Phụ Nữ Today

Bất cập hoạt động đấu giá tài sản: Doanh nghiệp mòn mỏi chờ sửa thông tư

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/12/4/loai-tai-san-nao-bat-buoc-phai-ban-thong-qua-dau-gia1578037284-16070706724861773806168-crop-1607070680941697240953.jpg" /></div>
Các doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản đang mòn mỏi chờ đợi sửa đổi một số nội dung tại Thông tư 45/2017/TT-BTC quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản và Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định chế độ tài chính trong đấu giá tài sản. Bởi trong gần 3 năm qua, không ít lần doanh nghiệp bán đấu giá tài sản đã lên tiếng về những bất cập của 2 Thông tư này. 
Sau gần 3 năm được ban hành với mục đích đưa ra khung khổ rõ ràng để hướng dẫn các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đấu giá, người dân, doanh nghiệp hay tổ chức có tài sản đấu giá thực hiện đấu giá theo đúng tinh thần của pháp luật, các quy định trong Thông tư 45 và Thông tư 48 đã bộc lộ những bất cập.
QUY ĐỊNH BẤT HỢP LÝ
Bà Đỗ Thị Hồng Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bán đấu giá Lạc Việt cho biết, theo quy định hiện hành của Thông tư 48, tiền bán hồ sơ cho khách hàng tham gia đấu giá thuộc về người có tài sản. Trong khi đó, toàn bộ chi phí công khai, niêm yết, in ấn, phát hành các tài liệu, hồ sơ mời tham gia đấu giá đều do tổ chức đấu giá tài sản chi trả. 
"Do đó, càng đông khách hàng tham gia đấu giá sẽ càng thêm gánh nặng cho tổ chức thực hiện đấu giá bởi số lượng hồ sơ phát hành càng nhiều sẽ kéo theo chi phí in ấn hồ sơ, chi phí thuê địa điểm đấu giá, chi phí thuê nhân công phục vụ phiên đấu giá đồng loạt tăng lên. Trong nhiều trường hợp, tiền thù lao dịch vụ không đủ để chi trả cho các chi phí liên quan đến việc chuẩn bị và tổ chức bán hồ sơ tham gia đấu giá", bà Hạnh nói.
Thậm chí, theo ông Lê Anh Linh, Đấu giá viên Công ty Đấu giá hợp danh Bắc Trung Nam, quy định này khiến hoạt động đấu giá tài sản dễ phát sinh tiêu cực. "Vì tiền bán hồ sơ thuộc nguồn thu của đơn vị có tài sản nên tổ chức đấu giá sẽ hạn chế in ấn hồ sơ để tiết giảm chi phí liên quan. Điều này làm ảnh hưởng tới hoạt động bán đấu giá và tài sản bán đấu giá sẽ không được giá cao nhất", ông Linh cho hay.
Hiện tại phần trăm thưởng chênh lệch vượt giá trị theo giá trúng thầu với giá khởi điểm đối với tài sản có giá khởi điểm trên 50 triệu đồng quy định tại Thông tư 45 dao động từ 1%-5%, đối với tài sản có giá khởi điểm dưới 50 triệu đồng tối đa là 8% giá trị bán được. Đặc biệt, phần trăm thưởng chênh lệch vượt giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng thầu với giá khởi điểm được quy định tối đa là 1%. Theo bà Hạnh, mức quy định này là quá thấp và không đáp ứng được kỳ vọng của tổ chức đấu giá khi chi phí cố định quy định kèm theo cũng không cao.
Điều này, theo quan điểm của Hội Đấu giá viên Tp.Hà Nội trong văn bản gửi Bộ Tài chính mới đây, sẽ dễ làm nảy sinh các tiêu cực không đáng có. "Nếu thưởng bán vượt giá khởi điểm thấp quá sẽ không khuyến khích được đơn vị có tài sản mang tài sản ra đấu giá công khai, mà họ cố tình lách luật làm giá khởi điểm thật thấp rồi liên kết với tổ chức bán đấu giá hoàn thiện thủ tục để trục lợi", Hội Đấu giá viên Tp.Hà Nội nhận định.
Những bất cập trong cơ chế trả thù lao bán vượt giá khởi điểm, theo ông Linh, còn làm nảy sinh sự thông đồng giữa đơn vị có tài sản với tổ chức bán đấu giá. Sự thông đồng này, theo vị đấu giá viên của công ty Bắc Trung Nam, có thể nhận thấy thông qua các biểu hiện như không đăng thông tin lựa chọn tổ chức bán đấu giá theo quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản. Tiêu cực còn phát sinh khi tổ chức bán đấu giá tạo điều kiện cho khách hàng thông đồng, liên kết dìm giá, chia nhau phần chênh lệch và tổ chức bán đấu giá sẽ được chia một phần lợi nhuận đó.
"Vì vậy, các doanh nghiệp, tổ chức đấu giá chân chính, làm nghiêm túc, làm tốt và không có tiêu cực thì thường ít được lựa chọn, mặc dù các cuộc đấu giá trước đã bán thành công và bán được giá cao hơn giá khởi điểm rất nhiều", ông Linh chia sẻ.
VÀ NHỮNG ĐỀ XUẤT SÁT THỰC TẾ
Ông Linh cho rằng, mức thù lao được ban hành hiện nay không đúng với tinh thần hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 6 Thông tư 56/2014/TT-BTC, không sát với thực tế của xã hội cũng như không tương xứng với quy định mức thu của các ngành nghề khác. Vì vậy, cần có những sửa đổi kịp thời để phù hợp với thực tiễn của hoạt động đấu giá tài sản cũng như hạn chế những tiêu cực nảy sinh. "Nghề đấu giá tài sản là một nghề rất nhạy cảm, rất dễ nảy sinh tiêu cực do vậy phần thu của các đơn vị tổ chức bán đấu giá tài sản phải đủ sống thì mới hạn chế được tiêu cực", ông Linh nói. 
Theo đó, ông khuyến nghị ưu tiên hàng đầu hiện nay là phải xác định lại quy định liên quan tới phí và thù lao của dịch vụ đấu giá tài sản để không ở mức quá thấp như hiện nay. 
Bên cạnh đó, tài sản bán đấu giá là động sản thường có giá trị thấp (giá trị dưới 1 tỷ đồng chiếm trên 60%) và thường được bán trọn gói (coi như bán 1 tài sản), số lượng người tham gia ít nên tiền bán hồ sơ không nhiều. Phần tiền bán hồ sơ này đề nghị thuộc nguồn thu của các tổ chức bán đấu giá vì họ mới là người làm ra, in ấn và bỏ công sức để bán. 
Khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản được tính cho một hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản nên được sửa thành khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản được tính cho một cuộc đấu giá thành công. Bởi thực tế có nhiều hợp đồng bán rất nhiều lần chưa hết tài sản vì giá cao, phải giảm giá tới vài lần.
Ngoài ra, bà Hạnh kiến nghị Bộ Tài chính nên nâng mức thưởng bán vượt lên nhiều lần so với hiện nay vì phần trăm thưởng trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm hiện nay là quá thấp, một mặt không phù hợp với thực tế xã hội, một mặt không khuyến khích được tổ chức bán đấu giá làm tốt, dể làm nảy sinh tiêu cực không đáng có.
"Nhằm giảm tiêu cực trong khâu bán đấu giá tài sản và giảm thất thoát tài sản của Nhà nước và của các tổ chức có tài sản đấu giá, ngày 2/11/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 40/CT-TTg về tăng cường quản lý của Nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản. Chúng tôi thiết nghĩ, ngoài việc tăng cường giám sát là cần thiết thì việc điều chỉnh mức thù lao nhằm tăng doanh thu của một tổ chức đấu giá nói riêng và của ngành đấu giá nói chung cũng là cần thiết. Chúng tôi mong đợi những quy định sửa đổi sẽ được Bộ Tài chính sớm ban hành để thúc đẩy hoạt động đấu giá theo hướng tích cực, khuyến khích cộng đồng đấu giá viên cả nước được sống bằng nghề ", bà Hạnh bày tỏ.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Bất cập hoạt động đấu giá tài sản: Doanh nghiệp mòn mỏi chờ sửa thông tư

Các doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản đang mòn mỏi chờ đợi sửa đổi một số nội dung tại Thông tư 45/2017/TT-BTC quy...

VN-Index "hút chết" với nhịp xả cuối ngày

Thị trường vẫn được xem là tăng hôm nay nhưng diễn biến khá tiêu cực và phải nhờ đến sức mạnh của một số cổ phiếu lớn mới giữ cho VN-Index xanh cuối phiên. 
Diễn biến thị trường tiếp tục rất khó chịu, blue-chips ngày càng yếu khiến các chỉ số lò dò đi lên, thậm chí vài thời điểm còn giảm. Đến chiều kịch bản kéo trụ lại lặp lại giống các phiên trước, nhưng kết thúc lại là một đợt xả mạnh.
VN-Index đạt đỉnh cao nhất 1.025,17 điểm lúc 2h11, tăng 0,53% so với tham chiếu. Đúng đỉnh cao này hoạt động bán lớn xuất hiện. Các trụ nào kéo VN-Index lên thì lại cùng nhau hạ độ cao của chỉ số. VN-Index rơi thẳng đứng xuống 1.021 điểm, chỉ còn trên tham chiếu hơn 1 điểm. VN30-Index cuối đợt khớp lệnh liên tục đã mất 2,26 điểm.
Trong đợt ATC, tình thế rất nguy hiểm và VN-Index có nguy cơ cao sẽ đóng cửa dưới tham chiếu vì VCB, BID, SAB đều xuất hiện lực bán mạnh và phải giảm giá sâu hơn thời điểm cuối đợt khớp lệnh liên tục. Trong khi đó GAS, CTG, MSN không có cơ hội tăng thêm được do đều có khối lượng bán đủ để kiềm chế bên mua.
May mắn là VIC, VHM, VNM đều có lực mua tốt. Đặc biệt VIC và VHM đồng loạt được kéo mạnh về tham chiếu. Tính riêng đợt ATC thì VIC tăng tới 1.300 đồng, tức là 1,24%, từ 104.500 đồng lên 105.800 đồng. VHM phục hồi được 400 đồng. VNM nhích lên được 100 đồng. Mặc dù cả 3 cổ phiếu này đều không tăng so với tham chiếu – VNM vẫn giảm 0,46% - nhưng chỉ riêng một lần giao dịch thì mức tăng lại tốt. Do đó khi VCB, BID sập giá khá mạnh, các trụ khác gần như đứng im (so với đợt khớp lệnh liên tục) thì VIC, VHM, VNM lại là 3 trụ chính đẩy VN-Index tăng thêm một chút, tránh khỏi mức đóng cửa giảm. Chỉ cần 3 mã này không thay đổi giá thì chỉ số sẽ đỏ.
VN-Index kết thúc phiên có được 1,69 điểm, ghi nhận phiên tăng thứ 4 liên tục trong tuần này và tiến lên 1.021,49 điểm. Trong khi đó VN30-Index không được kéo nhiều, đóng cửa vẫn giảm 0,11% so với tham chiếu và chỉ có 11 mã tăng/16 mã giảm.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="VN-Index &quot;hút chết&quot; với nhịp xả cuối ngày - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/2020/12/4/vni-intra-1607071028157480840913.jpg" h="822" height="" id="img_e5c00940-360b-11eb-9126-75d4f7f6bcd1" photoid="e5c00940-360b-11eb-9126-75d4f7f6bcd1" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/2020/12/4/vni-intra-1607071028157480840913.jpg" title="VN-Index &quot;hút chết&quot; với nhịp xả cuối ngày - Ảnh 1." type="photo" w="1246" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
VN-Index thể hiện một nhịp xả khá mạnh về cuối phiên nhưng các trụ kịp thời tránh được giá đỏ.
</figcaption>
</figure>
Các blue-chips còn tăng tốt là CTG tăng 2,66%, GAS tăng 1,18%, SAB tăng 3,59%, MSN tăng 3,12%, còn lại là vài mã nhỏ tăng trên 1% như PNJ, POW, SBT, số khác không đáng kể.
Nhóm trụ cũng giảm không tệ, duy nhất VCB mất 2,57% là có ảnh hưởng nhiều. Ngoài ra VNM giảm 0,46%, VPB giảm 1,77%, TCB giảm 0,8%, VRE giảm 1,41%, MWG giảm 0,7%...
Mặc dù VN-Index vẫn tăng nhưng độ rộng hôm nay kém đi nhiều. Sàn này chỉ còn 198 mã tăng/245 mã giảm. Khoảng 100 cổ phiếu giảm trên 1%. Nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ chịu ảnh hưởng nhất định: Midcap tăng nhẹ 0,36% trong khi Smallcap giảm 0,14%. Tuy nhiên các mã đầu cơ riêng lẻ vẫn khá tốt như TDH, GVR, ABS, SRC, DHC, TDG, CKG. Số mã kịch trần hôm nay chỉ còn 13 mã trong đó một nửa không có thanh khoản đáng kể.
Trong nhóm blue-chips, CTG là mã đáng chú ý nhất, hôm nay lập kỷ lục về thanh khoản từ đỉnh 2018. CTG chuyển nhượng gần 21,3 triệu cổ trị giá 735,4 tỷ đồng, trong đó gần 19 triệu cổ là khớp lệnh tương đương 655 tỷ đồng. Không chỉ thanh khoản lớn, CTG cũng tăng giá cực mạnh trong bối cảnh các mã ngân hàng khác thoái trào. CTG đã lên mức tương đương đầu tháng 4/2018.
Thanh khoản cao của CTG là trường hợp cá biệt mà tăng giá rõ rệt. Nhiều cổ phiếu khác như HPG, giao dịch cũng rất cao (656,7 tỷ đồng khớp lệnh) nhưng giá không tăng được bao nhiêu, thậm chí là bị ép trong cả ngày. Trong Top 10 giá trị khớp lệnh thị trường hôm nay (đều tập trung ở HSX) thì chỉ có HPG, POW và CTG là chốt được trên tham chiếu, còn lại toàn giảm. Nhóm này chiếm tới 38% tổng giá trị khớp của sàn.
Tổng giá trị giao dịch hai sàn vẫn chỉ ở mức trung bình với 11.657 tỷ đồng do thỏa thuận yếu. Tuy vậy khớp lệnh rất cao, lên tới trên 10.800 tỷ đồng. Mức khớp lệnh này đã giúp tuần này lập kỷ lục chưa từng có trong lịch sử thị trường, là giá trị khớp bình quân đạt 10.688 tỷ đồng/ngày.
Nhà đầu tư nước ngoài hôm nay đã mua bán cần bằng hơn, thậm chí là bán ròng nhẹ 46 tỷ đồng trên sàn HSX. Bán ròng chính là các mã ngoài VN30 như LCG, PAN, GMD. Chỉ có VRE và SSI là blue-chips bị xả khá nhiều. Ngược lại nhiều mã trong nhóm Vn30 được mua tốt như MBB, VPB, VHM, GAS, MSN với giá trị cao. Do đó tính riêng nhóm VN30 thì khối này lại mua ròng khoảng 34 tỷ đồng.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

VN-Index "hút chết" với nhịp xả cuối ngày

Thị trường vẫn được xem là tăng hôm nay nhưng diễn biến khá tiêu cực và phải nhờ đến sức mạnh của một số cổ phiếu lớn mới giữ cho VN-Index x...

Nông nghiệp kết hợp điện mặt trời: Những đề xuất chính sách

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/12/4/1-4-16070703551201142628485-crop-1607070361033686846553.jpg" /></div>
"Mô hình kết hợp năng lượng mặt trời trong sản xuất nông nghiệp: Kinh nghiệm quốc tế và tiềm năng cho Việt Nam" được Trung tâm Phát triển sáng tạo xanh (GreenID) công bố kết quả nghiên cứu mang tính gợi mở giải quyết xung đột giữa phát triển năng lượng tái tạo và nông nghiệp, thủy sản ở các địa phương. 
Theo Nghị quyết số 55 ngày 11/2/2020 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng về Định hướng chiến lược phát triển năng lượng quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và Quyết định số 2068/TTg ngày 25/11/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Chiến lược phát triển năng lượng tái tạo của Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thì điện mặt trời là 1 trong 4 nguồn năng lượng tái tạo được ưu tiên, khuyến khích phát triển và đang được triển khai ở nước ta hiện nay, bao gồm: điện mặt trời, điện gió, điện sinh khối và thủy điện. 
TIỀM NĂNG VÀ THỰC TRẠNG 
Kể từ năm 2002, sản lượng điện mặt trời tăng 48%/năm, nghĩa là cứ hai năm lại tăng gấp đôi và đã giúp ngành năng lượng đạt tốc độ tăng trưởng rất nhanh. Thông tin từ Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), tính đến ngày 22/8/2020, cả nước có 45.299 dự án điện mặt trời áp mái, tổng công suất lắp đặt lên đến 1.029 MWp với tổng sản lượng điện phát lên lưới là 500.692 MWh, giúp giảm phát thải 457.132 tấn khí CO2. 
Đã có 5.000 MW từ nguồn điện mặt trời đi vào vận hành, trong đó dự án quy mô nối lưới đạt khoảng 4.500 MW, điện mặt trời mái nhà đạt trên 31.570 dự án với tổng công suất là 657,88 MWp. Khu vực Trung, Nam Bộ có thời gian nắng nhiều trong năm với cường độ bức xạ lớn, tiềm năng điện mặt trời rất lớn. Đồng bằng sông Cửu Long là vùng trọng điểm nông nghiệp, thủy sản của cả nước, cũng là vùng có tiềm năng to lớn trong bản đồ năng lượng tái tạo quốc gia. 
Theo nghiên cứu của Tổ chức Phát triển Đức, tiềm năng tổng công suất điện mặt trời vùng này có thể lên tới 136.275 MW, điện lượng ước tính 216,5 tỉ kWh/năm, nhiều gấp đôi so với 108 tỉ kWh/năm của 14 nhà máy nhiệt điện than dự kiến xây dựng trong vùng. 
Thực tế đang nổi lên xung đột từ hai thế mạnh – nông nghiệp, thủy sản và tiềm năng phát triển điện mặt trời trong những năm gần đây. Vấn đề là có mô hình, cách thức nào có thể để hoá giải xung đột này? Khái niệm sử dụng kết hợp điện mặt trời trong sản xuất nông nghiệp có thể giải quyết xung đột trong sử dụng tài nguyên đất giữa phát triển năng lượng và sản xuất nông nghiệp bằng cách kết hợp cả hai hoạt động này trên cùng một khu vực. 
Kết quả nghiên cứu điển hình tại Thành phố Cần Thơ xác định 9 loại cây trồng, vật nuôi có thể phát triển kết hợp nhằm thực hiện mục tiêu trên là: cây lúa, bắp, đậu nành, mè, rau, khoai mì, gia súc/gia cầm, cá và tôm. Lợi ích hàng đầu của mô hình này là tạo ra "nguồn thu kép" cho nông dân bằng việc bán điện mặt trời cho lưới điện quốc gia và chủ động nguồn năng lượng tại chỗ cho sản xuất nông nghiệp, thủy sản. 
Điện mặt trời có thể ứng dụng để thắp sáng vuông tôm, ao cá, vườn cây thanh long; hoặc sử dụng cho các công cụ cơ điện hay vận tải thủy nội bộ. Dùng làm điện tiêu dùng cho hộ gia đình, trang trại; kiểm soát nhiệt độ nước hiệu quả hơn, giảm tình trạng bốc hơi nước, ức chế rong tảo sinh sôi. Nghiên cứu giả định rằng, chỉ cần 10% tiềm năng kỹ thuật nói trên được hiện thực hóa, thì với tổng diện tích 3,8 triệu ha trồng bắp, khoai mì, khoai lang và thủy sản hiện nay, mô hình này có thể đạt công suất 12,5 GW điện sạch. 
ĐIỂM NGHẼN VỀ PHÁP LÝ, HẠ TẦNG, GIÁ ĐIỆN 
Thực tiễn triển khai đầu tư phát triển điện mặt trời ở các địa phương đang vướng nhiều điểm nghẽn, có thể nêu ra 3 điểm nghẽn nổi lên cần được nhận diện để tháo gỡ: 
Một là, vướng mắc từ nền tảng pháp lý, cơ chế chính sách và quy định hiện hành. Dù thừa nhận hàng loạt chính sách phát triển năng lượng tái tạo thời gian qua đã có sự bứt phá mạnh mẽ, nhưng so với yêu cầu thực tiễn vẫn chưa theo kịp sự phát triển nhanh chóng mang tính bùng nổ của điện mặt trời trong 2 năm qua cũng như sự phát triển rất nhanh của công nghệ, nhu cầu đầu tư và sử dụng điện mặt trời. 
Đang có sự chồng chéo trong qui định của các văn bản, dẫn đến cách hiểu và thực thi chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư điện mặt trời. Về khái niệm "điện mặt trời áp mái nhà" hay điện mặt trời áp mái", trong Nghị quyết số 55/TƯ mang tính định hướng và thông thoáng "Khuyến khích phát triển điện mặt trời áp mái và trên mặt nước", thì hàng loạt các văn bản cụ thể hóa, hướng dẫn thực hiện việc khuyến khích, ưu đãi đầu tư điện mặt trời mang tính bó hẹp với khái niệm "điện mặt trời mái nhà". 
Điều đó đã cản trở, làm khó, ngăn cản đầu tư hiệu quả, tiết kiệm các dự án đầu tư điện mặt trời áp mái trường học, kho xưởng, đặc biệt là không thể lồng ghép với nông nghiệp, thủy sản. Đối với các dự án điện mặt trời trên mặt nước (nuôi thủy sản) và mặt đất (sản xuất nông nghiệp), đầu tư lồng ghép "mục tiêu kép" của các trang trại càng khó thực hiện hơn. 
Thực tế này đang vướng mắc ở An Giang, nhiều địa phương Đồng bằng sông Cửu Long và các nơi khác. Ngoài ra, đã có hiện tượng "né thủ tục quy hoạch" khi chọn quy mô dự án điện mặt trời dưới 1MW. Những qui định liên quan đất đai, mục đích sử dụng đất không có quy định cho phép sử dụng đất nông nghiệp, thủy sản cho sản xuất điện.
Hai là, sự phát triển nhanh của năng lượng tái tạo và sự yếu kém của hạ tầng lưới điện cũng là một điểm nghẽn lớn. Đa số các đường dây, trạm biến áp từ 110-500 kV nhiều nơi quá tải, có nơi quá tải lên đến 360%. Nhiều nhà máy điện mặt trời đang phải giảm phát khoảng 60% công suất do hệ thống truyền tải chưa đáp ứng được công suất sản xuất điện từ các nhà máy điện mặt trời, cá biệt có những dự án chưa nối lưới được do hạ tầng truyền tải. 
Ba là, thị trường năng lượng cạnh tranh phát triển chưa đồng bộ, mới ở bước sơ khai, mới vận hành thí điểm "phát điện cạnh tranh" theo cơ chế thí điểm, chưa có thị trường bán điện cạnh tranh, nên giá điện vẫn là vấn đề nóng,  ảnh hưởng đến đầu tư phát triển năng lượng tái tạo, điện mặt trời và lồng ghép điện mặt trời với nông nghiệp.
ĐỀ XUẤT CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH VÀ GIẢI PHÁP
Chính phủ ưu tiên tháo gỡ về nhận thức, các nút thắt đang vướng từ thực tiễn liên quan: quy định pháp lý, cơ chế chính sách, quy hoạch và tiếp cận quy hoạch theo lợi thế tiềm năng điện mặt trời ít nhất theo tiểu vùng, vùng chứ không bị đóng khung theo ranh giới hành chính tỉnh. Quy hoạch điện lực VIII và các quy hoạch, kế hoạch quốc gia, ngành, cần tích hợp vùng, các quy hoạch cấp tỉnh, liên kết vùng đầu tư kết cấu hạ tầng năng lượng. Cần đầu tư phát triển hạ tầng truyền tải điện đồng bộ với sự tăng trưởng nguồn phát điện, trong đó có điện mặt trời. Thiết lập hệ thống thông tin tích hợp dữ liệu chuyên ngành điện. Thúc đẩy nhanh hơn sự vận hành thị trường điện cạnh tranh. Tiếp tục xem xét hỗ trợ tài chính phù hợp cho cho phát triển và sử dụng năng lượng tái tạo. 
Đề xuất Chính phủ rà soát, hoàn thiện cơ chế, chính sách, quy định pháp luật liên quan tới điện mặt trời. Khắc phục các bất cập đã nêu, có cơ chế, chính sách, pháp luật về huy động, quản lý và sử dụng hiệu quả các nguồn lực gắn với việc thể chế hoá Nghị quyết 55/TƯ, quy hoạch điện lực VIII, tiến hành điều tra tài nguyên nguồn năng lượng tái tạo tại một số vùng như Đồng bằng sông Cửu Long, Nam Trung Bộ được cho có tiềm năng to lớn về điện mặt trời để làm cơ sở quy hoạch và phát triển các dự án điện mặt trời. Tháo gỡ các vướng mắc liên quan về đất đai cho việc đáp ứng mục tiêu kép – phát triển điện mặt trời và nông nghiệp. 
Bên cạnh đó, cần xây dựng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng truyền tải, xây dựng các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia nghiên cứu xây dựng mô hình tổ chức, điều phối. Việc xây dựng cơ chế, chính sách và giải pháp tạo lập nguồn vốn từ liên kết "tài nguyên ảo" phát triển kinh tế vùng có ý nghĩa quan trọng. Nhưng quan trọng hơn vẫn là tư duy, tầm nhìn và giải pháp khả thi để thực hiện theo lộ trình phù hợp để hiện thực hóa.
(*) Nguyên cán bộ của Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ, hiện nay là chuyên gia cố vấn Nhóm đối tác chuyển dịch năng lượng bền vững ĐBSCL thuộc GreenID.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Nông nghiệp kết hợp điện mặt trời: Những đề xuất chính sách

"Mô hình kết hợp năng lượng mặt trời trong sản xuất nông nghiệp: Kinh nghiệm quốc tế và tiềm năng cho Việt Nam" được Trung tâm Ph...

Khu đô thị Dương Nội - Điểm sáng bất động sản Tây Hà Nội

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/12/4/1-1607063713432564927287-crop-16070637182611307676492.jpg" /></div>
Là điểm sáng của khu vực phía Tây, khu đô thị Dương Nội nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng thông thái bởi giá trị của dự án không ngừng gia tăng.
Trong khoảng 5 năm trở lại đây, bất động sản tại các trung tâm mới luôn đạt mức thanh khoản tốt. Trong đó, bất động sản phía Tây luôn là một trong những cái tên đứng hàng đầu trong báo cáo tổng kết thị trường của các đơn vị danh tiếng.
Sở dĩ có được điều này bởi các dự án bất động sản tại đây quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ thu hút sự chú ý của khách hàng khi chọn nơi ở có chất lượng cao. Đơn cử như Khu đô thị Dương Nội đang là điểm sáng của khu vực vì sở hữu vị trí có một không hai với tiềm năng tăng giá.
Đại diện đơn vị phân phối tại dự án Khu đô thị Dương Nội chia sẻ: "Hoạt động trong ngành nhiều năm, với cái toàn diện, tôi thấy thị trường hiếm có dự án nào mang đến tiềm năng cho cả khách hàng để ở và khách hàng đầu tư như Khu đô thị Dương Nội. Khách hàng ở thực sở hữu không gian sống trong lành đồng thời cũng trở thành nhà đầu tư bởi mức tăng giá tại dự án trung bình từ 20-30% tính theo năm".
Anh Đặng Trần H. - cư dân sinh sống tại Khu đô thị Dương Nội cho biết: "Cách đây 2 năm, mình mua căn biệt thự mặt đường là 9,2 tỷ nhưng hiện giờ giá trị của căn biệt thự này tầm khoảng 20 tỷ".
Thực tế cho thấy, hiện nay quỹ đất hạn hẹp cùng với đó là ảnh hưởng từ việc kiểm tra rà soát các dự án, từ đầu năm tới nay, Hà Nội chỉ có vài dự án được cấp phép mới. Do đó, nguồn cung hạn hẹp nên sức hút từ các khu đô thị đã hiện hữu như Khu đô thị Dương Nội càng nóng hơn.
Trong báo cáo quý 3/2020, Hiệp hội Môi giới Bất động sản khẳng định: Bất động sản chưa có hiện tượng giảm giá. Một số sự án biệt thự, đất nền do khan hiếm và thuộc dạng ưu chuộng có biến động tăng.
Nhận định về thị trường quý 4/2020, Hiệp hội Môi giới Bất động sản chỉ ra rằng: Việt Nam kiểm soát tốt dịch bệnh Covid-19, kinh tế trong nước hồi phục, có tăng trưởng dương, lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường bất động sản nóng ấm, phục hồi trở lại. Nguồn hàng tại các dự án bất động sản do các doanh nghiệp triển khai, tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra. Lượng giao dịch, tỷ lệ tiêu thụ hàng hóa sẽ tăng so với quý 3/2020.
Như vậy, với hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch và đa dạng như tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng, Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long và tiện ích có một không hai như Công viên Thiên Văn học đầu tiên tại Việt Nam cùng Aeon Mall lớn nhất miền Bắc… Khu đô thị Dương Nội sẽ là sản phẩm đầy tính cạnh tranh của các khách hàng thông thái.
Các chuyên gia nhận định, trong mọi trường hợp, đầu tư đất nền, biệt thự vẫn là kênh hiệu quả nhất. Kết quả khảo sát gần đây của Vietnam Report với nhóm khách hàng cũng cho thấy đất nền, biệt thự được nhiều người lựa chọn nhất với 62,77%. Đất nền, biệt thự hiện nay vẫn tiếp tục khan hiếm và có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt, do đó, chính thời điểm này là cơ hội cho nhiều nhà đầu tư bắt đáy sản phẩm.
* Thông tin chi tiết:
Website: https://duongnoivilla.vn/
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Khu đô thị Dương Nội - Điểm sáng bất động sản Tây Hà Nội

Là điểm sáng của khu vực phía Tây, khu đô thị Dương Nội nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng thông thái bởi giá trị của dự án không ngừn...

4 dự án cầu, đường ở Tp. HCM dừng và thi công cầm chừng vì mặt bằng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/12/4/cau-thu-thiem-2-16070627925771160911473-crop-16070627996231583811097.jpg" /></div>
Theo báo cáo, 11 tháng, vốn đầu tư xây dựng cơ bản nguồn ngân sách Thành phố ước đạt 35.274 tỷ đồng, tăng 58,9% so với cùng kỳ và đạt 83,7% kế hoạch năm. Thành phố chủ trương tăng vốn kế hoạch cho những dự án có tiến độ giải ngân cao, để sớm hoàn thành đưa vào sử dụng trong 2 tháng cuối năm 2020.
Cụ thể, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; dự án xây dựng cầu vượt trước bến xe miền Đông mới trên đường Xa lộ Hà Nội; hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân, quận Thủ Đức…
Thành phố cũng cho biết, hiện còn một số dự án có vốn lớn đang gặp khó khăn, vướng mắc về giải phóng mặt bằng, các thủ tục liên quan đến vốn…
Điển hình, dự án xây dựng bốn tuyến đường chính trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) có tổng mức đầu tư là 12.000 tỷ đồng, đã thi công đạt 85% khối lượng. Công trình đang tạm ngưng thi công do vướng mặt bằng chưa giải tỏa.
Tương tự, dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy (Quận 2) có mức đầu tư giai đoạn 1 là 838 tỷ đồng và giai đoạn 2 là 1.435 tỷ đồng, đã thi công đạt 45% khối lượng. Hiện các hạng mục xây dựng các nhánh đường quanh nút giao tạm dừng thi công vì chờ mặt bằng.
Dự án sửa chữa, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh và Quận 1) có vốn đầu tư là 472,9 tỷ đồng, tính đến nay chỉ mới đạt 36% khối lượng. Nguyên nhân tiến độ dự án bị chậm là do chủ đầu tư chưa quyết liệt giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công dự án.
Đặc biệt, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 với quận 2 có tổng vốn đầu tư là 3.082 tỷ đồng, đến nay đã thi công đạt 70% khối lượng nhưng hiện đang thi công cầm chừng. Nguyên do là dự án bị vướng đền bù giải tỏa phía quận 1 và các thủ tục liên quan đến vốn.
Hiện, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 chưa xác nhận được khối lượng và giá trị thực hiện để cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm tài sản đảm bảo nguồn vay cho dự án. Ngoài ra, do vướng mặt bằng ở khu vực nhà máy Ba Son khiến nhịp cuối của cầu Thủ Thiêm 2 không thể thi công; mặt bằng trống để thực hiện nhánh N1 và N2 vẫn chưa được bàn giao.
Theo tiến độ thi công, Thành phố cho biết, tháng 12/2020 Thành phố sẽ vận hành dự án chống ngập (cũng lưu ý rằng, từ tháng 12 năm X đến tháng 5 năm X+ Thành phố bước vào mùa khô); cuối năm 2021 sẽ đưa tuyến đường sắt Metro số 1 vào khai thác.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

4 dự án cầu, đường ở Tp. HCM dừng và thi công cầm chừng vì mặt bằng

Theo báo cáo, 11 tháng, vốn đầu tư xây dựng cơ bản nguồn ngân sách Thành phố ước đạt 35.274 tỷ đồng, tăng 58,9% so với cùng kỳ và đạt 83,7%...

Vẫn còn 188 người tiếp xúc bệnh nhân Covid-19 chờ kết quả xét nghiệm

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/12/4/xet-nghiem-covid-16070631031131206357533-crop-1607063108541614029100.jpg" /></div>
Theo báo cáo của hệ thống giám sát bệnh Covid-19, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Tp.HCM, tính đến hết sáng 4/12, thành phố đã thực hiện xét nghiệm cho tổng số 2.532 trường hợp tiếp xúc với các ca dương tính Covid-19 gồm bệnh nhân 1.342, 1.347, 1.348 và 1349. 
Đến nay, trong số 861 trường hợp tiếp xúc gần (F1) được xét nghiệm có 852 trường hợp âm tính, 9 trường hợp F1 của bệnh nhân 1.349 (nữ học viên Trung tâm Anh ngữ Key English) mới được lấy xét nghiệm đang đợi kết quả.
Với các nhóm tiếp xúc khác (nhóm F2), thành phố lấy tổng cộng 1.671 mẫu, đã xét nghiệm 1.492 mẫu đều cho kết quả âm tính, còn lại 179 mẫu chờ kết quả.
Tp.HCM tiếp tục triển khai các biện pháp phòng chống dịch theo quy định khi phát hiện các trường hợp nhiễm mới, khẩn trương điều tra, truy vết, lấy mẫu xét nghiệm.
Sở Y tế Tp. HCM đã đề xuất Uỷ ban nhân dân thành phố thực hiện cách ly tập trung tất cả tổ bay quốc tế trong khi chờ chỉ đạo mới từ Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống dịch Covid-19.
Đồng thời, mở rộng xét nghiệm giám sát các nhóm nguy cơ cao,cách ly người nhập cảnh theo quy định cũng như kiểm tra, giám sát việc triển khai tại các cơ sở cách ly. Trong đó, đặc biệt là việc giám sát người đã thực hiện cách ly ở các tỉnh thành khác về cư trú tại thành phố.
Những ngày qua, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Tp.HCM đã thông báo về các địa điểm 4 bệnh nhân Covid-19 lây nhiễm cộng đồng từng đến để những trường hợp có liên quan liên hệ ngay cơ quan y tế để được lấy mẫu xét nghiệm Covid-19.
Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Tp.HCM cũng khuyến cáo, sau khi khai báo y tế và thực hiện xét nghiệm, những người đã đến các địa điểm liên quan ca Covid-19 cần theo dõi sức khỏe tại nhà 14 ngày kể từ ngày cuối cùng đi đến các khu vực này, thực hiện các hướng dẫn phòng bệnh của ngành Y tế.
Đặc biệt, chỉ ra khỏi nhà khi cần thiết, đeo khẩu trang khi ra khỏi nhà, tại nơi làm việc, học tập, sinh hoạt. Những người này cũng không đến nơi tập trung đông người và hạn chế tiếp xúc, không tiếp xúc gần với người khác
Đồng thời, ghi nhận nhật ký đi lại của mình ít nhất trong 28 ngày kể từ ngày cuối cùng đi đến các khu vực trên.
Ngoài ra, những người này cũng được khuyến cáo tự theo dõi sức khỏe bản thân, khi có các dấu hiệu nghi ngờ bệnh Covid-19 như sốt, ho, khó thở... phải khai báo ngay với y tế địa phương hoặc đến ngay bệnh viện quận huyện để được khám và xét nghiệm tầm soát lại.
Tính đến nay, số trường hợp nhiễm Covid-19 tại Tp.HCM được xác định là 139 người, 106 trường hợp đã được điều trị khỏi bệnh, còn 33 trường hợp đang điều trị.
Ngày 3/12, thành phố ghi nhận 1 trường hợp nhiễm mới là bệnh nhân 1.360, quốc tịch Nepal, được cách ly ngay khi nhập cảnh.
Tổng số người đang được cách ly tại các điểm cách ly tập trung trên địa bàn Tp.HCM là 1.743 người. Số người đang được cách ly tại nhà/nơi lưu trú là 2.390 người.
Sau 120 ngày không ghi nhận ca mắc Covid-19, trong 4 ngày (từ 28/11- 1/12), thành phố ghi nhận 4 ca mắc mới. Công an Tp.HCM đang xem xét xử lý hình sự bệnh nhân 1.342 (nam tiếp viên hàng không Vietnam Airlines) do vi phạm quy định cách ly, gây hậu quả nghiêm trọng, làm lây nhiễm Covid-19 ra cộng đồng cho 3 người khác.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Vẫn còn 188 người tiếp xúc bệnh nhân Covid-19 chờ kết quả xét nghiệm

Theo báo cáo của hệ thống giám sát bệnh Covid-19, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Tp.HCM, tính đến hết sáng 4/12, thành phố đã thực hiện xét n...

Tỷ giá đồng loạt giảm, lãi suất liên ngân hàng đi ngang

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/12/tien-1572334555152729709533-crop-15774352405101744977980-1602481809376596080633-crop-1607062981342186305580.jpg" /></div>
Phiên giao dịch ngày 3/12, trên thị trường liên ngân hàng, giá USD tiếp tục xu hướng giảm từ khi Ngân hàng Nhà nước tạo mốc chặn mới; lãi suất VND trên cùng thị trường đi ngang. 
Cụ thể, phiên 3/12, tỷ giá liên ngân hàng chốt ở mức 23.129 VND/USD, giảm 2 VND so với phiên liền trước. Như vậy, kể từ khi nhà điều hành giảm giá mua USD xuống còn 23.125 VND/USD, giá USD trên liên ngân hàng đã giảm tổng cộng 46 VND và áp sát mốc chặn mới.
Tỷ giá trên thị trường tự có phiên giảm thứ 3 liên tiếp với mức giảm 10 VND ở cả hai chiều, giao dịch tại 23.170 – 23.200 VND/USD.
Bắt nhịp diễn biến này, giá USD tại biểu niêm yết của các ngân hàng thương mại cũng giảm nhanh trong những ngày gần đây.
Trong đó, đầu giờ sáng 4/12, Vietcombank giảm 10 VND ở cả hai chiều mua – bán ra xuống còn 23.040 – 23.220 VND/USD. Thậm chí, BIDV còn giảm tới 30 VND ở mỗi chiều, xuống 23.020 – 23.200 VND/USD.
Theo các nhà phân tích, trạng thái tỷ giá giảm ở các thị trường chủ yếu là do nguồn cung ngoại tệ vẫn đang dồi dào. Đồng thời, USD trên thị trường thế giới bị mất giá khi các nhà đầu tư tăng kỳ vọng Mỹ tiếp tục tung ra gói kích thích kinh tế. Hiện chỉ số Dollar Index đo sức mạnh của bạc xanh so với một rổ gồm 6 đồng tiền chủ chốt đã trượt dưới ngưỡng 91 điểm, mức thấp nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây.
Tại thị trường tiền tệ trong phiên 3/12, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng VND không thay đổi ở các kỳ hạn từ qua đêm và 1 tuần, tăng 0,01 điểm phần trăm ở kỳ hạn 2 tuần và 1 tháng so với phiên trước đó. Cụ thể qua đêm 0,14%; 1 tuần 0,19%; 2 tuần 0,25% và 1 tháng 0,38%.
Lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD tăng 0,01 điểm phần trăm ở các kỳ hạn dưới 1 tháng và trong khi giữ nguyên ở chính kỳ hạn này. Giao dịch tại qua đêm 0,15%; 1 tuần 0,20%; 2 tuần 0,25%, 1 tháng 0,35%.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Tỷ giá đồng loạt giảm, lãi suất liên ngân hàng đi ngang

Phiên giao dịch ngày 3/12, trên thị trường liên ngân hàng, giá USD tiếp tục xu hướng giảm từ khi Ngân hàng Nhà nước tạo mốc chặn mới; lãi s...