Phụ Nữ Today

5 trụ cột phát triển đô thị thông minh

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/30/583709jzmr-16040703903471890134781-crop-1604070404268537371833.jpg" /></div>
"Xây dựng đô thị thông minh một cách bài bản theo quy hoạch và quản lý phát triển đô thị thông minh theo lộ trình và kế hoạch mới có thể từng bước tối ưu hóa quản lý phát triển đô thị, nâng cao chất lượng sống cư dân đô thị và tạo ra cơ hội phát triển con người, không ai bị bỏ lại phía sau", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh. 
Thị trường bất động sản phát triển song hành với đà phát triển đô thị. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong thời gian qua đã góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị và giải quyết một phần nhu cầu nhà ở của các tầng lớp nhân dân. 
Tuy nhiên, thực tế cho thấy, cả hai lĩnh vực này ở nước ta đều còn nhiều mặt hạn chế, thiếu bền vững. Đặc biệt, tình trạng phát triển đô thị, khu nhà ở kiểu tự phát, kiểu "vết dầu loang" hoặc phân lô bán nền, xây dựng trái phép, làm phá vỡ quy hoạch, quá tải hệ thống hạ tầng đô thị, không đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả còn khá phổ biến.
HƯỚNG ĐI MANG TÍNH ĐỘT PHÁ
Bởi vậy, nhiều chuyên gia cho rằng để phát triển bền vững đô thị cũng như thị trường bất động sản, Việt Nam cần thực hiện đổi mới cơ chế, chính sách, kiểm soát chặt chẽ quá trình phát triển đô thị theo pháp luật về quy hoạch và kế hoạch. 
Từng bước hình thành hệ thống đô thị có kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thân thiện với môi trường, gồm một số đô thị lớn, nhiều đô thị vừa và nhỏ liên kết và phân bố hợp lý trên các vùng. Nâng cao chất lượng, tính đồng bộ cũng như năng lực cạnh tranh của các đô thị. Chú trọng phát huy vai trò, giá trị đặc trưng của các đô thị động lực phát triển kinh tế cấp quốc gia và cấp vùng, đô thị di sản, đô thị sinh thái, đô thị du lịch, đô thị khoa học. Trong đó, phát triển đô thị thông minh là lựa chọn đúng đắn và cũng là hướng đi tất yếu.  
Trong dự thảo Chiến lược phát triển đô thị giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ đã xác định: phát triển đô thị thông minh chính là một trong những trụ cột, có vai trò quan trọng để thực hiện mục tiêu đưa Việt Nam trở thành một nước công nghiệp theo hướng hiện đại, có thu nhập cao vào năm 2045. 
Phát biểu chỉ đạo tại Diễn đàn cấp cao về đô thị thông minh ASEAN 2020 mới đây, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng nêu rõ: phát triển đô thị thông minh, bền vững là một hướng đi có tính đột phá để góp phần nâng cao tính cạnh tranh quốc gia. Bên cạnh đó, mục tiêu nhân văn của đô thị thông minh là hướng đến cuộc sống hạnh phúc, sự phát triển toàn diện con người, bảo vệ môi trường và thiết lập hệ sinh thái đô thị bền vững.
Thủ tướng nhấn mạnh: "Việt Nam xác định, xây dựng đô thị thông minh là 1 trong 3 nhiệm vụ cốt lõi trong tiến trình chuyển đổi số quốc gia Cách mạng công nghiệp lần thứ tư. Cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đã mở rộng thêm không gian mới cho phát triển đô thị thông minh, không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tăng trưởng kinh tế, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ tài nguyên hiệu quả, mà còn có thể định hướng, dự báo được các vấn đề rủi ro, nguy cơ một cách chính xác hơn, nhanh chóng hơn, từ đó tăng khả năng thích ứng, tự phục hồi của xã hội và đô thị".
THÚC ĐẨY DOANH NGHIỆP THAM GIA TÍCH CỰC 
Định hướng phát triển đô thị thông minh và bền vững là một trong những nội dung quan trọng đã được Bộ Chính trị chính thức đưa vào Nghị quyết 52/NQ-TƯ ngày 27/9/2019 về một số chủ trương, chính sách chủ động tham gia cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0. Mục tiêu Nghị quyết đề ra đến năm 2025, Việt Nam sẽ có ít nhất 3 đô thị thông minh tại 3 vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Trung, Nam, và đến năm 2030, hình thành một số chuỗi đô thị thông minh tại các khu vực kinh tế trọng điểm, từng bước kết nối với mạng lưới đô thị thông minh trong khu vực và trên thế giới. 
"Hiện nay, quá trình xây dựng đô thị thông minh đang tập trung vào các trụ cột chủ yếu đó là, quản trị thông minh, năng lượng thông minh, giao thông thông minh, kinh tế thông minh, con người thông minh", ông Cao Đức Phát, Phó trưởng Ban Thường trực Ban Kinh tế Trung ương cho biết. 
"Phát triển đô thị thông minh ở Việt Nam đang hướng đến mục tiêu rất cụ thể, đó là mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân từ nhu cầu đơn giản nhất cho đến cao cấp hơn trong tất cả các lĩnh vực, làm sao cho cuộc sống thuận tiện hơn, đảm bảo nơi ở an toàn và giảm ách tắc giao thông, phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ hơn", Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Bùi Thế Duy khẳng định. Tuy nhiên, làm thế nào để Việt Nam đạt được những mục tiêu đề ra vẫn là câu hỏi lớn. 
Chia sẻ kinh nghiệm về lĩnh vực này, Tiến sỹ Alfonso Vegara – Chủ tịch Hiệp hội các nhà quy hoạch vùng và thành phố quốc tế cho rằng: tầm nhìn và định hướng phát triển đô thị thông minh đặc biệt cần thiết, nhất là khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh. Khi thiết kế đô thị thông minh cần kết nối lãnh thổ vùng một cách khoa học để tạo sự tăng trưởng đồng nhất, hỗ trợ lẫn nhau; kết nối cơ sở hạ tầng thông minh theo hướng số hóa, tạo đà cho tăng trưởng trong tương lai.
Còn theo bà Võ Hồng Ánh, Phó Chủ tịch UBND Tp. Cần Thơ, quy hoạch đô thị thông minh cần được xác định là nền tảng, đồng thời là tiền đề quan trọng để định hướng phát triển kinh tế - xã hội. Thông minh hóa đô thị là một quá trình cần sự tham gia của nhiều bên, các cấp, các ngành, các nhà khoa học và khối doanh nghiệp tư nhân. 
Đồng quan điểm, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, đô thị hóa và phát triển đô thị phải dựa trên nền tảng pháp luật, trước hết là pháp luật về quy hoạch, việc phát triển đô thị thông minh phải có sự phối hợp cả chính quyền Nhà nước và khu vực tư nhân. Muốn đô thị hóa và phát triển đô thị thông minh thành công, thì phải có cơ chế thúc đẩy sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản vào lĩnh vực này.
Ở cương vị một doanh nghiệp đã qua thực tế triển khai, ông Nguyễn Thành Công, Giám đốc Trung tâm Smart City, Công ty cổ phần nghiên cứu và sản xuất VinSmart cho biết, hiện Tập đoàn Vingroup đã xây dựng và phát triển nhiều khu đô thị thông minh. Dựa trên nền tảng công nghệ số, các đô thị thông minh của Vingroup chú trọng vào 4 tiện ích gồm: an ninh an toàn, nhà, cộng đồng dân cư và vận hành thông minh. Đây cũng là xu hướng tất yếu trong phát triển bất động sản. 
Không ít doanh nghiệp bất động sản khác cho rằng, để đẩy mạnh hơn nữa sự tham gia của các doanh nghiệp vào phát triển đô thị, trong đó có đô thị thông minh, rất cần sự hỗ trợ từ phía Nhà nước trong việc đổi mới công tác quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản; tiếp tục hoàn chỉnh và đổi mới chính sách về nhà và đất đô thị để ổn định đời sống và tạo nguồn lực phát triển đô thị. 
Đồng thời, cần hình thành hệ thống quỹ đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, mở rộng nguồn thu và phương thức thu tại các đô thị; xây dựng cơ chế phát triển hạ tầng đô thị bằng nhiều nguồn vốn, theo hướng khuyến khích sự tham gia của các khu vực ngoài nhà nước...
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

5 trụ cột phát triển đô thị thông minh

"Xây dựng đô thị thông minh một cách bài bản theo quy hoạch và quản lý phát triển đô thị thông minh theo lộ trình và kế hoạch mới có t...

Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu

Hình ảnh mới nhất của bé Zia trong tạo hình đặc biệt ngày Halloween khiến dân mạng không khỏi thổn thức vì dễ thương hết mức.
Nữ diễn viên Marian Rivera mới đây đã đăng tải hình ảnh con gái Zia hóa trang thành công chúa Jasmine trong câu chuyện “Aladdin và cây đèn thần” lên Instagram cá nhân. Khoác lên mình bộ trang phục tông xanh điểm vàng, bé Zia xinh xắn tới mức khiến dân mạng “đứng ngồi không yên”.
“Nàng công chúa xinh đẹp”, “Đáng yêu quá”, “Xinh xắn, dễ thương hết phần người khác rồi” hay “Xinh giống mẹ” là một số lời khen của mọi người dành cho “thiên thần nhỏ” nhà nữ diễn viên Philippines. Một số người thậm chí còn khẳng định, cô bé sẽ sớm “soán ngôi” mẹ vì dù còn nhỏ tuổi, Zia đã lộ rõ nét của một “mỹ nhân tuyệt sắc”.
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 1" src="https://media.doisongphapluat.com/703/2020/10/31/hoa-thanh-cong-chua-con-gai-my-nhan-dep-nhat-philippines-gay-sot-vi-qua-than-thai-va-dang-yeu1.jpg" title="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 1" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 2" src="https://media.doisongphapluat.com/703/2020/10/31/hoa-thanh-cong-chua-con-gai-my-nhan-dep-nhat-philippines-gay-sot-vi-qua-than-thai-va-dang-yeu2.jpg" title="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 2" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption">
<h2>Bé Zia trong tạo hình công chúa Jasmine của "Aladdin và cây đèn thần" nhân dịp Halloween.</h2>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Bài đăng của Marian Rivera thu hút sự quan tâm lớn của người hâm mộ, đạt tới hơn 500.000 lượt like. Điều đó càng chứng tỏ sức hút của “mỹ nhân đẹp nhất Philippines” và bé Zia – một đại mỹ nhân tương lai.
Zia tên thật là Maria Letizia Gracia-Dantes, sinh ngày 23/11/2015. Cô bé là “kết tinh tình yêu” đầu tiên của nữ diễn viên Marian Rivera và nam tài tử Dingdong Dantes sau 6 năm hẹn hò.
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 3" src="https://media.doisongphapluat.com/703/2020/10/31/hoa-thanh-cong-chua-con-gai-my-nhan-dep-nhat-philippines-gay-sot-vi-qua-than-thai-va-dang-yeu3.jpg" title="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 3" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 4" src="https://media.doisongphapluat.com/703/2020/10/31/hoa-thanh-cong-chua-con-gai-my-nhan-dep-nhat-philippines-gay-sot-vi-qua-than-thai-va-dang-yeu4.jpg" title="Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu - Ảnh 4" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption">
<h3>Zia "đốn tim" người hâm mộ vì quá dễ thương, được dự đoán trở thành một đại mỹ nhân trong tương lai.</h3>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Từ khi mới chào đời, cô bé đã gây chú ý, không chỉ vì là con gái của nữ diễn viên xinh đẹp hàng đầu của Philippines, mà còn bởi sở hữu vẻ đẹp trong sáng, đáng yêu như thiên thần.
Ngay từ lúc mới được 4 tháng tuổi, con gái lớn nhà Marian đã nhận được những hợp đồng quảng cáo đầu tiên, tiền cát-xê bé nhận được thậm chí còn cao hơn cả mẹ. Nhiều người nhận xét, Zia chính là bản sao của nữ diễn viên Marian với đôi mắt đen láy, to tròn, làn da trắng không tì vết cùng đôi má bầu bĩnh.
Giống như Zia, em trai Ziggy cũng được thừa hưởng nhiều nét từ cả bố và mẹ, khiến nhiều người xuýt xoa khen ngợi. Đa số mọi người đều nhận xét, bé Zia có nhiều nét giống mẹ trong khi Ziggy lại giống bố.
Đinh Kim 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Hóa thân thành công chúa, con gái mỹ nhân đẹp nhất Philippines gây “sốt” vì quá thần thái và đáng yêu

Hình ảnh mới nhất của bé Zia trong tạo hình đặc biệt ngày Halloween khiến dân mạng không khỏi thổn thức vì dễ thương hết mức. Nữ diễn viên ...

MA hiệu quả, Novaland lãi quý 3 tăng 204%

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/31/novand-16041077687421130150495-crop-16041077819851556293548.png" /></div>
Trong bối cảnh kinh tế có nhiều thay đổi do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19, Novaland đã và đang nhanh chóng kích hoạt các phương án theo kịch bản kế hoạch dự phòng, đảm bảo hoạt động vận hành công ty không bị gián đoạn và giao dịch của khách hàng vẫn diễn ra liên tục, triển khai các dự án và các hoạt động M&A hiệu quả.  
Triển khai M&A hiệu quả
Kết thúc 30/09/2020, tổng doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng dự án là 6.569 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp tăng thêm 8,2 điểm phần trăm lên 36,3% so với cùng kỳ năm 2019.
Doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận khoản lãi do đánh giá lại khoản đầu tư trước đây là 2.230 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi đánh giá lại các khoản đầu tư ở các công ty con vừa hoàn tất sát nhập vào Tập đoàn trong kỳ báo cáo. 
Tại ngày 30/09/2020, Tổng tài sản của Tập đoàn đạt 129.389 tỷ đồng, tăng 44% so với cuối năm 2019. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 79.380 tỷ đồng, tăng 38,8% so với thời điểm 31/12/2019 và tăng 34,1% so với thời điểm cuối tháng 6/2020, chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất của Tập đoàn và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, NovaHills Mũi Né, Grand Manhattan. 
93% tổng hàng tồn kho (tương đương 73.923 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 10.238 tỷ đồng. 
Đối với hoạt động huy động vốn, trong 9 tháng đầu năm 2020, Novaland đã nhận giải ngân tổng cộng 21.293 tỷ đồng. Các khoản giải ngân được sử dụng cho các hoạt động M&A và đầu tư phát triển dự án. 
Việc tiếp tục nhận giải ngân từ các định chế tài chính uy tín trong và ngoài nước trong tình hình covid-19 có diễn biến phức tạp và tác động không nhỏ tới thị trường tài chính toàn cầu thể hiện sự tin tưởng của đối tác, nhà đầu tư vào năng lực triển khai dự án cũng như tầm nhìn chiến lược mà Novaland đã và đang theo đuổi. 
Tại ngày 30/9/2020, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của tập đoàn ghi nhận 44.396 tỷ đồng, tăng 16,6% so với cuối quý 2/2020. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 28,8% tổng dư nợ vay, ghi nhận 12.774 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng 20,9% so với cuối năm 2019, ghi nhận 31.622 tỷ đồng, tăng chủ yếu từ các khoản vay phục vụ cho hoạt động M&A của Tập đoàn. Hệ số đòn bẩy tài chính trong kỳ đã được cải thiện đáng kể so với cuối năm 2019.
Trong 9 tháng đầu năm, tập đoàn đã thực hiện thanh toán tổng giá trị vốn gốc và lãi vay là 15.158 tỷ đồng cho các khoản vay đến hạn và các khoản vay tất toán trước hạn từ nguồn tiền mặt sẵn có, nguồn thu bán hàng và cung cấp dịch vụ và từ hoạt động chuyển nhượng dự án.
Thương hiệu Việt uy tín, tiếp tục triển khai mạnh mẽ kế hoạch xây dựng Điểm đến
Năm 2020, Novaland tiếp tục phát triển một số dự án nhà ở cao cấp tại trung tâm TP.HCM và Đô thị sinh thái Aqua City tại Đồng Nai, đồng thời triển khai loạt dự án "đô thị du lịch" theo chuẩn quốc tế tại Đồng bằng sông Cửu Long, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận, … 
Mỗi vùng đất mới, thị trường mới mà Novaland đặt chân đến đều có chung một định hướng: không hoạt động đơn lẻ mà đồng hành với các đơn vị tư vấn và quản lý chuyên nghiệp, đi cùng với chiến lược phát triển du lịch của địa phương, triển khai các kế hoạch đầu tư có trách nhiệm, gắn liền lợi ích của doanh nghiệp và lợi ích của cộng đồng. Qua đó, đưa những nơi này trở thành những Điểm đến du lịch, Đô thị đáng sống trong tương lai gần.
Trong quý 3/2020, tập đoàn đã thực hiện ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với nhiều nhà vận hành và cung cấp dịch vụ tiện ích uy tín trong nước và quốc tế như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, tập đoàn y tế từ Đức - MediVerbund AG và Tập đoàn Khách sạn Minor…
 Trong tương lai gần, không chỉ cư dân Novaland mà còn khách du lịch, cư dân địa phương sẽ có cơ hội trải nghiệm hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp bao gồm trường học, y tế, khu ẩm thực và vui chơi giải trí tại các dự án của Novaland. 
Về hoạt động kinh doanh, trong bối cảnh thị trường địa ốc gặp nhiều thử thách do dịch bệnh, kết quả giao dịch các loại sản phẩm Novaland trong quý 3 tích cực, tăng hơn 24% so với quý 2. Chuỗi sự kiện giới thiệu dự án bất động sản du lịch Tập đoàn được tổ chức sôi nổi, đặc biệt là tại NovaWorld Phan Thiet - thành phố biển – du lịch - sức khỏe, thu hút sự quan tâm của hàng ngàn khách hàng.
Mới đây, Novaland cũng liên tiếp nhận các giải thưởng từ các tổ chức uy tín trong và ngoài nước như: Top 03 doanh nghiệp niêm yết (nhóm vốn hóa lớn) có hoạt động IR được nhà đầu tư đánh giá cao nhất tại IR Awards 2020, Top 50 Thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn và Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam; Doanh nghiệp Việt Nam xuất sắc Châu Á 2020 tại Lễ trao giải thưởng Kinh doanh xuất sắc châu Á 2020 (Asia Pacific Enterprise Awards 2020- APEA 2020) lần thứ 14.
Đồng hành cùng các hoạt động kinh doanh hiệu quả, Novaland tiếp tục đóng góp phát triển và hỗ trợ cộng đồng thiết thực. Trong quý 3, Novaland hỗ trợ hơn 20 tỷ cho các hoạt động hỗ trợ người nghèo, ủng hộ đồng bào chịu ảnh hưởng của mưa lũ tại Thừa Thiên Huế, Quảng Bình, Quảng Trị…. 
Tổng chi phí đóng góp cho cộng đồng trong những năm qua của fập đoàn là hơn 400 tỷ đồng, ưu tiên triển khai các chương trình có tác động lâu dài cho sự phát triển đất nước. 
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

MA hiệu quả, Novaland lãi quý 3 tăng 204%

Trong bối cảnh kinh tế có nhiều thay đổi do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19, Novaland đã và đang nhanh chóng kích hoạt các phương án theo k...

Trung Quốc kiểm soát chặt xuất nhập khẩu với các tỉnh biên giới Việt Nam trước mùa đông

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/31/cua-khau-16041087039641791643776-crop-16041087112201230015499.jpg" /></div>
Vụ Thị trường châu Á - châu Phi (Bộ Công Thương) mới đây cho biết, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc (chung đường biên giới với các tỉnh Lào Cai, Điện Biên, Lai Châu và Hà Giang) thông báo áp dụng một số biện pháp tăng cường phòng chống dịch Covid-19 trong hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa khi bước vào thời điểm chuyển mùa tại các cửa khẩu trên địa bàn của tỉnh Vân Nam.
Cụ thể, các phương tiện chuyên chở hàng hóa và người điều khiển phương tiện phải, người điều khiển phương tiện xuất nhập cảnh phải xét nghiệm axit nucleic 3 ngày một lần; Kéo dài thời gian thông quan hàng hóa (căn cứ vào số lượng hàng hóa tại cửa khẩu).
Bộ Công Thương cho biết trước mắt, biện pháp trên sẽ được áp dụng cho các phương tiện, người điều khiển phương tiện và hàng hóa của Trung Quốc.
"Không loại trừ khả năng phía Trung Quốc cũng có thể đề nghị Việt Nam áp dụng các biện pháp tương tự trên trong thời gian tới. Bộ Công Thương thông báo tới các cơ quan, doanh nghiệp nắm để chủ động trong hoạt động thương mại với doanh nghiệp Vân Nam, Trung Quốc", thông báo viết. 
Theo Tổng cục hải quan, thị trường Trung Quốc, tính đến hết tháng 10, kim ngạch xuất khẩu sang Trung Quốc đạt 37,6 tỉ USD, tăng 4,6 tỉ USD, với mức 14%. Tuy nhiên nhập khẩu từ Trung Quốc vẫn cao nhất đạt 65,78%, tăng 6,2% so với cùng kỳ.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Trung Quốc kiểm soát chặt xuất nhập khẩu với các tỉnh biên giới Việt Nam trước mùa đông

Vụ Thị trường châu Á - châu Phi (Bộ Công Thương) mới đây cho biết, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc (chung đường biên giới với các tỉnh Lào Cai, Đi...

Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn

Tin tức sao Việt, sao quốc tế, showbiz giải trí mới nhất ngày 31/10/2020 được cập nhật trên Đời sống & Pháp luật Online.
<h2>Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn</h2>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 1" src="https://media.doisongphapluat.com/493/2020/10/30/tin-tuc-giai-tri-moi-nhat-ngay-31-10-2020-dspl-1.jpg" title="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 1" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
Ngày 30/10, nữ ca sĩ Lệ Quyên chính thức thông báo đã ly hôn với doanh nhân Đức Huy khiến nhiều người ngỡ ngàng.
Cô chia sẻ: "Quyên là người không bao giờ muốn nói chuyện riêng tư nhưng vì a Lê Đức Huy chia sẻ với báo giới nên Quyên cũng chia sẻ luôn, chúng tôi đã ly hôn".
"Trong văn bản ly hôn, pháp luật đã ghi rõ,chúng tôi thuận tình,tự nguyện, không vi phạm đạo đức, không vi phạm pháp luật rất rõ ràng,vì vậy, chúng tôi luôn coi nhau là bạn, là người thân, văn minh và hiểu biết vì không ai làm tổn thương ai cho đến khi ly hôn. Quyên nói một lần duy nhất. Giờ mong ai cũng sẽ được hạnh phúc với hành trình mới trong cuộc sống tươi đẹp này", Lệ Quyên nói thêm.
Sau thông báo ly hôn, Lệ Quyên chia sẻ với Tri thức trực tuyến cho biết, cô hài lòng với cuộc sống hiện tại: "Quan điểm sống của tôi là không ai trên đời này có thể tuyên bố bản thân có tất cả. Tôi cũng thế, tôi không phải người có tất cả trong tay. Nhưng ngược lại, tôi cũng không thiếu thốn gì".
"Bây giờ tôi biết mình cần gì. Tôi biết cách sống cởi mở, biết cách thay đổi góc nhìn cuộc sống. Đó cũng là một niềm hạnh phúc. Cuộc sống không thể tránh được phiền toái, niềm vui hay nỗi buồn. Nhưng thử thách xảy ra không làm cho cuộc sống của tôi xấu đi, trái lại còn giúp tôi nhìn nhận mọi việc tốt hơn. Như vậy là tôi quá may mắn", Tri thức trực tuyến dẫn lời Lệ Quyên nói.
<h3>Hương Giang lên sóng series "Sao kết bạn cùng anti-fan"</h3>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 2" src="https://media.doisongphapluat.com/493/2020/10/30/tin-tuc-giai-tri-moi-nhat-ngay-31-10-2020-dspl-2.jpg" title="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 2" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tối 30/10, sau khi tuyên bố sẽ không thỏa hiệp với anti-fan mà nhờ tới pháp luật can thiệp để bảo vệ hình ảnh bản thân, Hương Giang tiết lộ cô sẽ cho ra series "rất nhẹ nhàng và tích cực, rất thư giãn và không căng thẳng" mang tên "Sao kết bạn cùng anti-fan".
Hoa hậu Chuyển giới chia sẻ: "Là một nghệ sĩ có được chỗ đứng như ngày hôm nay hơn ai hết Giang hiểu đó là nhờ sự ủng hộ của khán giả và fan hâm mộ dành cho mình. Chính vì lẽ đó Giang sẽ luôn luôn trân trọng khán giả của mình những người luôn góp ý chân thành và giúp Giang ngày một tốt hơn.
Vì lẽ đó Giang sẽ lắng nghe ý kiến của quý vị góp ý, Giang sẽ không xuất hiện dày đặc trên sóng truyền hình và bày tỏ quan điểm cá nhân của mình nữa, để ý hơn về các phát ngôn và biểu cảm gương mặt của mình, làm nhiều điều tốt hơn nữa cho cộng đồng và xã hội để làm cho khán giả của Giang được vui".
"Còn anti-fan thì KHÔNG, đã tự gọi mình là anti-fan thì tức là bạn không phải một khán giả trung lập có mong muốn góp ý thiện chí cho nghệ sĩ, hay xây dựng ý kiến cho nghệ sĩ tốt lên, như Group Anti Nữ Hoàng Đạo Lý đã nói, lập ra để “bash” Hương Giang, cho thấy sức mạnh của anti-fan như thế nào, cho hết đường làm ăn và tự nhận mình là một group anti văn minh...
Đây chỉ là một trong vô vàn những bình luận có sự công kích mức độ tương tự như thế này trong Group Anti Nữ Hoàng Đạo Lý, chúng ta cùng xem cái gọi là “tự do ngôn luận” trong group này!
Rất nhiều nghệ sĩ đã im lặng chịu đựng và cho qua, nhưng Hương Giang thì KHÔNG”, Hương Giang gay gắt chia sẻ, kèm theo đó là ảnh chụp màn hình bình luận của anti-fan dành cho cô.
<h4>Ninh Dương Lan Ngọc lên tiếng về clip không có chỗ ngồi ở sự kiện</h4>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" class="picture">
<tbody>
<tr>
<td class="pic">
<div class="box_img_detail"><img alt="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 3" src="https://media.doisongphapluat.com/493/2020/10/30/tin-tuc-giai-tri-moi-nhat-ngay-31-10-2020-dspl-3.jpg" title="Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn - Ảnh 3" /></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td class="caption"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện clip ghi lại khoảnh khắc hai người đẹp Lan Ngọc và Linh Chi bối rối vì không có chỗ ngồi khi tham gia một sự kiện.
Tại sảnh đón khách, Lan Ngọc và Linh Chi thông báo với thành viên BTC rằng bên trong quá đông và không còn chỗ ngồi nên cả hai mới đi ra ngoài. Ngay lập tức, phía chương trình đã giải thích với nữ diễn viên về cách sắp xếp chỗ ngồi cho nghệ sĩ, đồng thời họ cũng thuyết phục Lan Ngọc - Linh Chi vào bên trong để tham dự sự kiện.
Sau đó, đại diện phía Ninh Dương Lan Ngọc lên tiếng giải thích đây chỉ là hiểu lầm. Nữ diễn viên và cô bạn Linh Chi đã ổn định chỗ ngồi và tham dự sự kiện bình thường sau khi được BTC hỗ trợ. Ngoài ra, hai người đẹp còn cùng nhau chụp hình tại thảm đỏ.
Vi An (T/h)
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Tin tức giải trí mới nhất ngày 31/10/2020: Lệ Quyên nói về cuộc sống sau ly hôn

Tin tức sao Việt, sao quốc tế, showbiz giải trí mới nhất ngày 31/10/2020 được cập nhật trên Đời sống & Pháp luật Online. Lệ Quyên nói v...

Những điểm nghẽn của thị trường bất động sản

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/30/anh1-jhvl-16040697010721804115247.jpg" /></div>
Quá trình tổng kết thực hiện pháp luật về đất đai đã cho thấy có nhiều cái "nhất" ở lĩnh vực này như: nhiều văn bản nhất; tham nhũng, tiêu cực, tranh chấp, phiền hà nhiều nhất.
Cùng với đó, thủ tục hành chính liên quan đến việc giao đất, xây dựng quy hoạch... thường thực hiện mất nhiều năm và phức tạp nên nhiều dự án khó khăn trong khâu tiếp cận vấn đề đất đai và triển khai chậm tiến độ. 
Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, khó khăn trên thị trường bất động sản thời gian gần đây khác với giai đoạn trước. Trước là thừa cầu thiếu cung, thì nay nguồn cầu rất lớn, song nguồn cung lại vô cùng hạn hẹp. Một trong những nguyên nhân là do vướng mắc pháp lý. Sự chồng chéo trong một số văn bản pháp lý và việc rà soát các dự án có sử dụng đất tại các địa phương đang làm cho tình trạng phê duyệt dự án gần như không triển khai, số dự án được phê duyệt tại Hà Nội và Tp.HCM nhỏ giọt.
VẤN ĐỀ THỦ TỤC VẪN LÀ THÁCH THỨC LỚN
Kết quả khảo sát của Vietnam Report (VNR) về lĩnh vực này chỉ rõ, 100% doanh nghiệp bất động sản nhận định: vấn đề thủ tục hành chính, giấy tờ pháp lý là thách thức lớn nhất, làm giảm nguồn cung mới. Mặc dù Chính phủ đã có những cải cách nhưng vẫn chưa có nhiều thay đổi, dự án vẫn bị đình trệ do quy trình phê duyệt đất đai và giấy phép xây dựng bị kéo dài...  
Bên cạnh đó, có tới 81,82% doanh nghiệp được khảo sát phản ánh: chính sách đất đai còn nhiều bất cập, chưa đồng bộ. Riêng ngành bất động sản đang chịu tác động chi phối của nhiều luật: Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu... 
Nhưng giữa một số luật lại có những điều gần như phủ định nhau, chưa kể hàng loạt nghị định của Chính phủ, thông tư của các bộ, văn bản của các tỉnh, thành phố, nhiều khi trùng lắp, mâu thuẫn, bất nhất, văn bản cấp dưới trái với luật... Từ đó tạo nhiều tiềm ẩn rủi ro cho chính cơ quan quản lý nhà nước cũng như các chủ đầu tư, khách hàng mua bất động sản, gây ra vướng mắc, ách tắc trong quá trình áp dụng pháp luật, làm giảm nguồn cung mới trên thị trường. 
Cũng do có phát sinh yếu tố rủi ro trong thi hành công vụ nên công tác thực thi pháp luật còn những mặt hạn chế. Đã xuất hiện tình trạng "Một bộ phận cán bộ, công chức, viên chức còn quan liêu, nhũng nhiễu, gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp, chưa làm tròn chức trách, nhiệm vụ được giao. Kỷ luật, kỷ cương nhiều nơi còn buông lỏng, dẫn đến hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, thực thi chính sách, pháp luật còn hạn chế. Xuất hiện tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm, trì trệ trong giải quyết công việc" (Báo cáo của Thủ tướng Chính phủ trước Quốc hội ngày 21/10/2019). 
"Kể từ tháng 12/2015, các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn do các vướng mắc do một số quy định của pháp luật chồng chéo, mâu thuẫn, không đồng bộ. Các vướng mắc này về cơ bản đã được Quốc hội khóa XIV xử lý thông qua Luật Đầu tư, Luật Xây dựng (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 9 tháng 6/2020. 
Nhưng hơn 1 năm qua, các doanh nghiệp bất động sản Tp.HCM lại còn bị thêm vướng mắc do Dự thảo quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở không phù hợp với các quy định pháp luật và cũng không phù hợp với thực tiễn. Theo đó, nhà đầu tư dự án nhà ở phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mới được công nhận chủ đầu tư, mới được cấp Giấy phép xây dựng, mới được thi công các công trình của dự án. 
Trong khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản chỉ quy định "chủ đầu tư dự án nhà ở phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất trước khi bán nhà có sẵn hoặc bán nhà hình thành trong tương lai, hoặc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Luật Xây dựng cũng không yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, thì mới được khởi công xây dựng các công trình của dự án nhà ở. 
Do vậy, trong các năm gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã rời Tp.HCM, chuyển hướng đầu tư rất lớn về các tỉnh, khai phá các thị trường mới", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho biết thêm.
RỦI RO TIỀM ẨN CHO THỊ TRƯỜNG 
Một thách thức lớn nữa, theo phản ánh của 36,36% chủ đầu tư trong khảo sát của VNR là việc tiếp cận đất đai cho các dự án kinh doanh bất động sản và công tác giải phóng mặt bằng. Hiện nay, quỹ đất sạch tại các thành phố lớn ngày càng chật hẹp cùng với đó là công tác giải phóng mặt bằng còn chậm, kéo dài, điều này khiến cho các chủ đầu tư khó tiếp cận các khu đất lớn để triển khai các dự án, trong khi đây là yếu tố quan trọng quyết định đến thành công, tiến độ của dự án.  
Bên cạnh đó, phải nói tới chính sách tín dụng cho bất động sản chưa phù hợp, lãi suất cho vay cao; chưa tạo được nguồn vốn trung hạn, dài hạn cho thị trường, trong khi tính chất hoạt động của thị trường này là trung hạn, dài hạn; thiếu nguồn vốn tín dụng cho nhà ở xã hội. 
"Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 22/2019-NHNN siết chặt nguồn vốn cho vay vào bất động sản, quy định các giới hạn, tỷ lệ đảm bảo an toàn trong hoạt động của ngân hàng, thay thế cho Thông tư 36 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2020. Điều này ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản nói chung, các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản nói riêng. Các chủ đầu tư phải linh hoạt và đa dạng nguồn vốn hơn để giảm bớt sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay ngân hàng thông qua thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI)... 
Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng có thể huy động đa dạng nguồn vốn, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Hệ thống tài chính bất động sản còn nhiều yếu kém, mặc dù đây là thị trường cần rất nhiều loại vốn khác nhau và là thị trường cần thu hút vốn mạnh nhất. 
Hiện nay, tại Việt Nam chưa có tín dụng bất động sản mà dùng tín dụng thương mại để cho vay bất động sản với lãi suất 8% - 10%, mức vay ưu đãi từ 5-6%. Trong khi đó, tại các nước khác, để phát triển bất động sản, lãi suất được tính dao động 1-2%. Đối với các nguồn vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu vẫn chưa phát huy được hiệu quả, như kênh trái phiếu chỉ có một số ít doanh nghiệp lớn có thể phát hành vì hiện nay chưa nhiều người tin cậy vào các doanh nghiệp bất động sản. 
Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp bất động sản có lãi suất trái phiếu lên đến 12-14%/năm, cao hơn mức lãi suất trái phiếu bình quân, dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho nhà đầu tư trái phiếu, nhất là nhà đầu tư cá nhân khi thị trường trái phiếu chưa thật sự minh bạch và doanh nghiệp gặp khó khăn khi đảm bảo lợi nhuận cam kết", ông Phùng Hoàng Cơ, Phó Chủ tịch VNR phân tích. 
Còn theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản, các chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư thứ cấp ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng, do các ngân hàng thương mại đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản và kiểm soát chặt chẽ tín dụng tiêu dùng. 
Hơn nữa, dư nợ tín dụng vào bất động sản đang tập trung quá nhiều vào phân khúc cao cấp, bỏ ngỏ phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở phân khúc trung bình và thấp. Mặt khác do sự phân hóa của thị trường, dư nợ tín dụng cũng tập trung vào một số chủ đầu tư. Điều này có tác dụng thanh lọc tốt cho thị trường, song cũng tạo ra các rủi ro tiềm ẩn cho thị trường bất động sản và cho cả hệ thống ngân hàng. 
Ngoài ra, cơ chế pháp lý chưa phù hợp, chưa theo kịp sự phát triển của thị trường cũng tạo ra điểm nghẽn cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Tất cả những vấn đề trên tác động đến tâm lý người tiêu dùng, tác động tiêu cực đến quá trình phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản. 
"Thị trường bất động sản rơi vào tình thế khó khăn hiện nay chỉ có tính nhất thời, đặc thù, mà nguyên nhân là do vướng mắc, xung đột của một số quy phạm pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật. 
Tuy nhiên, do thị trường bất động sản có độ trễ nên nếu không có biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay, thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể có nguy cơ phá sản, người lao động thiếu việc làm, giảm thu nhập; các ngân hàng thương mại có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi nợ; nguồn thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất và thị trường bất động sản có thể còn bị sụt giảm hơn nữa. 
Để khắc phục tình trạng trên, trước mắt, UBND các tỉnh cần sớm có kết luận xử lý các dự án thuộc diện rà soát, thanh tra, để các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung với Nhà nước (nếu có phát sinh) và được tiếp tục triển khai thực hiện dự án, giúp tái khởi động trở lại hàng trăm dự án bất động sản đang "đắp mền". 
Qua đó, giúp giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp, bổ sung nguồn cung sản phẩm cho thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp nhân dân, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước và tăng tính minh bạch của môi trường kinh doanh. Về lâu dài, cần phải có các giải pháp đồng bộ cả về cơ chế, chính sách, nguồn vốn đầu tư và quy trình thực hiện...", ông Lê Hoàng Châu kiến nghị.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Những điểm nghẽn của thị trường bất động sản

Quá trình tổng kết thực hiện pháp luật về đất đai đã cho thấy có nhiều cái "nhất" ở lĩnh vực này như: nhiều văn bản nhất; tham nh...

Singapore “soán ngôi” thị trường chứng khoán tệ nhất châu Á của Thái Lan

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/2020/10/30/1-1604063854366126474830-crop-16040638604361160933314.jpg" /></div>
Thị trường chứng khoán Singapore giảm mạnh tuần này, khi giới đầu tư ở đảo quốc sư tử lo ngại về những bấp bênh xung quanh cuộc bầu cử Tổng thống sắp diễn ra ở Mỹ và dịch Covid-19 leo thang ở phương Tây.
Vì vậy, Singapore đã vượt qua Thái Lan để trở thành thị trường chứng khoán tệ nhất ở khu vực châu Á từ đầu năm đến nay.
Theo tin từ Bloomberg, chỉ số Straits Times Index của chứng khoán Singapore giảm khoảng 1% trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu (30/10), nâng tổng mức giảm từ đầu năm lên 25%, nhỉnh hơn mức giảm của thước đo chứng khoán Thái Lan SET Index. Tuần này, Straits Times Index giảm 4,3%, mức giảm mạnh nhất trong khu vực.
Hồi đầu năm nay, chứng khoán Singapore đã lao dốc mạnh do đại dịch bùng phát. Sau đó, thị trường có tăng trở lại, nhưng rồi sự hồi phục này bị cản lại bởi làn sóng Covid-19 thứ hai tại nhiều khu vực, đặc biệt là Mỹ và châu Âu.
Điều này phản ánh mức độ phụ thuộc lớn của kinh tế Singapore vào hoạt động thương mại và các chuỗi cung ứng toàn cầu, cũng như sự thiếu vắng những cổ phiếu công nghệ lớn trên thị trường chứng khoán nước này.
Hơn 80% số cổ phiếu thành viên của Straits Times Index là những cổ phiếu có tính chu kỳ - tỷ lệ cao nhất trong khu vực. Tình hình dịch bệnh phức tạp ở Mỹ và châu Âu, cũng như bấp bênh xung quanh kế hoạch kích cầu kinh tế mới của Mỹ được cho là sẽ gây trở ngại cho sự hồi phục của chỉ số này trong ngắn hạn.
"Singapore đặc biệt nhạy cảm với tâm lý ngại rủi ro trên toàn cầu. Nhu cầu mua tài sản rủi ro càng giảm khi số ca nhiễm Covid-19 mới gia tăng và xuất hiện những dự báo cho rằng phục hồi kinh tế sẽ diễn ra chậm chạp", chiến lược gia Jingyi Pan thuộc IG Asia Pte nhận định. "Một số khu vực mà dịch bệnh đang hoành hành chính là đối tác thương mại chính của Singapore".
Cổ phiếu hãng hàng không Singapore Airlines và công ty taxi ComfortDelGro là hai cổ phiếu giảm mạnh nhất trong Straits Times Index từ đầu năm đến nay, với mức giảm tương ứng lần lượt là 46% và 42%, do dịch bệnh khiến nhu cầu đi lại sụt giảm.
Chiến lược gia Suresh Tantia của Credit Suisse cho rằng triển vọng u ám của ngành du lịch có thể hạn chế triển vọng hồi phục của chứng khoán Singapore.
Định giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoáng Singapore đang ở mức khá hấp dẫn, khi hệ số P/E của Straits Times Index đang ở mức khoảng 13 lần, bằng với mức P/E bình quân 10 năm. Trong khi đó, P/E của chỉ số MSCI Asia Pacific Index của chứng khoán châu Á-Thái Bình Dương đang là 16 lần, so với mức bình quân 10 năm là 13 lần.
Theo nhà phân tích Daniel Dubrovsky thuộc DailyFX, chứng khoán Singapore phải mất một thời gian nữa mới có thể hồi phục, do giới đầu tư chờ Quốc hội Mỹ thông qua gói kích cầu mới. "Thượng viện Mỹ sẽ nghỉ cho tới cuối tháng sau", và điều này sẽ gây áp lực lên chứng khoán Singapore, ông Dubrovsky nhấn mạnh.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Singapore “soán ngôi” thị trường chứng khoán tệ nhất châu Á của Thái Lan

Thị trường chứng khoán Singapore giảm mạnh tuần này, khi giới đầu tư ở đảo quốc sư tử lo ngại về những bấp bênh xung quanh cuộc bầu cử Tổng...