới 44% so với năm 2020. Tuy nhiên, chỉ tiêu này sẽ được điều chỉnh để phù hợp với diễn biến của thị trường.
Vốn điều lệ ngân hàng dự kiến tăng thêm 8.304 tỷ đồng lên mức 48.524 tỷ đồng thông qua chi trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành thêm. Cụ thể, ngân hàng dự kiến phát hành 207,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2019 (tỷ lệ 5,2%), phát hành 281,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2020 (tỷ lệ 7%). Thời gian thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu dự kiến trong quý 3 và quý 4/2021.
Đáng chú ý, BIDV dự kiến phát hành thêm 341,5 triệu cổ phần mới bằng hình thức chào bán ra công chúng hoặc chào bán riêng lẻ, tương đương 8,5% vốn điều lệ. Thời gian dự kiến trong giai đoạn 2021-2022 sau khi được chấp thuận từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trước đó, ông Phan Đức Tú, Chủ tịch HĐQT tiết lộ, để chuẩn bị cho đợt chao bán cổ phiếu để tăng vốn, BIDV đã tiếp xúc với rất nhiều nhà đầu tư tiềm năm. "Đã có khá nhiều nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu BIDV nhưng do diễn biến dịch Covid-19 phức tạp nên họ đang cân nhắc thêm", ông Tú nói.
Ông Tú cũng cho biết thêm, ngân hàng đã thông báo cho KEB Hana Bank với tư cách là cổ đông chiến lược. Hana Bank cũng đồng ý với việc tăng vốn điều lệ và cho rằng sau khi tăng vốn thì tỷ lệ sở hữu của họ không giảm đi nhiều. "Tuy nhiên, chúng tôi cũng không dám chắc Hana Bank có tham gia vào quá trình mua vốn sắp tới hay không", ông Tú nhấn mạnh.
Cũng tại Đại hội, ngân hàng đã thông qua việc chuyển đổi Chi nhánh Yangon thành ngân hàng con. Vốn điều lệ ngân hàng con sẽ là 100 triệu USD, tăng 15 triệu USD. Dự kiến ngân hàng con sẽ đem về lợi nhuận trước thuế hàng năm trung bình 1,5 triệu USD/năm. 
Chia sẻ về vấn đề bất ổn chính trị hiện nay tại Myanmar nhưng vẫn quyết định đầu tư, chuyển thành ngân hàng con, ông Tú cho biết, đây là đất nước đa sắc tộc và thể chế chính trị cũng chưa theo định hướng cố định. Song khi tình hình chính trị ở đây ổn định hơn trong thời gian tới thì lại là cơ hội kinh doanh lâu dài.
Về vấn đề nhân sự, để nâng cao năng lực quản trị, đại hội đã thống nhất bầu ông Lê Ngọc Lâm và ông Nguyễn Quang Huy (Nguyên Chủ tịch HĐQT Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam) tham gia hội đồng quản trị BIDV nhiệm kỳ 2017-2022. Trong đó, ông Nguyễn Quang Huy là Uỷ viên HĐQT độc lập.
Với dự bổ sung này, HĐQT BIDV hiện có 11 thành viên, trong đó 1 thành viên là người nước ngoài, 1 thành viên HĐQT độc lập, Ban Kiểm soát gồm 3 thành viên.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

BIDV dự kiến phát hành riêng lẻ hoặc đại chúng 8,5% vốn

Sáng 12/3, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021. Tại đại hộ...

Giá vàng tăng ngược chiều thế giới, USD tự do vọt lên gần 23.900 đồng

Giá vàng thế giới giảm đêm qua và sáng nay (12/3), nhưng giá vàng miếng trong nước tăng 100.000 đồng/lượng. Giá USD tự do tăng vọt lên gần 23.900 đồng, trong khi giá USD tại một số ngân hàng thương mại đi ngang.
Lúc gần 11h trưa, Tập đoàn DOJI niêm yết giá vàng miếng SJC cho thị trường Hà Nội ở mức 55,3 triệu đồng/lượng (mua vào) và 55,7 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng tương ứng 200.000 đồng/lượng và 100.000 đồng/lượng so với sáng qua.
Tại thị trường Tp.HCM, Công ty SJC cũng báo giá vàng miếng cùng thương hiệu ở mức 55,3 triệu đồng/lượng và 55,7 triệu đồng/lượng, tăng 100.000 đồng/lượng ở cả hai đầu giá.
So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng đang cao hơn 7,7 triệu đồng/lượng, từ chỗ chênh 7,3 triệu đồng/lượng vào sáng qua.
Gần đây, giá vàng miếng trong nước tiếp tục không phản ánh đầy đủ mức tăng-giảm của giá vàng thế giới. Thậm chí, có nhiều thời điểm, giá vàng miếng còn diễn biến trái chiều với giá thế giới, khiến chênh lệch giữa giá vàng miếng với giá quốc tế liên tục co giãn mạnh, gây tác động lên tỷ giá USD/VND thị trường tự do.
Do mức chênh lệch lớn của giá vàng trong nước-thế giới, giá USD tự do đang cao hơn gần 800 đồng/USD so với giá USD ngân hàng. Ngoài ra, giá USD tự do thường tăng mạnh mỗi khi chênh lệch giá vàng nới rộng, và sụt giảm mỗi khi chênh lệch giá vàng rút ngắn.
Giá các sản phẩm vàng 999,9 khác giảm từ 100.000-200.000 đồng/lượng so với sáng qua.
Nhẫn tròn Phú Quý của Tập đoàn Phú Quý có giá mua vào là 51,55 triệu đồng/lượng và bán ra là 52,25 triệu đồng/lượng, giảm tương ứng 100.000 đồng/lượng và 150.000 đồng/lượng so với sáng qua.
Nhẫn tròn Rồng Thăng Long của Công ty Bảo Tín Minh Châu có giá tương ứng lần lượt là 51,76 triệu đồng/lượng và 52,41 triệu đồng/lượng, giảm 220.000 đồng/lượng ở cả hai đầu giá.
Giá vàng giao ngay tại thị trường châu Á lúc gần 11h trưa theo giờ Việt Nam đứng ở 1.719,7 USD/oz, giảm 4,4 USD/oz so với đóng cửa đêm qua ở New York. Mức giá này tương đương khoảng 48 triệu đồng/lượng nếu được quy đổi theo tỷ giá USD/VND bán ra tại Ngân hàng Vietcombank và chưa tính các chi phí liên quan.
Trong phiên giao dịch tại Mỹ ngày 11/3, giá vàng giao ngay giảm 3,8 USD/oz, còn 1.724,1 USD/oz.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Giá vàng tăng ngược chiều thế giới, USD tự do vọt lên gần 23.900 đồng - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/gold-16155232567311344555320.png" h="793" height="" id="img_294688672925089792" photoid="294688672925089792" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/3/12/gold-16155232567311344555320.png" title="Giá vàng tăng ngược chiều thế giới, USD tự do vọt lên gần 23.900 đồng - Ảnh 1." type="photo" w="1387" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Diễn biến giá vàng thế giới. Nguồn: Tradingview
</figcaption>
</figure>
Tuy giảm đêm qua và sáng nay, giá vàng hiện vẫn tăng 1,4% so với đầu tuần, trên đà hoàn tất tuần tăng mạnh nhất trong 7 tuần trở lại đây. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ dừng leo thang và đồng USD giảm giá trở lại đang mở đường cho sự hồi giá của kim loại quý.
Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm hiện dao động quanh ngưỡng 1,55%, từ mức đỉnh của hơn 1 năm là trên 1,6% vào đầu tuần. Chỉ số Dollar Index đo sức mạnh đồng USD sáng nay dao động quanh ngưỡng 91,6 điểm, từ mức 91,8 điểm vào sáng qua, và là vùng thấp nhất trong 1 tuần.
Tuy nhiên, giá vàng đang chịu áp lực giảm từ sự tăng điểm của thị trường chứng khoán Mỹ. Phiên đêm qua, hai chỉ số Dow Jones và S&P 500 đóng cửa ở mức kỷ lục mới khi nhà đầu tư bớt lo về lạm phát và lạc quan khi Tổng thống Joe Biden ký thành luật gói kích cầu 1,9 nghìn tỷ USD. Với tâm lý hưng phấn vào triển vọng phục hồi kinh tế, nhà đầu tư mua mạnh cổ phiếu, thay vì rót vốn vào một kênh đầu tư an toàn như vàng.
Quỹ giao dịch hoán đổi (ETF) vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust tiếp tục bán ròng vàng, giảm khối lượng nắm giữ hơn 5 tấn vàng trong phiên ngày thứ Năm. Sau phiên bán 0,5% này, khối lượng nắm giữ của SPDR còn 1.055,27 tấn vàng.
Giá USD tự do tại Hà Nội sáng nay phổ biến ở mức 23.830 đồng (mua vào) và 23.890 đồng (bán ra), tăng 70 đồng ở cả hai đầu giá so với sáng qua.
Tại Ngân hàng Vietcombank, USD đang được niêm yết giá ở mức 22.960 đồng và 23.140 đồng, không thay đổi so với sáng qua.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Giá vàng tăng ngược chiều thế giới, USD tự do vọt lên gần 23.900 đồng

Giá vàng thế giới giảm đêm qua và sáng nay (12/3), nhưng giá vàng miếng trong nước tăng 100.000 đồng/lượng. Giá USD tự do tăng vọt lên gần 2...

Nối tiếp Basel III, TPBank tiếp tục đi đầu áp dụng ILAAP

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/3/11/web0501-16154513398641767997976-54-0-537-860-crop-16154513447591758568373.jpg" /></div>
Nối tiếp thành công trong việc ứng dụng Basel III, TPBank tiếp tục trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam triển khai thành công chuẩn mực ILAAP của ECB trong hoạt động quản lý rủi ro thanh khoản.
Hướng tới mục tiêu quản trị rủi ro toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank) đã tiếp tục xây dựng chuẩn mực "Đánh giá nội bộ về an toàn thanh khoản theo quy định của Ngân hàng Trung ương Châu Âu" (ILAAP), và trở thành ngân hàng đầu tiên chính thức áp dụng chuẩn mực này ngay trong những ngày đầu năm 2021. 
Năm 2019, TPBank đã tập trung hoàn thiện hệ thống kiểm soát nội bộ, trở thành một trong những ngân hàng đầu tiên trên thị trường tuân thủ sớm ba trụ cột của Basel II. Đồng thời, TPBank cũng đã sớm ứng dụng Basel III trong công tác quản trị rủi ro thanh khoản thông qua việc thực hiện tính toán tỷ lệ nguồn vốn ổn định ròng (NSFR), tỷ lệ dự trữ thanh khoản (LCR) từ năm 2015.
Với mục tiêu hoàn thiện nền tảng quản trị vững mạnh, TPBank xác định một trong những nhiệm vụ trọng tâm trung và dài hạn là nâng cấp hệ thống quản trị rủi ro thanh khoản theo hướng tinh gọn, chặt chẽ, đảm bảo tuân thủ các tỷ lệ an toàn hoạt động theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và bám sát các chuẩn mực quản trị quốc tế.
Hướng đến thực hành tiên tiến nhất, TPBank đã lựa chọn xây dựng hệ thống quản trị rủi ro thanh khoản theo chuẩn mực ILAAP của Ngân hàng Trung ương Châu Âu. Cụ thể, ILAAP quy định 7 tiêu chí toàn diện và nghiêm ngặt về quản trị rủi ro thanh khoản, liên quan tới các nội dung: Trách nhiệm của ban lãnh đạo; Cơ cấu tổ chức và vai trò của các đơn vị nghiệp vụ; Hệ thống văn bản quản trị; Đánh giá tác động của các loại rủi ro trọng yếu lên thanh khoản; Mức độ thận trọng tối thiểu của các kịch bản căng thẳng thanh khoản; Chất lượng xây dựng và kiểm định mô hình.
CHUẨN MỰC TIÊN TIẾN, HIỆU QUẢ THỰC TIỄN
Cam kết của ban lãnh đạo TPBank về quản trị rủi ro thanh khoản theo ILAAP đã được cụ thể hóa bằng việc phê duyệt và ban hành "Tuyên bố an toàn thanh khoản" (LAS). Tuyên bố đưa ra đánh giá về mức độ an toàn thanh khoản trong năm của ngân hàng, cũng như dự báo tình hình thanh khoản cho các năm tiếp theo, dựa trên dự báo kinh tế vĩ mô và chiến lược kinh doanh của ngân hàng trong tương lai. Việc ban hành LAS hàng năm là yêu cầu trọng yếu của ILAAP do tính định hướng của văn bản này đối với hoạt động quản lý thanh khoản chung của ngân hàng.
Nhằm hỗ trợ ban lãnh đạo phê duyệt, ban hành LAS một cách chính xác và kịp thời, TPBank đã cải tiến, kiện toàn sâu rộng hệ thống báo cáo, xây dựng kế hoạch và kiểm tra sức chịu đựng theo yêu cầu của ILAAP. Theo đó, bộ chỉ tiêu an toàn thanh khoản của TPBank không chỉ có các chỉ tiêu theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, mà đã tích hợp cả các chỉ tiêu tiên tiến theo thông lệ quốc tế. Kế hoạch thanh khoản và nguồn vốn đã được xây dựng chi tiết theo kỳ hạn và sản phẩm cho 3 năm tiếp theo. 
Đặc biệt, việc kiểm tra sức chịu đựng (stress test) thanh khoản đã được thực hiện cho cả quãng thời gian ngắn hạn và dài hạn. Các giả định sử dụng trong kế hoạch thanh khoản, kế hoạch nguồn vốn và stress test thanh khoản theo ILAAP đều có tính liên kết chặt chẽ với nghiệp vụ "Đánh giá nội bộ về mức đủ vốn" theo Thông tư 13 năm 2018 của Ngân hàng Nhà nước, đảm bảo tính nhất quán trong hoạt động quản trị rủi ro và tuân thủ của TPBank.
Việc thực hiện stress test theo ILAAP đã làm tăng mạnh lượng tài sản thanh khoản cao TPBank cần nắm giữ, do ILAAP yêu cầu ngân hàng phải tính toán tác động thanh khoản của tất cả các rủi ro trọng yếu theo nguyên tắc thận trọng. Do vậy, bên cạnh các rủi ro trọng yếu theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, ngân hàng phải ước tính thận trọng tác động thanh khoản của các rủi ro trọng yếu nội bộ như: rủi ro pháp lý, rủi ro chiến lược, rủi ro danh tiếng. Đây vốn là các loại rủi ro khó định lượng hơn, nhưng có thể gây tác động nghiêm trọng đến thanh khoản nếu xảy ra.
Mặc dù vậy, kết quả stress test theo ILAAP cho thấy lượng tài sản có tính thanh khoản cao TPBank hiện có vẫn cao hơn giá trị yêu cầu trong kịch bản căng thẳng nhất, thể hiện TPBank có đầy đủ khả năng đảm bảo các nghĩa vụ tài chính trong mọi tình huống có thể xảy ra. Đồng thời, các chỉ tiêu thanh khoản của Ngân hàng Nhà nước, cũng như các chỉ tiêu cam kết với các đối tác quốc tế, đều nằm trong giới hạn cho phép. Kết quả này góp phần xây dựng vững chắc niềm tin của khách hàng, đối tác và cơ quan quản lý, cũng như khẳng định vị thế của TPBank là một trong những ngân hàng TMCP an toàn và tăng trưởng bền vững nhất thị trường.
Ngoài ra, một yêu cầu của ILAAP chưa có tiền lệ tại Việt Nam mà TPBank đã đi đầu thực hiện, đó là yêu cầu đánh giá và lượng hóa xác suất đổ vỡ (reverse stress test). Theo đó, ngân hàng cần xây dựng các kịch bản tài chính khiến cho ngân hàng không thể tiếp tục hoạt động bình thường, và tính toán xác suất các kịch bản này có thể xảy ra. Theo thực hành tiên tiến của các ngân hàng lớn tại châu Âu, trong trường hợp xác suất xảy ra các kịch bản đổ vỡ lớn hơn mức "phi thực tế", ngân hàng cần phải đánh giá lại tính thận trọng của kịch bản stress test đang áp dụng.
Ứng dụng lợi thế sẵn có về Big data và AI, TPBank đã xây dựng nhiều kịch bản reverse stress test khác nhau, với từng kịch bản dựa trên tần suất và giá trị tổn thất khi xảy ra của từng rủi ro trọng yếu. Kết quả tính toán cho thấy xác suất xảy ra của các kịch bản reverse stress test đều nằm dưới ngưỡng "phi thực tế", một lần nữa thể hiện mức độ an toàn vượt trội của TPBank trên thị trường.
Chia sẻ về việc TPBank triển khai ILAAP, ông Kyle Kelhofer - Giám đốc Quốc gia IFC phụ trách Việt Nam, Cam-pu-chia và Lào phát biểu: "Cải thiện hệ thống quản trị rủi ro sẽ giúp nâng cao sức mạnh và hiệu quả hoạt động của các ngân hàng. Chúng tôi hoan nghênh quyết định chiến lược của TPBank tự nguyện áp dụng một quy trình nghiêm ngặt hơn nhằm đối mặt và đánh giá mức độ an toàn thanh khoản để nâng cao khả năng chống chịu - một nỗ lực rất kịp thời trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đã và đang đe dọa khả năng thanh khoản của các ngành kinh tế trên phạm vi toàn cầu. Áp dụng quy trình quản trị rủi ro thanh khoản sẽ giúp TPBank củng cố sự ổn định, nâng cao niềm tin của các các cổ đông và khách hàng và duy trì sự tăng trưởng bền vững trong dài hạn."
Ông Nguyễn Hưng, Tổng giám đốc TPBank, khẳng định dự án ILAAP chỉ là một phần trong chiến lược xây dựng, cải tiến hệ thống quản trị của TPBank theo chuẩn mực quốc tế. TPBank hiện đang gấp rút triển khai nhiều dự án như IFRS9, Basel II phương pháp nâng cao, Basel III cho tất cả các loại rủi ro… đồng thời thực hiện quyết liệt chiến lược đổi mới số toàn hàng, khẳng định vị trí ngân hàng số hàng đầu Việt Nam. Mặc dù vậy, việc tuân thủ ILAAP là bước đệm quan trọng của TPBank trên hành trình xây dựng, phát triển hệ thống quản trị ngân hàng theo các chuẩn mực tiên tiến trên thế giới, cũng như khẳng định vị thế của TPBank là 1 trong những ngân hàng có năng lực quản trị và nền tảng công nghệ hàng đầu Việt Nam.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Nối tiếp Basel III, TPBank tiếp tục đi đầu áp dụng ILAAP

Nối tiếp thành công trong việc ứng dụng Basel III, TPBank tiếp tục trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam triển khai thành công chuẩn mự...

Nhiều dư địa, vì sao cho vay tiêu dùng vẫn khó bứt phá?

Cho vay tiêu dùng vẫn được giới chuyên môn đánh giá là giải pháp quan trọng để gia tăng khả năng tiếp cận vốn của người dân, góp phần hữu hiệu ngăn chặn tình trạng tín dụng đen. Song có vẻ như các quy định của cơ quan quản lý cùng diễn biến Covid-19 lại đang làm khó các công ty tài chính tiêu dùng. 
DƯ ĐỊA LỚN, BIÊN LỢI NHUẬN CAO
Tại một buổi thông tin vào tháng 12 năm ngoái, Thiếu tướng Tô Ân Xô, Chánh Văn phòng Bộ Công an dù không công bố con số cụ thể nhưng đã cho biết, năm 2020 đã triệt phá được rất nhiều nhóm tội phạm liên quan đến hoạt động tín dụng đen. 
Thông thường, ở bất cứ nơi đâu, bất cứ lúc nào, một hình thức tín dụng ra đời đều phản ánh nhu cầu của con người. Vì vậy, với thông tin từ Bộ Công an có thể khẳng định rằng, nhu cầu vay tiền để chi tiêu, mua sắm của người dân rất lớn đã khiến cho tín dụng đen có “đất dụng võ”.
Cũng thể hiện sức mua của người dân Việt, Tổng cục Thống kê cho biết, mặc cho dịch Covid-19 bùng phát, tính chung 2 tháng đầu năm 2021, tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ tiêu dùng vẫn đạt 904,5 nghìn tỷ đồng, tăng 5,49% so với cùng kỳ năm trước, nếu loại trừ yếu tố giá thì tăng 5,52%.
Mặt khác, một báo cáo gần đây của Fiingroup về thị trường cho vay tiêu dùng trong nước ghi nhận, tỷ trọng tín dụng tiêu dùng đã chiếm khoảng 20,5% tổng dư nợ nền kinh tế, cao gấp 2,5 lần so với năm 2012, tăng trưởng bình quân khoảng 20%/năm.
Tuy nhiên, theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bóc tách phần tín dụng liên quan đến nhà ở thì thực chất tín dụng tiêu dùng mới tương đương khoảng 12% trong tổng dư nợ nền kinh tế. Con số này ở các quốc lân cận như Trung Quốc là 21%, nhóm các nước ASEAN là 34%.
“Điều này cho thấy thị trường tài chính tiêu dùng tại Việt Nam còn rất nhiều dư địa để khai thác”, ông Lực nhấn mạnh.
Không những dư địa nhiều, số lượng thành viên tham gia thị trường này cũng còn rất ít. Đến cuối năm 2020, Ngân hàng Nhà nước mới cấp giấy phép hoạt động cho tổng cộng 16 công ty tài chính. Thậm chí, theo nhiều số liệu không chính thức, phần lớn dư nợ tín dụng tiêu dùng đang rơi vào tay nhóm công ty tài chính có sản phẩm tín dụng tiêu dùng chứ không phải các ngân hàng thương mại.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" readability="1">
<div><img alt="Nhiều dư địa, cho vay tiêu dùng vẫn khó bứt phá - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/screen-shot-2021-03-11-at-231423-1615483174097449879770.png" h="505" height="" id="img_294520566458884096" photoid="294520566458884096" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/screen-shot-2021-03-11-at-231423-1615483174097449879770.png" title="Nhiều dư địa, cho vay tiêu dùng vẫn khó bứt phá - Ảnh 1." type="photo" w="398" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Số liệu Ngân hàng Nhà nước thống kê đến hết tháng 10/2020
</figcaption>
</figure>
Về kết quả kinh doanh, nhóm các công ty tài chính này đang dẫn đầu về khả năng sinh lời trong các loại hình tổ chức tín dụng. Tại thời điểm tháng 10/2020, các công ty tài chính, cho thuê tài chính có chỉ số ROA (lợi nhuận/tổng tài sản) đạt 2,19%, cao gấp 2,8 lần nhóm ngân hàng thương mại cổ phần; và ROE (lợi nhuận/vốn chủ sở hữu) đạt 10,55%.
Đơn cử tại Công ty Tài chính TNHH MTV Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (FE Credit), vốn chủ sở hữu mới chỉ là 15.490 tỷ đồng, đồng thời lợi nhuận sau thuế năm 2020 đã đi lùi so với năm 2019 nhưng bình quân mỗi tháng công ty này vẫn lãi khoảng 247 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế cả năm 2020 đạt 2.970 tỷ đồng.
NHẬN DIỆN NHỮNG "GỌNG KÌM" 
Với việc được Nhà nước công nhận, dư địa lớn và biên lợi nhuận cao nhưng cho vay tiêu dùng vẫn bị nhận định khó bứt phá trong năm nay. Bởi lẽ đang tồn tại những “gọng kìm” siết chặt hoạt động của các công ty tài chính tiêu dùng.
Cụ thể, như việc siết chặt về hạn mức giải ngân trực tiếp đối với khách hàng tại Thông tư số 18/2019/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều về quy định cho vay tiêu dùng của công ty tài chính. Trước đó, các công ty tài chính được quyền tự do hơn trong việc giải ngân trực tiếp cho khách hàng.
Theo Thông tư 18, các công ty tài chính phải giảm tỷ lệ cho vay tiền mặt với khách hàng trên tổng dư nợ tín dụng xuống 70% kể từ đầu năm 2021. Tỷ lệ này sau đó sẽ phải giảm tiếp xuống 60% trong năm 2022, 50% từ năm 2023 và xuống 30% từ đầu năm 2024. Quy định sẽ áp dụng cho khách hàng có tổng dư nợ cho vay giải ngân trực tiếp trên 20 triệu đồng.
Luật sư Trần Minh Hải, Giám đốc Công ty luật BASICO cho rằng, quy định này sẽ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của các công ty tài chính, nhất là những công ty có chủ trương kinh doanh tín dụng tiêu dùng qua phương thức thẻ tín dụng.
“Khi khách hàng dùng thẻ tín dụng sẽ bị coi là giải ngân tiền mặt. Vậy làm cách nào thúc đẩy được tỷ trọng dư nợ vay khi phải đảm bảo hạn mức 30% tổng dư nợ?”, ông Hải đưa ra câu hỏi.
Bên cạnh đó, quy định cấm ngành nghề kinh doanh dịch vụ thu nợ cũng đang kìm hãm sự phát triển của cho vay tiêu dùng.
Lợi nhuận thông thường đi đôi với rủi ro. Điều này cũng được áp dụng đối với cho vay tiêu dùng. Vì lẽ đó, năng lực thu nợ chính là động lực của sự phát triển doanh nghiệp cho vay. Có thể thực tế cho thấy nhiều mặt trái của dịch vụ thu nợ nhưng cái thị trường đang cần là hành lang pháp lý chứ không phải sự loại bỏ.
Theo ông Hải, đúng ra cần có các quy định đối với đơn vị thu nợ như khung giờ được đòi nợ, đối tượng được liên hệ đòi nợ…, đồng thời vẫn để dịch vụ này tồn tại bằng pháp luật. “Tuy nhiên, các quy định ra khá muộn với Thông tư 18, trong khi dịch vụ thu nợ đã trở thành dịch vụ bị cấm”, ông Hải nhấnh mạnh.
Đấy là mặt quy định pháp lý, còn về nhu cầu thị trường, theo dự báo của Khối Nghiên cứu Kinh tế Ngân hàng HSBC, trong năm 2021 thị trường lao động vẫn tiếp tục trì trệ do Covid-19 nên nhu cầu của người dân sẽ không mấy cải thiện.
Đồng quan điểm, TS.Nguyễn Trí Hiếu đánh giá: “Nhìn chung thị trường tài chính tiêu dùng năm 2021 sẽ khó bứt phá trước diễn biến khó lường của dịch bệnh Covid-19, cho dù lãi suất cho vay đang trong xu hướng giảm”.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Nhiều dư địa, vì sao cho vay tiêu dùng vẫn khó bứt phá?

Cho vay tiêu dùng vẫn được giới chuyên môn đánh giá là giải pháp quan trọng để gia tăng khả năng tiếp cận vốn của người dân, góp phần hữu hi...

Vào mùa thấp điểm, sức mua ô tô sụt giảm mạnh

Sức mua ô tô tại Việt Nam tiếp tục giảm mạnh khi thị trường đang vào mùa thấp điểm cộng với những tác động tiêu cực từ dịch bênh Covid-19.
Trong đó, phân khúc xe du lịch đạt 9.639 chiếc, giảm 53%; phân khúc xe thương mại đạt 3.767 chiếc, giảm 34%; nhóm các loại xe chuyên dụng đạt vẻn vẹn 179 chiếc, giảm 39%. 
Như vậy, sức mua ô tô tại Việt Nam vẫn tiếp tục đà giảm sâu kể từ khi thị trường bước sang năm mới 2021. Hồi tháng 1/2021, tổng lượng ô tô bán ra thị trường cũng chỉ đạt 20.398 chiếc, giảm đến 45% so với tháng liền kề trước đó.
Nguyên nhân dẫn đến đà tụt dốc liên tiếp của sức mua ô tô 2 tháng đầu năm có lẽ chính là vấn đề thời điểm của thị trường.
Tại thị trường ô tô Việt Nam, các tháng đầu năm luôn là giai đoạn thấp điểm khi đa số người tiêu dùng đã hoàn tất nhu cầu mua sắm ở giai đoạn cuối năm trước. Bởi vậy, khi bước sang năm mới, việc sức mua giảm mạnh cũng hoàn toàn dễ hiểu.
Tuy nhiên, hiện tượng sức mua ô tô giảm quá sâu còn bị cộng hưởng bởi các yếu tố khác.
Đầu tiên có thể kể đến là việc chính sách hỗ trợ lệ phí trước bạ đối với các loại xe sản xuất, lắp ráp trong nước (CKD) theo Nghị định 70 của Chính phủ đã hết hiệu lực. Sang năm mới, một số hãng xe vẫn tiếp tục hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho khách hàng bằng nguồn "tiền túi" song chừng đó là chưa đủ để vực dậy toàn thị trường.
Tiếp theo là những tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19. Sau hơn một năm ròng rã chống chọi với dịch bệnh, một số chuyên gia nhận định, đầu năm 2021 sẽ là giai đoạn nền kinh tế bắt đầu "ngấm đòn". Chưa kể, ngay trong giai đoạn 2 tháng đầu năm nay, đợt bùng phát mới của dịch Covid-19 đã làm khó không chỉ ngành ô tô mà cả nền kinh tế.
Mặc dù liên tiếp tụt dốc mạnh song nếu cộng dồn cả 2 tháng, tổng sức mua ô tô trên toàn thị trường giai đoạn đầu năm 2021 vẫn ít nhiều sáng sủa khi so sánh với cùng kỳ 2020.
<h2 class="">THỐNG KÊ SỨC MUA Ô TÔ TẠI VIỆT NAM 4 THÁNG GẦN ĐÂY</h2>
<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo">
<div><img alt="Vào mùa thấp điểm, sức mua ô tô sụt giảm mạnh - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/suc-mua-o-to-tai-viet-nam-4-thang-gan-day-2021-1615516021156946524296.jpg" h="1098" height="" id="img_294658346070904832" photoid="294658346070904832" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/3/12/suc-mua-o-to-tai-viet-nam-4-thang-gan-day-2021-1615516021156946524296.jpg" title="Vào mùa thấp điểm, sức mua ô tô sụt giảm mạnh - Ảnh 1." type="photo" w="2479" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
Cụ thể, cũng theo báo cáo của VAMA, cộng dồn đến hết tháng 2, tổng sức mua ô tô trên toàn thị trường năm 2021 đạt 40.017 chiếc, tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái (33.185 chiếc).
Trong đó, các loại xe du lịch đạt cộng dồn 30.037 chiếc, tăng 19%; các loại xe thương mại đạt 9.508 chiếc, tăng 28%; và các loại xe chuyên dụng đạt 472 chiếc, giảm 15%.
Có một điểm cần lưu ý là các số liệu thống kê do VAMA cung cấp chỉ bao gồm lượng xe bán ra của các doanh nghiệp thành viên hiệp hội và lượng xe nhập khẩu nguyên chiếc (CBU) của các hãng xe ngoài hiệp hội. Do đó, số liệu không bao gồm doanh số của hai hãng xe lớn khác gồm TC Motor (Hyundai) và VinFast.
Tuy nhiên, tình trạng suy giảm sức mua đang diễn ra trên toàn thị trường và đương nhiên, cả TC Motor lẫn VinFast đều không nằm ngoài vòng xoáy đó.
Trong tháng 2/2021, hãng xe nội địa VinFast bán ra thị trường 1.718 chiếc, bao gồm 1.090 xe Fadil, 343 xe Lux A2.0 và 285 xe Lux SA2.0. Con số này thấp hơn 38,7% so với tháng liền trước.
Thương hiệu ô tô đang nắm thị phần lớn nhất Việt Nam là Hyundai cũng chịu sự sụt giảm xấp xỉ 50% so với tháng đầu năm, chỉ đạt sản lượng bán hàng 3.021 chiếc.
Giới kinh doanh ô tô nhận định, thị trường ô tô Việt Nam thời gian tới sẽ còn gặp nhiều khó khăn, sức mua sẽ chưa thể hồi phục ngay do những diễn biến còn phức tạp của dịch Covid-19 và những khó khăn chung của nền kinh tế. Trước mắt, các hãng xe lớn có thể sẽ duy trì hoặc bổ sung thêm những chính sách hỗ trợ khách hàng nhằm kích thích sức mua trên thị trường.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Vào mùa thấp điểm, sức mua ô tô sụt giảm mạnh

Sức mua ô tô tại Việt Nam tiếp tục giảm mạnh khi thị trường đang vào mùa thấp điểm cộng với những tác động tiêu cực từ dịch bênh Covid-19. ...

Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội

Với mật độ xây dựng thuộc top thấp nhất Hà Nội, The Matrix One dành phần lớn diện tích cho không gian sống. 
"Chính vì vậy, với mật độ xây dựng "siêu thấp", dự án The Matrix One đang gây sốt trên thị trường bất động sản Hà Nội khi mỗi sàn chỉ bố trí 10 căn hộ với 7 thang máy tốc độ cao" đáp ứng được tiêu chí là căn hộ hạng A", ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản cho biết.
KHÓ TÌM NHƯ CĂN HỘ HẠNG A
Theo Luật Nhà ở 2014 và quy chuẩn xây dựng nhà chung cư của Bộ Xây dựng, mật độ xây dựng là 1 trong các tiêu chí đảm bảo để xếp hạng phân khúc nhà ở chung cư.
Thực tế, trên thị trường bất động sản hiện nay, rất nhiều dự án khi bắt đầu xây dựng được quảng bá khá rầm rộ theo phong cách hạng sang, cao cấp… nhưng thực tế khi cư dân vào ở thì không được như vậy. Điển hình như một dự án phía Tây Hà Nội được bán với giá khá cao cùng những tiêu chí cao cấp từ chủ đầu tư, song lúc nhận nhà, cư dân mới "ngã ngửa" khi thực tế khác quá xa.
Theo một chuyên gia bất động sản, thực tế căn hộ chung cư được xây dựng đúng tiêu chuẩn hạng A rất hiếm. Ngoài các quy định về hạ tầng, giao thông, cảnh quan nội ngoại khu… thì dự án phải đảm bảo diện tích xây dựng. Trên thực tế, rất nhiều dự án tại Hà Nội đã không đáp ứng được điều này.
Anh Nguyễn Thế Toàn (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho hay, gia đình anh có ý định chuyển sang sống tại chung cư, nhưng tìm khắp Hà Nội rất ít dự án đảm bảo được các tiêu chí anh mong muốn, đặc biệt là tiêu chuẩn về số lượng căn hộ trên 1 mặt sàn tầng. Hầu hết các dự án đều có 17-18 thậm chí 20-22 căn hộ/sàn, rất đông đúc, số lượng thang máy thì hạn chế, ảnh hưởng đến không gian sống.
THE MATRIX ONE - THỎA MÃN NHU CẦU CĂN HỘ HẠNG A
Theo khảo sát của người viết, hiện một số doanh nghiệp bất động sản đang phát triển các dự án cao cấp và siêu cao cấp có mật độ xây dựng thấp nhưng đó là tính diện tích toàn khu. Còn khi vào dự án, số căn hộ/sàn xây dựng lại có phần tăng cao do chủ đầu tư phải cân nhắc vấn đề lợi nhuận.
Tuy nhiên, nói như thế nhưng không hẳn là không tìm ra được dự án hạng A đúng nghĩa. Một trong số đó là The Matrix One – dự án do MIKGroup phát triển nằm trên đường Lê Quang Đạo, Mỹ Đình.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/mb-can-ho-0710-1615513326113903103382.jpg" h="1810" height="" id="img_294647032363540480" photoid="294647032363540480" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/3/12/mb-can-ho-0710-1615513326113903103382.jpg" title="Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội - Ảnh 1." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Mặt bằng căn hộ điển hình tại The Matrix One với các phòng được sắp xếp hợp lý.
</figcaption>
</figure>
Tổ hợp chung cư này được thừa hưởng không gian thoáng đãng, trong lành và đặc biệt được giới đầu tư đánh giá có quy hoạch đẹp nhất thành phố hiện nay. The Matrix One có mật độ xây dựng "siêu thấp". Khi các dự án cùng phân khúc cao cấp khác có tỷ lệ diện tích thông thủy trên diện tích xây dựng lên đến 65% với 15-18 căn hộ/sàn thì tỷ lệ tại The Matrix One chỉ 54% với 10 căn/sàn cùng với 7 thang máy tốc độ cao 3,5m/s. Tức mỗi một thang máy chỉ phục vụ 1,2 nhà/sàn, đảm bảo sự riêng tư, an toàn của của cư dân.
Chia sẻ về quyết định chọn The Matrix One làm nơi an cư mới, chị Nguyễn Thị Hiền (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết: "Gia đình tôi chọn The Matrix One vì mật độ xây dựng ở đây thấp. Chung cư có tỷ lệ mật độ xây dựng thấp thì diện tích dành cho tiểu cảnh, trang trí, tiện ích nội khu, không gian xanh sẽ nhiều hơn. Các căn hộ cũng sẽ được bố trí một cách hợp lý, nhiều mặt thoáng. Ngoài ra, khi mà ngày càng nhiều các sự cố xảy ra tại chung cư, thì một khu chung cư có mật độ xây dựng thấp sẽ có các lối thoát hiểm, hành lang rộng rãi, giảm thiểu nhiều rủi rovà tăng khả năng lưu thông khi có sự cố".
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="2">
<div><img alt="Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/3/12/mikmto-phong-khach-view-cong-vien-0402-1615513369569299315895.jpg" h="1024" height="" id="img_294647213116428288" photoid="294647213116428288" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/3/12/mikmto-phong-khach-view-cong-vien-0402-1615513369569299315895.jpg" title="Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội - Ảnh 2." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="4">
Các căn hộ tại The Matrix One đều được thiết kế rộng thoáng, chan hòa với thiên nhiên.
</figcaption>
</figure>
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản, các quy định về phân hạng đều được quy định và chủ đầu tư phải đăng ký ngay từ khi bắt đầu dự án để có thể phân hạng dự án của mình. 
Dự án The Matrix One còn nổi bật với hệ sinh thái xanh bất tận. Hồ điều hòa với diện tích 2,5 ha cùng công viên rộng 14 ha như lá phổi xanh không chỉ dành riêng cho cư dân đô thị The Matrix One Mỹ Đình mà còn mang lại lợi ích cho môi trường quanh khu vực phía Tây ngoại thành. Bên trong công viên là sự tích hợp hài hòa giữa những cung đường đi bộ, khu vui chơi giải trí và máy tập thể thao. Khách hàng có cơ hội được trải nghiệm nhiều tiện ích trong không gian xanh – khỏe – sạch ngoại khu công trình The Matrix One.
Đáp ứng tất cả các tiêu chí của 1 dự án hạng A tiêu chuẩn quốc tế, khi đi vào hoạt động, The Matrix One hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống đẳng cấp, đảm bảo không gian sống an toàn, thông thoáng và riêng tư cho các chủ nhân tương lai.
Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:
Website: http://thematrixone.vn/
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Khan hiếm dự án có mật độ xây dựng thấp ở Hà Nội

Với mật độ xây dựng thuộc top thấp nhất Hà Nội, The Matrix One dành phần lớn diện tích cho không gian sống. "Chính vì vậy, với mật độ ...