Phụ Nữ Today

Đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở xã hội

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/16/nha-o-xa-hoi-ecohome-3-1618554929058323471468-22-0-597-1024-crop-1618554938222926157454.jpeg" /></div>
Đây là những quy định được bổ sung trong Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (nghị định 49 - do Chính phủ ban hành ngày 01/4 vừa qua). Với nghị định này, công tác phát triển nhà ở xã hội dự kiến sẽ được đẩy mạnh trên toàn quốc.
BỐ TRÍ ĐỦ QUỸ ĐẤT CHO NHÀ Ở XÃ HỘI
Theo nghị định 49, tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III, trong qúa trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị; quy hoạch xây dựng nông thôn; quy hoạch phát triển khu công nghiệp…, uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm căn cứ vào nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt để bố trí đủ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời chỉ đạo cơ quan chức năng xác định cụ thể vị trí, địa điểm, quy mô diện tích đất của từng dự án đồng bộ về hệ thống hạ tầng để phát triển nhà ở xã hội.
Tại các đô thị loại IV và loại V, uỷ ban nhân cấp cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương về nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị được phê duyệt hoặc chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để yêu cầu chủ đầu tư dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
Tại nghị định 49, Chính phủ cũng đã căn cứ nhiệm vụ được giao trong Luật Nhà ở 2014 để giải quyết một số vấn đề bất cập về quy định tạo quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Ví như: dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Trường hợp thuộc diện phải bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định nhưng không còn phù hợp thì uy ban nhân dân cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận. Nếu được chấp thuận thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xác định rõ vị trí, diện tích đất bố trí thay thế tại địa điểm khác trên phạm vi địa bàn và thực hiện việc giao đất, cho thuê đất và xác định giá trị tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20% của dự án theo đúng quy định. Số tiền thu được phải bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
Như vậy, nghị định số 49/2021/NĐ-CP đã sửa đổi quy mô dự án phải dành quỹ đất nhà ở xã hội. Việc sửa đổi quy định dự án có quy mô từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội nhằm giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội. Mà một trong những nguyên nhân chính đó là do hầu hết chủ đầu tư đều lựa chọn và các địa phương đều cho phép dự án dưới 10ha được thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền. 
Trên thực tế, Tp. Hồ Chí Minh không có dự án nào dưới 10ha, Hà Nội chỉ có 8/124 dự án… dành quỹ đất để xây nhà ở xã hội. Quy định trên cũng nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc đối với những dự án quy mô nhỏ trong việc lập quy hoạch và bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội do không đủ quỹ đất hoặc không phù hợp với quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua.
KHUYẾN KHÍCH MỌI THÀNH PHẦN THAM GIA
Ngoài các nội dung nêu trên, nghị định 49/2021/NĐ-CP cũng đã sửa đổi, bổ sung một số quy định nhằm tạo điều kiện hỗ trợ người dân được tiếp cận với nhà ở xã hội. Đồng thời rút gọn thủ tục hành chính và bổ sung một số cơ chế ưu đãi khuyến khích cho chủ đầu tư nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất đã được nhà nước giao, cho thuê. Kể cả quỹ đất để xây dựng các công trình kinh doanh thương mại đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án được phê duyệt tham gia giám sát. 
Về giá, Nghị định 49 đã sửa đổi, bổ sung điều 21 của nghị định cũ. Cụ thể, uỷ ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan chức năng trực thuộc thực hiện thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không phải bằng vốn đầu tư công, vốn nước ngoài đầu tư công trên phạm vi địa bàn.
Đối với nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua thì hộ gia đình, cá nhân tự xác định giá nhưng không được cao hơn khung giá do uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua với khách hàng thì hộ gia đình, cá nhân phải gửi bảng giá đến Sở xây dựng địa phương để theo dõi.
Về điều kiện và sửa đổi quy định về mức cho vay vốn ưu đãi để xây dựng mới và cải tạo, sửa chữa nhà ở, nghị định 49 cho biết: Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà; trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định do Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ. Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên…
Nghị định 49 cũng cho phép dự án nhà ở xã hội loại hình chung cư được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất. Tuy nhiên phải đảm bảo sự phù hợp với chỉ tiêu dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian, kiến trúc cảnh quan trong phạm vi đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đó phê duyệt điều chỉnh… 
Với những sửa đổi, bổ sung nêu trên, Bộ Xây dựng đánh giá, Nghị định 49 sẽ cơ bản giải quyết được một số khó khăn vướng mắc trong thực tiễn phát triển và quản lý nhà ở xã hội thời gian qua.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở xã hội

Đây là những quy định được bổ sung trong Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát t...

Phấn đấu đưa kim ngạch thương mại Việt Nam - Ấn Độ đạt 15 tỷ USD

Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn vừa có cuộc điện đàm với Bộ trưởng Ngoại giao Ấn Độ Subrahmanyam Jaishankar. 
Tại cuộc điện đàm, hai bộ trưởng bày tỏ hài lòng trước những bước phát triển tích cực của quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện Việt Nam - Ấn Độ. 
Hai bên trong thời gian tới sẽ phối hợp chặt chẽ thúc đẩy triển khai hiệu quả Chương trình hành động triển khai quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện giai đoạn 2021-2023. Đồng thời duy trì thường xuyên các cơ chế hợp tác song phương sẵn có, phối hợp tổ chức các hoạt động kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao vào năm 2022.
Hai bên thống nhất thúc đẩy hợp tác an ninh - quốc phòng và phấn đấu đạt mục tiêu kim ngạch thương mại 15 tỷ USD. Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn đánh giá cao sự hỗ trợ của Ấn Độ đối với mục tiêu phát triển bền vững ở Việt Nam thông qua các dự án tác động nhanh (QIPs).
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Phấn đấu đưa kim ngạch thương mại Việt Nam - Ấn Độ đạt 15 tỷ USD - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/17/btng-an-do-1618632707987306537990.jpeg" h="688" height="" id="img_307730668143046656" photoid="307730668143046656" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/17/btng-an-do-1618632707987306537990.jpeg" title="Phấn đấu đưa kim ngạch thương mại Việt Nam - Ấn Độ đạt 15 tỷ USD - Ảnh 1." type="photo" w="974" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Bộ trưởng Ngoại giao Ấn Độ Subrahmanyam Jaishankar - Ảnh: Bộ Ngoại giao
</figcaption>
</figure>
Hai Bộ trưởng cũng trao đổi về các vấn đề quốc tế và khu vực hai bên cùng quan tâm. Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn khẳng định Việt Nam luôn ủng hộ chính sách "Hành động hướng Đông" của Ấn Độ. Bộ trưởng đề nghị hai nước tăng cường hợp tác chặt chẽ và ủng hộ lẫn nhau tại các diễn đàn đa phương, đặc biệt là trong năm 2021 khi hai nước cùng đảm nhiệm vai trò Uỷ viên không thường trực Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc. 
Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn cũng hoan nghênh lập trường nhất quán của Ấn Độ về Biển Đông và đánh giá cao vai trò của Ấn Độ tại các diễn đàn khu vực và quốc tế, nhất là trong quan hệ đối tác ASEAN-Ấn Độ và tại Liên hợp quốc.
Theo số liệu của Tổng cục Hải quan Việt Nam, thương mại song phương Việt Nam - Ấn Độ đạt 3,3 tỷ USD trong quý 1/2021, tăng 34,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, xuất khẩu đạt 1,71 tỷ USD tăng 22,2% và nhập khẩu đạt 1,58 tỷ USD tăng 50% so với cùng kỳ năm 2020.
Trong quý, Thương vụ Việt Nam tại Ấn Độ đã thực hiện hơn 10 chương trình xúc tiến thương mại trực tiếp và trực tuyến với nhiều ngành hàng và tại nhiều bang ở Ấn Độ.
Dự kiến, tháng 5 tới, Thương vụ phối hợp với Cục Xúc tiến Thương mại – Bộ Công Thương tổ chức chương trình giao thương về ngành hàng nông nghiệp, thực phẩm chế biến. Thương vụ cũng sẽ phối hợp với tỉnh Bình Thuận tổ chức chương trình xúc tiến và quảng bá Thanh Long Việt Nam tại Ấn Độ.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Phấn đấu đưa kim ngạch thương mại Việt Nam - Ấn Độ đạt 15 tỷ USD

Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn vừa có cuộc điện đàm với Bộ trưởng Ngoại giao Ấn Độ Subrahmanyam Jaishankar. Tại cuộc điện đàm, hai bộ ...

Việt Nam đã hoàn thành 74% cam kết tạo thuận lợi thương mại

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/17/kimthanh28619-16186337193541752360262-28-0-402-665-crop-16186337264122036928567.jpg" /></div>
"Việt Nam đang đi đúng hướng để đảm bảo tuân thủ đầy đủ Hiệp định Tạo thuận lợi thương mại…", ông Alistair Gall - Chuyên gia Dự án Tạo thuận lợi Thương mại của USAID khẳng định như vậy khi nói về những cố gắng của Việt Nam để tạo thuận lợi thương mại trong những năm qua.
Theo đánh giá của các chuyên gia USAID, trong hai thập kỷ qua, Việt Nam đã trở thành một trong những nền kinh tế cởi mở nhất thế giới. Tuy nhiên, những bất cập trong thủ tục thông quan đang cản trở Việt Nam cải thiện sức cạnh tranh thương mại.
Kiểm tra chuyên ngành là một phần của thủ tục thông quan hàng hóa do các bộ chức năng thực hiện đối với hàng hóa xuất nhập khẩu. Các loại kiểm tra chuyên ngành của Việt Nam liên quan đến nhiều bộ, gây trì hoãn đáng kể cho việc thông quan hàng hóa, làm cho các nhà xuất nhập khẩu tốn thời gian và chi phí và làm ảnh hưởng nhiều nhất tới các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tuy nhiên, ông Alistair Gall cho rằng, với những cố gắng cải cách thủ tục thông quan hàng hóa của của Chính phủ Việt Nam những năm qua cho thấy Việt Nam đang đi đúng hướng để đảm bảo tuân thủ đầy đủ Hiệp định Tạo thuận lợi thương mại. Theo khảo sát ban đầu của chúng tôi đến nay Việt Nam đã tuân thủ đầy đủ 25 điều khoản của Hiệp định và nhiều khả năng sẽ tuân thủ đầy đủ thêm điều khoản 12 nữa nhưng sẽ cần phải đánh giá thêm.
Như vậy, đến nay Việt Nam đã cơ bản hoàn thành được 74% cam kết của mình theo Hiệp định Tạo thuận lợi thương mại. Việt Nam chỉ còn 13 điều khoản và một số điều khoản con cần tiếp tục thực hiện hoặc đổi mới thêm. Trong đó có một điều khoản quan trọng nhất là về quản lý rủi ro đến nay Việt Nam chưa tuân thủ đầy đủ…
Ghi nhận những đánh giá từ USAID, bà Nguyễn Thị Việt Nga, Phó Vụ trưởng Vụ Hợp tác quốc tế - Tổng cục Hải quan cho biết, Hiệp định Tạo thuận lợi Thương mại ra đời với mục đích xóa bỏ các rào cản truyền thống, rào cản phi thuế quan đối với thương mại, giúp đơn giản hóa và hài hòa hóa các thủ tục liên quan đến thương mại mà quan trọng nhất là thủ tục xuất, nhập khẩu và quản lý biên giới. Hiệp định này sẽ được các nước thành viên của Tổ chức Thương mại thế giới áp dụng và triển khai theo lộ trình.
Hiệp định Tạo thuận lợi Thương mại này chính là sự khích lệ đối với quá trình tự do hóa thương mại đang gặp nhiều khó khăn do vấp phải chủ nghĩa bảo hộ thương mại. Nhận biết được điều đó, Chính phủ Việt Nam đã chỉ đạo các đơn vị tích cực triển khai các điều khoản của Hiệp định theo đúng lộ trình cực cam kết với Tổ chức Thương mại thế giới.
Trong thời gian tới, Việt Nam sẽ tiếp tục cải cách, chuẩn hóa, hài hòa hóa và đơn giản hóa các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xuất nhập khẩu phù hợp với các chuẩn mực quốc tế nhằm thực hiện Hiệp định tạo thuận lợi thương mại.
"Các cơ quan đầu mối cùng các bộ, ngành và cơ quan có liên quan sẽ tiếp tục trao đổi, đánh giá kết quả thực thi Hiệp định trong thời gian qua, xác định các vấn đề thách thức và cơ hội thực thi Hiệp định để xem xét lộ trình mới phù hợp, đáp ứng nhu cầu thực tiễn của hoạt động thương mại và đảm bảo tuân thủ hoàn toàn các cam kết của Hiệp định…", bà Nguyễn Thị Việt Nga khẳng định.
Ông Alistair Gall nhận xét, Việt Nam đã đạt được nhiều tiến bộ trong những năm gần đây với việc áp dụng các biện pháp kiểm soát dựa trên rủi ro. Tuy nhiên, với kế hoạch mở rộng phạm vi áp dụng quản lý rủi ro tích hợp sang các thủ tục kiểm tra chuyên ngành và các biện pháp kiểm soát biên giới liên quan khác sẽ góp phần giúp Việt Nam tuân thủ đầy đủ hơn nữa các cam kết của Hiệp định Tạo thuận lợi thương mại.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Việt Nam đã hoàn thành 74% cam kết tạo thuận lợi thương mại

"Việt Nam đang đi đúng hướng để đảm bảo tuân thủ đầy đủ Hiệp định Tạo thuận lợi thương mại…", ông Alistair Gall - Chuyên gia Dự á...

Là vợ nhưng tôi luôn phải sửa đồ hư hỏng trong nhà

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://s1cdn.vnecdn.net/vnexpress/restruct/i/v383/logo_default.jpg" /></div>
Chồng tôi kiếm được tiền, cũng chia sẻ với tôi việc nhà và chăm con.
<div id="" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
Đương nhiên tôi vẫn là người chịu trách nhiệm chính về việc cơm nước, nuôi con. Anh biết nấu nướng nhưng thường sẽ rất qua loa, nếu tôi vắng nhà là anh nấu rất đơn giản, con thường về mách: "Ba nấu khó ăn lắm".
Tôi cảm thấy rất chán nản vì những việc thường được coi là việc của đàn ông thì anh chẳng bao giờ để ý và làm như hoàn thiện nhà cửa, tìm thợ, trông coi thợ đều là tôi làm. Khi nhà có hỏng hóc gì cũng đều là tôi sửa.
Có người bảo tôi vơ vào làm hết thì chồng chẳng còn việc gì để làm. Tôi không làm thì cả tháng trời bồn nước tắc hay rò rỉ vẫn nguyên như vậy. Nói thì anh kêu có tiền thuê thợ là xong, có gì mà phải làm lớn chuyện. Lúc đầu tôi tiếc tiền, thấy mọi thứ đều đơn giản có thể tìm hiểu để làm nên tự làm. Sau tôi thấy mình cứ ôm đồm nên không làm nữa, thế nhưng anh vô tâm đến mức cũng chẳng gọi thợ để sửa. Tôi nhắc mấy lần anh vẫn quên, quá chán nản và ức chế nên tôi lại tự xử lý cho nhanh.
Có lẽ mọi người trong nhà đẻ tôi đều tháo vát, đồ đạc trong nhà tôi không bao giờ phải để ý tới nên giờ gặp chồng như vậy tôi cảm thấy rất ức chế. Nhiều lúc tặc lưỡi thôi mỗi người một thế mạnh, tôi giỏi mấy việc chân tay hơn thì làm, nhưng nghĩ vẫn thấy chán nản vô cùng, không hiểu chồng có vai trò gì trong cuộc sống của tôi.
Tiền tuy không kiếm nhiều bằng anh nhưng cũng đủ để tôi tự chủ cuộc sống của ba mẹ con. Việc nhà từ nhà cửa, điện nước, nấu nướng tới chăm con về cơ bản đều là tôi xử lý. Tôi là người tình cảm, có chút kỹ tính và nhạy cảm, còn chồng vô tư và vô tâm. Có những khúc mắc giữa hai vợ chồng, tôi tâm sự thì anh lại cho rằng tôi chỉ làm lớn chuyện, lâu dần cảm thấy khoảng cách ngày càng lớn. Không tới mức ly hôn nhưng nhiều khi tôi cảm thấy cuộc sống gia đình rất nhạt nhẽo. Chúng tôi giống như người bạn chung nhà hơn là vợ chồng.
Có ai giống hoàn cảnh của tôi không? Mong được các bạn chia sẻ, xin cảm ơn.
Quỳnh
Độc giả gọi vào số 09 6658 1270 để được hỗ trợ, giải đáp thắc mắc
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Là vợ nhưng tôi luôn phải sửa đồ hư hỏng trong nhà

Chồng tôi kiếm được tiền, cũng chia sẻ với tôi việc nhà và chăm con. Đương nhiên tôi vẫn là người chịu trách nhiệm chính về việc cơm nước...

Mẹ quá nặng lòng với bên ngoại

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://s1cdn.vnecdn.net/vnexpress/restruct/i/v383/logo_default.jpg" /></div>
Mẹ là con thứ 5 trong gia đình có 9 anh chị em. Bà ngoại 93 tuổi, sống cùng ba mẹ tôi hơn 8 năm qua.
<div id="" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
Trước đây, ông bà ngoại có đất rộng ở quê, dự tính làm nơi hương hỏa. Sau khi ông mất, mọi người mới phát hiện cậu út đã lén sang tên toàn bộ đất đai của ông bà, phải 5-6 năm kiện tụng mới lấy lại được một nửa. Mất thêm 5-6 năm sau từ khi bản án có hiệu lực bà mới cầm được tiền bán đất với giá rẻ mạt, lý do ai đến mua cậu cũng tìm cách phá.
Từ lúc kiện tụng, bà không còn nhà, phải đến ở nhà các con nhưng ở một thời gian đều phát sinh vấn đề. Đến khi vào nhà tôi, bà rất yếu, đi phải có người đỡ. Nhờ trời thương, bà ngày càng khỏe và minh mẫn. Đến nay, bà vẫn tự phục vụ bản thân và làm một vài việc nhẹ trong nhà. Nguyện vọng của bà là làm được căn nhà để sau này mất "có chỗ nằm" và thờ cúng, ba tôi dù có thương bà đến mấy vẫn là con rể.
Bà bán đất cuối năm ngoái. Ba mẹ tôi để lại cho bà một mảnh đất rộng rãi có mặt tiền ở đường quốc lộ với giá tượng trưng, rồi đang lo việc xây nhà cho bà. Dự tính vài năm nữa, ba mẹ tôi cũng xây nhà bên cạnh nhà bà. Chị em chúng tôi đều ủng hộ việc này, chỉ có điều mọi người đều xác định thời gian sống của bà không còn nhiều, nhà đó xây lên sẽ để dì thứ ba và con của dì ở. Chúng tôi không muốn điều này vì xưa nay dì ở đâu là gây phiền phức ở đó.
Dì trước đây rất giàu, quen thái độ trịch thượng với mọi người. Ba mẹ tôi nghèo, dì có nhiều lời nói và hành động khinh khi. Đến khi dì sa cơ, bị chồng lừa ly hôn, lấy hết tài sản và con, dì phải bỏ trốn cùng lệnh truy nã, mẹ tôi là người lo cho dì nhiều nhất. Thậm chí lúc dì sinh con (với một người đàn ông đã có gia đình) mẹ tôi cũng lo cho dì ở cữ tại nhà tôi, mặc kệ ông nội giận. Con của dì cũng nhờ mẹ và các dì lần lượt nuôi giúp vì dì bận trốn rồi bận thụ án.
Dì hay nhắc: "Không có tao, ba mẹ mày không có được cơ ngơi như bây giờ". Nguyên do là đất rẫy hiện tại của nhà tôi là dì chỉ cho mua, rồi vận động các dì khác cho mượn tiền dưới dạng hùn vốn. Ba mẹ tôi có ít tiền nên bỏ công là chính. 25 năm trước, mảnh rẫy ấy toàn là cỏ tranh, nằm lút cuối con đường đất đỏ heo hút. Ba tôi ngày đi làm thuê, tối dựa ánh trăng mà cuốc đất lên để nhặt từng cọng rễ cỏ tranh. Má tôi vẫn ở nhà dưới quê làm ruộng, nuôi heo để gửi tiền lên đầu tư. Ông bà nội thương nên vãn việc đồng áng lại đón xe lên phụ ba tôi cuốc đất, nhổ cỏ, khổ không để đâu cho hết. Tôi còn nhỏ nhưng vẫn nhớ như in, lâu lâu dì lại tạt qua, chẳng làm gì, chỉ chê ba tôi không biết tính toán, trồng cây lung tung, chửi mắng chị em tôi nghịch phá, ở bẩn, đánh cho ít roi.
Mấy năm trước, quy hoạch tuyến tránh đường lớn cắt ngang rẫy nhà tôi, mẹ bảo phải cắt cho dì miếng đất mặt tiền, rồi sau lại nói với mọi người là bán căn nhà đang ở cho dì với bà ngoại để ba mẹ tôi xây nhà dưới đường mới. Tôi buồn và giận mẹ vì phải mất hơn 20 năm làm lụng mới xây nổi căn nhà, không to đẹp gì nhưng cũng là nơi thờ cúng, nơi con cháu có chỗ đi về. Đường còn chưa giải phóng mặt bằng đã nói với mọi người như thế khác nào nhà tôi đang ở nhờ.
Vừa rồi bà ngoại bán đất có tiền, dì nhanh tay "mượn" bà 700 triệu để mua hơn 1ha rẫy phía trước nhà ba mẹ tôi đang ở, bảo để bán đất ngoài quê rồi trả lại cho bà. Việc mượn tiền này dì và ba mẹ tôi đều giấu, không cho bà biết. Tôi nói với má, đằng nào cũng dì ở, tại sao không làm nhà cho bà trên đất của dì mà lại cứ phải là đất nhà mình? Má lấy cớ đã tiêu hết tiền bán phần đất cho bà ngoại rồi. Dì còn gọi cho ba tôi nói làm nhà cho bà phải cách đường giáp ranh với rẫy nhà bên cạnh 5 mét, phần 5 mét đó để lại cho dì. Tôi vì chuyện này mà to tiếng với má, nói với má con không về nữa, để tùy má muốn lo cho ai thì lo.
Gần giỗ ông ngoại, không hiểu dì về bàn bạc thế nào lại khởi móng nhà bà ngay ở giữa chứ không cắt đất từ bờ ranh như dự tính ban đầu, khoét mảnh đất lớn của nhà tôi giống hình chữ U. Tôi chỉ biết khi em trai nói lại và có nói với ba là giỗ ông ngoại con không về đâu.
Hơn chục ngày sau, ba tôi gọi, giận dữ nói cắt liên lạc với chị em tôi vì chúng tôi bất hiếu, nhà có việc mà không thèm về. Tôi đoán việc làm nhà khiến ba mệt mỏi nên trút bực dọc sang chúng tôi. Ba hiền, dễ chịu nhưng cộc tính. Hiện, ba má tôi vừa lo việc rẫy nhà mình, vừa lo quản lý 1ha rẫy cho một dì em kế má (rẫy này cách nhà tôi hơn 10km), quản lý rẫy mới mua cho dì thứ ba ở trên, lại vừa lo việc làm nhà cho bà ngoại.
Dì ấy đi làm giúp việc trong TP HCM, thường xuyên gọi về giám sát, chỉ đạo cả việc làm rẫy lẫn việc làm nhà. Ba mẹ tôi không còn khỏe nữa mà việc chồng thêm việc, chúng tôi cản không được. Ba không nghe điện thoại của tôi nữa nên tôi chỉ biết nhắn là ít ngày nữa sẽ về, nhưng thật lòng về nhà ba mẹ mình mà buồn, cũng không biết nói chuyện với ba mẹ thế nào.
Tôi đã có nhà riêng cách ba mẹ 70 km, đang trả nợ và chăm con nhỏ nên không đỡ đần được nhiều. Em tôi đang được bệnh viện cử đi học chuyên khoa I, thuê trọ ở xa và tạm lo được cho bản thân. Chồng tôi có thu nhập ổn dù hơi vất vả. Cả ba mẹ, em trai đều muốn ít năm nữa chồng tôi về làm rẫy phụ ông bà hoặc mở gara nhỏ. Vợ chồng tôi cũng cân nhắc khả năng này vì muốn ở gần đỡ bớt việc nặng cho ông bà có thời gian nghỉ ngơi và chăm ông bà lúc đau ốm. Rồi những chuyện đã và đang xảy ra khiến gia đình tôi luôn bất hòa; Tết nhất, giỗ chạp về nhà cũng không có cảm giác ấm cúng, đoàn viên.
Tôi phải làm sao để gỡ được nút thắt trong lòng, để ba mẹ thoát khỏi sự chi phối của dì, mong các cô chú anh chị gỡ rối giúp.
Thư
Độc giả gọi vào số 09 6658 1270 để được hỗ trợ, giải đáp thắc mắc
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Mẹ quá nặng lòng với bên ngoại

Mẹ là con thứ 5 trong gia đình có 9 anh chị em. Bà ngoại 93 tuổi, sống cùng ba mẹ tôi hơn 8 năm qua. Trước đây, ông bà ngoại có đất rộng ...

Hạnh phúc khi sống cùng bố mẹ chồng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://s1cdn.vnecdn.net/vnexpress/restruct/i/v383/logo_default.jpg" /></div>
Tôi 30 tuổi, có hai bé trai 3 tuổi và gần một tuổi. Xin chia sẻ cuộc sống với nhà chồng của tôi.
<div id="" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
Tôi sinh ra và lớn lên ở Huế, nhà nghèo nên năm lớp 10 phải nghỉ học vào Sài Gòn làm công nhân. Lúc đó tôi chưa đủ tuổi nên phải làm chui. Năm 18 tuổi tôi quyết định học bổ túc, ở đây tôi gặp anh, chồng hiện tại.
Anh quê ở Bình Dương, khi đó vừa phụ anh chị buôn bán buổi sáng, tối thì đi học. Sau khi thi tốt nghiệp cấp 3 xong, chúng tôi chính thức quen nhau. Anh học đại học, tôi thi rớt nên học cao đẳng nghề. Năm 2017 chúng tôi kết hôn sau 8 năm quen biết. Trong thời gian đó chúng tôi chưa chia tay lần nào. Tôi vừa làm để tự nuôi mình học và còn giúp đỡ cho gia đình, thời gian dành cho việc chơi bời, yêu đương là rất ít. Hơn nữa chúng tôi đến với nhau bằng tình cảm thực lòng nên chuyện yêu đương rất đơn giản mà tình cảm vẫn mặn nồng. Chúng tôi hay đùa rằng: "Duyên miền Trung, tình miền Nam".
Năm 2018 tôi sinh con đầu lòng, nhà ngoại ở xa nên mẹ chồng nói cứ về đây ở cữ, khi nào hết thai sản tính tiếp. Tôi sinh lúc 6h sáng, 9h sáng mẹ chồng và dì chồng từ Bình Dương chạy lên bệnh viện Gia Định. Lúc đó tôi vừa về phòng sau vượt cạn thành công, khi nhìn mẹ chồng và dì tự dưng hai hàng nước mắt tôi chảy dài. Dì hỏi: "Cháu đau quá hay sao mà khóc". Thực sự khi đó tôi rất biết ơn vì không nghĩ mẹ và dì lên sớm như vậy.
Sau khi từ viện về nhà, tôi được chăm sóc rất chu đáo, đó là những ngày tháng cảm nhận được hạnh phúc từ gia đình chồng. Sáng sớm ông nội ẵm cháu phơi nắng, cơm ở cữ mẹ nấu ngày 3 bữa, còn thêm các bữa phụ xen kẽ. "Mai ăn gì mẹ mua" đó là câu nói mà mẹ hỏi tôi hàng ngày.
Tôi được chăm sóc, quan tâm chu đáo trong suốt thời gian ở cữ từ chồng và cả gia đình chồng. Mẹ ruột thấy tôi nhận được sự yêu thương từ gia đình chồng đã rất mừng. Bà nói con gái mà lấy chồng xa, khi sinh đẻ yếu ớt được chăm lo như vậy không còn gì sánh bằng; sau này ông bà đau ốm phải báo đáp lại công ơn, cái phước này không phải ai cũng may mắn có được.
Hết thời gian thai sản tôi không quay lại Sài Gòn, làm gần nhà. Từ đó đến nay chồng vẫn làm ở Sài Gòn, tối thứ 6 anh về, sang thứ hai lại đi; cuối tuần về chơi với con, việc ăn uống và tắm rửa của con anh đều làm. Phơi đồ, lau nhà anh cũng phụ tôi. Cuộc sống tôi khi có chồng khác hẳn với những ngày tháng bươn chải, vất vả lúc độc thân.
Đứa lớn 18 tháng thì tôi bầu tiếp vì lỡ kế hoạch. Chúng tôi rất sợ mẹ giận vì đẻ liên tiếp, kinh tế cũng chưa ổn định. Thế nhưng khi báo tin, mẹ nói có bầu thì đẻ thôi chứ sao nữa. Lần nữa hạnh phúc trong tôi dâng trào. Cuộc sống trong gia đình chồng khiến tôi cảm thấy êm ấm. Các con tôi rất quấn ông bà, nhiều lần tôi đút cơm chúng không ăn nhưng bà đút là hết sạch. Bà chăm cháu rất khéo và khoa học. Tôi đi làm con ở nhà bà chăm rất yên tâm.
Cuộc sống mẹ chồng nàng dâu rất thoải mái. Biết bà hay dậy sớm, tôi cũng dậy sớm quét cái nhà, rửa vài cái chén, phơi chậu quần áo rồi đi làm. Cuối tuần bà đi chợ, tôi nhặt rau, rửa bát, bà nấu ăn. Nấu xong bà múc ra bảo tôi nếm thử coi có vừa ăn không. Tôi nghĩ khi nhìn cảnh đó không ai nghĩ là "mẹ chồng nàng dâu".
Tính tôi rất vui vẻ, hoạt bát, khi bà đi chợ về hay hỏi bà mua cái này bao nhiêu tiền, cái kia bao nhiêu tiền. Bà với tôi rất hợp về các khoản bàn tán chuyện chợ búa. Bà hay kể về những chuyện ngày xưa cho tôi nghe, bảo mình thương dâu rể thì chúng sẽ thương lại mình. Tôi cảm nhận được tình cảm mẹ chồng trong thời gian sống chung. Bà luôn tôn trọng và ủng hộ các quyết định của vợ chồng tôi. Bà bảo lớn rồi, có thể tự quyết định và chịu trách nhiệm với cuộc sống của mình. Bà luôn hỗ trợ hết mình khi tôi có việc đi Sài Gòn, giúp tôi chăm sóc bọn trẻ.
Khối lượng công việc của tôi rất nhiều (tôi làm kế toán dịch vụ). Có những ngày tôi đi làm về mệt rã rời đã thấy mẹ chồng cơm nước xong xuôi, tôi chỉ việc ăn thôi mà thấy cuộc đời mình quá may mắn. Tôi cũng thường mua những món ăn vặt cho bà như bánh lọc, chuối chiên... Bà đi chợ thì đồ ăn vô cùng thoải mái.
Bà giờ thích đi du lịch, vợ chồng tôi và các anh chị thường ủng hộ để bà đi chơi cho khuây khỏa. Tôi là dâu út, cũng có hai chị chồng nhưng các chị không khác gì chị em ruột của tôi. Ba năm làm dâu tôi chưa hề có một xích mích nào với nhà chồng.
Đến hiện tại cuộc đời tôi có hai quyết định đúng đắn nhất là bỏ học vào Sài Gòn và lấy chồng. Những vất vả, cực khổ ngày xưa giờ đã qua, tôi đã trải qua bao nhiêu cám dỗ về đời, về tiền để sống cuộc sống bình dị và lương thiện. Tôi thực sự hạnh phúc về cuộc sống mình đã chọn. Ở tương lai xa tôi không dám bàn tới, ở hiện tại đối với tôi là quá hạnh phúc. Hạnh phúc của tôi là hàng ngày được sống với gia đình lớn, trong gia đình lớn có gia đình nhỏ, con cái được nhận tình yêu thương từ ông bà, cha mẹ, đó là nền tảng vững chắc khi con bước vào đời.
"Gieo nhân nào, gặt quả đó", câu nói tôi rất thấm thía. Cảm ơn chồng về tất cả. Cảm ơn bố mẹ chồng đã cho con một gia đình đúng nghĩa. Con luôn biết ơn và khắc ghi điều đó đến suốt cuộc đời. Chúc quý độc giả luôn sức khỏe và nhiều thành công trong cuộc sống.
Bé Ty
Độc giả gọi vào số 09 6658 1270 để được hỗ trợ, giải đáp thắc mắc
</div>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Hạnh phúc khi sống cùng bố mẹ chồng

Tôi 30 tuổi, có hai bé trai 3 tuổi và gần một tuổi. Xin chia sẻ cuộc sống với nhà chồng của tôi. Tôi sinh ra và lớn lên ở Huế, nhà nghèo ...

Mức rủi ro của thị trường đang gia tăng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/16/tvsi-16185873783781530985440-0-0-767-1366-crop-16185873826071424222123.jpg" /></div>
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 19-23/4/2021.
Phiên giao dịch cuối tuần (16/4), chỉ số VnIndex giảm 12,82 điểm – tương đương 1,02%, đóng cửa ở mức 1.28,71 điểm. Trên sàn HNX, chỉ số HnxIndex kết thúc tuần giao dịch này tại mức 293,11 điểm – giảm 3,01 điểm, tương đương 1,02%.
Vn-Index dự báo sẽ chịu áp lực giảm điểm
(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt – BVSC)
"Tuần tới, thị trường dự báo sẽ chịu áp lực giảm điểm. Vn-Index sẽ tiếp tục nhận được sự hỗ trợ từ vùng 1225-1232 điểm trong những phiên đầu tuần tới. Diễn biến thị trường giai đoạn này nhiều khả năng sẽ tiếp tục chịu sự chi phối của một vài cổ phiếu vốn hóa lớn, kèm theo đó là sự phân hóa mạnh giữa các nhóm cổ phiếu trên thị trường.
Chiến lược đầu tư: Giảm tỷ trọng cổ phiếu trong danh mục xuống mức 50% cổ phiếu; Các nhà đầu tư có thể xem xét bán giảm tỷ trọng khi thị trường xuất hiện các nhịp hồi phục trong tuần tới"
Nhiều khả năng vẫn sẽ vận động trong khu vực 1220-1250
(Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BSC)
"VNIndex duy trì sắc xanh trong phần lớn phiên sáng nhưng đã quay đầu dần giảm điểm trong phiên chiều và hiện đã trở lại dưới ngưỡng 1240. Trên thị trường, dòng tiền đầu tư suy giảm và chỉ còn 3/19 nhóm ngành tăng điểm. Trong khi đó, khối ngoại bán ròng trên sàn HSX và mua ròng trên sàn HNX. Ngoài ra, độ rộng thị trường duy trì trạng thái tiêu cực với thanh khoản gia tăng so với phiên trước. Theo nhận định hiện tại, VNIndex nhiều khả năng vẫn sẽ vận động trong khu vực 1220-1250 vào tuần giao dịch tiếp theo".
Mức độ rủi ro của thị trường đang gia tăng
(Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt – VDSC)
"Mặc dù thị trường có động thái được hỗ trợ tại vùng giá thấp và thu hẹp mức giảm điểm vào cuối phiên giao dịch nhưng vẫn ghi nhận phiên giao dịch với áp lực bán lớn. Cho thấy mức độ rủi ro của thị trường đang gia tăng.
Do vậy, Quý nhà đầu tư cần thận trọng và hạn chế giải ngân mới trong giai đoạn hiện tại, đồng thời xem xét hạ tỷ trọng danh mục nếu dòng tiền hỗ trợ thấp khi thị trường kiểm tra cung – cầu, ưu tiên hạ tỷ trọng tại những mã đang bị cản mạnh và giao dịch kém hơn so với thị trường".
Tín hiệu của VN30 vẫn đang ở mức tích cực 
(Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt - VCSC)
"Tín hiệu kỹ thuật ngắn hạn của VN-Index, VNMidcap, VNSmallcap, HNX-Index tạm chuyển về mức Trung tính mặc dù sự thay đổi này chưa thực sự thuyết phục. Trong khi đó, tín hiệu của VN30 vẫn đang duy trì ở mức tích cực.
Dự báo trong phiên giao dịch tới, nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn vẫn sẽ là động lực để giúp thị trường có sự hồi phục trong phiên sáng. Theo đó, chỉ số đại diện VNIndex có thể sẽ kiểm định lại đường MA10 tại 1245 điểm – ngưỡng hỗ trợ vừa đánh mất trong phiên cuối tuần. Nếu lực cầu đủ mạnh giúp VN-Index đóng cửa trên mốc này, chỉ số vẫn sẽ duy trì kênh tăng giá với kháng cự gần nhất nằm quanh 1280 điểm. Ngược lại, nếu đảo chiều giảm từ kháng cự 1245 điểm này, VN-Index có thể sẽ phải kiểm định lại hỗ trợ quan trọng tại 1225-1230 điểm. Đóng cửa dưới hỗ trợ này, chỉ số sàn HOSE sẽ tiếp tục giảm về hỗ trợ MA20 tại 1215 điểm hoặc vùng hỗ trợ tâm lý quanh 1200 điểm."
Điều chỉnh ngắn hạn trên VN-Index còn khả năng tiếp diễn
(Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI - SSI)
"Lực mua mạnh vào cuối phiên giúp VNIndex thoát khỏi phiên giảm sâu nhưng đóng cửa vẫn mất 0.68% điểm số so với phiên trước. Khối lượng gia tăng tăng mạnh 24.1% cho thấy áp lực bán gia tăng.
Do đó giai đoạn điều chỉnh ngắn trên chỉ số VNIndex còn khả năng tiếp diễn; tuy nhiên vùng hỗ trợ 1.220-1.200 là rất mạnh nên nhịp điều chỉnh sẽ nhanh chóng kết thúc và chỉ số sẽ quay lại thử thách vùng đỉnh gần nhất 1.268 điểm".
Nhận định thị trường của các công ty chứng khoán được VnEconomy trích dẫn chỉ có giá trị như một nguồn thông tin tham khảo. Các công ty chứng khoán có thể có những xung đột lợi ích đối với các nhà đầu tư khi đưa ra nhận định.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Mức rủi ro của thị trường đang gia tăng

VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 19-23/4/2021. Phiên gi...