Phụ Nữ Today

Những dấu ấn thị trường bất động sản năm 2020

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2020/12/30/66071845643986-0-0-575-1024-crop-1521170911944723091213-15320544944441655347743-crop-15543510996691727731758-16093116808729346-0-0-393-700-crop-1609311684732575485862.jpg" /></div>
Thị trường bất động sản năm 2020 bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch Covid-19, nhưng không vì thế mà thị trường mất đi những điểm nhấn đáng chú ý, trong đó có cả chính sách lẫn những diễn biến thực tại trên thị trường.
Bất động sản lệch pha cung – cầu
Thị trường bất động sản trong 2020 được một số cơ quan đánh giá "chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn". Tuy nhiên, nhìn tổng thể, thị trường đang có dấu hiệu lệch pha cung – cầu ngày càng nghiêm trọng. Cụ thể, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, nhu cầu của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp (có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) chỉ chiếm từ 20-30%, nguồn cung nhà ở dạng này lại chiếm hơn 65% sản phẩm triển khai. Thị trường hiện đang dư thừa khoảng 70-100 triệu m2 sàn cao trung cấp.
Mặt khác, nhu cầu về phân khúc nhà ở thương mại bình dân, giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) dù chiếm đến 70-80% thị trường nhưng lại thiếu nguồn cung khá lớn. Đặc biệt là tại các thị trường lớn như Tp.HCM và Hà Nội, sự lệch pha cung – cầu ngày càng nghiêm trọng.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết, hiện nay căn hộ trung cấp có giá khoảng 2,5 tỷ đồng cao hơn khoảng trên dưới 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng dành dụm được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, khoảng trên dưới 100 triệu đồng/năm.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc bất động sản cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội. Một số doanh nghiệp vẫn tập trung đầu tư vào các loại hình bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng, chưa coi trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở bình dân giá rẻ, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là ở các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế.
Một số chuyên gia cho rằng, hiện tượng lệnh pha cung - cầu nhà ở tại các thành phố lớn dù cảnh báo từ lâu nhưng vẫn chưa được khắc phục. Cầu về nhà ở giá rẻ tại Hà Nội rất lớn, nhưng nguồn cung hạn chế, hoặc tuy có cung, nhưng chất lượng thấp khiến người mua e ngại.
Trái lại, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) lại chứng kiến thừa hàng. Số lượng các căn shophouse tại Hà Nội tăng mạnh vài năm gần đây, nhưng phân khúc này kén người mua bởi giá cao, nên nhiều dự án shophouse vẫn ế ẩm, khó kinh doanh.
Bên cạnh đó, dù nhu cầu và sức mua lớn, nhưng biên độ lợi nhuận của các doanh nghiệp thực hiện dự án nhà giá thấp lại rất mỏng. Đây là điều khiến nhiều chủ đầu tư không mặn mà, khiến nguồn cung phân khúc này chưa nhiều, qua đó khó giải được bài toán cung không đủ cầu.
Đất ven đô sốt ảo
Sau khi Hà Nội công bố Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030 vào giữa tháng 7, ngay lập tức giá đất các làng, xã quanh khu vực này được đẩy giá. Đất vườn, ruộng đầu tháng chỉ có mấy trăm nghìn đồng/m2, đến cuối tháng đã tăng lên 2 triệu đồng/m2.
Giá đất ở huyện Hoài Đức, Thạch Thất... dù hạ tầng chưa đồng bộ, xung quanh chỉ có đường Quốc lộ 32 và đường Láng - Hoà Lạc nhưng cũng được đẩy lên rất cao. Tại Đông Anh, từ cuối năm 2019 khi có thông tin trở thành một trong 4 huyện ngoại thành Hà Nội được lên quận vào năm 2020, đến nay, thị trường vẫn chưa ngừng "hét" giá. Có những khu đất giá bán lên đến 80 triệu đồng/m2, đắt ngang với giá một số trong quận nội thành.
Đáng nói, thị trường chứng kiến một nghịch lý: Giá đất trong nhiều dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng hàng chục năm vẫn xoay quanh ngưỡng 30 - 40 triệu đồng/m2, nhưng đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng đô thị lại có giá chào bán 20-30 triệu đồng /m2.
Tuy nhiên, có thể thấy, thực tế tại các khu vực xảy ra sốt đất thì giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ để thổi giá bất động sản lên cao, còn thực tế các giao dịch đến từ người mua đất, mua nhà không nhiều.
Đây không phải là lần đầu tiên xuất hiện cơn sốt đất. Cơn sốt đất nền "ăn" theo quy hoạch hạ tầng, địa giới hành chính vốn đi kèm nhiều hệ lụy. Vì vậy, các nhà đầu tư phải cân nhắc, cẩn trọng khi mua đất, đặc biệt chú trọng tính pháp lý, nghiên cứu quy hoạch phát triển toàn vùng cũng như quy hoạch khu vực diễn ra mua bán.
Tín dụng vẫn "chảy đều" vào bất động sản:
Ngay từ tháng 1/2020,  Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 22/2019/TT-NHNN xác định lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản, kiểm soát tín dụng tiêu dùng có liên quan bất động sản. Trên thực tế, mặc dù khiến nhịp đập thị trường có phần chững lại, nhưng không thể phủ nhận sự hiệu quả trong việc kiểm soát thị trường, bởi các cơn nóng sốt bất thường đã giảm đáng kể từ sau khi chính sách kiểm soát tín dụng được ban hành.
Với lộ trình gồm 3 giai đoạn đến năm 2022, tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung - dài hạn sẽ giảm từ 40% hiện nay xuống 37% vào tháng 10/2020 và 30% vào năm 2022. Đây cũng là lộ trình đã được điều chỉnh lại, đảm bảo phù hợp hơn với khả năng thích nghi của toàn thành viên thị trường.
Thế nhưng, báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, nếu như quý 1/2020 tín dụng bất động sản chỉ tăng 0,88% thì hết quý 2/2020 đã tăng tới 10,21%. Theo báo cáo tài chính 9 tháng của nhiều ngân hàng thuộc top đầu lợi nhuận toàn hệ thống, tín dụng bất động sản cũng đang là một trong những động lực chính để thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận.
Trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây của Ngân hàng Nhà nước cho biết, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản tăng cao hơn mức tăng trưởng dư nợ tín dụng chung và tập trung chủ yếu vào dư nợ phục vụ mục đích tự sử dụng. Theo đó, đến nay, tổng dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản khoảng 1,6 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 19% dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế, trong đó, 62,43% là tín dụng phục vụ nhu cầu về nhà ở.
FDI bất động sản tăng mạnh
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/11/2020, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 3,8 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ 2019.
Tính riêng trong 3 quý vừa qua, tổng vốn FDI đổ vào bất động sản còn tăng mạnh nữa, từ 0,264 tỷ USD trong quý I lên 0,586 tỷ USD ở quý II và đạt 2,35 tỷ USD trong quý III.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam cho hay, điểm sáng tích cực hút nhà đầu tư ngoại là những rào cản trước đây đối với các nhà đầu tư nước ngoài đang dần được tháo gỡ. Nếu như trước đây, các nhà đầu tư nước ngoài khi bước chân vào thị trường bất động sản Việt Nam còn thiếu rất nhiều thông tin để ra quyết định đầu tư, thì những năm vừa qua, thông tin trên thị trường đã phong phú, đa dạng và minh bạch hơn rất nhiều.
Như vậy, dù chịu tác động kép của Covid đợt 2 và tháng ngâu nhưng thị trường bất động sản vẫn có phản ứng tích cực, thể hiện qua số liệu về tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực này trong quý III tăng tới 400% so với quý II.
Còn ông Phạm Ngọc Tùng, Phó tổng giám đốc IMG nhận định: dòng tiền FDI vào Việt Nam thời gian tới sẽ càng lớn vì doanh nghiệp nước ngoài tin tưởng vào Việt Nam, việc khống chế thành công đại dịch là điểm cộng rất lớn cho lợi thế cạnh tranh quốc gia. Bên cạnh đó, với các hiệp định thương mại lớn được ký kết, chúng ta hoàn toàn có thể cạnh tranh với các nước khác trong khu vực trong thu hút FDI.
Bất động sản công nghiệp phát triển mạnh
Báo cáo ngành cập nhật mới đây của Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BSC) cho thấy, tính đến hết tháng 11/2020, Việt Nam có 369 khu công nghiệp được thành lập; tổng diện tích 113,300 ha; diện tích thương phẩm 73,600 ha. Trong đó, khu công nghiệp đang hoạt động là 280 khu; tổng diện tích 82,800 ha; diện tích thương phẩm 56,600 ha; tỷ lệ lấp đầy 70,1%. Còn 89 khu công nghiệp đang xây dựng; tổng diện tích 30,500 ha; diện tích thương phẩm 16,300 ha.
Có thể thấy, bất động sản công nghiệp lại trở thành điểm sáng trong năm nay và dự báo cho cả năm 2021 bởi những tác động từ các hiệp định thương mại EVFTA, RCEP, kế hoạch lập nhà máy sản xuất tại Việt Nam của nhiều tập đoàn.
Ngoài ra, việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để kinh tế có thêm nhiều hy vọng.  Thống kê của BW Industrial cho thấy trong 9 tháng qua, đã có nhiều doanh nghiệp dịch chuyển khỏi Trung Quốc và chọn Việt Nam là điểm đến, nhất là những doanh nghiệp có nguồn gốc từ châu Âu.
Nhiều nhà đầu tư khác đã lựa chọn Việt Nam làm nơi đặt hậu cần như Samsung đã mang theo hàng trăm nhà cung ứng nước ngoài đến Việt Nam. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục sôi động trong 5 - 10 năm tới nhờ vào nhu cầu lớn trong việc thiết lập nhà xưởng của các nhà đầu tư mới và hiện hữu.
Ồ ạt trả mặt bằng kinh doanh
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 suốt từ đầu năm, nhiều cửa hàng mặt phố, các tiệm kinh doanh nhỏ tại Hà Nội và Tp.HCM đã phải đóng cửa vì không thể đủ trả tiền mặt bằng.
Khảo sát của CBRE mới đây cho thấy 43% khách thuê cho rằng doanh thu sẽ giảm từ 10 - 30% trong năm 2020, 61% khách thuê cho biết chưa được nhận các hỗ trợ từ chủ nhà và 27% hy vọng được chủ nhà hỗ trợ nhiều hơn vì hoạt động kinh doanh đang bị ảnh hưởng nặng từ Covid-19.
Báo cáo thị trường quý 3/2020 của CBRE Việt Nam cho hay, tỷ lệ mặt bằng bán lẻ trống trung bình vẫn cao hơn năm trước do các thương hiệu bán lẻ, chủ yếu là thời trang và ăn uống trong nước trả lại mặt bằng. Một số chủ đầu tư vẫn giữ chính sách ưu đãi cho các khách thuê hiện hữu và khách thuê mới, tuy rằng số lượng dự án có chính sách ưu đãi không nhiều như trong đợt Covid-19 hồi đầu năm.
Theo khảo sát của Savills vào quý 3/2020, khách thuê thuộc ngành hàng dịch vụ ăn uống và thời trang cũng có sự thay đổi rõ rệt về diện tích thuê hoặc do trả mặt bằng hoặc do giảm bớt diện tích thuê để cắt giảm chi phí. Xu hướng giảm diện tích thuê hoặc trả những cửa hàng hoạt động không hiệu quả nhiều khả năng sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.
Ngoài ra, trong năm 2020 còn có những dấu ấn như tăng khung giá đất, bất động sản công nghiệp tăng tốc, M&A bất động sản sôi động…qua đó góp phần tạo ra một không khí không quá trầm lắng trong một năm đầy rẫy khó khăn.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Những dấu ấn thị trường bất động sản năm 2020

Thị trường bất động sản năm 2020 bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch Covid-19, nhưng không vì thế mà thị trường mất đi những điểm nhấn đáng ...

Phiên chốt năm thành công trên 1.100 điểm

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2020/12/31/vni-1609404448789120363596-0-144-733-1449-crop-16094044530721665950017.jpg" /></div>
Phiên giao dịch cuối cùng của năm 2020 thị trường tăng vừa đủ để thêm chút gia vị đậm hơn trong câu chuyện vui vẻ bên bàn ăn. Một năm quá thành công của chứng khoán là phần thưởng ngoài sức tưởng tượng. 
VN-Index chỉ tăng nhẹ 0,58% hay 6,33 điểm so với hôm qua, nhưng vừa đủ để chốt tại 1.103,87 điểm. Một chút biến động xấu của VHM và SAB tại đợt ATC đã khiến chỉ số này không đóng cửa được tại mức cao nhất ngày.
Như vậy thị trường cuối cùng cũng chinh phục thành công mốc 1.100 điểm bằng một phiên thực sự đóng cửa trên ngưỡng này. Suốt cả tuần nay nhiều lần chỉ số vượt qua 1.100 điểm nhưng không giữ nổi cho tới lúc hết phiên.
Mặc dù mức tăng ở chỉ số chính không nhiều, nhưng các nhóm cổ  phiếu thì tăng tốt. VN30-Index tăng 1,1%, VNMidcap tăng 1,06%, VNSmallcap tăng 0,83%. Độ rộng trên HSX cũng rất tốt với 291 mã tăng/159 mã giảm. Trong đó 160 cổ phiếu tăng hơn 1%, tức là gần gấp đôi mức tăng của chỉ số chính.
Nhóm blue-chips VN30 có 8 mã giảm giá nhưng thực sự chỉ có 4 mã ảnh hưởng nhiều lên chỉ số. Đó là SAB giảm 2,5%, VHM giảm 0,78%, GAS giảm 0,35% và VIC giảm 0,28%. Trong 4 mã này thì VIC đã giảm cả phiên và hầu như không biến động thêm. Riêng VHM và SAB đột ngột rơi mạnh ở đợt ATC. GAS cũng đang tham chiếu thành giảm.
Ảnh hưởng của các cổ phiếu lớn không khiến thị trường hôm nay giao dịch kém. Trái lại, nhóm cổ phiếu tăng mạnh giao dịch rất sôi động và ngay chỉ số VN30-Index tăng hơn 1% cũng thể hiện điều đó. TCB tăng 4,35%, VPB tăng 2,2%, FPT tăng 1,2%, HPG tăng 1,34%, MSN tăng 6,47%, SSI tăng 5,08% là những blue-chips nổi bật.
Nhóm cổ phiếu đầu cơ thanh khoản rất cao và đạt giá trần có EVG, FIT, ANV, CMX, CTS, DRH. Sàn này có 22 mã tăng hết biên độ trong phiên thì 13 mã thuộc nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
Thị trường phiên này giao dịch thông suốt mà không nghẽn lệnh, một phần vì thanh khoản khá thấp. Tổng giá trị giao dịch bao gồm cả thỏa thuận đạt hơn 12.500 tỷ đồng, thấp nhất trong vòng 3 tuần. Mức khớp lệnh đạt 11.173 tỷ đồng, cũng thấp nhất 3 tuần. Ngưỡng giao dịch khớp lệnh 11.000 tỷ đồng chỉ là mức thấp trong giai đoạn hiện tại.
Nguyên nhân của thanh khoản giảm nhiều có thể là do nhà đầu tư nghỉ không giao dịch trong ngày cuối năm. Thực tế những ai muốn chốt lời hoàn toàn có thể bán giá tốt vì đa số cổ phiếu vẫn tăng giá. Ngược lại nhà đầu tư cũng có lý do để không cần bán vì xu hướng tăng còn rất mạnh. Thị trường hoàn toàn có cơ hội tăng cao hơn sau kỳ nghỉ khi HSX nâng lô tối thiểu lên 100 cổ phiếu.
Mặc dù vậy thị trường cũng xuất hiện nhiều cổ phiếu tăng thanh khoản đột biến. Nhóm VN30 tiêu biểu có MSN đạt trên 3,8 triệu cổ tương đương 330,4 tỷ đồng. Đây cũng là khối lượng giao dịch cao nhất 43 phiên ở mã này, MSN chốt phiên tăng 6,47% so với tham chiếu là mức tăng tốt nhất 57 phiên. Nhóm đầu cơ có FIT lập kỷ lục thanh khoản trong 3 năm, thậm chí chuyển nhượng tới gần 4,5% tổng khối lượng niêm yết.
Tính chung cả tháng 12, VN-Index tăng 10% và so với phiên cuối năm 2019 chỉ số tăng 14,87%. Riêng trong tháng 12 này, thị trường chứng khoán Việt Nam với đại diện là VN-Index lọt vào Top 4 thị trường tăng mạnh nhất thế giới, sau Thổ Nhĩ Kỳ, Bồ Đào Nha, Hàn Quốc (chỉ số kospi).
Phiên giao dịch cuối cùng của năm cũng chứng kiến đợt mua ròng của khối ngoại. Trên HSX khối này mua ròng gần 212 tỷ đồng. Tuy nhiên cổ phiếu rổ Vn30 chỉ được mua ròng 79 tỷ đồng. Lý do là khối ngọa mua ròng mạnh chứng chỉ quỹ FUEVFVND cộng với một số mã ngoài blue-chips như ITA, CMX... Các mã thuộc VN30 được mua ròng khá là HPG, MBB, STB, VRE, CTG, PLX. Ngược lại, khối này bán ròng KBC, PET, VCB, NKG, GVR, VHC, TCH...
Tuy vậy phiên mua ròng cuối năm không có nhiều ý nghĩa, kể cả với hoạt động chốt NAV. Tính chung cả năm 2020, chỉ riêng cổ phiếu sàn HSX đã bị bán ròng tổng hợp (bao gồm cả thỏa thuận) tới 19.860,5 tỷ đồng. Riêng tháng 12 này khối ngoại bán ròng xấp xỉ 4.200 tỷ đồng. Điểm sáng là các chứng chỉ quỹ ETF niêm yết được mua ròng 4.450 tỷ đồng.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Phiên chốt năm thành công trên 1.100 điểm

Phiên giao dịch cuối cùng của năm 2020 thị trường tăng vừa đủ để thêm chút gia vị đậm hơn trong câu chuyện vui vẻ bên bàn ăn. Một năm quá t...

Loạt chính sách chưa từng có giúp vực dậy thị trường ô tô Việt 2020

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2020/12/31/xe-lap-rap-trong-nuoc-1609393822715563125637.jpg" /></div>
Đứng trước những khó khăn ngoại cảnh, thị trường ô tô Việt Nam năm 2020 nhìn chung vẫn đạt kết quả khả quan, thậm chí có hãng xe như VinFast tăng trưởng mạnh với việc vươn lên vị trí số 1 trong các phân khúc. Trong số nhiều lí do, không thể không nhắc tới loạt chính sách kích cầu lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt Nam.
GIẢM 50% LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ CHO XE SẢN XUẤT, LẮP RÁP TRONG NƯỚC 
Cuối tháng 6, Chính phủ ký ban hành chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ đến hết năm 2020 đối với ô tô lắp ráp, sản xuất trong nước để kích thích tiêu dùng suy giảm vì Covid-19. Với chính sách này, khách hàng mua xe nằm trong danh mục quy định tiết kiệm được cả chục triệu, thậm chí có thể lên tới cả trăm triệu đồng.
Ngay sau khi đưa vào áp dụng, chính sách này đã tạo hiệu ứng tích cực đến thị trường. Doanh số bán hàng ghi nhận tăng trưởng mạnh, dồn dập nhất ở các tháng cuối năm khi người dùng tranh thủ mua ô tô trước khi hết hạn hỗ trợ vào 31/12.
Đặc biệt, nhiều hãng xe đã chủ động "tiếp bước" Nghị định 70 của Chính phủ để tặng thêm quyền lợi cho khách hàng. Nổi bật là VinFast với công bố tặng toàn bộ trước bạ cho người mua xe, thậm chí trước khi Nghị định 70 có hiệu lực gần 1 tháng. Đây là hãng xe đầu tiên hưởng ứng chính sách của Chính phủ. Hiện tại, VinFast cũng là hãng duy nhất tiếp tục kéo dài thời hạn hưởng chế độ "Trước bạ 0 đồng" cho khách đặt cọc dòng Fadil trong năm 2020, mua và xuất hóa đơn trước ngày 28/2/2021.
Động thái mạnh mẽ của hãng xe Việt đã tạo nên áp lực cạnh tranh cho các thương hiệu xe sang nổi tiếng. Các dòng xe nhập từ BMW, Mercedes, Audi, Lexus… trước đây vốn "kiêu" với khách hàng, cũng đều phải "theo chân" tung ra gói hỗ trợ trước bạ tương tự, khiến thị trường sôi động trở lại.
Dự báo đến hết năm 2020, các đơn vị thuộc thành viên Hiệp hội các nhà sản xuất ôtô Việt Nam (VAMA) sẽ tiêu thụ được hơn 320.000 xe, tuy nhiên, điều này khó đạt được khi doanh số 11 tháng mới dừng ở con số gần 279.000. Tính chung các đơn vị không công bố chung với VAMA như VinFast hay TC Motor, doanh số toàn thị trường ô tô Việt Nam vẫn ổn định trong năm khó khăn này. Thậm chí doanh số của VinFast có thể coi là kì tích khi trong tổng số hơn 30.000 xe đến tay khách hàng, đã có hơn 14.000 xe được hãng bán ra chỉ trong 5 tháng (lũy kế từ tháng 7 tới tháng 11).
LẦN ĐẦU TIÊN XUẤT HIỆN CHƯƠNG TRÌNH THU CŨ ĐỔI MỚI Ô TÔ 
Năm 2020, thị trường lần đầu đón nhận một chương trình đổi cũ lấy mới với sản phẩm là ô tô, mang đến trải nghiệm chưa từng có cho khách hàng.
Chương trình này được VinFast tung ra vào tháng 5, dành cho tất cả chủ sở hữu ô tô cũ không phân biệt thương hiệu, hoặc có hợp đồng mua bán với chính chủ ít nhất 6 tháng tính tới thời điểm tham gia chương trình.
Theo đó, xe cũ được Smart Solution - công ty chuyên mua bán xe cũ thuộc Tập đoàn Vingroup - thẩm định miễn phí và định giá theo thị trường. Đặc biệt, công ty này "mua giá nào, bán giá nấy", loại trừ hoàn toàn khả năng khách hàng bị ép giá, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người tiêu dùng mua xe VinFast.
Không những thế, hãng xe Việt còn mạnh tay tặng khách hàng đổi xe đang đi lấy Fadil, Lux A2.0 và Lux SA2.0 khoản tiền lần lượt là 10, 30 và 50 triệu đồng, trừ vào tiền mua xe. Cách làm "dị biệt" của VinFast được đánh giá là chưa từng có tiền lệ, không chỉ giúp hãng tăng doanh số, mà còn góp phần giúp thị trường ô tô sôi động trở lại.
Sau hơn 7 tháng triển khai, chương trình đổi ô tô cũ lấy xe VinFast mới đã thu hút hàng ngàn người tham gia. Theo ghi nhận, đã có khách hàng mang các dòng xe sang như Mercedes, BMW, Audi thậm chí Porsche tới Smart Solution đổi xe thương hiệu Việt. Đây là chương trình dài hơi của VinFast và không có thời điểm kết thúc.
NỞ RỘ CÁC CHƯƠNG TRÌNH CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG 
Năm 2020 chứng kiến sự bùng nổ các chương trình ưu đãi trên thị trường ô tô Việt. Có thể nói chưa bao giờ khách hàng mua ô tô được hưởng nhiều quyền lợi như năm nay.
Bên cạnh chính sách tặng phí trước bạ, nhiều hãng xe chọn cách giảm giá trực tiếp bằng tiền mặt hay tặng phụ kiện đi kèm có giá trị lớn. Một số đại lý của Mitsubishi tặng khách mua dòng Outlander cả tiền mặt, bảo hiểm lẫn camera hành trình, camera 360, thảm trải sàn… Nissan X-Trail SL, Honda CR-V, Hyundai Kona, Hyundai SantaFe, Toyota Vios… đều bỏ hình ảnh kiêu kỳ thường lệ sau lưng để giảm giá từ hàng chục triệu đồng tới cả trăm triệu đồng để hút khách. Dòng xe sang BMW X7 thậm chí còn giảm giá cả tỉ đồng.
Riêng VinFast vẫn trung thành với cách làm của mình, không giảm giá mà thực hiện các đợt ưu đãi liên tục có lợi cho khách hàng. Ngoài ra, chính sách tặng quà tri ân cho cả khách cũ và mới của hãng này cũng được người dùng đánh giá rất cao bởi yên tâm "càng mua sớm càng có lợi". Mới nhất, VinFast chi ra 600 tỷ đồng tặng kì nghỉ 3 ngày 2 đêm tại Vinpearl cho toàn bộ hơn 30.000 chủ sở hữu xe. Hiện tại, tất cả xe VinFast đều đang được hưởng các ưu đãi đặc quyền khác như gửi xe miễn phí tại Vincom và Vinhomes trên toàn quốc, miễn phí cứu hộ 24/7, bảo hành 5 năm…
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Loạt chính sách chưa từng có giúp vực dậy thị trường ô tô Việt 2020

Đứng trước những khó khăn ngoại cảnh, thị trường ô tô Việt Nam năm 2020 nhìn chung vẫn đạt kết quả khả quan, thậm chí có hãng xe như VinFas...

Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ”

Đã thành thông lệ, trước Tết âm lịch là thời điểm thị trường bất động sản trở nên đặc biệt sôi động. Xuất phát từ xu hướng tiêu dùng, cuối năm người dân thường mạnh tay "xuống tiền", chi tiêu mua sắm hoặc đầu tư tài sản nhờ nguồn tiền tích lũy sau 1 năm làm việc. Thói quen này của người Việt đã có từ nhiều đời và với việc mua nhà cũng không phải ngoại lệ. 
Xét về kinh tế, cận Tết cũng là thời điểm hầu hết các chủ đầu tư đồng loạt tung ra chính sách bán hàng "khủng" nhằm đẩy mạnh tỉ lệ căn hộ được bán ra trong năm. Cùng với đó, nhiều ngân hàng sẵn sàng mời gọi bằng chính sách hỗ trợ khoản vay siêu hấp dẫn với lãi suất thấp. Những yếu tố này khiến xu hướng mua nhà cuối năm trở nên thịnh hành.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2020/12/31/sk-2612-160940143932187719492.jpg" h="1441" height="" id="img_269011923567190016" photoid="269011923567190016" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2020/12/31/sk-2612-160940143932187719492.jpg" title="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 1." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Sự kiện bán hàng dịp Noel diễn ra tại công viên trung tâm đối diện dự án Imperia Smart City.
</figcaption>
</figure>
Tại dự án Imperia Smart City, sau khi chủ đầu tư "tung" một loạt chính sách bán hàng siêu hấp dẫn, lượng khách hàng đã lập tức tăng vọt. Chỉ từ 950 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại Imperia Smart City. Đặc biệt, với chính sách bán hàng linh hoạt, người mua chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán. 
Chưa dừng lại ở đó, khách hàng còn được hưởng chính sách cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí thanh toán nợ trước hạn trong 2 năm. Đây được xem là chính sách vô cùng hợp lý và tiếp đà cho các gia đình chưa có đủ tài chính một lúc để mua nhà.
Đặc biệt, từ ngày 13/12/2020, 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ được nhận thêm "quà khủng" từ MIKGroup gồm hệ thống điều hòa đầy đủ cho phòng khách, phòng ngủ, gói hoàn thiện tủ bếp cao cấp. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được miễn phí 5 năm phí dịch vụ từ khi nhận bàn giao nhà Imperia Smart City.
Đây cũng chính là lý do khiến các sự kiện bán hàng gần đây của dự án lượng khách hàng tham dự tăng đột biến. Ghi nhận tại 1 sự kiện diễn ra vào 26/12 vừa qua đã có hàng trăm khách hàng tới dự. Lần đầu tiên, trong đại đô thị, khách hàng được trải nghiệm không khí giáng sinh rực rỡ, thưởng BBQ hấp dẫn bên bãi biển nhân tạo và trải nghiệm hàng loạt tiện ích đã đi vào hoạt động của dự án. Imperia Smart City cũng nằm ngay đối diện công viên trung tâm nơi diễn ra sự kiện, chính vì thế khách hàng có thể vừa tham dự sự kiện, vừa ngắm nhìn dự án, xác định tầm view căn hộ tương lai của mình. Kết thúc sự kiện, rất nhiều khách hàng đã có thể yên tâm xuống tiền sở hữu căn hộ với mức giá hấp dẫn.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2020/12/31/isc-4-1609401513205403817492.jpg" h="1000" height="" id="img_269012233529790464" photoid="269012233529790464" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2020/12/31/isc-4-1609401513205403817492.jpg" title="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 2." type="photo" w="2000" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Không gian sống sang trọng, đa dạng tiện ích tại dự án.
</figcaption>
</figure>
Có thể nói, chủ đầu tư Imperia Smart City thường xuyên tổ chức các sự kiện bán hàng, tuy nhiên không giống như các event đón khách thông thường, đó là những chuyến trải nghiệm dự án thực thụ. Khách hàng không còn phải xem, mua dự án trên giấy mà được tận mắt trải nghiệm không gian sống của mình trước khi ra quyết định. 
Đại diện đơn vị bán hàng cho biết, ngay sau sự kiện cuối tuần vừa qua, lượng khách xuống tiền, đặt cọc mua căn hộ tại Imperia Smart City tăng chóng mặt.
"Nếu như 2-3 tháng trước chỉ bán được vài căn mỗi ngày thì nay đã tăng gấp 10 lần. Lượng khách phản ảnh đúng nhu cầu thị trường về căn hộ để ở", đại diện trên nói.
Anh Nguyễn Quốc Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: "Ngay từ lúc mới đến, anh đã thấy thích dự án bởi lẽ dự án nằm sát ngay công viên trung tâm, chỉ đi bộ vài bước chân. Cùng với đó, Imperia Smart City lại có ngay trường học sát bên cạnh, đó là điều mà ít dự án nào có được.
"Hiếm dự án nào ở Hà Nội mà lại được hưởng quá nhiều tiện ích như vậy. Tôi đã nhanh chóng đặt cọc để mua một căn hộ 2 phòng ngủ", anh Thắng nói.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="2">
<div><img alt="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 3." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2020/12/31/049a1053-1-1609401557685259431423.jpg" h="1333" height="" id="img_269012420715094016" photoid="269012420715094016" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2020/12/31/049a1053-1-1609401557685259431423.jpg" title="Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ” - Ảnh 3." type="photo" w="2000" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="4">
Bên cạnh trải nghiệm tiện ích dự án, khách hàng còn được thăm quan các căn hộ mẫu.
</figcaption>
</figure>
Trong khi đó, chị Diệp Thảo – một người cũng xuống tiền mua căn hộ ngay trong sự kiện vì thiết kế quá đẹp và sang trọng. Mọi chi tiết đều được tính toán tỉ mỉ để tối ưu không gian sống với ánh sáng, gió tự nhiên luôn tràn ngập.
"Mua căn hộ thơi điểm này tôi còn được lời một khoản cho phần lắp điều hòa, hệ thống tủ bếp. Kết hợp chính sách bàn giao cao cấp của dự án thì gia đình tôi sẽ bớt được gánh nặng cho khâu hoàn thiện sau khi nhận nhà", chị Thảo chia sẻ.
Đó là chưa kể đến dự án có 25 tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của cư dân như bể bơi, hồ cảnh quan, sân tập thể thao…Đặc biệt, tại Imperia Smart City, cư dân được sử dụng và tiếp cận toàn bộ các dịch vụ của Vinschool, Vinmec, Vinbus và các dịch vụ tiện ích chung khác của đại đô thị.
Có thể nói, Imperia Smart City là một trong số ít những dự án có chính sách "khủng" hỗ trợ khách hàng trong thời điểm này dù sở hữu nhiều ưu thế. Cùng với những chính sách ưu đãi tốt từ chủ đầu tư, đây chính là thời điểm lý tưởng để khách hàng "xuống tiền" sở hữu căn hộ sang trọng, không gian sống rộng thoáng bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.
Thông tin chi tiết dự án xem tại:
Website: http://imperiasmartcity.com/
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Tung ưu đãi “khủng”, Imperia Smart City đón lượng khách “khổng lồ”

Đã thành thông lệ, trước Tết âm lịch là thời điểm thị trường bất động sản trở nên đặc biệt sôi động. Xuất phát từ xu hướng tiêu dùng, cuối n...

Thủ tướng: Làm sao để "giàu trước khi già", chứ không "già trước khi giàu"

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2020/12/31/nqh-5075-16094016687381924986184-22-0-303-500-crop-1609401681466920017471.jpg" /></div>
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải thể hiện tinh thần xung kích trong đổi mới tư duy kinh tế, hiến kế để đất nước tận dụng được thời kỳ dân số vàng, nghĩa là phải "giàu trước khi già", chứ không "già trước khi giàu". 
Đến dự và phát biểu tại lễ kỷ niệm 75 năm ngày truyền thống ngành kế hoạch và đầu tư sáng 31/12, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhắc đến nhiệm vụ quan trọng của ngành kế hoạch đầu tư. 
Đó là phải có tầm nhìn xa hơn các bộ, ngành khác, phải là bộ đi đầu trong đổi mới tư duy và lan tỏa tư duy đổi mới sáng tạo sang các bộ, ngành khác và các địa phương trong cả nước. Bộ cần tham mưu để thể chế, pháp luật, chính sách trở thành đột phá cho các đột phá khác của Việt Nam hiện nay cũng như trong những năm tới.
"Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải hiến kế để giúp đất nước hiện thực hóa khát vọng hùng cường, trở thành một nước phát triển vào năm 2045. Làm sao để Việt Nam vượt bẫy thu nhập trung bình trong thời kỳ "dân số vàng", nghĩa là phải "giàu trước khi già", chứ không "già trước khi giàu", Thủ tướng nhấn mạnh.
 9 thách thức của nền kinh tế
Thủ tướng cho rằng, sau 35 năm đổi mới và 5 năm thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội 2016-2020, dù nền kinh tế đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng nhưng cũng phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thách thức. Việt Nam vẫn nằm trong nhóm quốc gia có thu nhập trung bình. Do đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cần hiến kế để đưa đất nước vươn lên trong thời gian tới.
Thủ tướng nêu lên 9 thách thức chủ yếu mà Việt Nam phải đối mặt trong thập niên tới.
Một là, bối cảnh thế giới tiếp tục bất định, nhất là tác động của đại dịch COVID-19 và những căng thẳng địa chính trị mà chúng ta phải đối đầu.
Thứ hai, cách mạng công nghiệp lần thứ tư tạo ra cơ hội lớn cho các nước đang phát triển có thể đuổi kịp nước giàu nhưng cũng đi kèm theo nhiều thách thức bị bỏ lại, hoặc lệ thuộc lớn hơn vào nước giàu.
Thứ ba, thế và lực của nước ta mặc dù đã mạnh hơn trước nhưng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhiều nút thắt vẫn chưa được khơi thông.
Thứ tư, nguy cơ tụt hậu, nguy cơ rơi vào bẫy thu nhập trung bình còn rất lớn, nhất là một số nhóm yếu tố, nhóm dễ bị tổn thương trước các biến động kinh tế.
Thứ năm, cạnh tranh giữa các đô thị trong khu vực, kể cả trong nước, trong việc trở thành các trung tâm giao dịch, trung tâm tài chính, trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo ngày càng lớn.
Thứ sáu, nhiều vấn đề văn hóa, xã hội, an ninh, nhất là an ninh phi truyền thống, an ninh mạng nổi lên, có thể đặt ra nhiều thách thức hơn dự báo.
Thứ bảy, chênh lệch giàu nghèo có xu hướng tăng lên theo vùng miền và giữa các nhóm, đi cùng sự gia tăng nhanh của tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu.
Thứ tám, vấn đề nhân khẩu học, già hóa dân số với tốc độ nhanh chóng tạo áp lực lớn lên hệ thống an sinh xã hội của nước ta.
Cuối cùng là những thách thức về biến đổi khí hậu, môi trường, tài nguyên tăng lên.
… và câu hỏi đặt ra cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư?
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết năm 2045 cũng chính là năm kỷ niệm 100 năm thành lập nước, 100 năm thành lập Bộ Kế hoạch và Đầu tư . "Câu hỏi đặt ra là tầm nhìn của ngành kế hoạch và đầu tư như thế nào vào năm 2045; vai trò, chức năng của Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ như thế nào trong những thập niên tới?".
"Hơn ai hết, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải có tầm nhìn xa hơn các bộ, ngành khác. Phải là bộ đi đầu trong đổi mới tư duy, lan tỏa tư duy đổi mới cho các bộ, ngành khác", Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định.
Dự thảo văn kiện Đại hội Đảng lần thứ XIII nêu định hướng phát triển đất nước giai đoạn 2021-2030, trong đó, định hướng thứ nhất là tiếp tục đổi mới mạnh mẽ tư duy, xây dựng hoàn thiện đồng bộ thể chế phát triển bền vững về kinh tế-chính trị, văn hóa, xã hội, môi trường, tháo gỡ kịp thời những khó khăn vướng mắc, khơi dậy mọi tiềm năng và nguồn lực tạo động lực mới cho sự phát triển nhanh và bền vững của đất nước. "Bộ nào sẽ tiên phong tham mưu cho Đảng và Chính phủ trong việc cụ thể hóa và thực hiện thành công định hướng này", Thủ tướng đặt câu hỏi và cho rằng " Chắc chắn đó phải là Bộ Kế hoạch và Đầu tư".
Với yêu cầu đó, Thủ tướng lưu ý một số vấn đề trọng tâm mà ngành cần đặc biệt chú trọng.
Đó là Bộ Kế hoạch và Đầu tư cần tham mưu để thể chế, pháp luật, chính sách trở thành đột phá cho các đột phá khác của Việt Nam hiện nay cũng như trong những năm tới. Thúc đẩy tinh thần khởi nghiệp đổi mới sáng tạo hơn nữa, biến tài nguyên đổi mới sáng tạo trở thành một tài nguyên mới vô tận cho sự phát triển bền vững. Làm sao để Việt Nam tránh các bẫy thu nhập trung bình, bẫy lao động giá rẻ, bẫy gia công giá trị thấp và thậm chí là bẫy rác thải công nghiệp. Tận dụng được cơ cấu dân số vàng, để giàu trước khi già chứ không phải già trước khi giàu. Đề xuất cơ chế phân cấp, phân quyền phù hợp, đồng thời gắn với cơ chế liên kết vùng, cơ chế tổ chức tài chính quản trị…
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Thủ tướng: Làm sao để "giàu trước khi già", chứ không "già trước khi giàu"

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư phải thể hiện tinh thần xung kích trong đổi mới tư duy kinh tế, hiến kế để đất nướ...

Phụ thuộc vào xuất khẩu của khối FDI và những rủi ro tiềm ẩn

Theo số liệu mới nhất, kim ngạch xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng và tăng mạnh hơn so với 11 tháng năm 2020. 
Xuất khẩu kể cả dầu thô đạt 202,4 tỷ USD, tăng 9,2% so với cùng kỳ, chiếm 72,3% kim ngạch xuất khẩu. Xuất khẩu không kể dầu thô đạt 200,8 tỷ USD, tăng 9,6% so với cùng kỳ năm 2019, chiếm 71,7% kim ngạch xuất khẩu cả nước trong năm 2020.
Nhập khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài đạt 167,8 tỷ USD, tăng 12,3% so cùng kỳ và chiếm 64,3% kim ngạch nhập khẩu cả nước.
Tính chung trong năm 2020, khu vực đầu tư nước ngoài xuất siêu 34,6 tỷ USD kể cả dầu thô và xuất siêu 33 tỷ USD không kể dầu thô, bù đắp phần nhập siêu 15,6 tỷ USD của khu vực trong nước, giúp xuất siêu gần 19 tỷ USD.
Trước đó, năm 2019, kim ngạch xuất khẩu của doanh nghiệp có vốn FDI là 179,2 tỷ USD, kim ngạch nhập khẩu 144,6 tỷ USD không bao gồm dầu thô, xuất siêu 34,6 tỷ USD. 
Việc mở cửa thương mại thông qua hàng loạt các FTA được ký kết biến Việt Nam trở thành cái rốn thu hút vốn FDI trong những năm gần đây. Tuy nhiên, sự phụ thuộc quá nhiều vào xuất khẩu của FDI được giới chuyên môn đánh giá tiềm ẩn nhiều rủi ro. 
Điều lo lắng nhất theo chuyên gia kinh tế kỳ cựu - bà Phạm Chi Lan, đó là vấn đề thị trường. Việt Nam mở rộng quá nhiều các FTA với bên ngoài nhưng quên việc bảo vệ thị trường trong nước. 
Bà Lan nói, phải biết xấu hổ vì phần lớn xuất khẩu là nhà đầu tư nước ngoài làm. Các nhà đầu tư nước ngoài trở thành khối xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam chiếm tới 70% thành tích xuất khẩu. Tức là 18 nghìn nhà đầu tư nước ngoài họ làm ra 70% xuất khẩu, còn lại 90 triệu dân Việt Nam chỉ có 30% trong xuất khẩu. Ngoài nhân tố xuất khẩu, nghịch lý ở chỗ chúng ta đang trói doanh nghiệp trong nước để doanh nghiệp nước ngoài vào chiếm lĩnh thị trường Việt Nam. 
Gần đây trong một cuộc hội thảo về vai trò của khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp ngoài nhà nước, Tiến sĩ Vũ Thành Tự Anh, Giám đốc Trường chính sách công và Quản lý, Đại học Fulbright Việt Nam cũng cho rằng, nền kinh tế phụ thuộc ngày càng nhiều vào FDI là điều rất khó chấp nhận, và nếu muốn tạo ra nội lực thì không thể phụ thuộc vào FDI như hiện nay.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Bà Phạm Chi Lan: “Phải thấy xấu hổ khi doanh nghiệp FDI chiếm 70% xuất khẩu” - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2020/12/30/fdi-160931321046338110716.png" h="622" height="" id="img_268641864332156928" photoid="268641864332156928" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2020/12/30/fdi-160931321046338110716.png" title="Bà Phạm Chi Lan: “Phải thấy xấu hổ khi doanh nghiệp FDI chiếm 70% xuất khẩu” - Ảnh 1." type="photo" w="1038" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Số liệu: Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
</figcaption>
</figure>
Những lo ngại của giới chuyên môn là chính đáng khi mà doanh nghiệp Việt Nam chưa tham gia được vào chuỗi giá trị toàn cầu mà chỉ là nơi gia công. Điều này sẽ khiến Việt Nam dễ bị ảnh hưởng từ những cú sốc từ bên ngoài. Trong khi đó, khi chu kỳ dân số vàng của Việt Nam sắp qua đi, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ cân nhắc đến quyết định dịch chuyển sản xuất ra khỏi Việt Nam và sang một nước thứ ba bởi lợi thế lao động giá rẻ. 
Ông Nguyễn Văn Toàn, Phó chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài nói rằng, không có quốc gia nào phát triển được nếu chỉ trông vào đầu tư nước ngoài. Chúng ta có nhiều sản phẩm "make in Việt Nam" nhưng chủ yếu nước ngoài làm hết. Nếu cứ trông cậy vào đầu tư nước ngoài mà không tự phát triển, không tự lực, mãi mãi đi theo họ sẽ rơi vào thế khó. Do đó, phải lớn mạnh hơn bằng cách xây dựng thương hiệu mạnh hơn về công nghiệp cho riêng mình.
“Các doanh nghiệp nội phải liên kết với nhau, kết nối với nhà sản xuất và người tiêu dùng để cùng vực dậy nền kinh tế”, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa thúc giục. 
Bên cạnh đó, phải khuyến khích các doanh nghiệp tư nhân mở rộng kinh doanh, đặc biệt là vào các lĩnh vực chế tạo và công nghệ cao, để củng cố nền tảng công nghiệp trong nước của Việt Nam. Việt Nam thu hút vốn FDI phải áp dụng theo phương pháp "may đo" phù hợp. Tức là đưa ra những ưu đãi về thuế, cơ chế, đổi lại yêu cầu rõ ràng phải có tác động, lan toả đến doanh nghiệp trong nước về chuyển giao công nghệ…
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Phụ thuộc vào xuất khẩu của khối FDI và những rủi ro tiềm ẩn

Theo số liệu mới nhất, kim ngạch xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng và tăng mạnh hơn so với 11 tháng năm 2020. Xuất khẩ...

Hà Nội thưởng Tết 2021 cao nhất 400 triệu đồng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2020/12/31/thuong-tet-ha-noi-16093904686821821194698-14-0-463-800-crop-16093904785421349275468.jpg" /></div>
Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hà Nội ngày 31/12 vừa có báo cáo nhanh thưởng Tết 2021 trên địa bàn. 
Theo đó, đối với loại hình Công ty TNHH một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, mức thưởng trong dịp Tết Dương lịch bình quân là 1 triệu đồng/người.
Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 5 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 500.000 đồng/người.
Đối với thưởng Tết Âm lịch năm 2021, bình quân là 3,5 triệu đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 30 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 550.000 đồng/người.
Ở loại hình công ty có cổ phần vốn góp chi phối của Nhà nước, thưởng Tết Dương lịch  bình quân 600.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 4,8 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 400.000 đồng/người.
Thưởng Tết Âm lịch mức thưởng bình quân 3,8 triệu đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 30 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 650.000 đồng/người.
Với khối doanh nghiệp dân doanh, thưởng tết Dương lịch mức bình quân 780.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 65 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 400.000 đồng/người.
Trong dịp Tết Âm lịch, mức thưởng bình quân đạt 4,2 triệu đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 400 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 700.000 đồng/người.
Ở khối doanh nghiệp FDI, thưởng tết Dương lịch mức bình quân 750.000 đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 68 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 320.000 đồng/người.
Với thưởng Tết Âm lịch năm 2021, khối doanh nghiệp này có mức bình quân 4,45 triệu đồng/người. Doanh nghiệp có mức thưởng cao nhất là 280 triệu đồng/người và doanh nghiệp có mức thưởng thấp nhất là 750.000 đồng/người.
Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hà Nội đánh giá, năm 2020, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, hoạt động sản xuất kinh doanh của phần lớn doanh nghiệp gặp khó khăn.
Theo số liệu tổng hợp của các doanh nghiệp báo cáo, tiền thưởng Tết của người lao động giảm nhẹ so với năm 2020, riêng mức thưởng Tết Dương lịch cao nhất trong khối doanh nghiệp dân doanh tăng hơn so với năm 2020.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Hà Nội thưởng Tết 2021 cao nhất 400 triệu đồng

Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hà Nội ngày 31/12 vừa có báo cáo nhanh thưởng Tết 2021 trên địa bàn. Theo đó, đối với loại hình Công t...