Phụ Nữ Today: lam-dep

Rút ngắn năm đóng bảo hiểm xã hội: Các chuyên gia cảnh báo gì?

Đề xuất rút ngắn thời gian đóng bảo hiểm xã hội tối thiểu để được hưởng chế độ hưu trí từ 20 năm xuống 15 năm, hướng tới còn 10 năm trong dự thảo trình Chính phủ đề nghị xây dựng Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội đang nhận được sự quan tâm lớn và có nhiều ý kiến khác nhau.
Còn theo các chuyên gia, việc điều chỉnh thời gian đóng là vấn đề cần cân nhắc thận trọng, mục tiêu là có lương hưu dù với mức thấp còn hơn không. 
"LƯƠNG HƯU THẤP CÒN HƠN KHÔNG CÓ GÌ"
Chia sẻ với VnEconomy, nguyên Thứ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội Phạm Minh Huân nói rằng, đề xuất trên thực chất là để xử lý tình huống đối với những người lao động đủ tuổi nghỉ hưu nhưng chưa đủ số năm đóng bảo hiểm xã hội, còn mục tiêu chính của chính sách bảo hiểm xã hội vẫn là phải khuyến khích người lao động đóng tích lũy nhiều năm để sau này có thể hưởng lương hưu với mức cao hơn.
Theo ông Huân, trước năm 2014 với thời gian đóng bảo hiểm xã hội đủ 15 năm thì được hưởng mức lương hưu tối thiểu là 45% mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội, sau đó tăng lên mỗi năm 2% với nam và 3% với nữ. 
Tuy nhiên, với công thức tính lương hưu như vậy, rõ ràng mức hưởng vẫn cao hơn so với mức đóng, do đó để cân bằng lại luật đã được sửa đổi tăng dần lên 20 năm mới được hưởng 45%. Vì lẽ đó, nếu bây giờ lại điều chỉnh giảm số năm đóng xuống 10 – 15 năm thì chắc chắn mức hưởng cũng sẽ phải giảm.
Mặc dù vậy, ông Huân cũng thừa nhận trong thực tế không ít trường hợp người lao động có thời gian đóng chỉ 10 năm nhưng đã đến tuổi nghỉ hưu, vì vậy vấn đề giảm số năm đóng cần cân nhắc. Nhưng nếu chi trả bảo hiểm xã hội một lần thì không đúng mục tiêu của lương hưu là bảo đảm cho người nghỉ hưu hằng tháng có một khoản để chi trả cuộc sống.
"Rõ ràng là khi rút ngắn thời gian đóng còn 15 năm hay 10 năm thì mức hưởng sẽ giảm đi, lương hưu vì vậy rất thấp. Nhưng dù sao xử lý vấn đề này cũng nên hơn là để cho người lao động hưởng bảo hiểm xã hội một lần. Về lâu dài, tôi nghĩ vẫn nên khuyến khích người lao động đóng tích lũy nhiều năm để sau này hưởng mức lương hưu cao hơn", ông Huân phân tích.
Ông Huân cũng cho rằng, thực tế đề xuất này chỉ là để xử lý một số tình huống cụ thế, chứ cơ bản không phải thay đổi đại trà chính sách về bảo hiểm xã hội. Trong dài hạn, vẫn nên khuyến khích người lao động đóng từ 20 - 35 năm để có thể hưởng lương hưu ở mức tối đa.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Rút ngắn năm đóng bảo hiểm xã hội: Cân nhắc kỹ để &quot;có lương hưu thấp còn hơn không&quot; - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/lao-dong-1619069936433483294088.jpg" h="1759" height="" id="img_309564538818977792" photoid="309564538818977792" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/22/lao-dong-1619069936433483294088.jpg" title="Rút ngắn năm đóng bảo hiểm xã hội: Cân nhắc kỹ để &quot;có lương hưu thấp còn hơn không&quot; - Ảnh 1." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Chính sách bảo hiểm có thể chưa hấp dẫn khiến người lao động chưa mặn mà tham gia. Ảnh minh họa - Mạnh Dũng.
</figcaption>
</figure>
Còn đối với những trường hợp nhiều tuổi mới bắt đầu tham gia bảo hiểm xã hội, do thời gian đóng ít trên 10 năm nhưng đã đến tuổi nghỉ hưu, thì thay vì cho nhận bảo hiểm xã hội một lần có thể xem xét hạ mức sàn xuống để họ được hưởng lương hưu nhưng với tỷ lệ thấp.
"Đóng 20 năm mới được nhận tối thiểu 45% thì rõ ràng đóng 10 năm tỷ lệ sẽ rất thấp, chỉ hơn một nửa thôi, trong khoảng từ 20 – 25%. Khi giảm số năm đóng xuống thì mức hưởng là bao nhiêu cũng cần tính toán với tỷ lệ phù hợp. 
Tuy nhiên, tôi vẫn nghĩ rằng, thà có lương hưu nhưng với mức thấp còn hơn không có gì. Mục tiêu của chính sách hưu trí là để khi còn khỏe chúng ta tích lũy cho về già, không còn khả năng lao động", ông Huân nhấn mạnh.
CÂN NHẮC THẬN TRỌNG KHI GIẢM SỐ NĂM ĐÓNG
Cũng trao đổi với VnEconomy, chuyên gia Nguyễn Thị Lan Hương, nguyên Viện trưởng Viện Khoa học - Lao động và Xã hội, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội thừa nhận, giảm thời gian đóng bảo hiểm xã hội không phải mới được đề xuất lần đầu.
Điều này cũng phản ánh thực tế một phần của thị trường lao động Việt Nam là luôn có sự biến động, trong khi ý thức tham gia bảo hiểm xã hội của người lao động cũng chưa tốt. Tình trạng công nhân đóng rồi lại rút do nhận thấy thời gian tham gia quá lâu và chính sách bảo toàn quỹ chưa thực sự hấp dẫn nên không mặn mà đã từng xảy ra.
Theo bà Hương, giảm số năm đóng có những tác dụng tốt song cũng nên cân nhắc thận trọng, vì hiện nay tuổi thọ của chúng ra đang dần cao lên, tuổi nghỉ hưu tăng và thời gian làm việc kéo dài hơn.
"Trước thực tế này mà lại giảm thời gian đóng thì phải cân nhắc. Một hệ thống bảo hiểm xã hội linh hoạt hơn là cần thiết, còn thời gian đóng cần cẩn thận tính toán, vì khi đã hạ xuống thì muốn nâng lên rất khó trong khi xu thế bây giờ là thời gian làm việc dài hơn. Tôi nghĩ 20 năm đóng cũng không phải là dài đâu.
Tuy nhiên, đúng là xuất phát từ thực tế do điều kiện nhận bảo hiểm xã hội một lần còn dễ dàng nên người lao động cứ rút dần, vì vậy họ sẽ thấy thời gian đóng như vậy là dài, vấn đề cần cân nhắc là ở chỗ này", bà Hương lý giải.
Trong trường hợp nếu giữ nguyên số năm đóng, vị chuyên gia cho rằng để tăng tính hấp dẫn của chính sách, cần đi kèm một số điều kiện để người lao động thấy được hưởng lợi từ quỹ bảo hiểm xã hội tốt hơn. 
Rút ngắn số năm đóng có thể nhìn thấy lợi ngay trước mắt nhưng về lâu dài sẽ không bảo đảm chính sách hưu trí, xu hướng là tăng lên chứ không phải giảm đi, nếu không tỷ lệ hưởng lương hưu sẽ thấp.
"Tôi nghĩ rằng, một trong những điều trọng nhất của chính sách hưu trí là bảo đảm được mức sống tương đối cho người già khi về hưu, không còn khả năng lao động. Nếu thời gian đóng thấp quá kéo theo mức hưởng thấp thì thực tế mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội của người về hưu sẽ không đạt được.
Việc giảm số năm đóng theo tôi ở đây chỉ có thể giải bài toán để người lao động đỡ sốt ruột về thời gian đóng mà thôi. Thay vào đó, có thể duy trì thời gian đóng như hiện hành, duy trì một mức đóng thấp và yêu cầu bắt buộc tham gia", vị chuyên gia đề xuất.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Rút ngắn năm đóng bảo hiểm xã hội: Các chuyên gia cảnh báo gì?

Đề xuất rút ngắn thời gian đóng bảo hiểm xã hội tối thiểu để được hưởng chế độ hưu trí từ 20 năm xuống 15 năm, hướng tới còn 10 năm trong dự...

Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt

Khi đời sống kinh tế phát triển, nhu cầu mua sắm và sở hữu ô tô của người dân và tổ chức, doanh nghiệp cũng đang có những biến đổi rõ rệt. 
Trong khoảng 2 năm trở lại đây, có thể thấy rõ các loại xe MPV đã được người tiêu dùng ưa chuộng nhiều hơn với Mitsubishi Xpander dẫn đầu phân khúc, xe bán tải đắt khách với ngôi vị số 1 thuộc về Ford Ranger, xe gầm cao đô thị ngày càng sôi động với cuộc so kè gay gắt giữa Kia Seltos và Toyota Corolla Cross.
Trong khi đó, nhóm xe sedan truyền thống nhất lại dần đi vào thoái trào. Những mẫu xe sedan cỡ C hay cỡ D đã không còn được ưa chuộng như cách đây khoảng một thập niên, từ Toyota Camry và Corolla Altis đình đám đến Honda Civic ồn ào một thủa đã hoàn toàn vắng bóng trên các bảng xếp hạng xe bán chạy.
Tuy nhiên, với riêng phân khúc sedan cỡ B thì câu chuyện lại hoàn toàn khác.
Trước năm 2018, yếu tố cạnh tranh hầu như không xuất hiện ở phân khúc sedan cỡ B. Bất kể vẫn có những cái tên đáng chú ý như Mazda2, Kia Rio hay chính Honda City, Toyota Vios vẫn tỏ ra đơn độc khi bỏ xa các đối thủ xét về sản lượng bán hàng. Bảng thống kê sản lượng bán hàng các mẫu xe sedan cỡ B năm 2017 dưới đây sẽ chỉ ra rất rõ sự khác biệt.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow">
<div><img alt="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-nam-2017-1619069738515354611503.jpg" h="1502" height="" id="img_309563713990443008" photoid="309563713990443008" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-nam-2017-1619069738515354611503.jpg" title="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 1." type="photo" w="2479" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
Thế rồi, bước ngoặt đã xảy đến vào giữa tháng 4/2018 khi Hyundai Thành Công (nay là TC Motor) đem mẫu xe Accent về lắp ráp trong nước. Ngay lập tức, Hyundai Accent nổi lên thành một thế lực ở thị trường ô tô Việt Nam. 
Kết thúc năm 2018, dù chỉ hiện diện hơn 8 tháng trên thị trường song Hyundai Accent cũng đã kịp thu hoạch mức sản lượng bán hàng 12.537 chiếc. Con số này vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với 27.188 chiếc của "vua doanh số" Toyota Vios hồi ấy song cũng đã bắt đầu báo hiệu về một cuộc chạy đua khốc liệt.
Bối cảnh của thị trường ô tô Việt Nam trong hai năm 2019 và 2020 đã cho thấy một thực tế rõ ràng là dù thị hiếu tiêu dùng thay đổi ra sao thì sedan cỡ B vẫn là phân khúc xe được ưa chuộng bậc nhất.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow">
<div><img alt="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-nam-2019-va-2020-1619069806475395848971.jpg" h="1480" height="" id="img_309563998802092032" photoid="309563998802092032" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-nam-2019-va-2020-1619069806475395848971.jpg" title="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 2." type="photo" w="2479" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
 Sự lớn mạnh của Hyundai Accent đã đẩy hai hãng xe Toyota và Honda vào tình thế buộc phải làm mới mẫu xe "con cưng" của mình nhằm chiếm lĩnh thị phần ở phân khúc ô tô có quy mô lớn nhất thị trường.
Cuối tháng 12/2020, Honda giới thiệu thế hệ mới City 2021 ra thị trường. Màn lột xác của mẫu xe cỡ nhỏ này gần như ngay lập tức đưa Honda City trở lại với đường đua.
Cộng dồn 3 tháng đầu năm nay, đã có 3.374 chiếc Honda City được bán ra thị trường. Doanh số của City 2021 vẫn thấp hơn hai đối thủ Hyundai Accent và Toyota Vios nhưng khoảng cách là rất nhỏ, nhất là khi nhìn vào chặng đường mênh mông ở giai đoạn trước đó.
Toyota Vios có phần chậm chân hơn. Đến tận nửa cuối tháng 2/2021 liên doanh Nhật Bản mới chính thức tung Vios phiên bản mới ra thị trường. Cũng chính vì vậy mà trong hai tháng đầu năm, Toyota Vios đã bị Accent và City bỏ khá ra trên thị trường xét về sản lượng bán hàng.
Trên thực tế, "chậm trễ" vốn là phong cách thường thấy của Toyota tại thị trường ô tô Việt Nam. Nhưng cũng chính vì sự chậm trễ mà liên doanh Nhật Bản lại thường có nhiều thời gian hơn để "căn chỉnh" đường đi cho mẫu xe con cưng của mình.
Toyota Vios 2021 chưa phải là thế hệ "all new" song những cải tiến vẫn đủ để mẫu xe này tìm lại hào quang. Vios 2021 khắc phục điểm yếu của mình về thiết kế và phong cách, bổ sung những chi tiết và trang bị mà đối thủ chưa kịp hoặc có thể lãng quên. Kết quả là ngay sau khi ra mắt các phiên bản mới, Toyota Vios đã kịp bám đuổi mẫu xe đang dẫn đầu phân khúc với lượng xe bán ra tháng 3/2021 đạt 1.971 chiếc.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignCenterOverflow noCaption" type="Photo" data-style="align-center-overflow">
<div><img alt="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 3." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-thang-3-va-quy-12021-16190698594181218133141.jpg" h="1479" height="" id="img_309564217992224768" photoid="309564217992224768" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/doanh-so-xe-sedan-co-b-thang-3-va-quy-12021-16190698594181218133141.jpg" title="Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt - Ảnh 3." type="photo" w="2479" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
 Cục diện đã hoàn toàn thay đổi sau khi Honda City và Toyota Vios được nâng cấp trong khi Hyundai Accent vẫn đang chờ TC Motor đưa phiên bản facelift về thị trường.
Bảng thống kê phía trên cho thấy rất rõ tình huống căng thẳng trong cuộc đua giữa bộ ba sedan cỡ B. Nếu như trước đây, Toyota Vios hay ở vài thời điểm Hyundai Accent đã từng tạo nên những khoảng cách vời vợi thì giai đoạn đầu năm nay, chỉ cần bất kỳ sự xao nhãng nào, vị trí của bộ ba này cũng hoàn toàn có thể bị đảo ngược.
Nhìn cục bộ trong phân khúc sedan cỡ B, Hyundai Accent, Honda City và Toyota Vios đang tạo nên một cuộc đua doanh số đầy căng thẳng. Còn nhìn ra toàn thị trường, bộ ba sedan cỡ B này đang ghép nối thành cỗ xe tam mã với tốc độ khủng khiếp và khó bị lật đổ trên thị trường.
Theo thống kê, tổng dung lượng thị trường ô tô Việt Nam tháng 3/2021 đạt 30.935 chiếc, trong đó riêng cỗ xe tam mã sedan cỡ B đã chiếm đến 16,96% thị phần. Cộng dồn 3 tháng đầu năm, tổng sức mua ô tô toàn thị trường đạt 70.952 chiếc thì bộ ba kể trên cũng đã chiếm mất 16,98% thị phần.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Xe sedan cỡ B – Cỗ xe tam mã trên thị trường ô tô Việt

Khi đời sống kinh tế phát triển, nhu cầu mua sắm và sở hữu ô tô của người dân và tổ chức, doanh nghiệp cũng đang có những biến đổi rõ rệt. ...

Kêu gọi “giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất”

Ngày 22/4/2021, Liên minh Năng lượng bền vững Việt Nam (VSEA) phát đi tuyên bố ủng hộ kêu gọi "giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất".
VSEA gồm các tổ chức và nhà khoa học hoạt động trong lĩnh vực năng lượng, bảo vệ môi trường, sức khỏe cộng đồng và phát triển bền vững bảy tỏ sự ủng hộ tuyệt đối với lời kêu gọi đúng đắn và đầy trách nhiệm với tương lai trái đất của 101 nhà khoa học nêu trên. Bởi lẽ đốt nhiên liệu hóa thạch là nguyên nhân hàng đầu gây ra biến đổi khí hậu - một thách thức lớn của toàn cầu và Việt Nam là một trong những quốc gia đang chịu tác động lớn nhất.
Theo bản tuyên bố của VSEA, Liên minh này ủng hộ lời kêu gọi của 101 nhà khoa học đoạt giải Nobel gửi tới Hội nghị Thượng đỉnh về Khí hậu. ngày 21/4/2021. Theo đó, 101 nhà khoa học đoạt giải Nobel trong các lĩnh vực hòa bình, văn học, y học, vật lý, hóa học và khoa học kinh tế đã đưa ra tuyên bố chung gửi tới các nguyên thủ quốc gia nhân sự kiện Hội nghị Thượng đỉnh về Khí hậu và Ngày Trái đất 2021. 
Tuyên bố kêu gọi các quốc gia "giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất" với ba hành động cụ thể. Một là, chấm dứt mở rộng sản xuất dầu, khí đốt và than mới dựa trên cơ sở khoa học tốt nhất hiện có. Hai là, cần loại bỏ dần các hoạt động sản xuất dầu, khí đốt và than hiện có một cách công bằng và xem xét tới trách nhiệm cũng như khả năng của từng quốc gia. Ba là, kêu gọi đầu tư vào kế hoạch chuyển đổi để đảm bảo tiếp cận 100% năng lượng tái tạo trên toàn cầu.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignRight noCaption" type="Photo" data-style="align-right">
<div><img alt="Kêu gọi “giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất” - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/22/base64-1619070495229802857046.png" h="570" height="" id="img_309566555741687808" photoid="309566555741687808" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/22/base64-1619070495229802857046.png" title="Kêu gọi “giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất” - Ảnh 1." type="photo" w="396" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
Đốt nhiên liệu hóa thạch là nguyên nhân hàng đầu gây ra biến đổi khí hậu - một thách thức lớn của toàn cầu và Việt Nam là một trong những quốc gia đang chịu tác động lớn nhất. Mưa lũ ở miền Trung, hạn hán và xâm nhập mặn ở đồng bằng sông Cửu Long, lũ quét và sạt lở đất ở các tỉnh miền núi phía Bắc là chưa đủ để khái quát hết tác động của biến đổi khí hậu tới Việt Nam. 
Nghị quyết 55-NQ/TW ngày 11 tháng 02 năm 2020 của Bộ Chính trị và Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng đã thể hiện khát vọng và nỗ lực của Việt Nam đẩy mạnh phát triển năng lượng tái tạo, chủ động thích ứng có hiệu quả với biến đổi khí hậu, lấy bảo vệ môi trường sống và sức khỏe của nhân dân là mục tiêu hàng đầu. Các tổ chức và chuyên gia thành viên VSEA tin tưởng và kỳ vọng rằng những bài học thành công của Việt Nam trong phòng chống đại dịch Covid-19 sẽ tiếp tục được Đảng và Nhà nước chỉ đạo áp dụng trong công cuộc ứng phó với biến đổi khí hậu, đi tiên phong trong chuyển dịch năng lượng sạch và phục hồi Xanh. 
"Chúng tôi mong chờ kỳ vọng trên sẽ được hiện thực hóa ngay trong những chính sách về phát triển năng lượng của Việt Nam trong thời gian tới đây như Quy hoạch phát triển Điện lực quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn tới năm 2045 (Quy hoạch điện VIII) và Quy hoạch tổng thể năng lượng quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050", bản tuyên bố nêu rõ.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Kêu gọi “giữ nhiên liệu hóa thạch dưới lòng đất”

Ngày 22/4/2021, Liên minh Năng lượng bền vững Việt Nam (VSEA) phát đi tuyên bố ủng hộ kêu gọi "giữ nhiên liệu hóa thạch dưới l...

Aria Đà Nẵng Hotel Resort: Làn gió mới của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/20/1-1618904427671778136824-0-0-621-1105-crop-1618904430618710342916.jpg" /></div>
Thu nhập gia tăng và xu hướng trẻ hóa của dân số Việt đã tạo đà cho sự phát triển của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.
ĐÁP ỨNG XU HƯỚNG NGHỈ DƯỠNG CỦA THẾ HỆ TRẺ
Phân tích hành vi tiêu dùng của thế hệ Millennials (8X, 9X) và Centennials (10X) có thể thấy, đây là các thế hệ lớn lên giữa thời đại bùng nổ công nghệ, quan tâm đặc biệt đến trải nghiệm du lịch, nghỉ dưỡng mới lạ. Sớm nắm bắt thị hiếu này, nhiều tập đoàn kinh doanh dịch vụ lưu trú trên thế giới đã không chỉ tập trung vào thiết kế nội thất tiện nghị nghi mà còn phát triển nhiều hạng mục tiện ích phong phú tạo nên điểm đến đa trải nghiệm, kết hợp nghỉ dưỡng, giải trí và làm việc.
Du khách chỉ cần lên kế hoạch cho kỳ nghỉ tại một điểm đến sẽ được tận hưởng tất cả trải nghiệm đẳng cấp nhất, kết hợp tham dự các sự kiện trình diễn thời trang, họp báo, quay phim, chụp hình, hoặc tìm kiếm các ý tưởng sáng tạo ngay tại nơi lưu trú. Các mô hình nghỉ dưỡng như vậy dự kiến sẽ có tỉ lệ lấp đầy phòng xuyên suốt trong năm và mang về nguồn thu lớn, như các tập đoàn kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng tại nhiều quốc gia.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu các nhà phát triển bất động sản đầu tư bài bản và đúng cách, chắc chắn sẽ tạo nên nguồn sinh khí mới cho thị trường nghỉ dưỡng trong nước. Ở khía cạnh khác, các chủ đầu tư nếu không muốn xa rời thế hệ khách hàng trẻ đầy tiềm năng, cần phải liên tục đổi mới. Sản phẩm nghỉ dưỡng không chỉ dừng lại ở tiện ích như trước kia, mà còn cần nhấn vào yếu tố cảm xúc, tăng trải nghiệm cá nhân.
Bổ sung vào danh sách loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hút khách là Aria Đà Nẵng Hotel & Resort - tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng biển tọa lạc tại vị trí đắc địa trên cung đường Trường Sa - Võ Nguyên Giáp, thành phố Đà Nẵng. Dự án được định hướng theo Vogue Integrated Resort, một sản phẩm thời thượng nắm bắt xu hướng nghỉ dưỡng của du khách thế hệ Millennials và Centennials.
Các căn hộ Aria Condosuites trong 2 tòa tháp được tích hợp tiện ích, trải nghiệm tiện nghi dành riêng cho những người trẻ thành đạt. Các căn hộ này được thiết kế theo 2 tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu trải nghiệm nghỉ dưỡng và khai thác - cho thuê "staycation", bao gồm Classic Condosuites với nội thất cơ bản và Retro Condosuites với nội thất cao cấp.
Theo các chuyên gia, với những lợi thế riêng, Aria Đà Nẵng sẽ tạo nên sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Đây sẽ là làn gió mới góp phần đưa bất động sản nghỉ dưỡng tại thủ phủ du lịch miền Trung khởi sắc trong thời gian tới.
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ DU LỊCH GIA TĂNG SỨC BẬT
Bước sang năm 2021, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dần trở nên sôi động hơn và lấy đà bứt phá nhờ nhiều tác động cộng hưởng đến từ việc kiểm soát tốt dịch bệnh trong nước cho đến các chính sách phát triển hạ tầng nhằm thúc đẩy du lịch.
Tương lai khách quốc tế đến Việt Nam và khách nội địa gia tăng nhanh, kéo theo nhu cầu về lưu trú, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí ngày càng lớn. Ngành Du lịch sớm phục hồi, tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng phát triển tại các thủ phủ nghỉ dưỡng, trong đó dẫn đầu là Đà Nẵng. Với sự xuất hiện của dự án Aria Đà Nẵng, thị trường tại đây sẽ thêm sôi động, mang đến một sân chơi mới đầy tiềm năng cho nhà đầu tư.
Giới đầu tư chuyên nghiệp đánh giá khả năng lấp đầy của dòng sản phẩm nghỉ dưỡng này rất tốt, dựa vào mức giá thuê theo ngày và mức giá ở các mùa cao điểm, cuối tuần. Ngoài ra, nhờ đáp ứng cùng lúc mục đích đầu tư - nghỉ dưỡng và tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê, Aria Đà Nẵng được dự đoán sẽ có thanh khoản ấn tượng và mang đến thêm nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Aria Đà Nẵng Hotel Resort: Làn gió mới của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng

Thu nhập gia tăng và xu hướng trẻ hóa của dân số Việt đã tạo đà cho sự phát triển của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. ĐÁP ỨNG XU HƯ...

Giá dầu giảm mạnh vì nỗi lo Covid-19

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/22/106580577-1592362155476gettyimages-1179902510-16190517104932124721444-0-0-354-630-crop-1619051717078102610180.jpeg" /></div>
Giá dầu thế giới giảm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (21/4), đánh dấu phiên giảm thứ hai liên tiếp và xuống mức thấp nhất 1 tuần. Gây áp lực lên giá "vàng đen" trong phiên này là số liệu cho thấy lượng dầu thô tồn kho của Mỹ bất ngờ tăng và số ca nhiễm mới Covid-19 ở Ấn Độ liên tục lập đỉnh. 
Lúc đóng cửa, giá dầu thô Brent giao sau tại thị trường London giảm 1,3 USD/thùng, tương đương giảm 2%, còn 65,27 USD/thùng. Giá dầu WTI giao sau tại thị trường New York trượt 1,32 USD/thùng, tương đương giảm 2,1%, còn 61,35 USD/thùng.
Đây là mức giá đóng cửa thấp nhất của cả hai loại dầu kể từ ngày 13/4, hãng tin Reuters cho hay.
"Giá dầu giảm ngày hôm nay do có những diễn biến bất lợi tác động đến tâm lý của các nhà giao dịch", nhà phân tích Louise Dickson của Rystad Energy phát biểu, và nêu rõ những diễn biến đó bao gồm báo cáo về lượng dầu tồn kho tăng của Mỹ và làn sóng Covid-19 mới ở Ấn Độ và các quốc gia khác.
Báo cáo hàng tuần từ Cơ quan Thông tin năng lượng (IEA) thuộc Bộ Năng lượng Mỹ ngày 21/4 cho thấy tồn kho dầu thô của nước này trong tuần kết thúc vào ngày 16/4 tăng 594.000 thùng, đạt 493 triệu thùng. Sự tăng này hoàn toàn trái ngược với mức giảm 3 triệu thùng mà giới phân tích dự báo trước đó.
Trong một bài phát biểu toàn quốc ngày 20/3, Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi nói rằng nước này đang đối mặt một "cơn bão" virus corona gây quá tải hệ thống y tế. Theo Reuters, ít nhất 24 bệnh nhân Covid ở Ấn Độ đã chết trong ngày 21/3 vì máy thở của họ hết ô-xy. Ông Modi nói Chính phủ nước này đang tăng cường phối hợp với các công ty quốc doanh và tư nhân để đẩy nhanh việc cung cấp ô-xy cho các bệnh viện.
Ấn Độ, quốc gia đông dân thứ nhì thế giới, ghi nhậ 295.041 ca nhiễm Covid mới trong ngày 21/4, một con số kỷ lục.
Gây sức ép giảm lên giá dầu phiên ngày thứ Tư còn có khả năng nguồn cung dầu gia tăng từ Iran.
Tehran và các cường quốc đã đạt tiến bộ trong cuộc đàm phán nhằm cứu thoả thuận hạt nhân 2015. Nếu nỗ lực này thành công, Iran có thể được dỡ lệnh trừng phạt kinh tế và tăng mạnh xuất khẩu dầu.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Giá dầu giảm mạnh vì nỗi lo Covid-19

Giá dầu thế giới giảm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (21/4), đánh dấu phiên giảm thứ hai liên tiếp và xuống mức thấp nhất 1 tuần. G...

Chứng khoán Mỹ bật mạnh sau hai phiên giảm liên tiếp

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/22/1-16190494975531722367242-81-0-1160-1920-crop-16190495021481530156912.jpg" /></div>
Thị trường chứng khoán Mỹ tăng điểm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (21/4) sau hai phiên liên tiếp đi xuống trước đó. Giá cổ phiếu tăng trên diện rộng, với mức tăng lớn hơn thuộc về những cổ phiếu được cho là sẽ hưởng lợi nhiều từ việc nền kinh tế mở cửa trở lại.
Trong khi đó, cổ phiếu gây áp lực giảm mạnh nhất trên thị trường phiên này là Netflix, sau khi công ty cho thuê phim trực tuyến lớn nhất thế giới công bố kết quả kinh doanh gây thất vọng vào hôm thứ Ba.
Theo tin từ Reuters, cổ phiếu Netflix trượt 7,4%. Báo cáo kết quả kinh doanh đưa ra hôm 20/4 cho thấy trong quý 1/2021, tốc độ tăng trưởng thuê bao của Netflix đã chững lại do việc sản xuất các chương trình TV và phim bị chậm trong thời gian đại dịch.
Nhưng cú giảm của cổ phiếu Netflix được bù đắp bởi xu thế tăng ngay từ đầu phiên của các cổ phiếu khác. Đà đi lên của thị trường mỗi lúc một mạnh hơn, và chỉ số Nasdaq vượt qua chỉ số S&P 500 về mức tăng ngay trước khi chốt phiên.
Cổ phiếu Intuitive Surgical tăng 9,9%, đạt mức cao nhất mọi thời đại sau khi công ty sản xuất hệ thống robot phẫu thuật công bố kết quả kinh doanh quý 1 vượt xa mọi dự báo. Vượt Microsoft và Tesla, cổ phiếu Intuitive là nhân tố đóng góp nhiều nhất vào sự đi lên của S&P 500 trong phần lớn thời gian của phiên giao dịch.
Trong số 11 nhóm cổ phiếu ngành chính của S&P 500, có 9 nhóm tăng trong phiên này. Hai nhóm giảm là dịch vụ truyền thông, dẫn đầu là Netflix, và nhóm dịch vụ tiện ích.
Ưu thế phiên này thuộc về các cổ phiếu giá trị có mức độ nhạy cảm cao với chu kỳ kinh tế. Nhóm này tăng 1,1%, vượt mức tăng 0,8% mà cổ phiếu tăng trưởng đạt được. Đó là lý do vì sao Nasdaq, chỉ số chứa nhiều cổ phiếu công nghệ có mức tăng trưởng lớn, đạt mức tăng lớn hơn so với S&P 500 trong cả phiên giao dịch.
Russell 2000, chỉ số của các cổ phiếu nhỏ, tăng 2,4%, đánh dấu mức tăng mạnh nhất kể từ ngày 1/3.
"Nếu không tính đến cổ phiếu Netflix, thì hôm nay là một ngày tăng điểm trên diện rộng của thị trường", chiến lược gia JJ Kinahan của TD Ameritrade phát biểu và nhấn mạnh rằng cổ phiếu công nghệ vẫn còn dư địa để tăng.
Chỉ số VIX đo lường nỗi sợ hãi của Phố Wall giảm xuống dưới 18 điểm, một dấu hiệu cho thấy thị trường có thể giằng co trong biên độ hẹp trong những ngày tới và không lo ngại nhiều về sự gia tăng trở lại của số ca nhiễm Covid-19, ông Kinahan nhận định.
Mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 1 ở Phố Wall đang ở giai đoạn cao điểm. Theo dữ liệu từ Refinitiv, giới phân tích hiện dự báo lợi nhuận quý đầu năm của các công ty thuộc S&P 500 tăng 30,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lúc đóng cửa, Nasdaq tăng 1,19%, đạt 13.950,22 điểm. Chỉ số Dow Jones tăng 0,93%, đạt 34.137,31 điểm. S&P 500 tăng 0,93%, đạt 4.173,42 điểm.
Trên sàn NYSE, số mã cổ phiếu tăng giá phiên này nhiều gấp 3,82 lần số mã giảm. Trên sàn Nasdaq, tỷ lệ tương ứng là 3,55 lần.
Toàn thị trường có 9,22 tỷ cổ phiếu được chuyển nhượng thành công, so với mức bình quân 10,44 tỷ cổ phiếu mỗi phiên của 20 ngày giao dịch gần nhất.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Chứng khoán Mỹ bật mạnh sau hai phiên giảm liên tiếp

Thị trường chứng khoán Mỹ tăng điểm mạnh trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (21/4) sau hai phiên liên tiếp đi xuống trước đó. Giá cổ phiếu t...

Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes (HOSE: VHM) vừa thông qua kế hoạch chi trả cổ tức năm 2020 cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 45% bằng tiền mặt và cổ phiếu. 
Cụ thể, Vinhomes sẽ trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 30%, tương đương 986,85 triệu cổ phiếu dự kiến phát hành. Số cổ phiếu phát hành trả cổ tức này không bị hạn chế chuyển nhượng.
Ngoài ra, Vinhomes còn trả thêm cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 15%. Với hơn 3,2 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes sẽ chi ra khoảng 4.934 tỷ đồng để thanh toán cổ tức cho cổ đông. 
Nguồn chi trả cổ tức "khủng" này lấy từ lợi nhuận sau thuế lũy kế chưa phân phối tính đến 31/12/2020. Đây là mức chi trả cổ tức cao nhất của Vinhomes từ trước đến nay. Sau khi kết thúc đợt chia cổ tức này vốn điều lệ Vinhomes sẽ tăng lên gần 43.000 tỷ đồng.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" readability="1">
<div><img alt="Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/193ed621d5ab27f57eba-16190146239931409611140.jpg" h="2513" height="" id="img_309332541202862080" photoid="309332541202862080" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/21/193ed621d5ab27f57eba-16190146239931409611140.jpg" title="Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt - Ảnh 1." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Biểu đồ giá VHM trong 3 tháng gần nhất
</figcaption>
</figure>
Tính đến 31/12/2020, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính hợp nhất của Vinhome ghi nhận là 56.259 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 28.206 tỷ đồng, tăng 16%; phần lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 27.351 tỷ đồng, tăng 26%.
Tương tự, công ty mẹ của Vinhomes là Tập đoàn Vingroup (HOSE: VIC) cũng vừa thông qua kế hoạch chi trả cổ tức 2020 bằng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 31/12/2020. 
Tỷ lệ chia cổ tức là 12,5%, tương đương với lượng phát hành là 422,8 triệu cổ phiếu. Cũng như Vinhomes, cổ phiếu phát hành thêm của Vingroup không bị hạn chế chuyển nhượng.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignRight" type="Photo" data-style="align-right" readability="1">
<div><img alt="Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/40a03caa3f20cd7e9431-16190147003891042830893.jpg" h="2416" height="" id="img_309332860284538880" photoid="309332860284538880" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/21/40a03caa3f20cd7e9431-16190147003891042830893.jpg" title="Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt - Ảnh 2." type="photo" w="2560" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Giá cổ phiếu VIC tăng mạnh trong 3 tháng gần nhất.
</figcaption>
</figure>
Tính đến 31/12/2020, lợi nhuận sau thuế lũy kế chưa phân phối trên báo cáo tài chính riêng của Vingroup là 6.189 tỷ đồng, trên báo cáo tài chính hợp nhất là 4.360 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện cho trả cổ tức của cả Vinhomes lẫn Vingroup dự kiến trong quý 3 và quý 4 năm nay, sau khi được đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua.
Trên thị trường, đóng cửa phiên 20/4, giá cổ phiếu VHM dừng ở mức 108.600 đồng/cổ phiếu, tăng gần 10,3% so với thời điểm cách đây 3 tháng. Còn VIC giao dịch ở mức 143.100 đồng/cổ phiếu, tăng mạnh 38,5% so với thời điểm ngày 20/1/2021, cách đây 3 tháng.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Vinhomes chia cổ tức 45% bằng cổ phiếu và tiền mặt

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes (HOSE: VHM) vừa thông qua kế hoạch chi trả cổ tức năm 2020 cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 45% bằ...

Cổ phiếu SHB được chấp thuận niêm yết trên HOSE

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/21/anh-2-2-16190067546191551609177-604-0-3840-5760-crop-1619006766004302402575.jpg" /></div>
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB) cho biết, ngay trước thềm đại hội cổ đông, ngân hàng này đã nhận được công văn của Sở giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HOSE) về việc hồ sơ của SHB đã đáp ứng điều kiện theo quy chế niêm yết chứng khoán của HOSE.
Cụ thể, việc tổ chức giao dịch chính thức đối với cổ phiếu của ngân hàng SHB trên sàn HOSE sẽ được thực hiện sau khi vấn đề hạ tầng công nghệ được xử lý.
Trước đó, SHB cũng đã được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ từ chia cổ tức năm 2019 với tỷ lệ 10% bằng cổ phiếu và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản chấp thuận phát hành cổ phiếu để trả cổ tức. 
Ngay sau Đại hội đồng cổ đông, SHB sẽ thực hiện chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức và thực hiện thủ tục chia cổ tức theo quy định. Dự kiến thời gian thực hiện trong tháng 5/2021. Sau khi hoàn thành việc chi trả cổ tức, vốn điều lệ của SHB sẽ tăng lên mức hơn 19.260 tỷ đồng.
Trong tài liệu đại hội cổ đông đã công bố, SHB trình kế hoạch chi trả cổ tức năm 2020 với tỷ lệ 10,5%. Đồng thời, kế hoạch chi trả cổ tức của SHB năm 2021 dự kiến là 15% (sẽ chia trong năm 2022).
Được biết, tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của SHB đạt gần 413 nghìn tỷ đồng, tăng 13,1% so với cuối năm 2019. Lợi nhuận trước thuế đạt 3.412 tỷ đồng, hoàn thành 104% kế hoạch cổ đông đề ra, tăng 12,8% so với năm trước.
Đáng chú ý, tỷ lệ nợ xấu của SHB giảm xuống mức 1,7%, mức thấp nhất kể từ khi nhận sáp nhập Habubank tới nay. Ngoài ra, tỷ lệ nợ xấu và nợ bán VAMC cũng giảm xuống dưới 3%.
Theo kế hoạch, trong các năm tiếp theo, SHB đề ra kế hoạch tiếp tục đẩy mạnh thu hồi nợ và trích dự phòng để xử lý toàn bộ trái phiếu VAMC. Mục tiêu đến cuối năm 2022, SHB không còn trái phiếu VAMC.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Cổ phiếu SHB được chấp thuận niêm yết trên HOSE

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội (SHB) cho biết, ngay trước thềm đại hội cổ đông, ngân hàng này đã nhận được công văn của Sở g...

VPBank lãi trước thuế 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 37,6%

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/21/anh-2-16190062585021766477407-328-0-1381-1875-crop-16190062689571237156019.jpg" /></div>
Kết quả kinh doanh quý 1/2021 vừa công bố của VPBank ghi nhận mức lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 37,6% so với cùng kỳ. Đây cũng là lần đầu tiên Ngân hàng đạt lợi nhuận ở mức cao như vậy trong quý khởi đầu của một năm. 
Cụ thể, tính đến hết quý 1/2021, tổng tài sản hợp nhất của VPBank đạt hơn 436.000 tỷ đồng, tăng 4,1% so với cuối năm 2020. Tín dụng Ngân hàng hợp nhất tại 31/3/2021 đạt hơn 332.000 tỷ đồng, tăng 2,8% so với cuối năm 2020; trong đó ngân hàng riêng lẻ tăng 3,6%.
Nhờ đa dạng hóa doanh thu, tăng trưởng tín dụng hợp lý, giảm thiểu chi phí vốn và tối ưu hóa chi phí hoạt động, tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế của VPBank quý 1/2021 đã tăng mạnh 37,6% so với cùng kỳ năm 2020, đạt 4.000 tỷ đồng; trong đó, tại ngân hàng riêng lẻ đạt mức tăng trưởng 55,2%.
Với kết quả này, các chỉ số hiệu quả của VPBank tại ngày 31/3/2021 tiếp tục được nâng cao và đứng ở top đầu thị trường, với ROA và ROE tương ứng đạt 3% và 23,5% (mức cuối năm 2020 là 2,6% và 22%). 
Tỷ lệ nợ xấu tại ngân hàng hợp nhất được kiểm soát ở mức 3%. Con số này tại ngân hàng riêng lẻ là 1,79%, giảm 0,2% so với cuối năm 2020. Tỷ lệ an toàn vốn (CAR) đạt gần 12%, tiếp tục duy trì ở mức an toàn và cao hơn mức tối thiểu 8% của Ngân hàng Nhà nước.
Trong quý 1/2021, thu nhập từ phí tiếp tục có đóng góp lớn vào doanh thu của VPBank khi tăng trưởng hợp nhất đạt 42%. Động lực tăng trưởng chính trong quý 1 đến từ việc đẩy mạnh hoạt động phát hành thẻ tín dụng, dịch vụ bảo hiểm và hoạt động thanh toán.
Tiền gửi không kỳ hạn (CASA) tại VPBank tiếp tục tăng trưởng tốt từ mức 15,5% cuối năm 2020 lên mức 17% cuối quý 1/2021 nhờ Ngân hàng kịp thời điều chỉnh chiến lược về sản phẩm và chiến lược huy động.
Song song với đó, chi phí huy động vốn (COF) của ngân hàng riêng lẻ giảm tới 1,3% so với cả năm 2020 và giảm 0,6% so với quý 4 năm 2020. Tương ứng, tại ngân hàng hợp nhất, COF cũng giảm 1,2% so với năm 2020.
Cùng với đó, chi phí hoạt động (OPEX) của Ngân hàng tiếp tục được kiểm soát hiệu quả trong kỳ, giảm gần 21% so với cùng kỳ năm trước. Đây là kết quả của quá trình chuyển đổi số mà VPBank triển khai mạnh mẽ những năm qua, đặc biệt với nhiều dự án triển khai thành công trong năm 2020.
Nhờ đó, tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) hợp nhất của VPBank tiếp tục giảm từ 29,2% cuối năm 2020 xuống còn 23,5% trong quý I/2021, tiếp tục ở mức dẫn đầu thị trường. Dự kiến, ngân hàng sẽ đẩy mạnh hơn các hoạt động đầu tư cho kinh doanh nên tỷ lệ này sẽ có thể tăng lên trong thời gian từ nay tới cuối năm 2021.
Hành trình số hóa và trải nghiệm khách hàng tại VPBank đã cán mốc 9 triệu giao dịch/tháng trong tháng 3/2021, gấp 2,25 lần so với cùng kỳ năm 2020. Giá trị giao dịch online đạt 128.000 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ 2020.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

VPBank lãi trước thuế 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 37,6%

Kết quả kinh doanh quý 1/2021 vừa công bố của VPBank ghi nhận mức lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 37,6% so với cùng kỳ....

Ngân hàng Bản Việt đặt mục tiêu tăng trưởng 44% lợi nhuận trong năm 2021

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/21/bvbekyc1200x800hnh1-1607677736980-1619001976629605298032-21-0-695-1200-crop-1619001985096653374234.jpg" /></div>
Năm 2021, Ngân hàng TMCP Bản Việt - Viet Capital Bank (UPCoM: BVB) tập trung đẩy mạnh bán lẻ, tăng thu hồi nợ xấu, nâng cao năng suất lao động, đẩy mạnh chuyển đổi số hơn nữa và tiếp tục mở rộng mạng lưới hoạt động. Ngân hàng cũng tự tin đặt mục tiêu kinh doanh cao trong năm nay. 
Cụ thể, tại đại hội cổ đông sắp tới, Ngân hàng Bản Việt dự kiến trình cổ đông thông qua các chỉ tiêu kinh doanh năm 2021 với tổng tài sản tăng 31% lên 80.000 tỷ đồng; huy động vốn tăng 25% lên 58.500 tỷ đồng; dư nợ cấp tín dụng tăng 20% lên 48.000 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế tăng 44% lên 290 tỷ đồng; và tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 3%.
Cũng tại đại hội lần này, Ngân hàng Bản Việt cũng sẽ trình cổ đông kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm hơn 1.050 tỷ đồng trong năm 2021 và 2022.
Kế hoạch này dự kiến được chia làm hai giai đoạn. Ở giai đoạn 1, Ngân hàng sẽ phát hành hơn 55 triệu cổ phiếu, tổng giá trị phát hành là gần 551 tỷ đồng, để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tỷ lệ thực hiện là 15% (Cổ đông sở hữu 100 cổ phần sẽ nhận được thêm 15 cổ phần mới).
Vốn điều lệ của Ngân hàng Bản Việt sau khi hoàn tất tăng vốn giai đoạn 1 là 4.221 tỷ đồng. Thời điểm thực hiện cụ thể do Hội đồng quản trị quyết định sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Ở giai đoạn 2, Ngân hàng dự kiến sẽ tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 502 tỷ đồng theo hình thức phát hành cổ phiếu ra công chúng và phát hành cổ phần cho người lao động (ESOP). Trong đó, tổng giá trị phát hành tối đa ra công chúng là gần 352 tỷ đồng với tỷ lệ phát hành 12:1 (mỗi cổ đông tại thời điểm chốt danh sách nắm giữ 12 cổ phần sẽ được quyền mua 1 cổ phần phát hành thêm); còn phát hành ESOP là 150 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm 2021 và 2022.
Trong tổng số vốn được tăng thêm, Bản Việt sẽ dùng 200 tỷ đồng để đầu tư tài sản cố định phục vụ mở rộng, phát triển mạng lưới, hiện đại hóa công nghệ ngân hàng; 200 tỷ đồng bổ sung nguồn vốn trung dài hạn để cho vay trung dài hạn; phần còn lại để bổ sung vốn lưu động trong hoạt động của ngân hàng.
Trước đó, trong năm 2020, Bản Việt đã tăng vốn điều lệ thêm gần 500 tỷ đồng, đưa tổng mức vốn điều lệ từ 3.171 tỷ đồng lên đến gần 3.671 tỷ đồng.
Kết thúc năm 2020, Ngân hàng Bản Việt ghi nhận hơn 201 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 27,4% so với năm trước; tổng tài sản đạt 61.102 tỷ đồng, tăng 17,9%; tổng huy động đạt gần 47.000 tỷ đồng, tăng 24%; dư nợ tín dụng khách hàng đạt hơn 40.000 tỷ đồng, tăng hơn 16%; tỷ lệ nợ xấu ở mức 2,8%.
Hoạt động bán lẻ tiếp tục duy trì sự tăng trưởng với doanh thu ngoài lãi chiếm 22% tổng doanh thu, tăng 58% so với năm 2019, trong đó thu nhập lãi thuần từ hoạt động dịch vụ tăng hơn 100%. 
Đặc biệt năm qua ngân hàng đã đẩy mạnh chuyển đổi số và ghi nhận nhiều kết quả ấn tượng, trong đó có việc trở thành ngân hàng đầu tiên triển khai thí điểm định danh tài khoản khách hàng điện tử (ekYC), đồng thời hợp tác với Timo để ra mắt ngân hàng số Timoplus. 
Về quản trị rủi ro, Ngân hàng Bản Việt là ngân hàng thứ 7 trong hệ thống hoàn thành cả 3 trụ cột Basel II trước hạn và thuộc nhóm các ngân hàng đầu tiên triển khai dự án IFRS 9 (chuẩn mực tiên tiến trong báo cáo tài chính và hỗ trợ hiệu quả hoạt động quản lý rủi ro).
Trên thị trường UPCoM, giá cổ phiếu BVB của Ngân hàng Bản Việt đang giao dịch tại mức 14.200 đồng/cổ phiếu (giá đóng cửa phiên ngày 20/4).
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Ngân hàng Bản Việt đặt mục tiêu tăng trưởng 44% lợi nhuận trong năm 2021

Năm 2021, Ngân hàng TMCP Bản Việt - Viet Capital Bank (UPCoM: BVB) tập trung đẩy mạnh bán lẻ, tăng thu hồi nợ xấu, nâng cao năng suất lao đ...

Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021

Ngày 20/4, Tạp chí Forbes công bố danh sách Forbes Under 30 Asia - những gương mặt trẻ nổi bật châu Á dưới 30 tuổi.
Năm nay, Việt Nam đóng góp 3 gương mặt trong danh sách này, trong đó có 2 doanh nhân trong lĩnh vực tài chính và đầu tư mạo hiểm là Mai Hồ và Lê Hàn Tuệ Lâm.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignRight" type="Photo" data-style="align-right" readability="1.5">
<div><img alt="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/le-han-tue-lam-16189803250372140194051.jpg" h="435" height="" id="img_309188677077057536" photoid="309188677077057536" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/le-han-tue-lam-16189803250372140194051.jpg" title="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 1." type="photo" w="430" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Lê Hàn Tuệ Lâm, Giám đốc quỹ đầu tư Nextrans 
</figcaption>
</figure>
Nữ giám đốc của quỹ Nextrans tại Việt Nam, Lê Hàn Tuệ Lâm, năm nay chỉ mới 26 tuổi. Cô gia nhập quỹ đầu tư Nextrans của Hàn Quốc năm 2019, chịu trách nhiệm cho các khoản đầu tư vào startup giai đoạn đầu ở Đông Nam Á và Mỹ. Tuệ Lâm tốt nghiệp Đại học Ngoại thương Hà Nội, từng làm việc cho Citibank và startup công nghệ Base trước khi đầu quân cho Nextrans. 
Còn Mai Hồ, Giám đốc đầu tư Hustle Fund, cũng còn khá trẻ, chỉ 29 tuổi. Mai Hồ (tên đầy đủ là Hồ Hoàng Mai) là nhà kinh doanh và đầu tư, hiện nắm giữ vai trò Giám đốc đầu tư (Venture Partner) của quỹ đầu tư mạo hiểm Hustle Fund. Ngoài công việc tại quỹ Hustle, Mai Hồ còn quản lý quỹ đầu tư của gia đình trải rộng từ chứng khoán, đầu tư thiên thần đến bất động sản. 
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignLeft" type="Photo" data-style="align-left" readability="1.5">
<div><img alt="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/base64-1618980918156719541557.png" h="436" height="" id="img_309188590018314240" photoid="309188590018314240" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/21/base64-1618980918156719541557.png" title="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 2." type="photo" w="433" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Mai Hồ, Giám đốc quỹ đầu tư mạo hiểm Hustle Fund
</figcaption>
</figure>
Sinh ra và lớn lên tại Việt Nam, cô tốt nghiệp khối chuyên Lý trường THPT chuyên Trần Đại Nghĩa, TP.HCM. Sau khi tốt nghiệp cấp ba, cô nhận học bổng toàn phần bậc đại học của trường đại học Westminster College, Salt Lake City (Mỹ), theo học chuyên ngành Kế toán Tài chính.
Mai Hồ gia nhập quỹ đầu tư mạo hiểm Hustle Fund, có trụ sở tại Thung lũng Silicon, vào năm 2020. Trong năm qua, cô đã cùng với Hustle Fund đầu tư vào các startup Việt như ứng dụng sách nói Fonos và công ty xe máy điện Dat Bike đầu tiên do Việt Nam sản xuất.
Ngoài công việc tại Hustle, Mai Hồ còn quản lý quỹ đầu tư của gia đình - đang đầu tư vào các lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và năng lượng tái tạo.
Ngoài hai nữ doanh nhân trên, danh sách "Forbes Under 30 Asia" năm nay còn có sự góp mặt của fashionista Châu Bùi ở lĩnh vực nghệ thuật.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 3." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/chau-bui-16189803346921824705607.jpg" h="435" height="" id="img_309188717504425984" photoid="309188717504425984" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/chau-bui-16189803346921824705607.jpg" title="Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021 - Ảnh 3." type="photo" w="435" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Người mẫu và fashionista Châu Bùi
</figcaption>
</figure>
Châu Bùi là người mẫu và fashionista nổi tiếng tại Việt Nam. Trang Instagram của cô gái sinh năm 1997 này có 3 triệu người theo dõi, và trên trang Facebook của cô cũng có 2 triệu người "follow". Năm 2019, Châu Bùi được ELLE Style Awards xướng tên là "Người có phong cách cá nhân ảnh hưởng nhất trên mạng xã hội". Cô cũng là đại diện của Việt Nam xuất hiện thường xuyên trong các show diễn thời trang danh giá trên thế giới của các thương hiệu như: Louis Vuitton, Chanel, Gucci, Hermes, Dior...
Được biết, danh sách "Forbes Under 30 Asia" năm 2021, gồm 300 tài năng dưới 30 tuổi trong 10 lĩnh vực ở châu Á như tài chính - đầu tư mạo hiểm; nghệ thuật; bán lẻ - thương mại điện tử; sức khỏe - khoa học… Mỗi lĩnh vực, Forbes sẽ chọn ra 30 gương mặt tiêu biểu.
Các gương mặt trẻ được được chọn ra từ hơn 2.500 đề cử, được nghiên cứu từ nhà báo và xem xét chặt chẽ bởi chuyên gia có kinh nghiệm trong các lĩnh vực.
Theo Forbes, những tài năng này đã kiên trì để tồn tại, thậm chí tiếp tục phát triển doanh nghiệp, thích ứng với những thay đổi do Covid-19 mang lại. Một số người còn dám bắt đầu khởi nghiệp, tìm kiếm cơ hội trong lúc những người khác thấy trở ngại, khủng hoảng.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Hai nữ doanh nhân 9X Việt vào top “Forbes Under 30 Asia” năm 2021

Ngày 20/4, Tạp chí Forbes công bố danh sách Forbes Under 30 Asia - những gương mặt trẻ nổi bật châu Á dưới 30 tuổi. Năm nay, Việt Nam đóng ...

12 startup giá trị nhất thế giới, Mỹ chiếm quá nửa

Theo Bloomberg, hai startup giá trị nhất của Indonesia - Gojek và Tokopedia - đang chuẩn bị sáp nhập và tạo thành công ty có tên GoTo. Công ty này sẽ cấu thành từ mảng gọi xe công nghệ của Gojek, thương mại điện tử của Tokopedia và mảng công nghệ tài chính. 
Thương vụ sáp nhập này đưa Indonesia vào danh sách 20 quốc gia có các "kỳ lân" (startup có định giá trên 1 tỷ USD) giá trị nhất thế giới. CB Insights ước tính GoTo sẽ có định giá 17 tỷ USD, trở thành startup giá trị thứ 12 toàn cầu. 
Danh sách trên bao gồm Mỹ, Trung Quốc, Thụy Điển (Klarna), Brazil (Nubank), Ấn Độ (One97 Communications), Anh (Checkout.com) và Australia (Canva). 
Theo ước tính của CB Insights, startup trí tuệ nhân tạo Trung Quốc Bytedance - công ty mẹ của ứng dụng chia sẻ video TikTok - hiện là startup giá trị nhất thế giới với định giá 140 tỷ USD. Ngoài TikTok, Bytedance sở hữu nền tảng nội dung Toutiao, sử dụng công nghệ máy học để gợi ý tin tức phù hợp với từng người dùng. 
<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption alignCenterOverflow" type="Photo" data-style="align-center-overflow">
<div><img alt="12 startup giá trị nhất thế giới, Mỹ chiếm quá nửa - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/21/19317-16189722606811940822360.jpg" h="1600" height="" id="img_309154856036151296" photoid="309154856036151296" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/1040/258811565085159424/2021/4/21/19317-16189722606811940822360.jpg" title="12 startup giá trị nhất thế giới, Mỹ chiếm quá nửa - Ảnh 1." type="photo" w="1200" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

12 startup giá trị nhất thế giới, Mỹ chiếm quá nửa

Theo Bloomberg, hai startup giá trị nhất của Indonesia - Gojek và Tokopedia - đang chuẩn bị sáp nhập và tạo thành công ty có tên GoTo. Công ...

Thúc đẩy đàm phán quy chế đi lại ưu tiên Việt Nam - Singapore

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/20/2-1618930755853866956641-141-0-1040-1600-crop-16189307603751925828086.jpeg" /></div>
Tại cuộc điện đàm, hai Thủ tướng đánh giá cao những bước phát triển tích cực trong quan hệ hợp tác song phương, bất chấp những khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra. 
Trong năm 2020 và quý 1/2021, Singapore là nước có số vốn đầu tư lớn nhất vào Việt Nam. Mô hình các khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) đang hoạt động rất hiệu quả và là biểu tượng cho thành công trong hợp tác kinh tế giữa hai nước.
Hai Thủ tướng nhất trí tăng cường hợp tác trên các lĩnh vực hai bên có tiềm năng và thế mạnh như tài chính, công nghệ thông tin, nông thủy sản, giáo dục đào tạo, cơ sở hạ tầng…, mở rộng sang các lĩnh vực đáp ứng yêu cầu của thời đại cách mạng công nghiệp lần thứ 4 như phát triển năng lượng sạch, đô thị thông minh, đổi mới sáng tạo, kinh tế số và số hóa. Đồng thời, chia sẻ kinh nghiệm quản lý và phát triển kinh tế, đào tạo nguồn nhân lực, nhất là nguồn nhân lực chất lượng cao. 
Hai bên nhất trí tăng cường trao đổi, hợp tác ứng phó hiệu quả với dịch bệnh Covid-19, tạo điều kiện cho công dân hai nước hồi hương, thúc đẩy đàm phán quy chế đi lại ưu tiên giữa hai nước, tiến tới mở lại chuyến bay thương mại an toàn phù hợp với tình hình của mỗi nước và khu vực để thúc đẩy hợp tác thương mại, đầu tư và du lịch giữa hai nước.
Về hợp tác khu vực và quốc tế, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao sự hợp tác chặt chẽ và hiệu quả giữa hai nước tại các diễn đàn khu vực và quốc tế. Thủ tướng cảm ơn Singapore đã ủng hộ Việt Nam đảm nhận vai trò Chủ tịch ASEAN 2020, đồng thời đề nghị Singapore tiếp tục ủng hộ Việt Nam hoàn thành tốt vai trò của mình trên cương vị Ủy viên không thường trực Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc năm 2021. 
Hai Thủ tướng khẳng định quyết tâm đóng góp tích cực, xây dựng Cộng đồng ASEAN vững mạnh, đoàn kết, chủ động thích ứng, phát huy vai trò trung tâm và tiếng nói chung trong các vấn đề hòa bình, an ninh khu vực và quốc tế.
Tại cuộc điện đàm, Thủ tướng Phạm Minh Chính mời Lãnh đạo Singapore sang thăm Việt Nam vào thời gian thuận tiện và Thủ tướng Lý Hiển Long đã vui vẻ nhận lời. Thủ tướng Lý Hiển Long cũng mong muốn được đón Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm Singapore.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Thúc đẩy đàm phán quy chế đi lại ưu tiên Việt Nam - Singapore

Tại cuộc điện đàm, hai Thủ tướng đánh giá cao những bước phát triển tích cực trong quan hệ hợp tác song phương, bất chấp những khó khăn do ...

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Phú Quốc?

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/16/long-beach-resort-phu-quoc-voi-hang-loat-tien-ich-noi-khu-san-sang-phuc-vu-du-khach-16185633182471730090174-610-0-2857-4000-crop-1618563328194672295626.jpg" /></div>
Phát triển hạ tầng đã giúp cho Phú Quốc bước sang một trang mới trong giai đoạn vừa qua. Và thời gian tới, Phú Quốc sẽ còn phát triển và khẳng định vị trí trên bản đồ du lịch thế giới.
PHÚ QUỐC GIÀU ĐIỀU KIỆN CHO DU LỊCH PHÁT TRIỂN
Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/1/2021, Phú Quốc chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Kiên Giang và là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam đến thời điểm này. Việc nâng cấp hành chính sẽ là yếu tố thuận lợi cho Phú Quốc phát huy tiềm năng về lợi thế trong khai thác du lịch.
Những người gắn liền với tiến trình đổi mới của Phú Quốc không thể quên từng mốc thời gian mà đảo ngọc đã trải qua. Như chia sẻ của đại diện Long Beach Group, năm 2014, là thời điểm được xem là cột mốc cho Phú Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ khi hạ tầng phục vụ cho du lịch gần như cơ bản đã đầy đủ, đáp ứng tốt cho thu hút đầu tư phát triển.
Đó là, năm 2014, Phú Quốc chính thức hoà lưới điện, nhờ vậy đời sống người dân được cải thiện và tạo thuận lợi cho hoạt động dịch vụ trên đảo. Cũng ở năm 2014, sân bay quốc tế Phú Quốc đón chuyến bay đầu tiên, từ đấy đến nay, hàng không là phương tiện chính đưa du khách trong và ngoài nước đến với Phú Quốc.
Trong giai đoạn vừa qua, Phú Quốc đã có một bước nhảy ngoạn mục. Minh chứng cho điều này được thể hiện qua những con số ấn tượng về thu hút du khách đến Phú Quốc trong gần 10 năm qua.
Nhờ được đầu tư về hạ tầng nên lượng du khách đến với Phú Quốc tăng cao qua từng năm. Nếu như năm 2012, chỉ hơn 300.000 lượt khách đến với Phú Quốc thì đến năm 2019, Phú Quốc đã đón trên 5 triệu lượt khách. Ngay cả trong năm 2020, khi dịch Covid-19 hoành hành, gây ảnh hưởng nặng nề đến ngành du lịch trong nước và trên thế giới, thì Phú Quốc vẫn được đánh giá là vùng đất an toàn, đã trở thành điểm đến được nhiều du khách trong nước lựa chọn. Kết quả, hòn đảo vùng biển phía Tây Nam tổ quốc này vẫn đón hơn 3,5 triệu lượt khách.
Mặc dù, nếu so sánh có thể thấy, lượng khách du lịch giảm hơn so với 2019, tuy nhiên đây vẫn là con số rất ấn tượng trong một năm thị trường du lịch đầy biến động và khó khăn. Thêm vào đó, con số hơn 3,5 triệu lượt khách đã đưa Phú Quốc vào vị trí vượt mặt các trung tâm du lịch lớn khác trong nước về lượng khách đến. Như tính toán, giai đoạn từ 2014 đến 2019, trung bình mỗi năm Phú Quốc tăng 35% lượng khách du lịch. Năm 2021 này, khi dịch Covid-19 đã được kiểm soát tốt, lượng khách đến với Phú Quốc sẽ tăng trưởng cao hơn. Theo đánh giá sơ bộ của cơ quan quản lý, trong quý 1/2021, du khách đến với đảo rất khả quan.
NẮM CƠ HỘI VỚI LONG BEACH RESORT PHÚ QUỐC 
Với việc tham gia của hàng loạt các tên tuổi lớn trong ngành dịch vụ sẽ là tiền đề cho du lịch Phú Quốc tăng trưởng hơn nữa trong giai đoạn tới đây. Với định hướng lấy du lịch làm trọng tâm phát triển, để khắc phục hậu quả dịch Covid-19 gây nên và cũng như tạo đà cho giai đoạn tăng trưởng mới, ngay từ đầu năm 2021 này, chính quyền Phú Quốc đã có nhiều động thái khẳng định mục tiêu.
Bên cạnh đó, các chủ đầu tư tại Phú Quốc cũng bung ra hàng loạt kế hoạch thu hút du khách. Một trong những tên tuổi lớn trong lĩnh vực dịch vụ tại Phú Quốc như Long Beach hiện cũng đang đẩy mạnh thực hiện kế hoạch mở rộng hệ sinh thái dịch vụ cao cấp của mình trên đảo ngọc.
Đến nay, Long Beach đã tạo dựng lên những công trình mang tính biểu tượng của thành phố biển đảo như trung tâm giải trí và mua sắm Long Beach Center, chợ đêm Phú Quốc, dịch vụ xe du lịch Ngọc Trai Biển, siêu thị đặc sản địa phương Long Beach Food, showroom trang sức ngọc trai Long Beach Pearl, Pearlsense Spa tiêu chuẩn 5 sao, Karaoke hay khu vui chơi giải trí trên biển Long Beach Bãi Sao … Và, trong tháng 7/2021 này, Long Beach sẽ đưa vào vận hành khu căn hộ nghỉ dưỡng Long Beach Resort Phú Quốc ngay mặt biển khu du lịch Bà Kèo Cửa Lấp, cạnh trung tâm Dương Đông.
Khu căn hộ nghỉ dưỡng Long Beach Resort Phú Quốc sẽ đem đến những trải nghiệm tiện ích cao cấp cho du khách từ ẩm thực, giải trí, thư giãn. Được vận hành bởi Best Western Hotels & Resorts, một trong những Tập đoàn vận hành khách sạn quốc tế hàng đầu, vậy cho nên khu căn hộ nghỉ dưỡng này sẽ đem đến những dịch vụ với chất lượng phục vụ tốt nhất cho du khách.
Như phân tích của Long Beach Group, với một căn hộ nghỉ dưỡng giá từ 2,7 tỷ đồng, hiện diện ngay trung tâm Dương Đông sẽ là bài toán đầu tư rất khả thi. Với tiềm lực phát triển du lịch của Phú Quốc, vị trí đắt giá của khu căn hộ nghỉ dưỡng Long Beach Resort Phú Quốc, Long Beach tự tin cam kết mức lợi nhuận 10% cho khách hàng trong 6 năm đầu tiên. Việc vừa xuống tiền đầu tư và có nguồn sinh lợi ngay, tức là khách đầu tư sẽ không còn chịu bất kỳ yếu tố rủi ro nào nữa.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Phú Quốc?

Phát triển hạ tầng đã giúp cho Phú Quốc bước sang một trang mới trong giai đoạn vừa qua. Và thời gian tới, Phú Quốc sẽ còn phát triển và kh...

Tích sản theo cách của giới siêu giàu

Giới siêu giàu không chỉ giỏi kiếm tiền mà còn quản lý tiền một cách khôn ngoan. Ngoài những món hàng hiệu xa xỉ tự thưởng cho bản thân, thuộc dạng "tiêu sản", họ còn biết tích lũy tài sản thông qua mô hình bất động sản hàng hiệu.
Nói về "hàng hiệu", người ta sẽ nghĩ ngay đến những đôi giày Louboutins, hay chiếc túi Hermes Birkin phiên bản giới hạn đẳng cấp. Người mua sẵn sàng chi hàng nghìn, chục nghìn USD, không phải vì chi phí vật liệu hay gia công của món đồ đó, mà vì giá trị cảm xúc mà việc sở hữu một món đồ hàng hiệu xa xỉ mang lại. Đó là cảm xúc hạnh phúc khi bản thân được "tự thưởng" cho một món đồ đắt tiền, tự hào vì việc có khả năng chi trả cho một món đắt tiền như vậy chính là một thành tựu, và hãnh diện khi nhận được sự ngưỡng mộ từ những người xung quanh.
Nhưng suy cho cùng, những món đồ hiệu đó vẫn là tiêu sản. Một chiếc xe sang ngay khi được lái ra khỏi gara đã không còn nguyên giá; một chiếc đồng hồ hiệu khi bán lại sẽ ít nhiều mất giá. Vậy giới siêu giàu, những người rất thông minh trong việc mua sắm, sẽ mua mặt hàng hiệu nào?
Theo tác giả nổi tiếng Robert Kiyosaki có nói: "người giàu mua tài sản, người trung lưu mua tiêu sản mà họ nghĩ là tài sản". Sự khác biệt là người giàu mua những tài sản mang lại giá trị tương lai cho mình. Ngày nay giới siêu giàu có xu hướng mua "hàng hiệu" nhưng vẫn tích lũy tài sản, đó là thú chơi "bất động sản hàng hiệu".
BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU LUÔN MANG LẠI GIÁ TRỊ LÂU DÀI
Giới siêu giàu xem bất động sản hàng hiệu là một loại tích lũy tài sản vì các dự án nhà hiệu thường được đặt tại các vị trí đắc địa nhất ở các thành phố lớn, nên giá trị của loại bất động sản này luôn tăng theo thời gian.
Bất động sản hàng hiệu, với sự bảo chứng của những thương hiệu danh tiếng toàn cầu, có "mức chênh lệch giá trung bình toàn thị trường so với bất động sản hạng sang không có thương hiệu là 31%", theo báo cáo Branded Residence năm 2020 của Savills thống kê.
Ở Dubai, trong tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa, 114 phòng chiếm 11 tầng, mỗi căn hộ mang thương hiệu Giorgio Armani điều được trang bị nội thất và đồ gia dụng sang trọng của Armani. Theo Lux Habitat, một đại lý bất động sản tại Trung Đông cho biết giá căn hộ dao động từ dưới 1 triệu bảng Anh cho căn hộ một phòng ngủ đến 40 triệu bảng anh cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Ông trùm bất động sản Nick Candy gần đây bán căn hộ hàng hiệu One Hyde Park của mình với giá 160 triệu bảng Anh - một kỷ lục về giá của căn hộ tại Anh.
Qua lịch sử phát triển gần 100 năm, bất động sản hàng hiệu còn minh chứng đây là một phân khúc chống chịu tốt trước những biến cố và khủng hoảng thị trường. Trong năm 2020, giữa những bất ổn kinh tế do tác động của đại dịch, hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu mới vẫn đi vào hoạt động trên toàn cầu. The Ritz - Carlton Residences Singapore cũng là một ví dụ điển hình cho khả năng thách thức khủng hoảng của bất động sản hàng hiệu khi ra mắt vào ngay thời điểm khủng hoảng tài chính toàn cầu với giá 32.000 USD/m2 và năm 2021, dự án bất động sản hàng hiệu đang được bán ở mức 41.000 USD/m2 - 58.000 USD/m2.
Ngoài giá trị trường tồn với thời gian, bất động sản hàng hiệu còn mang lại giá trị "hữu hình" cho người sở hữu như thể hiện đẳng cấp và tự hào. Giá trị của món "hàng hiệu" thường được đo lường với 2 giá trị: di sản thương hiệu và tính giới hạn, độc quyền.
Các thương hiệu cao cấp thường dựa vào di sản thương hiệu để truyền đạt câu chuyện, sứ mệnh sẽ làm tăng sự uy tín, độ tin cậy, nâng cao nhận thức về thương hiệu trong tâm trí người dùng. Kết quả, khách hàng sẵn sàng trả mức giá cao cho các sản phẩm mang di sản thương hiệu và hình thành lòng trung thành với thương hiệu đó.
Một ví dụ như thương hiệu St. Regis (thuộc tập đoàn Marriott International), trải qua hơn một thế kỷ, ghi dấu ấn thương hiệu vững bền trong giới bất động sản. Đây là thương hiệu dự kiến sẽ nắm giữ số lượng dự án thứ 5 trên thế giới, với 18 dự án trong tương lai, gấp đôi so với số lượng dự án hiện có.
Ngoài tính di sản thương hiệu, giá trị của bất động sản hàng hiệu còn nằm ở tính khan hiếm. Ví dụ dự án Ritz-Carlton Residences Miami Beach chỉ có vỏn vẹn 111 căn hộ chung cư và 15 biệt thự cho gia đình, nằm ôm trọn một eo biển tuyệt đẹp. Vị trí đắc địa nhưng chỉ có giới hạn như thế đã khiến giới siêu giàu nhanh tay muốn sở hữu ngay một căn.
Số lượng giới hạn cũng giúp bảo vệ giá của bất động sản hàng hiệu. Hiện tại trên toàn thế giới chỉ có 517 dự án và 76,000 căn hộ/căn nhà hàng hiệu, trong đó mỗi thương hiệu đều mang nét độc đáo vào từng dự án cũng như từng vị trí.
Ví dụ điển hình là các thương hiệu thời trang nổi tiếng như Armani, Bvlgari, Ellie Saab và Versace cũng tham gia vào thị trường bất động sản hàng hiệu. Họ phụ trách việc thiết kế và trang bị cho căn hộ hoặc biệt thự những đồ nội thất độc nhất của mỗi thương hiệu. Qua đó họ cung cấp cho cư dân sự độc quyền và trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp mang tính cá nhân cao.
Dự án Edition West Hollywood của thương hiệu Edition thuộc Marriott, tọa lạc tại West Sunset Boulevard ở phía Tây Hollywood, một trung tâm văn hóa và giải trí và có mối liên hệ lâu đời với ngành công nghiệp điện ảnh, đã đưa vào những tiện ích độc đáo phù hợp với nhóm khách hàng mục tiêu trong lĩnh vực phim ảnh và truyền thông, thu hút những khách mu nổi tiếng như DJ Steve Aoki, nhạc sĩ – ca sĩ Ryan Tedder hay influencer trong lĩnh vực thời trang Fajer Fahad.
Sự độc quyền còn thể hiện trong dịch vụ mà mỗi dự án bất động sản hàng hiệu cung cấp riêng cho cư dân của họ. Ví dụ như tòa nhà Porsche Design Tower ở Miami hay tòa Hamilton Scott's Residences Singapore. Nơi đây có siêu thang máy được thiết kế để đưa ô tô đến tận căn hộ của chủ nhân và có hẳn một gara sang trọng ngay trong phòng khách.
TÍCH SẢN VỚI THƯƠNG HIỆU CỦA MARRIOTT
Tháng 3 vừa qua, căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Marriott tại Việt Nam, Grand Marina Saigon được khách hàng Hong Kong mua với giá khởi điểm là 18,000 đô la Mỹ/ m2. Giới đầu tư xứ Cảng Thơm này sẵn sàng bỏ ra trên 2 triệu đô la Mỹ cho một căn hộ hàng hiệu, dù họ chưa có cơ hội sang thăm nhà mẫu. Nhiều chuyên gia cho rằng mức giá này hoàn toàn nằm trong khả năng chi trả của nhà giàu Việt.
"Nhiều khách hàng sẵn sàng chi trả hàng triệu đô cho những căn hộ cao cấp ở nước ngoài, giờ đây tiêu chuẩn sống quốc tế, có bảo chứng của thương hiệu toàn cầu đã có tại Việt Nam, chắc chắn sẽ thu hút nhiều khách hàng có điều kiện," một chuyên viên môi giới bất động sản nhận định.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1.5">
<div><img alt="Tích lũy tài sản theo cách của giới siêu giàu - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/20/2-1618918078996803561102.jpg" h="893" height="" id="img_308927608031035392" photoid="308927608031035392" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/20/2-1618918078996803561102.jpg" title="Tích lũy tài sản theo cách của giới siêu giàu - Ảnh 1." type="photo" w="1429" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="3">
Grand Marina là một ví dụ cho công cụ tích sản triệu đô của giới thượng lưu tại Việt Nam. Nguồn: Masterise Homes.
</figcaption>
</figure>
Ngay sau sự kiện chào bán tại thị trường Hong Kong, Masterise Homes đã giới thiệu nhà mẫu Grand Marina Gallery với tổng diện tích 2.900 m2 có tổng vốn đầu tư lên đến 400 tỉ đồng, mức chi phí cao kỷ lục cho một khu nhà mẫu tại Việt Nam.
Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, bên bờ sông Sài Gòn, Grand Marina Saigon thừa hưởng kết nối lý tưởng với 2 mặt tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh và ga tàu điện ngầm Bason. Ngoài ra, Grand Marina có vị trí tiếp giáp dòng chảy của sông Sài Gòn. Ngoài giá trị tích sản thông thường của bất động sản hàng hiệu, căn hộ Grand Marina, Saigon còn có phong thủy thuận lợi, hứa hẹn mang đến tài lộc cho những chủ nhân tương lai.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Tích sản theo cách của giới siêu giàu

Giới siêu giàu không chỉ giỏi kiếm tiền mà còn quản lý tiền một cách khôn ngoan. Ngoài những món hàng hiệu xa xỉ tự thưởng cho bản thân, thu...

Covid làm thiếu hụt trầm trọng nhân lực quản lý, chuyên gia nước ngoài

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/20/chuyen-gia-nuoc-ngoai-1618913642250884397576-63-0-434-660-crop-1618913651580582756781.jpg" /></div>
Báo cáo mới nhất về tình hình quản lý lao động nước ngoài tại Việt Nam của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội cho biết, tính đến hết tháng 3/2021, cả nước có 101.550 lao động nước ngoài đang làm việc. 
Trong đó, số người giữ vị trí quản lý chiếm gần 12%, giám đốc điều hành hơn 8% và chuyên gia với 58%... Số lao động thuộc diện được cấp phép lao động mới hoặc cấp lại chiếm tới hơn 93%.
Người lao động nước ngoài đến từ 110 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó phần lớn là từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc). Số lao động này chủ yếu tập trung tại các thành phố lớn hoặc các địa phương có dự án lớn với nhiều nhà thầu nước ngoài thi công như: Hà Nội với hơn 4.400 người, Bắc Giang hơn 4.600 người, Long An hơn 5.600 người, Tp.HCM hơn 27.000 người...
Kết quả khảo sát của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội về tình hình lao động nước ngoài có nhu cầu trở lại làm việc trong giai đoạn phòng chống Covid-19 cho thấy, hầu hết lao động mà các doanh nghiệp đang thiếu hụt là vị trí nhà quản lý, chuyên gia dự án ở các công trình trọng điểm.
Bộ này nhận định, tình hình trên tiếp tục kéo dài sẽ ảnh hưởng rất lớn tới tiến độ, thời gian hoàn thành các hạng mục công trình, dự án trọng điểm, cấp thiết. Ngoài ra, sự thiếu hụt các vị trí trên sẽ dẫn đến việc bị ngưng việc, giãn việc ở một số vị trí khác trong doanh nghiệp, tác động tới nhiều ngành và lĩnh vực ở những công trình, dự án liên quan.
Trước đó, trong năm 2020, tổng số nhu cầu của các địa phương và cơ quan đại diện ngoại giao các nước Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản… đề nghị ưu tiên cho lao động nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam là hơn 20.000 lao động.
Các đề nghị cấp phép cho lao động nước ngoài vào nhằm phục vụ nhiều công trình trọng điểm quốc gia, dự án áp dụng công nghệ mới của nhiều tập đoàn đa quốc gia.
Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội dự báo trong thời gian tới, nhu cầu quay trở lại Việt Nam làm việc của lao động nước ngoài sẽ tăng, tập trung chủ yếu là nhóm lao động kỹ thuật cao, chuyên gia có kinh nghiệm quản lý và đã được cấp phép lao động hoặc đủ điều kiện để cấp giấy phép.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Covid làm thiếu hụt trầm trọng nhân lực quản lý, chuyên gia nước ngoài

Báo cáo mới nhất về tình hình quản lý lao động nước ngoài tại Việt Nam của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội cho biết, tính đến hết tháng...

Công ty "séc trắng" SPAC dành cho ai?

Mấy ngày gần đây, giới tài chính ở Việt Nam quan tâm tới tin đồn về khả năng niêm yết Công ty TNHH sản xuất và thương mại VinFast tại thị trường chứng khoán Mỹ. Trong đó, có thông tin cho rằng VinFast có thể niêm yết thông qua hoạt động sáp nhập với công ty mua lại mục đích đặc biệt (Special Purpose Acquisition Companies - SPAC). 
Điều này nếu có diễn ra thì cũng là bình thường vì SPAC đang tạo thành một làn sóng mới trên thị trường tài chính Mỹ trong năm 2020 và hai tháng đầu năm 2021. 
Vậy SPAC là gì và nó có gì hấp dẫn mà tạo "sốt" trên thế giới trong năm 2020?
SPAC VÀ NIÊM YẾT ĐƯỜNG VÒNG 
Các công ty SPAC là những công ty được thành lập để niêm yết lần đầu (IPO) trên thị trường chứng khoán. Điểm đặc biệt là các công ty này là những công ty rỗng, được thành lập chỉ vì mục đích làm IPO huy động vốn từ nhà đầu tư, rồi sau đó lấy tiền từ đợt IPO đi tìm kiếm những cơ hội thâu tóm và sáp nhập.
Nói cách khác, các nhà đầu tư chấp nhận trở thành cổ đông của một công ty rỗng ruột như vậy vì họ tin rằng ban lãnh đạo của công ty rỗng ruột đó sẽ có thể tìm ra một cơ hội sáp nhập tuyệt vời, ví dụ mua lại những công ty công nghệ tiên phong, được kỳ vọng là những Google, Apple hay Tesla tiếp theo.
Ví dụ, khi các nhà đầu tư mua cổ phiếu của Công ty Pershing Square Tontine Holdings (PSTH), là do họ tin vào Chủ tịch của công ty, Bill Ackman. Bill là Chủ tịch và CEO của PSTH nhưng người ta biết đến ông nhiều hơn ở vai trò lãnh đạo của công ty quản lý quỹ Pershing Square Capital Management với thành tích cực kỳ ấn tượng trong năm 2020.
Một trong những thương vụ ấn tượng của Bill trong năm 2020 là biến 27 triệu thành 2,6 tỷ USD trong thương vụ đặt cược vào các hợp đồng bảo hiểm rủi ro phá sản liên quan đến trái phiếu. Sau khi chốt lời thương vụ đó vào tháng 3/2020, ông ta lại dùng số tiền đó để mua vào các cổ phiếu ở thời điểm đó. Và đến nay, ước tính khoản đầu tư đó lại đem đến hơn 1 tỷ USD nữa.
Theo ước tính của MorningStar, nếu người ta nhờ ông ta quản lý một triệu USD vào năm 2011 thì đến 2020, người đó sẽ có hơn 2 triệu USD, một thành tích khá tốt. Như vậy có lý do để người ta bỏ tiền vào công ty séc trắng do Bill khởi xướng và hi vọng ông ta sẽ tiếp tục "mát tay" trong việc chọn mục tiêu sáp nhập. Sau thương vụ đó, một số công ty nhiều tiềm năng thông qua việc sáp nhập với SPAC mà nghiễm nhiên sẽ trở thành công ty niêm yết mà không cần đi qua thủ tục IPO truyền thống.
Ví dụ, tháng 12 năm 2019, Công ty Diamond Eagle Acquisition Corp. là một công ty SPAC niêm yết ở Mỹ. Sau đó, công ty này sáp nhập với DraftKings, một công ty công nghệ chuyên về mảng trò chơi thể thao và ở một góc độ nào đó, chính là cá độ trên mạng. Sau thương vụ sáp nhập vào tháng 4/2020, DraftKings trở thành công ty niêm yết ở Mỹ và đang giao dịch ở sàn giao dịch Nasdaq với mã cổ phiếu DKNG.
Đây có thể xem là cách để một công ty công nghệ như DraftKings niêm yết đường vòng, tránh những đòi hỏi khắt khe của sàn giao dịch về lợi nhuận, doanh thu cũng như tỷ lệ sở hữu cổ phiếu của các cổ đông.
Gần đây nhất là công ty xe công nghệ Grab cũng đang dự tính niêm yết qua con đường này thông qua sáp nhập với Altimeter Growth Corp. Mức tiền huy động dự kiến của Grab qua thương vụ này là 4,5 tỷ và mức định giá gần 40 tỷ USD.
Những tình huống kể trên là những ví dụ cho thấy việc VinFast muốn niêm yết thông qua SPAC cũng là chuyện bình thường và dễ hiểu khi mà các thương vụ SPAC đang bùng nổ và nhiều công ty đang cầm những tờ séc trắng sẵn sàng trả ra cho những công ty tiềm năng, nhất là trong lĩnh vực công nghệ.
Vấn đề ở đây sẽ chỉ là câu hỏi về mức định giá mà VinFast muốn, hay đúng ra là các lãnh đạo của Tập đoàn Vingroup muốn là bao nhiêu.
NHỮNG CÂU HỎI CÒN BỎ NGỎ VỀ SPAC
Điều đầu tiên là câu hỏi về huy động vốn và định giá. Có thông tin rằng Vingroup muốn huy động 2 tỷ USD qua thương vụ này, tương đương với mức định giá 50 tỷ USD. Tuy nhiên, đây chỉ mới là những thông tin đồn đoán. Phía đối tác SPAC sẽ chấp nhận mức định giá bao nhiêu và sẵn sàng trả bao nhiêu tiền là một câu hỏi. Nhìn bề ngoài thì VinFast có lợi thế khi mà năm 2020 có một lượng lớn kỷ lục công ty SPAC đã niêm yết ở Mỹ và đang tích cực "săn lùng" mục tiêu để sáp nhập và "chốt đơn" với nhà đầu tư SPAC.
Nếu trong vòng 2 năm không thể tìm được đối tượng để sáp nhập và hoàn tất thương vụ (bao gồm thỏa thuận, chốt giá, đạt được đồng thuận qua biểu quyết của cổ đông các công ty liên quan cũng như nộp hồ sơ với cơ quan quản lý thị trường Mỹ là SEC), thì công ty SPAC phải giải thể và hoàn lại tiền cho cổ đông.
Có thể thấy được nhiều công ty séc trắng đang rất nóng lòng "chốt đơn" vì họ không muốn trả tiền lại cho cổ đông và tay trắng (nếu thương vụ suôn sẻ, công ty quản lý quỹ khởi tạo SPAC sẽ kiếm rất nhiều tiền dưới dạng các khoản phí và thưởng).
Như vậy, dường như VinFast có lợi thế vì phía công ty SPAC đang phải chạy đua với thời gian để sáp nhập. Có thể nói VinFast đang có những thuận lợi hơn một số doanh nghiệp của Việt Nam trước đây để niêm yết với sự bùng nổ của các công ty SPAC. VinFast không phải là một công ty đã có lợi nhuận, doanh thu ổn định để có những lựa chọn khác như niêm yết trong nước hay IPO trực tiếp ở những sàn cổ phiếu trong khu vực vì những giới hạn về yêu cầu lợi nhuận, doanh thu, dòng tiền. Do đó, niêm yết qua SPAC là một lựa chọn có khả năng xảy ra cao hơn.
Vì vậy, VinFast cần phải chứng minh cho đối tác thấy tiềm năng của VinFast ở đâu để xứng đáng với những con số định giá mà lãnh đạo của Vingroup mong muốn. Lĩnh vực xe ô tô điện mà VinFast đang theo đuổi đang là thời thượng, nhưng số công ty ô tô điện đang được quan tâm ở nhiều nước khác cũng đang xuất hiện nhiều.
VinFast cần phải đẩy nhanh việc xuất hiện trên thị trường ô tô điện của Mỹ để chứng tỏ mình có thể giành thị phần ở đây. Điều này các công ty tư vấn các thương vụ sáp nhập có thể hỗ trợ và chắc VinFast cũng đã có những tính toán. Tuy nhiên, trong quá trình này sẽ còn nảy sinh rất nhiều biến số, và mọi thứ liên quan đến chuyện thực thi các thương vụ này luôn xuất hiện bất ngờ vào phút 90+1. 
Do đó, những thông tin vào lúc này về niêm yết, sáp nhập hay định giá bao nhiêu tỷ đô chỉ mới là những đồn đoán mà thôi. Ngay cả người trong cuộc cũng không thể hoàn toàn chắc chắn điều gì sẽ xảy ra. Ví dụ, ngay cả nếu những người chịu trách nhiệm đi săn công ty để sáp nhập của phía đối tác SPAC đã gật đầu chịu "cuộc hôn nhân" với VinFast, cổ đông của công ty SPAC có thể vẫn không thích và rồi thương vụ đổ bể. Hoặc vào phút chót, có thể chính VinFast lại cảm thấy "đúng người nhưng chưa đúng thời điểm" để niêm yết qua SPAC thì mọi việc lại sẽ dừng lại thôi.
<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption" type="Photo">
<div><img alt="Công ty séc trắng SPAC dành cho ai? - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/19/screen-shot-2021-04-19-at-114406-pm-16188506652371356306408.png" h="1554" height="" id="img_308644847833419776" photoid="308644847833419776" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/19/screen-shot-2021-04-19-at-114406-pm-16188506652371356306408.png" title="Công ty séc trắng SPAC dành cho ai? - Ảnh 1." type="photo" w="776" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption>
</figure>
----------------------
(*) Giảng viên Đại học Bristol, Anh
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Công ty "séc trắng" SPAC dành cho ai?

Mấy ngày gần đây, giới tài chính ở Việt Nam quan tâm tới tin đồn về khả năng niêm yết Công ty TNHH sản xuất và thương mại VinFast tại thị tr...

Biến tướng của SPAC là niêm yết cửa sau

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/20/attract-investors-16189316022311170059544-0-0-828-1473-crop-16189316094621673827510.jpg" /></div>
Hiện tượng SPAC đang gây sự chú ý đặc biệt ở thị trường tài chính Mỹ và châu Á khi đạt tốc độ tăng trưởng ở mức bùng nổ. Chỉ trong quý 1/2021, các SPAC ở Mỹ đã huy động được 100 tỷ USD thông qua 308 thương vụ IPO, vượt xa so với kết quả 83,4 tỷ USD của năm 2020. Liệu SPAC có cơ hội bùng nổ ở Việt Nam hay không?
VnEconomy có cuộc trao đổi với Ông Phan Lê Thành Long, Giám đốc AFA Research & Education.
Quý 1/2021, SPAC bùng nổ khắp thế giới. Ông đánh giá thế nào về hiện tượng này?
SPAC (Special Purpose Acquisition Companies) là công ty mua lại với mục đích đặc biệt, thường là các công ty rỗng hay chỉ là công ty vỏ bọc đã niêm yết được sử dụng để huy động vốn mua lại các công ty hoạt động thật, từ đó công ty được mua lại sẽ chính thức IPO và niêm yết. Có thể hiểu niêm yết thông qua SPAC là một hình thức niêm yết cửa sau (back door listing), hoặc thâu tóm ngược (reverse merger), có nghĩa là một công ty thực được mua lại bởi một công ty rỗng.
Thời điểm tăng trưởng mạnh mẽ trên thị trường chứng khoán vừa qua do các ngân hàng trung ương kiểm soát lãi suất thấp khiến lượng tiền rẻ đưa vào thị trường tài chính cực lớn và nhu cầu đầu tư đã không được đáp ứng một cách kịp thời do thiếu hụt các công ty tốt, các dự án tốt có nhu cầu IPO và niêm yết. Đó là lý do tại sao SPAC đang bùng nổ về số lượng và giá trị vốn.
Theo ông, triển vọng về M&A theo phương thức SPAC trong thời gian tới ra sao?
Theo ý kiến của tôi, triển vọng IPO và niêm yết sử dụng phương thức SPAC sẽ vẫn tiếp tục là xu hướng trong 2 năm tới. 
Lý do lớn nhất là các ngân hàng trung ương như Fed vẫn cam kết giữ mức lãi suất thấp cho đến năm 2023 khiến lượng tiền trên thị trường tài chính còn rất dồi dào.
Lý do thứ hai là trong điều kiện đại dịch Covid vẫn còn phức tạp, hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính của các doanh nghiệp trên toàn cầu vẫn bị ảnh hưởng, có thể dẫn tới nhiều doanh nghiệp có nhu cầu gọi vốn thông qua IPO và niêm yết sử dụng SPAC. Bởi vì sử dụng SPAC có thể giúp các doanh nghiệp này IPO và niêm yết nhanh chóng, rút ngắn các thủ tục niêm yết, có sẵn các nguồn vốn chờ giải ngân, giảm bớt các yêu cầu về công bố thông tin và các điều kiện niêm yết mà nhiều doanh nghiệp không thể đáp ứng trong thời gian ngắn.
Lý do thứ ba là quy mô giải ngân của SPAC trung bình khoảng hơn 300 triệu USD (Nguồn SPAC Research), là mức rất dễ tiếp cận đối với rất nhiều doanh nghiệp trên toàn thế giới. Ở khu vực Đông Nam Á, các công ty công nghệ lớn, ví dụ Grab, cũng đang có kế hoạch sử dụng SPAC để IPO và niêm yết trên thị trường Mỹ thông qua sáp nhập với một công ty có tên là Altimeter Growth.
Việc nhiều công ty sử dụng SPAC cho phương thức M&A và lên sàn sẽ có tác động như thế nào đến thị trường chứng khoán và cổ đông?
Những lợi ích của việc IPO và niêm yết thông qua SPAC tôi đã đề cập ở trên, và sử dụng SPAC, các doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều lợi ích khi IPO và niêm yết. 
Đối với các công ty sử dụng SPAC để niêm yết thuận lợi hơn có thể sẽ phải đối mặt với những rào cản lớn từ các quy chế quản trị công ty và công bố thông tin đối với một công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Mỹ.
Tại Mỹ, các quy chế quản trị công ty như Đạo luật Sarbanes Oxley có những điều kiện rất ngặt nghèo đối với các công ty niêm yết trên thị trường này, đặc biệt về cấu trúc quản trị công ty, kiểm toán nội bộ và kiểm soát nội bộ. Bên cạnh đó, báo cáo tài chính sẽ phải được lập và công bố theo các chuẩn mực quốc tế có thể sẽ là những rào cản kỹ thuật và rất tốn kém chi phí, nhất là đối với các doanh nghiệp Việt Nam hiện được đánh giá thấp về quản trị theo bảng điểm quản trị công ty của ASEAN cũng như đang phải thực hiện báo cáo tài chính theo chuẩn mực Việt Nam, một chuẩn mực có khoảng cách lớn đối với các chuẩn mực quốc tế hiện hành.
Lịch sử cũng đã cho thấy điều này khi CAVICO, công ty Việt Nam đầu tiên niêm yết trên Pink Sheet trên sàn chứng khoán Mỹ vào năm 2009 đã phải huỷ niêm yết bắt buộc do vi phạm công bố thông tin và giá cổ phiếu thấp vào năm 2011. Theo nghiên cứu của Audit Analytics, 11,7% các công ty niêm yết thông qua SPAC đã bắt buộc phải điều chỉnh và công bố lại báo cáo tài chính ngay trong năm đầu tiên.
Báo cáo tài chính của công ty niêm yết tại Mỹ sẽ bị giám sát rất ngặt nghèo của Ủy ban Giám sát kế toán các công ty đại chúng Mỹ (PCAOB) cho dù đối với một công ty đang có đại bản doanh tại Việt Nam. PCAOB yêu cầu kiểm toán độc lập của công ty niêm yết phải đạt chuẩn của PCAOB mới đủ điều kiện thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính công bố trên thị trường Mỹ.
Tại Việt Nam, việc ứng dụng phương thức SPAC có gặp nhiều rào cản pháp lý không, thưa ông?
Đầu tiên ta cần hỏi tại sao SPAC lại bùng nổ trên thị trường Mỹ? Vì đó là thị trường linh hoạt nhất thế giới trong việc huy động vốn, IPO và niêm yết. Trong khi đó, thị trường chứng khoán Việt Nam có nhiều các yêu cầu kỹ thuật đối với việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) và niêm yết. Điều kiện niêm yết trên thị trường Việt Nam yêu cầu các công ty phải có lãi trong hoạt động kinh doanh, theo đó một SPAC đúng như định nghĩa là công ty vỏ bọc sẽ không thể niêm yết và huy động vốn trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Từ đó, đối tác mua lại sẽ đưa doanh nghiệp của họ lên niêm yết mà không phải vượt qua các điều kiện niêm yết chặt chẽ tại Việt Nam. Hoặc một công ty con quy mô nhỏ nhưng đủ điều kiện thực hiện niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán và ngay sau đó phát hành tăng vốn lớn để mua lại công ty mẹ chưa đủ điều kiện để niêm yết.
Vòng đời của một SPAC đúng nghĩa sẽ chỉ là 24 tháng. Bắt đầu từ việc huy động vốn thành lập SPAC và niêm yết, cho đến tìm đối tác để mua lại, hoàn tất thủ tục niêm yết và sau đó sáp nhập để hoà tan SPAC. Trong trường hợp kết thúc thời hạn mà SPAC chưa tìm được đối tác để mua lại thì các cổ đông góp vốn thành lập SPAC có thể sẽ yêu cầu hoàn trả vốn và kết thúc vòng đời của SPAC.
Theo ông, trong bối cảnh mà quy định về lên sàn niêm yết theo quy định mới của Luật Chứng khoán 2019 kiểm soát chặt hơn việc tăng vốn của các công ty, thì SPAC có phải là đường tắt giúp các công ty thực hiện lên sàn nhanh hơn không?
Như tôi đề cập ở trên, việc sử dụng SPAC là để giúp các công ty nhanh chóng vượt qua các điều kiện và thực hiện IPO và niêm yết. Luật Chứng khoán 2019 và các văn bản quy định dưới luật tại Việt Nam đã đưa ra các quy định và điều kiện chặt chẽ hơn nhằm nâng cao chất lượng niêm yết và minh bạch thông tin công bố ra thị trường. Nhưng điều đó đồng nghĩa với việc một số doanh nghiệp chưa đủ điều kiện nhưng muốn rút ngắn thời gian IPO và niêm yết sẽ cân nhắc đến phương án niêm yết cửa sau thông qua một doanh nghiệp nhỏ hơn đã niêm yết.
Cơ chế niêm yết như vậy sẽ giúp cho các doanh nghiệp tiếp cận nhanh hơn với thị trường vốn nhưng sẽ tạo thách thức cho các cơ quan quản lý và nhà đầu tư về việc đánh giá các thông tin được công bố, định giá cổ phiếu và những rủi ro có liên quan.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Biến tướng của SPAC là niêm yết cửa sau

Hiện tượng SPAC đang gây sự chú ý đặc biệt ở thị trường tài chính Mỹ và châu Á khi đạt tốc độ tăng trưởng ở mức bùng nổ. Chỉ trong quý 1/20...

Cơn sốt SPAC có "lan" đến Việt Nam?

Có người làm việc ở Phố Wall thốt lên với báo chí rằng anh ta biết số người dính đến SPAC còn nhiều hơn là dính Covid-19.
Và rồi SPAC cũng trở thành một từ "hot" ở Việt Nam mấy ngày qua vì có tin Vinfast dự kiến niêm yết ở Mỹ qua con đường SPAC. Vì sao SPAC chỉ nóng sốt ở Mỹ, và có thể lây đến Việt Nam hay không? 
SỐT SPAC Ở PHỐ WALLL 
SPAC là một dạng công ty đặc biệt, mục đích thành lập và niêm yết là chỉ để bán cái vỏ của mình cho một công ty khác muốn niêm yết thông qua hình thức sáp nhập. Mặc dù đã tồn tại gần 30 năm ở phố Wall, chỉ mới gần đây, SPAC mới trở thành một cơn sốt trong giới đầu tư ở Mỹ.
<figure class="VCSortableInPreviewMode" type="Photo" readability="1">
<div><img alt="Sốt SPAC có &quot;lan&quot; đến Việt Nam? - Ảnh 1." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/20/screen-shot-2021-04-19-at-115323-pm-16188524986611415258998.png" h="1222" height="" id="img_308652538002653184" photoid="308652538002653184" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/20/screen-shot-2021-04-19-at-115323-pm-16188524986611415258998.png" title="Sốt SPAC có &quot;lan&quot; đến Việt Nam? - Ảnh 1." type="photo" w="2352" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Quy mô huy động vốn thông qua SPAC tại Mỹ
</figcaption>
</figure>
Một thống kê cho thấy trong năm 2019, 13,6 tỷ USD đã được huy động thông qua 59 công ty SPAC, và năm 2020 nhảy vọt lên 83 tỷ USD với 248 công ty SPAC. Có nhiều lý do có thể giải thích cho hiện tượng này.
Thứ nhất, tiền dễ và nhiều. Kể từ sau khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008-2009, Chính sách nới lỏng định lượng của Fed và các ngân hàng trung ương lớn, cũng như việc duy trì lãi suất thấp đã khiến nguồn cung tiền thông qua nợ tăng ào ạt. Và rồi đại dịch Covid-19 bùng phát như thêm dầu vào lửa. Các chính phủ tung ra các gói ngân sách khổng lồ, chính sách tiền tệ phải chạy theo chính sách tài khóa. Tiền nhiều, lãi suất thấp, khả năng phục hồi sản xuất kinh doanh chưa rõ ràng, thì chỉ có cách chạy vào lĩnh vực chứng khoán.
Bởi vậy mà sau khi thị trường hoảng hốt vào cuối tháng 3/2020, kể từ đó, các chỉ số chứng khoán chỉ có đi lên, rồi lần lượt lên đỉnh (ATH). Nhiều người kiếm tiền nhanh, nhiều, và dễ từ chứng khoán đã tạo nên hiệu ứng sợ bị lỡ chuyến tàu (FOMO) từ giới đầu tư sang các nhóm ngành nghề khác.
Thứ hai, khi thị trường chứng khoán tăng mạnh, nhiều công ty mới thành lập, nhất là trong các lĩnh vực thu hút nhiều sự chú ý như công nghệ, xe ôtô điện, chế phẩm từ cần sa (canabis)... muốn nhanh được niêm yết để tiếp cận được nguồn vốn từ nhà đầu tư đại chúng.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignRight" type="Photo" data-style="align-right" readability="1">
<div><img alt="Sốt SPAC có &quot;lan&quot; đến Việt Nam? - Ảnh 2." data-original="https://vneconomy.mediacdn.vn/258811565085159424/2021/4/20/screen-shot-2021-04-19-at-115450-pm-16188525645561785306124.png" h="1448" height="" id="img_308652814379270144" photoid="308652814379270144" rel="lightbox" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/700/258811565085159424/2021/4/20/screen-shot-2021-04-19-at-115450-pm-16188525645561785306124.png" title="Sốt SPAC có &quot;lan&quot; đến Việt Nam? - Ảnh 2." type="photo" w="1460" width="" /></div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption" readability="2">
Các SPAC hiện hành ở Mỹ
</figcaption>
</figure>
 Không có gì nhanh và tiện hơn SPAC trong hoàn cảnh này. Số lượng công ty SPAC bắt đầu tăng nhanh, và những người lập ra SPAC (gọi là sponsor) kiếm được bộn tiền từ cái gọi là chi phí "promote", thường ở mức 20% số vốn huy động được sau sáp nhập. Đầu tiên là một vài ngôi sao trong giới tài chính thực hiện các phi vụ này, và sức hút của nó đã khiến cho nhiều ngôi sao khác không thể cưỡng lại được. Số lượng công ty SPACs ở phố Wall hiện nay khoảng 400, nhiều hơn hẳn nhu cầu được niêm yết trên thị trường nên diễn ra cảnh SPAC giờ phải đi tìm công ty để sáp nhập.
 Thế là số công ty SPAC tăng vọt, nhà đầu tư bỏ tiền vào các công ty SPAC là vì danh tiếng của người đứng ra lập SPAC như kiểu "nhắm mắt đưa chân". Ít người biết rằng mình đang tham gia vào một hình thức đầu tư rất nhiều rủi ro.
Rủi ro thứ nhất là đối với các nhà đầu tư cá nhân, khi mua cổ phiếu của SPAC đã IPO hay niêm yết, là thường mua ở mức giá cao hơn giá ban đầu rất nhiều rồi. Rủi ro tiếp đến là không biết SPAC mà mình mua sẽ sáp nhập với công ty nào, vì việc này hoàn toàn phụ thuộc vào người sponsor.
Trong khi sponsor chỉ nhăm nhe mục đích làm sao để hoàn thành được phi vụ trong thời hạn 2 năm theo quy định, nếu không phải giải tán, để được nhận phần "promote" thì dĩ nhiên khó có việc chọn công ty muốn sáp nhập vì lợi ích của các cổ đông SPAC.
SPAC CÓ "LÂY" SANG VIỆT NAM?
Khi cơn sốt SPAC bùng phát ở Mỹ, nhiều thị trường khác cũng giật mình và nhìn lại mình. Nhưng đúng là chỉ có thị trường Mỹ mới xảy ra hiện tượng này vì sự tự do và là một thị trường luôn có nhiều cung cầu đặc biệt. Các thị trường khác như Paris, Amsterdam cũng có quan tâm và cũng bắt đầu có xu hướng đu trend nhưng vẫn ở mức rất hạn chế. Thị trường London thì còn rất dè dặt và những quy định chặt chẽ trước đó cũng khó tạo điều kiện cho SPAC được trỗi dậy.
Ở khu vực châu Á, Hongkong và Singapore mới đây cũng đặt vấn đề sẽ xem xét nhưng rõ ràng mức độ rủi ro cao đối với các nhà đầu tư vào SPAC sẽ phải khiến các cơ quan quản lý thận trọng hơn. Mà thực ra, SPAC là hình thức kế thừa của dạng công ty séc-trắng (blank cheque), tức là chỉ có tiền mà không có hoạt động kinh doanh gì, đã có tiếng xấu từ những năm 1980 với hầu hết là các vụ lừa đảo nhà đầu tư.
Việc phát triển SPAC đòi hỏi thị trường đạt ở mức độ phát triển có độ chín nhất định, là về trình độ của các nhà đầu tư cá nhân muốn đầu tư vào SPAC, cũng như các quy định nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Chẳng hạn như ở Pháp và nhiều nước châu Âu khác, đầu tư vào SPAC chỉ dành cho các nhà đầu tư có chứng chỉ hay đã được công nhận (qualified).
Trong lúc số lượng SPAC vượt nhu cầu thì lợi thế trong thương lượng sáp nhập sẽ thuộc về công ty muốn đi niêm yết. Tuy nhiên, cũng phải lưu ý rằng, dù được niêm yết theo đường tắt thì sau đó, các thủ tục về báo cáo tài chính, sự minh bạch là những khoản "đắt đỏ" về sau. Niêm yết ở thị trường lớn nhất thế giới thì rủi ro bị tấn công bởi các "cá mập", các quỹ đầu cơ (hedge fund) bán khống cũng sẽ tăng lên nhiều nếu để tỷ lệ cổ phiếu thả nổi cao. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư quốc tế sẽ định giá rất kỹ, nếu không thuyết phục được họ bằng các con số và câu chuyện hấp dẫn, sẽ không bao giờ được họ để ý đến.
-----------------
(*) Trường ĐH Kinh tế Tp.HCM, IPAG Business School Paris, và AVSE Global
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Cơn sốt SPAC có "lan" đến Việt Nam?

Có người làm việc ở Phố Wall thốt lên với báo chí rằng anh ta biết số người dính đến SPAC còn nhiều hơn là dính Covid-19. Và rồi SPAC cũng ...

Opt 1 - A.Plus Home bắt tay cùng ông lớn bất động sản Alphanam Group

<div><img class="ff-og-image-inserted" src="https://vneconomy.mediacdn.vn/thumb_w/600/258811565085159424/2021/4/20/vneco-hinh-16189172742421157685014.jpg" /></div>
Vào ngày 16/4 vừa qua, Alphanam Group và Beta Group đã tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm đánh dấu quan hệ hợp tác giữa hai bên trong lĩnh vực căn hộ dịch vụ tại Việt Nam.
Tham dự buổi lễ có sự hiện diện của bà Nguyễn Ngọc Mỹ - Thành viên Hội đồng Quản trị Alphanam Group, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Alpha Nam; ông Bùi Quang Minh - Tổng giám đốc Beta Group, đơn vị chủ quản chuỗi căn hộ dịch vụ tối ưu A.Plus Home; cùng các đối tác khách mời của hai bên.
Theo thỏa thuận hợp tác này, hai bên cam kết sẽ kết hợp và phát huy tối đa năng lực của mỗi bên trong việc phát triển các dự án chuỗi căn hộ dịch vụ tối ưu, nhằm đem đến không gian sống chất lượng và chi phù hợp nhất cho người trẻ, cũng như mở ra những cơ hội đầu tư tiềm năng giữa Alphanam Group và A.Plus Home.
A.Plus Home là chuỗi căn hộ dịch vụ tối ưu được phát triển theo mô hình PlusLiving đầu tiên tại Đông Nam Á - tức phong cách sống hiện đại với căn hộ riêng đầy đủ tiện ích chỉ từ 5,500,000đ/studio/tháng dành cho 2 người.
Sau một năm trì hoãn bởi dịch Covid-19, làn sóng nguồn cung căn hộ dịch vụ mới được dự đoán sẽ bùng nổ. Trong năm 2020, khoảng 45% nguồn cung căn hộ dịch vụ mới đã tham gia vào thị trường. Dự đoán đến 2022, hơn 50.000 căn hộ hạng A và B sẽ được bàn giao, trong đó khả năng cho thuê lên đến 30%. Có thể thấy, tiềm năng phát triển căn hộ dịch vụ tại thị trường Việt Nam là rất lớn.
Mặt khác, theo khảo sát của của CBRE năm 2020, người trẻ Việt đang chật vật tìm thuê một căn hộ chất lượng với chi phí phù hợp, dẫn đến hệ lụy: 60% người trẻ gặp vấn đề về mất vệ sinh và an toàn; 90% căn hộ cho thuê ở chất lượng thấp so với giá thuê; thiếu thốn các dịch vụ giá trị gia tăng chất lượng. Người trẻ Việt đang rất cần một giải pháp nhà ở tin cậy và chất lượng để tự do theo đuổi đam mê và phát triển bản thân.
Xuất phát từ trăn trở đó cũng như nhận định về tiềm năng thị trường, ông Bùi Quang Minh (còn được biết đến với tên gọi Minh Beta) đã cho ra mắt dự án chuỗi căn hộ dịch vụ tối ưu với chi phí hợp lý A.Plus Home, đánh dấu việc lấn sân sang lĩnh vực bất động sản của tập đoàn Beta Group.
Minh Beta là Nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc Beta Group, đơn vị chủ quản của hệ thống rạp chiếu phim Beta Cinemas. Trước Beta Group, ông còn được biết đến với vai trò nhà sáng lập chuỗi bánh ngọt DOCO Donuts & Coffee, một trong những hình mẫu tiên phong và khởi xướng cho mô hình kinh doanh chuỗi ẩm thực những năm gần đây. Ngoài sự nghiệp kinh doanh, Minh Beta còn được biết đến với vai trò nghệ sĩ.
Với mức giá phù hợp, A.Plus Home mang tới không gian sống chất lượng với các ưu điểm nổi bật: Căn hộ dịch vụ tiện nghi dành cho 2 người với thiết kế khép kín gồm bếp và phòng tắm, giá chỉ từ 5,500,000đ/studio/tháng; Dịch vụ và tiện ích trọn gói, không phát sinh phụ phí, bao gồm: điện, nước, giặt sấy, dọn phòng, wifi, chỗ gửi xe, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, v.v…; Kết nối cộng đồng và khai phá tiềm năng của bản thân thông qua các hoạt động tự chọn đa dạng dựa trên nền tảng công nghệ.
Cùng mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và một thế hệ trẻ tài năng, A.Plus Home tập trung phát triển các hoạt động do cư dân đề xuất và thực hiện dựa trên nền tảng công nghệ: Phát triển kỹ năng lãnh đạo, nâng cao thể chất, sức khỏe tinh thần, và rèn luyện khả năng tiếng Anh.
Dự án A.Plus Home đầu tiên được đặt tại Hoàng Cầu (Hà Nội), với 35 studio khép kín và 1 không gian sinh hoạt chung tại tầng thượng. Dự án đã được đón nhận nhiệt tình, với tỷ lệ lấp đầy đạt 95% sau 4 tháng vận hành. Theo ông Bùi Quang Minh, A.Plus Home đang gọi vốn vòng đầu tiên ở dạng khoản vay có thể chuyển đổi với giá trị từ 3 đến 5 triệu USD nhằm tạo đà phát triển: xây dựng nền tảng công nghệ, mở rộng thị trường, xây thêm các dự án mới.
Việc ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược giữa Alphanam Group và Beta Group cho dự án A.Plus Home là hoạt động nằm trong định hướng mở rộng hình thức đầu tư – khai thác bất động sản mới, khám phá và phát triển nhu cầu thị trường, phát triển các dự án chuỗi căn hộ dịch vụ được quản lý bằng công nghệ, mang đến không gian sống chất lượng cho giới trẻ cũng như phát huy năng lực, gia tăng sức mạnh của nhau trong bối cảnh bình thường mới của nền kinh tế.
A.Plus Home Partnership (hợp tác kinh doanh) ra đời mang đến cho các chủ đầu tư một mô hình kinh doanh căn hộ hiện đại và độc đáo, lần đầu tiên có mặt tại thị trường Đông Nam Á. Hướng đến tệp khách hàng chủ chốt hiện nay – là các bạn trẻ cấp tiến, đam mê thử thách và khám phá, mong muốn phát triển bản thân, A.Plus Home được dự đoán có tiềm năng rất lớn trong thời gian tới.
Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực nhượng quyền thương hiệu rạp chiếu phim trước đó, cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, trẻ trung năng động, A.Plus Home sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho các nhà đầu tư. A.Plus Home đảm bảo mọi quy trình đều được vận hành dựa trên những tiêu chuẩn nghiêm ngặt và cam kết tối đa hóa hiệu quả kinh doanh.
Để trở thành đối tác của A.Plus Home, nhà đầu tư chỉ cần đầu tư từ 90,000,000đ/studio và có mặt bằng tại các khu dân cư đông đúc. Với mô hình PlusLiving, nhà đầu tư được hưởng lợi tức cao hơn trên 30% so với mô hình cho thuê truyền thống (tính trên m2) và có thể hoàn vốn trong vòng 4 năm.
<a href="https://blockads.fivefilters.org">Let's block ads!</a> <a href="https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html">(Why?)</a>

Opt 1 - A.Plus Home bắt tay cùng ông lớn bất động sản Alphanam Group

Vào ngày 16/4 vừa qua, Alphanam Group và Beta Group đã tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm đánh dấu quan hệ hợp tác giữa ha...

Phụ Nữ Today