Phụ Nữ Today

Tôi sợ chết đến mất ăn mất ngủ

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://s1cdn.vnecdn.net/vnexpress/restruct/i/v371/logo_default.jpg" /></div>
Hai năm gần đây, tôi bị kẹt trong những lo lắng, sợ hãi khiến chất lượng cuộc sống sa sút.
<div id="">
Tôi 27 tuổi, làm văn phòng và luôn bị ám ảnh bởi cái chết. Cuộc sống càng có nhiều thứ đáng giá, tôi càng sợ chết. Tôi cảm thấy nếu bản thân phải chết bây giờ, sẽ thật nuối tiếc, biết bao điều tươi đẹp đang ở phía trước. Bởi vậy nỗi sợ trong tôi cứ lớn dần lên. Rồi khi đọc tin tức, xem phóng sự, thấy những tin như rùng rợn, cộng thêm ngày nhỏ hay bị bắt nạt khiến tôi hình thành tâm lý muốn an toàn và phòng thủ cao.
Tôi tưởng tượng học võ, trang bị công cụ hỗ trợ sẽ giúp mình an toàn, tránh được cái chết. Nhưng công việc đòi hỏi cống hiến nhiều khiến tôi mệt và không đủ thời gian, sức lực đi học võ. Vả lại tôi học võ không giỏi. Còn mua vũ khí, công cụ hỗ trợ, tôi sợ phạm pháp nên không dám hành động. Cứ như vậy, hai năm gần đây, tôi bị kẹt trong những suy nghĩ đó khiến chất lượng cuộc sống sa sút, không thể tập trung làm việc. Cuối cùng tôi phải nghỉ việc và rơi vào thất nghiệp.
Biết rằng đàn ông mà viết ra những dòng này, tôi sẽ bị mọi người phán xét, cho là không đáng mặt nam nhi, đầu đội trời chân đạp đất. Tôi thực sự rất muốn thay đổi nhưng loay hoay mãi không biết vấn đề mình gặp phải thực sự nằm ở đâu, vì tôi nhìn nhận vấn đề rất lôgic. Vậy nên rất mong các độc giả chia sẻ góc nhìn riêng để tôi có thể tìm ra lối thoát cho bản thân. Mọi người có nghĩ rằng ai cũng sợ chết, muốn an toàn và cần học võ, sắm vũ khí để cảm thấy an toàn hơn trong cuộc sống không? Tôi xin cảm ơn.
Đạt
Chuyên gia tâm lý Vũ Huệ gợi ý:
Chào bạn,
Tôi hiểu cảm giác bế tắc, sự mệt mỏi và loay hoay của bạn với những suy nghĩ của mình. Đặc biệt tôi cảm thấy sự cô đơn khi bạn không biết tâm sự với ai, vì bạn cho rằng mình là đàn ông, phải đội trời đạp đất, sợ chết thì thật không đáng mặt nam nhi.
Khi nhận ra cuộc sống có vô vàn những điều đáng giá, nỗi sợ cái chết càng tăng trong khi những ước mơ và mong muốn còn dang dở. Điều này tồn tại ở hầu hết mọi người, chỉ là mức độ thế nào. Bạn có ám ảnh quá lớn về cái chết, nên hai năm gần đây chất lượng cuộc sống của bạn bị suy giảm.
Bạn nói rằng do hồi nhỏ hay bị bắt nạt nên hình thành tâm lý phòng thủ cao, muốn được an toàn. Bạn nghĩ đến việc học võ để trở nên mạnh mẽ hơn hoặc tìm cách tự vệ... Những điều này là chính đáng nhưng có phần ám ảnh quá mức.
Trường hợp của bạn tư vấn qua thư khó đạt được hiệu quả tốt. Bạn nên đến gặp trực tiếp các bác sĩ trị liệu tâm lý. Họ sẽ xác định xem bạn đang bị rối loạn tâm căn thuộc loại nào, mức độ ra sao, nguyên nhân gì dẫn đến điều đó để đưa ra phương pháp điều trị phù hợp, các liệu pháp kết hợp cả tâm lý và liệu pháp hóa dược.
Bạn nên đi khám sớm, bởi những suy nghĩ ám ảnh quá mức kết hợp với tình trạng thất nghiệp có thể kèm theo stress hay trầm cảm sẽ dẫn đến chất lượng cuộc sống của bạn ngày càng tệ hơn.
Chúc bạn sớm khỏe mạnh.
Độc giả gọi vào số 09 6658 1270 để được hỗ trợ, giải đáp thắc mắc
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Tôi sợ chết đến mất ăn mất ngủ

Hai năm gần đây, tôi bị kẹt trong những lo lắng, sợ hãi khiến chất lượng cuộc sống sa sút. Tôi 27 tuổi, làm văn phòng và luôn bị ám ảnh b...

Quê nhà New York cắt đứt quan hệ làm ăn với ông Trump

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/1/15/trump-1610704082181504965853-26-0-678-1160-crop-16107040924706699990.jpeg" /></div>
Thành phố New York, quê hương của Tổng thống Mỹ Donald Trump, mới đây tuyên bố sẽ cắt đứt mối quan hệ kinh doanh với Trump Organization. Đây là một trong hàng loạt đối tác dừng làm ăn với đế chế kinh doanh của gia đình Trump sau vụ bạo loạn tại tòa nhà Quốc hội Mỹ tuần trước. 
"Thành phố New York sẽ không có bất kỳ hoạt động nào liên quan tới Trump Organization", thị trưởng Bill de Blasio tuyên bố ngày 13/1 và nhận định ông Trump đã kích động vụ bạo loạn khi Quốc hội Mỹ chuẩn bị công bố chiến thắng của Tổng thống đắc cử Joe Biden. "Các luật sư đã xem xét vụ việc này. Đây là cơ sở để chúng tôi chấm dứt các hợp đồng với Trump Organization". 
Theo ông de Blasio, Trump Organization hiện có hợp đồng điều hành hai sân trượt băng và băng chuyền ở Công viên Trung tâm thành phố New York cũng như một sân golf ở khu Bronx. Các hợp đồng này mang về cho công ty khoảng 17 triệu USD mỗi năm. 
Theo Financial Times, dù con số thiệt hại khi mất các hợp đồng này không nhiều, nhưng các sân trượt băng ở New York mang giá trị biểu tượng lớn cho gia đình Trump. Vào giữa những năm 1980, ông Trump đã tiếp quản việc cải tạo các sân trượt băng Wollman đổ nát từ chính quyền New York khi thành phố này đang gặp khó khăn về tài chính. 
Phản ứng trước tuyên bố của thị trường New York, Eric Trump - con trai của Tổng thống Trump và là người đang điều hành việc kinh doanh của Trump Organization, khẳng định  thành phố không có quyền chấm dứt hợp đồng và sẽ phải đền bù cho công ty 30 triệu USD nếu làm vậy. 
"Đây là sự phân biệt đối xử mang tính chính trị và chúng tôi sẽ đấu tranh phản đối đến cùng", Eric Trump cho biết. 
Tuyên bố của thị trưởng thành phố New York được đưa ra cùng ngày ông Trump bị đảng Cộng hòa đưa ra luận tội vì trách nhiệm trong cuộc bạo loạn khi hàng nghìn người tấn công tòa nhà Quốc hội, khiến 5 người thiệt mạng. Vụ việc gây sốc và làm dấy lên làn sóng phẫn nộ trong nhiều nghị sĩ đảng Cộng hòa thân cận với ông Trump. 
Vụ bạo loạn cũng khiến nhiều nhà tài trợ chính trị và doanh nghiệp cắt đứt quan hệ với ông Trump và Trump Organization. Việc này có thể ảnh hưởng lớn tới đế chế bất động sản của ông Trump khi mà công ty này vốn đang phải vật lộn trước sự kỳ thị với thương hiệu Trump và đại dịch Covid-19 khiến hàng loạt khách sạn, bất động sản văn phòng và bán lẻ trên khắp nước Mỹ lao đao. 
Hôm 12/1, Cushman & Wakefield, một trong những hãng môi giới bất động sản thương mại lớn nhất tại Mỹ, tuyên bố sẽ dừng hợp tác với Trump Organization. Công ty này đã làm ăn với gia đình Trump suốt nhiều thập kỷ với các hợp đồng cho thuê như tại 40 Wall Street và Trump Tower, cùng nhiều hoạt động khác. 
Tuy nhiên, kể cả trước vụ bạo loạn, Trump Organization đã phải vật lộn để thu hút doanh nghiệp Mỹ thuê bất động sản thương mại và phải phụ thuộc vào khách thuê nước ngoài. Một số chuyên gia dự báo Trump Organization có thể đối mặt với nhiều động thái pháp lý từ phía khách thuê khi họ không thể cho thuê lại diện tích mà họ đã mua hoặc thuê tại các bất động sản thương mại của Trump Organization do có liên quan tới tổng thống. 
Theo các công bố tài chính từ chính phủ Mỹ, Trump Organization hiện đang nợ ít nhất 1 tỷ USD, trong đó khoảng 900 triệu USD sẽ đến hạn trong 4 năm tới. Phần lớn khoản nợ được thế chấp với các tòa nhà và sân golf. 
Hiệp hội Gôn chuyên nghiệp Mỹ (PGA) mới đây cũng tuyên bố sẽ không tổ chức giải vô địch PGA năm 2022 tại câu lạc bộ golf của ông Trump tại Bedminster, New Jersey bởi việc này có thể gây rủi ro cho thương hiệu của họ. 
Không chỉ vậy, 2 ngân hàng thân thiết đã phục vụ gia đình Trump nhiều năm, Deutsche Bank và Signature Bank, cũng tuyên bố chấm dứt giao dịch với tổng thống và Trump Organization. Deutsche là ngân hàng đã cấp khoản vay cho các khách sạn và sân golf của Trump Organization sau khi nhiều ngân hàng khác tại Mỹ chấm dứt làm ăn với công ty này do hoạt loạt vụ phá sản. Trong khi đó, Signature Bank thậm chí từng đưa con gái ông Trump - Ivanka Trump - vào hội đồng quản trị. 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Quê nhà New York cắt đứt quan hệ làm ăn với ông Trump

Thành phố New York, quê hương của Tổng thống Mỹ Donald Trump, mới đây tuyên bố sẽ cắt đứt mối quan hệ kinh doanh với Trump Organization. Đâ...

Suntory PepsiCo được ghi nhận trong thành tích đóng thuế tại Tp.HCM và Đồng Nai

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/1/15/120120150-4414004051974666-8848695772689438938-o-16106973494202020909129-3-0-564-1000-crop-1610697374570663449787.jpg" /></div>
Vừa qua, Suntory PepsiCo được tuyên dương với thành tích cao trong công tác thu, nộp cho ngân sách nhà nước trên địa bàn Tp.HCM năm 2020 và thực hiện tốt chính sách pháp luật về thuế tại Đồng Nai năm 2019.
Với chiến lược phát triển kinh doanh bền vững, hướng đến sự phát triển chung của nền kinh tế Việt Nam, đối với Suntory PepsiCo, trách nhiệm xã hội của một doanh nghiệp đầu tiên là tuân thủ đầy đủ quy định thuế hiện hành. Trong nhiều năm, công ty được ghi nhận về công tác nộp thuế và chấp hành tốt chính sách, pháp luật về thuế nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển tại nhiều thành phố và tỉnh thành nơi công ty triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh. Mới đây, công ty được ủy ban nhân dân Tp.HCM tuyên dương về công tác thu nộp thuế cho ngân sách nhà nước năm 2020 và nhận được bằng khen về chấp hành chính sách thuế năm 2019 do Cục thuế tỉnh Đồng Nai trao tặng.
Từ năm 2016 tới năm 2019, Suntory PepsiCo Việt Nam luôn nằm trong Top 100 doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều nhất cho ngân sách nhà nước. Điểm đáng nói là với sự phát triển kinh doanh vượt bậc, số tiền công ty đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2019 đã nhiều hơn gấp 2 lần so với năm 2016. Suntory PepsiCo hiện đang xếp thứ 57 trên 1000 doanh nghiệp đóng góp thuế thu nhập doanh nghiệp nhiều nhất năm 2019.
Với phương châm "Tại Việt Nam - Cùng Việt Nam - Vì Việt Nam", năm 2020, Suntory PepsiCo tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu trên thị trường nước giải khát bằng chuỗi các giải giải thưởng và danh hiệu uy tín. Cụ thể, tháng 9 vừa qua, công ty vinh dự nhận được danh hiệu "Top 1 công ty đồ uống không cồn uy tín nhất Việt Nam" trong 4 năm liên tiếp từ 2017 - 2020 theo xếp hạng của Việt Nam Report.
Ngoài ra, mới đây nhất, công ty nằm trong top 3 nơi làm việc tốt nhất của ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) - Công ty đa quốc gia (MMC), theo khảo sát của Anphabe hay nằm trong top 10 doanh nghiệp có chính sách nhân sự linh hoạt trong mùa Covid - giải thưởng HR award 2020.
Đặt con người làm giá trị cốt lõi để phát triển doanh nghiệp và giữ vững vị thế hàng đầu trên thị trường, công ty luôn coi trọng việc nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống cho cộng đồng thông qua việc đóng góp cho xã hội. 2020 là năm người dân Việt Nam trải qua nhiều mất mát, ảnh hưởng do dịch bệnh và bão lũ liên tiếp. Hưởng ứng lời kêu gọi của Chính phủ: "không để ai bị bỏ lại phía sau", Suntory PepsiCo đã có nhiều đóng góp tích cực, cũng như tiếp tục các hoạt động hỗ trợ lâu dài cho nhiều mặt của xã hội.
Chung tay với cả nước trong cuộc chiến chống Covid-19, công ty đã tiếp sức cho người dân có hoàn cảnh khó khăn, chịu tác động của dịch bệnh thông qua những suất ăn thuộc chương trình "Triệu bữa cơm", đồng thời trao tặng thiết bị, vật tư y tế phòng chống dịch đến các bệnh viện tuyến đầu trên cả nước. Chương trình "Triệu bữa cơm" đã mang gần 540 nghìn bữa cơm tương đương 8 tỉ đồng tới hơn 37 nghìn người vô gia cư, lao động thất nghiệp, bệnh nhân nghèo, sinh viên đang mắc kẹt tại ký túc xá…
Bão lũ, sạt lở liên tiếp khiến nhiều người dân miền Trung lâm vào cảnh khó khăn. Chung tay với chính quyền và cộng đồng, công ty đã nhanh chóng hỗ trợ gần 14.000 thùng sản phẩm trị giá 1 tỷ đồng cho vùng tâm bão tại các tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Nam và Thừa Thiên - Huế.
Không chỉ hỗ trợ khẩn cấp để khắc phục hậu quả thiên tai, công ty đã quyên góp gần 1.5 tỷ đồng nhằm hỗ trợ xây mới nhà bị sạt lở và bị tốc mái tại các huyện gặp thiệt hại nặng nề do bão.
Cũng trong năm 2020, Giải Golf hữu nghị của công ty gây quỹ được gần 1.8 tỉ đồng để hỗ trợ cho bệnh nhi ung thư.
Ngoài ra, công ty đang phối hợp với các đối tác để hỗ trợ đưa 3.000 sinh viên và người lao động nghèo về quê ăn Tết.
Các chương trình hỗ trợ cộng đồng của Suntory PepsiCo đã và đang giúp đỡ thiết thực cho những hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống để "không ai bị bỏ lại phía sau" dù trong bất cứ hoàn cảnh nào.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Suntory PepsiCo được ghi nhận trong thành tích đóng thuế tại Tp.HCM và Đồng Nai

Vừa qua, Suntory PepsiCo được tuyên dương với thành tích cao trong công tác thu, nộp cho ngân sách nhà nước trên địa bàn Tp.HCM năm 2020 và...

Bill Gates là chủ đất nông nghiệp lớn nhất tại Mỹ

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/1/15/960x0-16106975490961875655041-22-0-561-959-crop-1610697646376201564054.jpg" /></div>
Theo thống kê của Land Report, tỷ phú công nghệ Bill Gates đã âm thầm thâu tóm hàng loạt khu đất động sản nông nghiệp trên khắp nước Mỹ với tổng diện tích gần 98.000 hecta, đưa ông trở thành chủ đất nông nghiệp lớn nhất tại Mỹ. 
Là người giàu thứ 4 thế giới, Bill Gates sở hữu tài sản gần 121 tỷ USD (theo Forbes) và nắm giữ danh mục bất động sản nông nghiệp khổng lồ trải khắp 18 bang, trong đó chủ yếu nằm tại các bang Louisiana (gần 30.000 hecta), Arkansas (gần 19.400 hecta) và Nebraska (hơn 8.300 hecta). 
Ngoài ra, ông cũng nắm giữ một phần trong khu đất rộng hơn 10.400 hecta ở phía tây thành phố Phoenix, bang Arizona, nơi đang được quy hoạch trở thành vùng ngoại ô mới. Theo tìm hiểu của Land Report, khu đất này thuộc sở hữu trực tiếp và thông qua các thực thể thứ ba của Cascade Investments - công ty đầu tư riêng của Bill Gates. Ngoài bất động sản, Cascade còn đầu tư vào nhiều công ty như hãng thực phẩm an toàn Ecolab, hãng bán lẻ ôtô đã qua sử dụng Vroom và Công ty Đường sắt Quốc gia Canada. 
Dù việc một tỷ phú công nghệ trở thành chủ đất nông nghiệp lớn nhất tại Mỹ không có gì lạ, nhưng đây không phải lần đầu tiên Bill Gates tham gia vào lĩnh vực nông nghiệp. Năm 2008, tổ chức Bill and Melinda Gates Foundation của vợ chồng tỷ phú này tuyên bố tài trợ 306 triệu USD để thúc đẩy phát triển nông nghiệp bền vững và lợi nhuận cao cho nông dân tại các nước châu Phi cận sa mạc Sahara và Nam Á. Tổ chức này cũng đầu tư phát triển và nhân rộng các loại "giống câu trồng siêu năng suất" chống chịu được biến đổi khí hậu, và nhân giống bò sữa năng suất cao. Năm ngoái, Bill and Melinda Gates Foundation thành lập quỹ phi lợi nhuận Gates Ag One để thúc đẩy các hoạt động này. 
Theo Forbes, không rõ Bill Gates sử dụng khối bất động sản nông nghiệp của mình như thế nào, nhưng nhiều ý kiến cho rằng ông đầu tư mạnh vào lĩnh vực này nhằm thực hiện các kế hoạch của Bill and Melinda Gates Foundation.
Bill Gates không phải tỷ phú duy nhất nằm trong danh sách chủ đất nông nghiệp hàng đầu tại Mỹ của Land Report. Hai nhà đồng sáng lập của công ty đầu tư Wonderful Company, Stewart và Lynda Resnick (tài sản 7,1 tỷ USD) đúng vị trí thứ 3 trong danh sách khi sở hữu khối đất nông nghiệp với tổng diện tích gần 77.000 hecta. Các trang trại của vợ chồng Resnick chuyên sản nông sản cho các thương hiệu của họ bao gồm POM Wonderful, Wonderful Pistachios và Wonderful Halos mandarins.
Tuy là chủ đất nông nghiệp lớn nhất, nhưng Bill Gates không phải là chủ đất lớn nhất tại Mỹ. Dẫn đầu danh sách 100 chủ đất lớn nhất tại Mỹ của Land Report là John Malone, chủ tịch công ty truyền thông Liberty Media, khi sở hữu hơn 890.000 hecta trang trại và rừng. Người sáng lập hãng tin CNN Ted Turner đứng vị trí thứ 3 với hơn 809.000 hecta đất tại 8 bang. Tỷ phú Jeff Bezos, CEO của Amazon, cũng sở hữu khối bất động sản khổng lồ, đứng thứ 25 trong danh sách với tổng diện tích gần 170.000 hecta, trong đó chủ yếu nằm ở miền tây bang Texas. 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bill Gates là chủ đất nông nghiệp lớn nhất tại Mỹ

Theo thống kê của Land Report, tỷ phú công nghệ Bill Gates đã âm thầm thâu tóm hàng loạt khu đất động sản nông nghiệp trên khắp nước Mỹ với...

Thanh khoản kỷ lục 19 ngàn tỷ, VN-Index vẫn chưa qua được 1.200

Hệ thống giao dịch bất ngờ khá ổn định dù hôm nay thanh khoản rất lớn. Riêng giá trị khớp hai sàn đã lập kỷ lục mới với trên 19 ngàn tỷ đồng, sàn HSX cũng lập kỷ lục với hơn 16,3 ngàn tỷ. 
Đợt ATC giao dịch có chậm lại nhưng cuối đợt khớp lệnh liên tục, lệnh vào vẫn khá thông suốt. Thanh khoản tăng mạnh trên sàn HNX đã giúp thị trường đạt đỉnh cao thanh khoản mới. Trung bình tuần này mỗi ngày HNX khớp 2.423 tỷ đồng, là mức chưa từng thấy trong lịch sử. Có thể hệ thống của HSX nghẽn nên nhà đầu tư đổ dồn sang sàn HNX.
VN-Index kết phiên vẫn chưa đạt được mức tăng tương xứng với thanh khoản khổng lồ này. Chỉ số chốt ngày tăng 6,8 điểm tương đương 0,57%, lên mức 1.194,2 điểm. Tính về mức đóng cửa thì đây là đỉnh cao mới của chỉ số, chỉ sau đỉnh lịch sử hồi 2018. Tuy nhiên nếu tính về biên độ thì VN-Index vẫn chưa thoát ra khỏi mức dao động ngày 13/1 vừa qua với đỉnh cao nhất 1.200,82 điểm. Như vậy đỉnh lịch sử vẫn chưa được "đả thông".
Đà tăng có phần yếu vì nhóm trụ lớn nhất vẫn chưa tăng đủ mạnh. GAS giảm 0,54%, SAB giảm 2,2%, VCB giảm 0,67% trong khi VIC tăng 0,72%, VNM tăng 0,71%, HPG tăng 0,11%, BID tham chiếu. Thực ra 3 cổ phiếu lớn giảm giá chỉ khiến VN-Index mất gần 2 điểm. Trong khi đó riêng VHM tăng 2,01% cũng đã đem lại gần 2 điểm.
VHM hôm nay có phiên đảo chiều kỹ thuật trên nền thanh khoản thấp. Cổ phiếu này vừa trải qua hai phiên giảm gần 3,7%. Cùng diễn biến giảm tương tự nhưng VIC, VNM phục hồi rất nhẹ. VCB, GAS thậm chí còn đi ngược dòng cả nhóm khi ngân hàng và dầu khí tăng rất mạnh hôm nay.
Cổ phiếu ngân hàng tăng với mức thanh khoản còn cao hơn hôm qua. STB xác lập ngưỡng kỷ lục mới với 51,69 triệu cổ trị giá 1.096,7 tỷ đồng. SHB bên sàn HNX cũng giao dịch cực lớn với gần 59,2 triệu cổ trị giá 1.134,5 tỷ đồng. TCB tăng 3,08% với 640,3 tỷ đồng khớp lệnh, MBB tăng 1,33% với 535 tỷ đồng... Tính chung 11 cổ phiếu ngân hàng thanh khoản nhất hai sàn thì mức khớp lệnh đã lên tới gần 5.100 tỷ đồng phiên này.
Cổ phiếu dầu khí cũng bất ngờ tăng rất nóng ở các mã nhỏ. GAS, PLX giảm, nhưng PVD, PVT tăng kịch trần, PVS tăng 3,85%, PVC tăng 2,17%...
Nhóm chứng khoán cũng tiếp tục lên cao hơn: SSI tăng 4,53%, HCM tăng 1,49%, VCI tăng 2,98%, VND tăng 3,42%, SHS tăng 5,44%, AGR kịch trần, BSI tăng 3,88%, CTS tăng 5,81%, MBS tăng 5,8%...
Độ rộng sàn HSX hôm nay cũng rất khá với 227 mã tăng/127 mã giảm, trong đó 115 mã tăng trên 2%, gần 50 mã khác tăng trên 1%. Như vậy bất kể VN-Index có vượt được 1.200 điểm hay không thì thị trường vẫn đang giao dịch rất sôi động và nhiều cổ phiếu tăng giá tốt.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Thanh khoản kỷ lục 19 ngàn tỷ, VN-Index vẫn chưa qua được 1.200 - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/1/15/vni-intra-16107003337561063862961.jpg" h="826" height="" id="img_274459880752955392" photoid="274459880752955392" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/1/15/vni-intra-16107003337561063862961.jpg" title="Thanh khoản kỷ lục 19 ngàn tỷ, VN-Index vẫn chưa qua được 1.200 - Ảnh 1." type="photo" w="1201" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Diễn biến của chỉ số VN-Index trong phiên hôm nay.
</figcaption>
</figure>
Ở vùng đỉnh lịch sử, đà tăng của các mã vốn hóa lớn đã chững lại đáng kể nhưng những cổ phiếu trung bình tới nhỏ vẫn đang có quán tính rất cao. Ngay trong rổ VN30, các mã siêu lớn cũng không tăng nhiều, nhưng các mã trung bình lại rất ấn tượng. VN30-Index đóng cửa vẫn tăng 1,13%. Trong khi đó Midcap tăng 1,08%, Smallcap tăng 1,22%. Có thể thấy tác động tương đối mạnh ở nhóm trụ dẫn dắt đang cản trở chỉ số đột phá đỉnh.
Mức giao dịch khớp lệnh vượt 19 ngàn tỷ đồng hai sàn hôm nay cho thấy tiềm năng thanh khoản sẽ tiếp tục gia tăng trên sàn HNX. Do hệ thống của HSX khó tải nổi mức giao dịch lớn hơn mà thông suốt, nên cơ hội gia tăng thanh khoản sẽ nằm ở sàn HNX. Thực vậy, từ giữa tháng 12/2020 trở về trước, rất hiếm tuần nào sàn HNX khớp lệnh được quá 1.000 tỷ đồng/ngày. Kể từ khi hệ thống của HSX hay bị nghẽn, giao dịch trên HNX tăng vọt và bắt đầu đạt trung bình trên 1.800 tỷ đồng/phiên tuần trước và tuần này đạt hơn 2.400 tỷ đồng/phiên.
Tuy nhiên thanh khoản ở HNX tập trung quá mức vào một nhóm cổ phiếu, không lan tỏa như ở HSX. Chẳng hạn hôm nay Top 10 mã thanh khoản nhất chiếm tới 80% giá trị sàn. Trong đó riêng SHB chiếm 41%.
Nhà đầu tư nước ngoài hôm nay bán ròng thỏa thuận 19,7 triệu MSN, trị giá hơn 1.690 tỷ đồng. Giao dịch này đẩy tổng mức bán ròng lên 2.246 tỷ đồng. Rổ VN30 ghi nhận bán ròng 2.108 tỷ đồng. Như vậy kể cả khi loại bỏ giao dịch đặc biệt của MSN thì khối ngoại vẫn quay lại bán ròng rất nhiều. Ngoài MSN, có HPG, CTG, VND, FCN, POW, GAS, PVD, DXG, VCI, PLX, BID bị xả ròng quy mô lớn. Phía mua ròng có STB, SBT, HAG, SSI, HCM, HDB, VRE.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Thanh khoản kỷ lục 19 ngàn tỷ, VN-Index vẫn chưa qua được 1.200

Hệ thống giao dịch bất ngờ khá ổn định dù hôm nay thanh khoản rất lớn. Riêng giá trị khớp hai sàn đã lập kỷ lục mới với trên 19 ngàn tỷ đồng...

"Bong bóng" bất động sản sẽ khó xảy ra trong năm 2021?

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/1/14/bds-16106224387701948318304.jpg" /></div>
"Trong năm 2021, những dự án đang bị vướng mắc về quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ các phần chính. Do đó, nguồn hàng trên cả nước sẽ tăng mạnh so với năm 2020", Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định. 
Tại Hà Nội, ngay trong quý I và quý II dự kiến có hàng vạn sản phẩm với đa dạng các phân khúc sẽ chào hàng thị trường. Trong đó khu vực phía Bắc và Tây sẽ chiếm tỷ trọng nhiều nhất. Còn tại Tp.HCM, khảo sát cho thấy có khoảng 20 dự án sẽ ra mắt trong 6 tháng đầu năm, cung cấp ra thị trường khoảng 3 vạn sản phẩm với đủ loại phân khúc. 
2020: MỘT SỐ DỰ ÁN XÁC LẬP KỶ LỤC GIÁ 
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản cũng thừa nhận: trong mấy năm qua, những vướng mắc của quy định pháp luật trong phát triển bất động sản nhà ở và bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng (mặc dù được tháo gỡ một phần nhưng chưa triệt để) chính là nguyên nhân cơ bản tạo nên sự thiếu hụt nguồn cung cho thị trường. Tại Hà Nội không có nhiều dự án mới được phê duyệt đầu tư ở giai đoạn này. Căn hộ vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo của nguồn cung. Trong đó phần lớn là căn hộ trung và cao cấp. Căn hộ bình dân, giá thấp ngày càng chiếm tỉ trọng thấp. Thị trường cũng xuất hiện lượng lớn nhà thấp tầng.
Số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, năm 2020, thành phố có 17.626 căn hộ và 1.584 thấp tầng đủ điều kiện bán hàng ra thị trường, bằng 66,9% so với năm 2019. Tính cả hàng tồn trước đó thì lượng sản phẩm chào bán trên toàn thị trường đạt 28.818 sản phẩm, gồm 24.164 căn hộ và 4.672 thấp tầng. Tỷ lệ hấp thụ vẫn duy trì ở mức thấp, đạt khoảng 48 với 10.032 căn hộ và 3.802 thấp tầng. Căn hộ chỉ hấp thụ tốt ở phân khúc bình dân, rất chậm ở phân khúc cao cấp. Kể cả những dự án được đánh giá là chất lượng tốt cũng có tỉ lệ hấp thụ không cao. Hàng tồn trên thị trường chủ yếu nằm ở căn hộ có giá hơn 35 triệu đồng/m2 và nhà đất có giá trên 100 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, thị trường lại nóng lên ở một số khu vực nông thôn do xuất hiện sự chuyển dịch đầu tư vào bất động sản từ các ngành kinh tế khác và do bị "làm giá", làm tăng lực cầu đầu tư, thậm chí gây "sốt" đất. Đặc biệt, ở những vùng có thông tin lên quận, thông tin sẽ có dự án lớn như: Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức... đất trong làng xã được đẩy lên mức 25-30 triệu đồng/m2, tăng 50% so với 2019. 
Các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019. "Mặc dù tăng giá nhưng hiện tượng giao dịch thực diễn ra không nhiều, mua bán chủ yếu qua lại giữa các nhà đầu cơ với nhau. Nhiều giao dịch diễn ra tại các dự án bất động sản được xác định là đầu tư ngắn hạn, chờ lên giá. Những giao dịch kiểu này hiện đang chào bán lại trên thị trường khá phổ biến nhưng khó thành công vì giá mua lần đầu cao, khó được thị trường hấp thụ lại. Do "sốt" đất nên hiện tượng người dân đòi đền bù giá cao 4-5 triệu đ/m2 diễn ra ở nhiều khu vực, làm bế tắc cho nhiều dự án phát triển bất động sản tại Hà Nội", ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản nhận xét.
Bên cạnh đó, không ít dự án nhà đất được đầu tư hạ tầng chất lượng tốt cũng đã tăng giá khoảng 5% so với năm 2019. Một số dự án nhà phố đã chào bán mức giá kỷ lục như: Kiến Hưng Hà Đông có giá 200-250 triệu đồng/m2, Him Lam Tố Hữu có giá 300 triệu đồng/m2. Cũng do sự chuyển dịch đầu tư từ các ngành kinh tế khác sang bất động sản (ước đạt 30-40% tổng cầu) nên tại Tp.HCM, lực cầu của thị trường bất động sản tăng mạnh, chủ yếu dồn về Thủ Đức, quận 9, quận 2 và lan tỏa sang cả khu vực miền Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, đây là cầu ảo, có tính ngắn hạn với mục đích sinh lời nhanh rồi rút vốn. Làn sóng cầu này hấp thụ rất nhanh những sản phẩm có giá tốt ở các phân khúc đất nền, căn hộ trung cấp, căn hộ cao cấp có diện tích nhỏ. Những ở căn hộ cao cấp có giá trên 70 triệu đồng/m2 thì hấp thụ yếu hơn.
Ngoài ra, nguồn cầu bất động sản tại Tp.HCM còn được thúc đẩy bởi những thông tin như: có nhiều cơ chế đặc thù để thành phố chủ động phát triển, cải tổ mạnh mẽ để nâng cao chất lượng điều hành, nhiều dự án hạ tầng đô thị đặc biệt đang dần hình thành. Cộng với đó là việc đầu tư xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành tại Đồng Nai và đặc biệt là thành lập Tp.Thủ Đức... đã tạo một lực hút đầu tư bất động sản mạnh mẽ. Nguồn cầu cao khiến mặt bằng giá mới tại thành phố này được thiết lập chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn. Giá bán căn hộ bình dân đã được đẩy lên ngang phân khúc trung cấp. Như vậy, trong cơ cấu nguồn cung chào bán ra thị trường, căn hộ giá thấp không còn xuất hiện. Đồng thời giá bán căn hộ trung cấp tăng mạnh với mức tăng 26,5% so với năm 2019 và 50,7% so với năm 2018.
"Đáng nói ở đây, sự thay đổi phân khúc là vì tăng giá chứ không phải vì tăng chất lượng của dự án cho phù hợp. Điều này là bất thường vì không phản ánh đúng giá trị của BĐS, rất dễ xảy ra "bong bóng". Một thị trường như vậy tiềm ẩn nhiều nguy cơ phát triển không bền vững, gây nên những bất ổn về kinh tế, tài chính...", ông Đính lưu ý.
2021: SẼ CÓ LÀN SÓNG XẢ HÀNG TỪ F0 
Tuy vậy, đại diện Hội Môi giới bất động sản cũng cho rằng, tình trạng này sẽ hạn chế dần khi nguồn cung lớn sẽ được bổ sung vào thị trường trong một vài năm tới. Năm 2021, nhu cầu thật về phân khúc căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Phân khúc căn hộ trung cấp loại 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhiều. Lượng giao dịch căn hộ thành công vào năm 2021 ước đạt đạt từ 90.000 đến 100.000 căn tại Tp.HCM và Hà Nội. 
Với nhu cầu đầu tư, đất nền vẫn là sản phẩm được quan tâm nhiều nhất. Tuy nhiên, sản phẩm này sẽ khan hiếm dần vì các địa phương cũng hạn chế cho phát triển dự án đất nền, chỉ còn chủ yếu ở những dự án đấu giá. Nhà ở xã hội vẫn có nhu cầu rất lớn, nhất là nhà ở xã hội cho công nhân tại các khu công nghiệp. Trong khi đó, nhà ở tái định cư có nhu cầu sử dụng rất thấp từ nhiều năm nay. Do vậy, một số ý kiến cho rằng nên bỏ hẳn loại hình nhà ở này.
Về giá, tại Hà Nội phân khúc chung cư có thể sẽ giữ nguyên hoặc tăng giá nhẹ so với năm 2020. Còn ở Tp.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2021 vẫn có chiều hướng tăng. Chủ yếu là khu vực Tp.Thủ Đức. Một phần trong nhóm đầu tư ngắn hạn (từ ngoài ngành) sẽ rút khỏi thị trường BĐS, để quay trở lại lĩnh vực truyền thống của mình. Cuối năm 2021 có thể xảy ra hiện tượng các nhà đầu cơ xả hàng mạnh. Lúc này, giá có thể sẽ chững lại, nhưng chưa giảm. Tuy nhiên, những dự án mới ra giai đoạn cuối năm sẽ xây dựng giá bán phù hợp hơn. Với phân khúc nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt, chất lượng, sẽ tiếp tục tăng khoảng 5 - 10% so với năm 2020. Tại các tỉnh thành khác, cơ bản đều có mức tăng giá nhà ở mức 5-7% so với 2020. Một số địa phương có thể tăng trên 10% như: Đồng Nai, Bình Dương, Tp.Phú Quốc, Vân Đồn (Quảng Ninh), Móng Cái (Quảng Ninh).
Đại diện Hiệp hội bất động sản nhận định: "Nhìn chung, năm 2021 khó có thể xảy ra nguy cơ "bong bóng" bất động sản vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh, giá có thể kiểm soát được. Một số địa phương đã phát triển nóng thị trường bất động sản, bị ngưng trệ thời gian qua như: Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc... sẽ sôi động trở lại. Đất đai gần các khu công nghiệp sẽ biến động tăng mạnh. Các địa phương cần có chính sách để quản lý và ổn định thị trường". 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

"Bong bóng" bất động sản sẽ khó xảy ra trong năm 2021?

"Trong năm 2021, những dự án đang bị vướng mắc về quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ các phần chính. Do đó, nguồn hàng trên cả nước sẽ...

Bức tranh bán lẻ hậu Covid-19, thương mại điện tử lên ngôi

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/1/15/bibo-3-1610696784310771758969-566-0-3640-5472-crop-1610696812138168524544.jpg" /></div>
Trong bối cảnh đại dịch khiến thu nhập và sức cầu giảm, nhiều nhà bán lẻ chứng tỏ khả năng vượt "bão", thậm chí bứt phá với những bước chuyển mình mạnh mẽ.
CÚ ĐÁNH BẤT NGỜ
Xuất hiện đầu 2020, đại dịch Covid-19 đẩy kinh tế toàn cầu vào một cuộc suy thoái tồi tệ nhất lịch sử. Đứng trước bất ổn, người tiêu dùng có tâm lý cắt giảm chi tiêu. Đặc biệt yêu cầu dãn cách xã hội cũng như tạm dừng các hoạt động không thiết yếu là một cú đánh mạnh vào lĩnh vực bán lẻ.
Lĩnh vực thời trang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Không khó để nhận ra cú sốc "đúp" khi dọc các tuyến phố phần lớn mặt bằng treo biển sang nhượng là của các thương hiệu thời trang. Thậm chí các thương hiệu thời trang nổi tiếng thế giới, hàng xa xỉ cũng lao đao.
Cùng chịu ảnh hưởng của "bão" là ngành bán lẻ điện máy (ICT). Trên một sân chơi chật hẹp, sự hiện diện của hàng ngàn điểm bán khiến thị trường chạm ngưỡng bão hòa. Tâm lý "thắt lưng buộc bụng" của khách hàng đẩy các chuỗi này đến tới hạn của khả năng phát triển thêm. Khi cánh cửa tăng trưởng dần khép lại, doanh thu đi xuống, gánh nặng chi phí vận hành là áp lực đè lên vai các chuỗi bán lẻ vật lý khổng lồ, thôi thúc các ông lớn tìm hướng đi mới.
Cú đánh bất ngờ của Covid-19 một mặt tạo sức ép vượt quá sức chịu đựng của không ít doanh nghiệp dẫn tới phá sản, nhưng cũng là một cú hích buộc các doanh nghiệp khá muốn tồn tại phải tìm cách thay đổi và thích nghi. Trong một kỷ nguyên mà công nghệ tác động sâu đến sự biến đổi của các mô hình kinh tế và thúc đẩy sự chuyển dịch toàn xã hội, việc mở cửa hàng vật lý chỉ là một trong các yếu tố quyết định thành công của một chuỗi bán lẻ. Để chiếm lĩnh thị trường, ngoài việc mở cửa hàng, các nhà bán lẻ cần phải giải nhiều bài toán chiến lược hơn.
Với ưu điểm, chiếm lợi thế về chi phí, nhân lực, mặt bằng, sàn thương mại điện tử đang từng bước chiếm lĩnh thị trường so với các mô hình kinh doanh truyền thống. Sự chuyển dịch từ hình thức kinh doanh offline sang hình thức kinh doanh online đã đánh dấu bước ngoặt vô cùng lớn cho ngành thương mại điện tử.
BƯỚC ĐI SỚM
Trong lĩnh vực bán lẻ Mẹ Bé, là đơn vị tiên phong xây dựng mô hình bán lẻ Mẹ Bé ở Việt Nam, đến cuối 2017, với doanh số 2000 tỷ đồng, Bibo Mart đã yên vị ở vị trí dẫn đầu thị trường, bỏ xa các đối thủ. Đầu 2018, Bibo Mart đột ngột dừng toàn bộ kế hoạch mở cửa hàng, tập trung vào các dự án công nghệ và phát triển sản phẩm. Trên trang tin nội bộ của Bibo Mart đưa ra thông báo về sự tham gia của đội ngũ chuyên gia công nghệ từ Taobao, Silicon Valley và các chuyên gia bán lẻ hàng đầu thế giới.
Những bước đi của Bibo Mart trong 3 năm qua hoàn toàn là ẩn số với thị trường. Cho đến tháng 1/2021, tất cả các đối tác của Bibo Mart bất ngờ nhận được thông báo tự động hóa toàn bộ hoạt động cung ứng, thu mua, marketing, chăm sóc khách hàng… trên nền tảng công nghệ mới chưa hề có tiền lệ trong ngành bán lẻ. Bên cạnh đó, ghé thăm bất kỳ cửa hàng nào của Bibo Mart cũng dễ nhận thấy sự đầu tư bài bản cho việc sở hữu năng lực phát triển sản phẩm với chất lượng hàng hóa vượt trội. Nền tảng công nghệ và năng lực phát triển sản phẩm dường như là minh chứng cho sự chuyển dịch mô hình F2C rõ nét của Bibo Mart.
Đi qua một năm biến động, bức tranh bán lẻ thể hiện đủ các mảng sáng tối, nhiều thăng trầm và sự chuyển mình mạnh mẽ. Bán lẻ trong kỷ nguyên mới chỉ là mảnh ghép trong một hệ sinh thái, ở đó công nghệ đóng vai trò then chốt trên nền tảng big data với sự dẫn dắt của trí tuệ nhân tạo.
Làm chủ công nghệ, làm chủ thông tin, sở hữu năng lực nghiên cứu, phát triển sản phẩm vượt trội và luôn đặt khách hàng vào trọng tâm của mọi quyết định là chìa khóa mở mọi thành công của bất kỳ nhà bán lẻ nào trong chặng đường sắp tới.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bức tranh bán lẻ hậu Covid-19, thương mại điện tử lên ngôi

Trong bối cảnh đại dịch khiến thu nhập và sức cầu giảm, nhiều nhà bán lẻ chứng tỏ khả năng vượt "bão", thậm chí bứt phá với những...